推行项目法施工，在项目管理方面积累了丰富的实践经验，在该工程项目施工中，本公司仍将实行责权利明确致的项目法施工管理模式。中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼项目经理由公司授权委派，代表公司全面履行业主合同,项目经理负责组建个精干高效的项目部，在项目上贯彻执行公司的质量方针信守合同保证质量优质服务，为业主提供满意的建设工程产品。项目部对人财物等资源实行动态管理，对施工各环节进行过程跟踪控制。项目部组织结构及项目部主要负责人名单附后。项目部组织结构图项目经理项目副经理技术负责人工程技术组经营计划组质量安全组物资机械组办公室土建工程处桩基施工队安装工程处设二个施工队设电气安装队和水风施工队项目部主要负责人名单序号分工姓名性别专业工作年限职称项目经理朱敏生男工民建年工程师项目副经理梁有光男工民建年工程师技术负责人孙卫东男工民建年工程师工程技术组组长肖建刚男工民建年工程师质检员高斌男工民建年工程师安全员张汉任男机械年工程师测量负责人石志刚男工民建年助工试验负责人季晖男土工年工程师经营计划组组长朱慕贞女工民建年工程师中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼物资设备组组长沈炳辉男机械年高工总体施工安排施工顺序楼桩基检测挖土承台基础回填主体结构砌筑外装修散水台阶施工准备测量定位放线门窗安装扶手油漆内装修楼挖土基础回填屋面楼水电预埋预留配合水电安装测试通水送电交验工程←收尾清理←由于楼有根预应力砼管桩，层数有层未计以上小楼层，要在个日历天施工完，必须采取相应的施工技术措施见保证工期的措施，主体结构施工按天层进行控制，水电预埋预留必须紧密配合施工。同时，最迟在第七层结构完后，应开始砌筑工程施工，装修施工阶段，有条件的工作应组织好交叉流水作业。楼主体结构施工按天层进行控制，并组织流水作业。参见施工进度网络计划。施工准备主要工作为保证工程能早日开工及施工顺利进行，开工前应认真做好如下施工准备主要工作。认真了解施工现场及周边施工条件如场地交通水电等，查清地上地下障碍物如原拆迁房屋地坪砼基础等及地下管线情况，拟订相应的拆迁方中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼案保护方案，经业主监理同意后尽早实施完。复核业主提供的测量控制点坐标高程，经业主监理工程师签字认可后，接引现场施工测量控制桩，进行原地貌复测单位工程定位放线。进行图纸审查，了解工地地质勘探情况,参加业主或监理组织的设计交底图纸会审及现场环境等有关情况交底，编制详细的单位工程施工组织设计重要工序施工作业设计。在业主已砌筑的围墙以内，按规划搭设生产办公设施，布置临时水电管线，做好安全防护设施，在业主指定的临时生活区搭设生活设施与居宅区管理部门交管城管环保等各有关部门及周边居民建立紧密的联系。组织前期所需的机具设备材料及施工人员进场，办理报建及开工手续。现场临时交通组织楼均座落于东深供水局家属楼区之东深街两侧，经常有人车通行。为确保人车通行安全，在工程施工期间，必须认真做好现场临时交通组织工作。在业主已砌好的围墙大门口，设专人看管，禁止非施工车辆及非施工人员在施工区域停留。施工车辆进出围墙口均派专人疏导指挥。在基础及土方施工阶段，在围墙内沿东深街两侧设置临时围栏封闭施工，防止行人入内。在主体及装饰施工阶段，在围墙内的东深街上搭设安全防护棚米详见附图以便人车通行在临街临路原居住楼有人通行的侧脚手架外，均搭设防护挑棚，并支出架外米。当施工高度超过附近建筑物时，防护挑棚至少搭设两道详见附图。若有不可避免的封道或占道施工，应事先征得业主及监理居宅区管理部门的同意事报，并派专人用生料带，以上用麻和铅油。注意填料不得进入管内，连接完毕将外部填料清除干净。镀锌管固定采用成品镀锌管卡，管卡须设在承重结构上。管安装管连接采用胶粘接。管承口和插口在清除表面油污灰尘后，均匀涂上胶，迅速进行粘接。粘接不得大于，若过大时可先均匀涂几遍胶来调整，待符合中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼要求后再粘接。管固定采用带塑料的成品管卡，管卡须设在承重结构上。横管敷设注意坡度和坡比，符合设计要求。立管末端的弯头处应做号砼管墩。立管必须按要求的位置和数量装设膨胀伸缩节，穿越楼板处要作防渗处理。卫生器具安装卫生器具安装前先作外观检查，陶瓷件表面光滑无毛刺，没有破损。卫生器具位置正确，允许偏差安装平直，垂直度允许偏差毫米。卫生器具托架安装平整牢固，与器具接触紧密，并垫以橡胶软垫。洗脸盆洗涤盆采用膨胀螺栓固定在墙上，坐式大便器的排水口用油灰填塞，不得用水泥砂浆。地漏安装在地面的最低处，其篦子顶面低于设置处地面毫米。卫生器具安装好后，进行试漏，要注意成品的保护。