厚加气混凝土砌块墙，水泥砂浆砌筑。内墙体地下室内隔墙均采用厚加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑。除整体板材外，所有墙体砌块在与梁板顶部连接处，均应设置连接点，且用膨胀混凝土塞实。管道井除送风，排风管井外，楼板内钢筋不应剪断，待管线安装后，再进行封堵。有关墙体与钢筋混凝土结构拉结，构造梁柱的分布以及有关墙体的技术要求，均按照非承重小型空心砌块墙体技术规程执行。内外墙做法表外墙面厚外墙保温，层外墙砖，二层及以上外刷水溶性涂料。内墙面厚内墙抹灰石灰砂浆四屋面本工程防水等级为二级，二道防水设防，其中刚性防水层层宜设分格缝，双向间距不大于。建筑物屋面利用镀锌扁铁为环形避雷带。建筑物层面以坡度坡向排水沟。防水层的找平层设分格缝缝宽宜为，并应留在板端缝处其纵横间距不宜大于，缝内填密封材料。屋面做法表屋面屋面为上人屋面和非上人屋面。第页第页五地下室及水池防水本工程地下室防水应满足建筑防水工程技术技术规程本工程地下室防水以钢筋混凝土结构自防水为主，施工时应满足侧壁混凝土抗渗标号，底板混凝土抗渗标号混凝土选用的外加剂应满足抗渗，减水膨胀密实抗裂等性能要求。附加防水层侧壁设置在迎水面，由内到外做法厚钢筋混凝土侧壁厚水泥砂浆找平厚防水卷材厚砖墙保护层回填土分层夯实避免大块硬质废料在回填过程中对附加防水层的破坏。底板设置在背水面做法由上至下厚防水钢筋混凝土底板厚细石混凝土保护层厚防水卷材厚混凝土垫层。消防水池防水做法池壁厚钢筋混凝土主体墙道沥青隔离层厚砖墙厚钢筋混凝土主体水池壁厚水泥砂浆嵌平补实厚聚合物水泥砂浆池底自上而下防水钢筋混凝土底板天然级配砂石厚钢筋混凝土主体水池底板厚水泥砂浆嵌平补实厚聚合物水泥砂浆顶板自上而下钢筋混凝楼板厚水泥砂浆嵌平补实六门窗第页第页所有门窗制作前均需仔细核对数量，洞口尺寸及开启方向，核对无误后方可制作安装，除特别注明外所有门窗应含全套配件。木门除设计另有说明外，所有木门安装与开启方向墙面平。木门均二次装修另行设计。凡木料与砌体接触部分均满涂防腐沥青。所有木门及木制品均采用合格木材，木材含水率应符合施工验收技术规范及有关图纸规定。塑钢门窗塑钢门窗应由具备专业设计施工资质的公司根据本工程设计提供的设计条件图包括立面，分格尺寸开启部位，用料颜色等设计要求进行安装。本工程采用单框中空塑钢窗户内门用户自理入户门管道井检修门电梯楼梯厅门消防控制中心门采用防火门商业门为钛金合金玻璃门。根据本工程特点，结合我公司施工同类工程的施工经验，主要应从制作安装工艺和安装质量上把好关。所用材料的规格型号颜色应符合设计要求，五金配件齐全，必须具有产品的出厂合格证备案证。连接件钢钉膨胀螺栓橡胶条防水密封膏塑料垫压条等必须合格。应由有生产资质的专业生产厂家，按操作规程加工，符合行业制作标准。拼装好的门窗安装前应按有关规定进行抽检，合格后才能安装。安装操作根据设计图纸和土建提供的洞口中心线和水平标高，找出最高层窗洞口位置，以其窗边线为标准，分别用经纬仪将窗边线引下，并在各层窗口处划线标记。同层应保持安装标高致。塑钢窗的安装应按照厂家安装说明和有关后塞口要求进行安装。成品保护所有框扇进场后应妥善保管，有条件应存入仓库，下面应垫起，离地面，码放整齐防止受潮。门窗如用铁件固定，铁件应刷防锈漆两道，防止生锈。调整修理门扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。门窗扇安装完毕，不得在室内再使用手推车，不得在室内拌合砂浆不得在室内生火取暖，熏黑污染门窗。防火门防火门等级详见门窗表。防火门制作安装前应仔细核对防火门的开启方向。