市场平方米振辉百货商场平方米华润超级市场平方米国泰时装商场平方米宏富百货平方米万年丰百货商场平方米平湖镇人口及商业情况基本情况平湖位于区西北面，总面积约平方公里，人口万人。平湖商业发达人气旺盛，零售商家规模较大。商业情况平湖零售商业设施览商业名称规模大品牌商家天和百货平方米无文百汇百货商场平方米日升平价超级商场平方米创盛时装商场平方米南城百货平方米美康百货商场平方米美佳超市平方米万业城百货平方米目录第部分商场基本情况本项目地段概述地理位臵商业氛围商场规模项目配套设施第二部分周边人口结构调业区，消费群体主要以打工族为主力，收入虽然较低，但大都为年轻族，负担轻，消费自主，消费能力相当可观第三，该城区处在深惠公路深汕公路交汇处人流车流汇聚之地，直以来都是的商业中心。旧城改造使城市面貌焕然新，彻底改变了原有城区不合理的局面，同时也使城市居民人口结构发生了根本性的变化，整个区域的消费指数大幅上升，人们对商业消费提出了更高的需求，商业档次有待进步提升。第三部分商业市场调查老中心城商业情况该区域目前真正形成商业氛围的地方为龙平东路及其相邻街区，经营品种较全，人气较旺，是整个片区消费市场的主力所在。镇中心主要商业商场名称位臵规模经营布局经营情况人人购物广场龙平东路东段平方米楼主营电器金银首饰珠宝玉器钟表化妆品纪念品工艺品干花商务中心二楼主营各类食品日用品烟酒茶三楼主营男女服装及其各类用品休闲服婚纱摄影美容四楼家电电讯厨具床上用品童装玩具儿童乐园文体用品书店五楼未开业经营状况为该老中心区经营品种最齐全经营面积最大的综合性商场，人气较旺，以中低档消费品为主。百佳超市龙平东路东段平方米百佳超级市场，日用百货，小商品为主。良好国际商国际商场般。场龙平东路东段平方米首饰珠宝玉器钟表服装福临百货平方米路与深惠路交汇金银首饰珠宝玉器钟表化妆品纪念品男女服装及其各类用品休闲服婚纱摄影床上用品童装玩具儿童乐园文体用品已经试业旧城镇区家电类商场商场位臵经营布局经营情况铭可达家电中心设于人人购物广场内家电良好嘉力强电子设备展示厅深惠公路以南潮味酒店以东家电般嘉禾电器商场龙平东路中段家电般富佳商场深惠公路东段立交以西家电般旧城镇区家私类商场商场位臵面积经营情况金利来家私深惠公路东端立交以西较差金宝马家私城立交南侧较差大明家私城深惠公路以南潮味酒店以东良好华腾家私城过立交深汕公路南侧档次低，般顺德家私城内环路与深惠路交叉口档次低，经营般旧城镇专业市场商业名称位臵经营面积经营项目经营状况集银皮具综合市场深惠公路与莱英路交叉口平方米皮革鞋材化工机械五金辅料及各种皮革皮具成品。配套设施专业交易区办公区仓储区超大型停车场商业配套银行电信酒店餐饮咖啡屋休闲娱乐超市等商务。层营业装饰材料市场龙平东路北侧平方米楼装修材料五金配件门窗瓷砖等二楼灯饰布艺装饰花画家装公司家私家电等在营业本项目与其它零售商距离表商场名称位臵距离米深圳国际商场深惠公路以北，龙兴街以东人人购物广场金龙店深惠公路以北与龙平东路之商家在关外的商业中心具有很强的规模效应和聚集效应。横岗镇人口及商业情况基本情况该镇地处深圳东北部，北邻中心城，全镇总面积平方公里，总人口万多人其中常住万人，暂住万多人横岗商业情况横岗处于布吉两大经济强镇之间，地产开发受其影响，发展速度较慢，但从宏观上看，这只是暂时的现象。随着市区可开发土地资源的日益减少，横岗的开发潜力也日渐凸现，布吉两镇强劲的经济辐射和拉动必定给横岗的发展以强有力的促进作用。中海振兴等大地产商瞄准横岗的地产开发前景，足以说明横岗的未来商机无限。横岗目前的商业设施商业名称商业规模大品牌零售商家新世界广场平方米无天和百货平方米龙洲百货平方米结论横岗的本地商家占领了零售市场，目前尚无著名的品牌商家进驻，这给品牌商家留下了巨大的市场空白。