管道试压管道系统试压前，作好下列准备工作管道系统施工完毕并符合设计要求和施工及验收规范管架安装完毕，配置合理牢固，清除管线上所有的临时卡具支撑等试验用的压力表已校验，精度不低于级，表的满刻度值为试验压力的倍，压力表不得少于块。管道系统注水后，打开管道最高点的排气阀，排尽空气。待排气阀出水后，关闭排气阀和进水阀。使用电动试压泵加压，让压力缓慢升高。加压到定数值时，停泵对管道进行检查，无问题时再继续加压，分次以试验压力。如果分钟内压降不超过，即认为强度试验合格。然后将压力降至工作压力进行外观检查，连接处没有渗漏，即严密性试验合格。中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼管道冲洗系统冲洗用自来水，在试压合格后进行。系统冲洗先干管立管，后支管。水冲洗排放管的截面积不应小于被冲洗管截面的，接到附近的排水沟。水冲洗以管内可能达到的最大流量或不小于的流速进行。水冲洗应连续进行，当出水口颜色和透明度与入口处的目测致时为冲洗合格。电气工程配电箱安装砌墙时配合瓦工预留好配电箱位置，在墙体粉刷之后，方可安装配电箱。根据进入箱体的线管，确定开孔位置及数量，用液压开孔器开孔。钢管与箱体焊接，并焊好跨接线管用盒接头连接。箱体四周缝隙及箱体背后用水泥砂浆填注抹平。箱体放正，侧边线垂直，箱口平面与墙面平行，高出墙面。箱内电器安装端正牢固，排列合理，与系统相符。箱内设置端子排和端子排，各照明支路的线，线经端子排配出。箱内配线应整齐美观，绑扎成束，适当留有余量。接线压头牢固无松动，多股铜导线采用接线端子压接并镀锡，单芯导线在螺栓上压接时按螺旋方向盘圈，在接孔内压接时将线芯弯钩呈双线压接。配管钢管连接采用螺纹连接，管箍两端焊接跨接线，使用圆钢。管采用胶粘接。钢管使用切割机下料后，用铰刀或用圆锉把管内侧毛刺打光，并倒成中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼圆角，弯曲采用液压弯管机。管切割用钢锯，弯曲用弯管弹簧。钢管配铁制接线盒，两者点焊，钢管插入深度不大于毫米。管配塑料接线盒，两者连接使用盒接头。暗配于砼内的钢管与钢筋点焊，管用号铁丝与钢筋绑扎。暗配于墙体内线管用水泥砂浆填注间隙，与墙体紧密结合，保证线管有毫米以上的保护层。线管管口接线盒塞废纸或棉纱。线管暗配时要密切配合砼工瓦工，跟班检查，保证线管不被移位，不遭损坏。插座和开关安装开关插座安装高度严格按照设计要求确定。插座左孔接零线，右孔接相线，上孔接地线，开关分合相线。插座和开关的盒口平直，上口不前倾后斜，盒口平面与墙面平行，并凸出墙面，灯头盒口平面与顶板平齐。预埋盒要求稳固不松动，高度致并符合图纸规定。标高的控制通过标注在柱上的基准点来进行。安装面板时，注意板面平整，不能歪斜，扣在墙面上要严密，不能有缝隙。灯具安装灯具配件应齐全无机械损伤变形油漆脱落灯罩破裂等现象。螺旋灯口的中心触点必须连接相线，螺旋体连零线。灯具的灯线不应受拉力，灯线宜与吊链编插在起。固定灯具的螺钉或螺栓不少于两个。中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼防雷与接地接地体利用建筑结构基础和基础梁钢筋网，但基础砼应采用以硅酸盐为基料的水泥和周围土壤的含水率不低于，并且基础外表面无绝缘防水层。防雷引下线采用指定柱外侧不小于的两根主筋，上下可靠焊接形成电气通路，搭接长度为钢筋直径倍以上。屋面避雷带及支架设在天面女儿墙梯间及水箱顶上。支架长米，埋深米，水平间距米，转角处米。避雷带用镀锌圆钢制作，与引下线搭接长度不小于米，焊接处涂红丹银粉各二道。在指定柱外侧，引下线距地米处焊出扁钢至地面，便于测试及外引接地线用。确保工程质量和工期的措施确保工程质量的措施创建优质工程是我公司永恒的目标，强化质量管理是我公司永恒的主题。为保持和发扬企业荣誉，我公司在本工程施工中提出如下质量管理目标单位工程质量等级优良重大质量事故零般质量问题返工损失率小于为实现以上目标，我公司将实施如下确保工程质量的措施建立项目质量保证体系，落实项目部各岗位质量责任制，实施工程质量考核及奖罚制度。关键及特殊工序如水箱抗渗砼施工桩基施工屋面防水饰面工程给水管道冲洗消毒等在施工前必须编制详细的施工作业设计，并分级进行质量技术交底对可能产生质量缺陷的工序要制订预防措施并实施预控严格按照设计图中国冶深圳分公司中国深圳市罗湖区罗芳路口南方大厦楼纸施工技术规范施工组织设计或作业设计质量技术交底及施工工艺规程组织施工。严格实行质量三检制，跟踪检查各工序施工质量，严肃工序交接纪律，上道工序质量不合格，不得进入下道工序施工，切实行使质量否决权。地基验槽隐蔽工程验收等必须经业主监理设计质检站等有关人员现场检查签认。各种原材料半成品均应有出厂合格证试验报告，钢筋水泥镀锌管防水材料等重要材料必须按有关标准规定经抽样复检合格后才能使用。装饰材料的选择使用应事先报业主监理设计等单位认可。认真做好各项技术质量指标的检测工作。桩基检测回填土密实度防水渗漏试验砼强度检测管道试压及闭水试验按地电阻测试试通电及试运