第页第页七电梯有关电梯井道底坑机房电气配置，施工要求事项根据特定品牌的电梯技术标准执行。电梯门门框指示盘及轿箱内装修配合二次装修统设计。电梯机房及井道预留孔洞由电梯厂商配合施工。消防电梯门的防火性能应达到乙级防门的防要求，并在底层安装消防专用按钮。八消防专篇施工流程根据施工设计配合主体预埋材料准备支吊架及套管制作支吊厂家配合预留各种空洞及埋件。凡有防雷要求的柱，每柱内两根纵向钢筋从底至顶均应焊接并与底板外圈钢筋焊牢，连接板必须同上述两根主筋相连。本工程沉降观测点共设置个，分别设在四角和南北面上，在施工期间应每完成层观测次，竣工后第年每季次，第二年每半年次，以后每年次直到沉降稳定为止，若突然发生严重裂缝或大量沉降则应增加观测次数。第四章电气工程概况设计依据高层民用建筑设计防火规范。火灾自动报警系统设计规范。民用建筑电气设计规范。各相关专业和设备厂商提供的技术资料。二设计范围本建筑工程设计包括供配电照明弱电系统防雷及接地等。电源进线由供电部门定。三供配设计本工程属二类高层建筑，按级负荷要求供电，电气设备安装容量及负荷计算，临时用电，包括施工用电及照明用电两方面。电动机总额定功率室内照明室外照明用电电动机功率因数，取相应动力机械折减系数，总变压器的选择第页第页根据负荷计算结果选用台的变压器。高压供电方式高压供电采用进出单环网供电方式低压配电系统配电电压为，系统接地形式采用系统。低压配电方式采用树干式和放射式相结合。消防负荷均为双回路电源末端切换。高低压配电室高低压配电室设在地下层。四照明照明电压为。光源及灯具的选择。本工程以普通照明为主，灯具住户自理。应急照明疏散照明本工程的安全出口疏散走道电梯间及前室均设安全出口标制灯，疏散指示标志灯及疏散照明灯。五导线及敷设方式本工程导线以阻燃型和耐火型为主，除注明为电缆桥架，线槽或钢管外，其余皆为穿阻燃管敷设。六防雷与接地本工程属二级防雷建筑物，设计采取以下措施防直击雷采用装设在建筑物女儿墙等突出屋面的环状避雷带，并在屋面敷设的网格，相互焊接连成网作为接闪器避雷带及支架为镀锌圆钢，支架高为，间距为，转角处为利用建筑物外围剪力墙内的主钢筋，不少于两根，包括建筑外廊各个角上的柱内钢筋搭接焊惯通，作为引下线其上端与接闪器焊接，下端在室外地坪下处焊出根镀锌圆钢，并伸向室外，距离皮，且其在建筑物外廊的间距作为接地装置。以上三部分焊连成闭合的电气通路。防侧击雷和等电位保持措施本工程将建筑物及以上部分每隔三层的圈梁内主钢筋若无圈梁，则在建筑物第页第页外墙内敷设镀锌圆钢环，至少两根焊接成环后与引下线，建筑物内各种竖向金属管道，楼板内钢筋及外墙上的金属栏杆门窗等焊接成电气通路，形成均压环，同时上述各种竖向金属管道应在应在顶端和底端和底端与防雷装置连接构成等电位。防雷电波侵入室外装电缆和金属管道入户时，将电缆金属外皮金属管道与防雷接地装置相连。接地端子板在变配电室消防控制室竖井内均设接地端子板，和附近防雷接地系统钢筋焊接，接地端子板为镀锌扁钢。本工程采用共用接地方式，接地电阻欧姆。七防间接电击保护本工程低压配电系统接地形式采用系统。设置，为降低建筑物内电气装置的接触电压及自外部窜入的危险电压本工程实施总等电位联结，即利用接地端子板将保护母线铜芯塑料线汇接起来，并在卫生间等潮湿场所进行局部等电位联结。八电气安装与施工电气施工人员应密切配合土建施工，做好管线预埋及孔洞的预留，尤其做好。确保保护线及等电位联结的电气性能良好。为防止火灾蔓延，凡穿越墙楼板的母线槽桥架线管等处均用防火材料封堵。第五章弱电工程设计依据高层民用建筑设计防火规范。火灾自动报警系统设计规范。民用建筑电气设计规范。各相关专业和设备厂商提供的技术资料。