大鹏镇人口及商业情况基本情况位于大鹏湾和大亚湾相拥入怀的大鹏半岛上，总人口万人，总面积平方公里。商业情况由于大鹏的旅游资源极为丰富，海产品琳琅满目，又紧临国家级企业大亚湾核电站，消费基础雄厚，因而商业发达，商业设施较为齐全。大鹏商业设施览表商场名称规模经营品种大型品牌商家荣华电器商场平方米无家宜多商场平方米鹏锦生商业广场平方米荣华百货平方米日用百货皮具皮鞋音像书籍等华润万方平方米百货家电礼品服装内衣日用品生鲜蔬菜水果等南澳镇人口及商业情况基本情况位于深圳市大鹏半岛的最南端，总面积平方公里，人口总数约万余人。商业状况由于南澳人口较少且相对分散，经济结构以海产品生产和旅游开发为主，五的商家很少进驻。南澳主要商业街名称大品牌商家南澳海鲜特产休闲步行街无葵涌镇人口及商业情况基本情况位于深圳市东部，全镇面积平方公里，总人口约万人。商业情况主要商业设施商场名称规模经营品种大规模品牌商家迪亚超市平方米日用品无新润超级市场平方米日用百货华润超级商场平方米日用百货坪地镇人口及商业情况基本情况位于深圳市东北部，全镇面积平方公里，总人口万人，其中户籍人口万人。商业情况坪地商业设施览表商业名称规模经营品种大品牌商家润佳百货平方米日用百货无华佳超级市场平方米日用百货华佳百货时装广场平方米服装服饰万惠购物商城平方米日用百货富佳商场平方米日用百货盈佳家电商场平方米家电吉之堡时尚广场平方米日用百货坪山镇人口及商业情况基本情况坪山镇地处大鹏湾畔，总面积平方公里，人口万人。商业状况政府依据经济发展的整体规划，着力发展技术知识资金密集型和高科技大型工业项目，积极发展商贸房地产金融旅业等第三产业。目前，深圳大工业区主战场就在本镇地域，大型台商工业园和占地平方公里的深圳市罗湖工业区已落户坪山。主要商业设施商业名称规模经营品种大品牌商家华润超级市场平方米日用百货，家电，无国药坪山超级商场平方米各类药品国泰百货平方米楼家电珠宝化妆品精品烟酒茶二楼超市三楼超市新世纪服装商场平方米男装女装休闲装童装富升百货平方米日用百货坑梓镇人口及商业情况基本情况坑梓镇面积平方公里，总人口万多人。坑梓的主要商业设施商场名称规模大品牌商家荣利超市平方米无富家超级间百集团自身资源状况分析第四部分本年度经营管理方针和经营管理目标经营管理方针二经营管理目标财务目标内部管理目标客户目标学习成长目标三主要经营管理目标选择和目标确定的依据和过程说明第五部分本年度经营计划及举措市场开发计划及举措老市场及老客户维持计划及举措新市场及新客户开发计划及举措品牌开发计划及举措二生产经营计划及举措三投资计划及举措四成本和费用控制计划及举措五人力资源计划及举措年度人力资源需求分析及招聘计划及举措年度薪酬福利计划及举措年度考核激励计划及举措年度培训开发计划及举措六管理提升和制度建设计划及举措预算管理财务管理投资管理等制度完善计划及举措绩效考核制度项目负责制度完善计划及举措其它管理制度完善及举措七其它计划及举措第六部分本年度财务预算销售预算二成本费用预算三现金预算四资本支出预算五预计资产负债表六预计利润表七预计现金流量表第七部分本年度下属公司风险分析及相应对策准备战略风险及对策二市场风险及对策三经营风险及对策四财务风险及对策五人才与组织结构风险及对策六信用风险及对策第八部分其它经营管理重要信息第九部分其它说明需要总部提供的支持和帮助二需要其它关联企业提供的支持和帮助三其它内容附件二集团各职能部门管理计划编制参考格式第部分上年度管理计划执行情况总结上年度管理计划和预算完成情况二上年度重大差异事项分析及说明以及需要特别说明的事项三上年度主要管理举措招聘渠道拓展举措绩效考核高效推动举措人才开发举措等各部门不同，此处以人力资源部举例费用控制举措其它管理举措第二部分集团战略对部门发展的要求综述第三部分本年度管理方针目标管理计划和举措管理和支持服务方针二主要管理和支持服务目标三主要管理支持服务目标选择和目标确定的依据和过程说明第四部分管理工作计划与主要举措部门主要工作计划安排二部门制度完善计划安排三部门重要工作事项执行计划安排四集团所要求的其它计划安排事项第五部分部门年度管理费用预算年度部门管理费用预算表第六部分其它说明需要其它部门提供的支持和帮助二其它内容第章总则第条为贯彻中颐集团的发展战略，加强集团及各下属公司经营管理的计划性，规范集团经营计划管理工作，特制定本制度。