银行金融机构贷款亿元，同比增长利用外资亿元，同比增长自有资金比例上升了亿元，占比房价涨幅总体平稳新建商品住房销售价格涨幅在左右波动月份销售价格同比上涨环比上涨所有个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨北海深圳北京石家庄南京•房地产行业发展面临的机遇房地产行业面临的有利经济发展阶段到年，我国人均将达到,元当个国家人均区域龙头得到投资者关注与认可资产注入并购重组者受市场追捧。中宝股份全年股价分别上涨达泛海建设全年股价上涨•房地产上市企业的市场表现年后，房地产板块继续成为投资热点。截至年月日，地产指数收于点，累计上涨，超过同期上证指数涨幅个百分点。万科总市值突破亿，成为沪深股市首家市值突破千亿的房地产企业陆家嘴中华企业增幅分别达和•房地产上市企业的价值分析主营业务收入企业共实现亿元，同比增长实现利润总额达亿元，同比增长经济增加值企业所创造的价值为亿元，占比万科表现尤为突出，其经济增加值已达亿元，同比增长近。对比以往的表现，可以看出万科陆家嘴和金融街等行业与区域龙头创造财富的能力逐年增强，并保持着良好的稳定性税后利润企业的税后经营净利润总计约亿元，与去年的企业相比增长资本成本增长仅，明显低于税后经营净利润增幅•房地产上市企业的价值分析和平均每股收益为元净资产收益率为沪深地产股平均每股收益为元净资产收益率为现金红利支付率现金红利净利润三年平均现金红利支付率达万科金地集团金融街•结论中国城市化进程以及经济的高速发展为房地产行业的发展带来了无限机遇，长期看好中国房地产业的发展由于需求的刚性以及和谐社会的建设及新农村建设，宏观调控对房地产市场快速发展影响有限在人民币升值因素及流动性充裕的条件下，作为实物资产的房地产价格以及作为金融资产的房地产股票的价格依然存在上涨空间，房地产股票的价格上涨空间应高于股票市场整体的上涨空间中国的股票市场在年年对房地产企业的价值估值特别是对优势企业的估值还是有效率的房地产行业前景无限，房地产优势企业因其独特的盈利能力品牌号召力，在当前估值水平下仍具有高度的投资价值中国房地产行业分析兼房地产企业的价值分析金融班张君儒杨志峰周建军汪学军•年月份基本数据房地产开发投资增速加快完成投资亿元，同比增长,同比加快个百分点房地产开发投资占固定资产投资的比重为，同比提高个百分点。分地区看，东部中部西部地区同比分别增长和房地产开发结构有所改善住宅投资同比增长，同比加快个百分点经济适用住房投资同比增长，同比加快个百分点市场需求仍然比较旺盛新建商品住宅销售面积大于竣工面积倍，去年为倍销售面积增幅快于竣工面积增幅个百分点现房销售同比加快个百分点期房销售同比加快个百分点商品住宅空置面积同比下降•年月份基本数据房地产开发投资增速加快完成投资亿元，同比增长,同比加快个百分点房地产开发投资占固定资产投资的比重为，同比高个百分点东部中部西部地区同比分别增长和房地产开发结构有所改善住宅投资同比增长，同比加快个百分点经济适用住房投资同比增长，同比加快个百分点市场需求仍然比较旺盛新建商品住宅销售面积大于竣工面积倍，去年为倍销售面积增幅快于竣工面积增幅个百分点现房销售同比加快个百分点期房销售同比加快个百分点商品住宅空置面积同比下降•年月份基本数据房地产开发企业资金来源分析本年到位资金亿元，同比增长，是完成投资的倍分资金来源看银行贷款到位亿元，同比增长银行个人按揭贷款转为开发使用亿元，同比增长非银行金融机构贷款亿元，同比增长利用外资亿元，同比增长自有资金比例上升了亿元，占比房价涨幅总体平稳新建商品住房销售价格涨幅在左右波动月份销售价格同比上涨环比上涨所有个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨北海深圳北京石家庄南京•房地产行业发展面临的机遇房地产行业面临的有利经济发展阶段到年，我国人均将达到,元当