二火灾自动报警及联动控制系统本工程保护等级为级，系统采用控制中心报警系统，消防控制室位于地下层，系统由台火灾报警控制器，台专用消防联动控制设备组成。系统包括火灾自动报警系统系统为智能火灾报警控制系统，系统能集中显示火灾报警信号和联动控制信号。在电梯厅走道等部位采用感烟探测器，消防联动控制系统消防控制在确认火灾后，消防控制设备应能实现如下功能第页第页自动切断着火层及相关层的非消防电源，并接通火灾应急照明和疏散标志灯。控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。对室内消火栓系统设备进行自动控制，并能显示其工作及故障状态。火灾警报装置消防控制室在确认火灾后，自动接通着火层及相关层的警报装置。布线火灾报警线路皆为穿阻燃管暗敷。三有线电视系统有线电视节目源取自城市有线电视网络，在各户内设置有线电视插座。四线路敷设除消防系统外的所有弱电线路均采用沿弱电线槽敷设于楼板下，弱电竖井吊顶内。再经地面线槽和穿管敷设至各信息点。五系统接地弱电系统工作接地和建筑物防雷接地共用接地装置，接地电阻值不应大于欧姆。第六章给排水及消防工程概况室内给水给水管管材及接口卫生间内采用管熔接，其余管道采用孔网钢骨架塑料复合管熔接。管道安装给水塑料管的立管及横管段用钩钉或支架固定，支承间距应符合下列规定公称直径立管横管冷水管热水管给水横管宜有的坡度坡向泄水装置。热水横管的坡不应小于，以便放气和泄水。水压试验室内给水管道试验压力为工作压力，以不漏为合格。二室内消防室内消防栓安装高度这消防栓口离楼地面米，出水方向宜向下或与设第页第页置消防栓的墙面成度角。室内消防给水系统管材消防喷淋管皆采用镀锌钢管沟槽式连接。室外消防水泵结合器按图集安装。消火栓箱消火栓直径为系列。衬胶水龙带每根长水枪枪口口径。消防软管卷盘包括软管米及灭火喉。每个楼梯口应悬挂两个手提式干粉灭火器。镀锌或非镀锌管的横管段用钩钉或支加固定钩钉按国际，页施工，固定点间距不大于下表规定。钢管管道支架的最大间距公称直径支架的最大间距保温管不保温管立管管卡安装层高小于或等于米，每层须安装个层高大于米，每层不得少于个并应在立管下端弯头处设号混凝土支墩。三室内排水排水管管材采用塑料管。管道安装排水管道的横管与横管，横管与立管的连接，应采用度三通或度四通和度斜三能或度斜四通，立管与排出管端部的连接必须采用两个度弯头。生活污水管道的坡度当图中未注明按下表采用生活污水管道的标准坡度序号管径标准坡度第页第页括号内数字为管的公称外径排水立管上检查口应安装在离地面米高处，检查口的朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应设检修门。清扫口应安装在上层地面上，其顶盖高出地面毫米。排水地漏的顶面应比净地面低米，地面并应有不小于坡向地漏的坡度。雨水管与雨水斗连接应采用封闭式，不得设置开口水斗。排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距横管不固定件，立管底部的弯管处应设支墩。安装排水塑料管必须装设膨胀伸缩节当层高米时立管应每层设个伸缩节。悬吊横管上每二个固定支承之间应安装伸缩节个。最远端横支管上合流配件至立管的直线距离超过米时应装伸缩节。④立管与楼板交接处应设防水环阻火圈。排水塑料管的接口，应用粘接剂粘牢，粘接剂的理化性能必须符合产品说明和设计要求。排水横吊管应在端头设管堵，管长大于米时，还应在管中墩设三通，以便清通。灌水污水管做灌水试验，灌水高度为层楼，但排出管应以最低层不用设备至室外检查井之全高程灌注满水试验，在三十分钟不渗不漏为合格。四管道防腐采用焊接钢管或无缝钢管，铸铁管埋地者，先将管外壁除锈，再刷冷底子油