第二条本制度中除特殊注明之外，集团是指中颐集团，下属公司是指中颐集团各下属公司。第二章组织机构第三条中颐集团的经营计划管理组织机构包括集团总经理集团总经理办公会集团总经办和各下属公司。第四条集团总经理是集团年度经营计划的最高决策者，是集团年度经营计划的审批者，同时也是集团各下属公司年度经营计划的审批者，其主要职责包括审批集团的年度经营计划方案审批集团年度经营计划调整提案审批各下属公司年度经营计划审批各下属公司年度经营计划调整提案对与中颐集团关键经营目标相关的各项重大事项进行决策。审批有关经营计划管理的政策制度规定等，确定编制方针和程序对与中颐集团年度经营计划相关的各项重大事项进行决策。第五条集团总经理办公会是集团年度经营计划管理的支持机构。集团总经理在经营计划制定和调整期间组织召开集团市场平方米振辉百货商场平方米华润超级市场平方米国泰时装商场平方米宏富百货平方米万年丰百货商场平方米平湖镇人口及商业情况基本情况平湖位于区西北面，总面积约平方公里，人口万人。平湖商业发达人气旺盛，零售商家规模较大。商业情况平湖零售商业设施览商业名称规模大品牌商家天和百货平方米无文百汇百货商场平方米日升平价超级商场平方米创盛时装商场平方米南城百货平方米美康百货商场平方米美佳超市平方米万业城百货平方米目录第部分商场基本情况本项目地段概述地理位臵商业氛围商场规模项目配套设施第二部分周边人口结构调业区，消费群体主要以打工族为主力，收入虽然较低，但大都为年轻族，负担轻，消费自主，消费能力相当可观第三，该城区处在深惠公路深汕公路交汇处人流车流汇聚之地，直以来都是的商业中心。旧城改造使城市面貌焕然新，彻底改变了原有城区不合理的局面，同时也使城市居民人口结构发生了根本性的变化，整个区域的消费指数大幅上升，人们对商业消费提出了更高的需求，商业档次有待进步提升。第三部分商业市场调查老中心城商业情况该区域目前真正形成商业氛围的地方为龙平东路及其相邻街区，经营品种较全，人气较旺，是整个片区消费市场的主力所在。镇中心主要商业商场名称位臵规模经营布局经营情况人人购物广场龙平东路东段平方米楼主营电器金银首饰珠宝玉器钟表化妆品纪念品工艺品干花商务中心二楼主营各类食品日用品烟酒茶三楼主营男女服装及其各类用品休闲服婚纱摄影美容四楼家电电讯厨具床上用品童装玩具儿童乐园文体用品书店五楼未开业经营状况为该老中心区经营品种最齐全经营面积最大的综合性商场，人气较旺，以中低档消费品为主。百佳超市龙平东路东段平方米百佳超级市场，日用百货，小商品为主。良好国际商国际商场般。场龙平东路东段平方米首饰珠宝玉器钟表服装福临百货平方米路与深惠路交汇金银首饰珠宝玉器钟表化妆品纪念品男女服装及其各类用品休闲服婚纱摄影床上用品童装玩具儿童乐园文体用品已经试业旧城镇区家电类商场商场位臵经营布局经营情况铭可达家电中心设于人人购物广场内家电良好嘉力强电子设备展示厅深惠公路以南潮味酒店以东家电般嘉禾电器商场龙平东路中段家电般富佳商场深惠公路东段立交以西家电般旧城镇区家私类商场商场位臵面积经营情况金利来家私深惠公路东端立交以西较差金宝马家私城立交南侧较差大明家私城深惠公路以南潮味酒店以东良好华腾家私城过立交深汕公路南侧档次低，般顺德家私城内环路与深惠路交叉口档次低，经营般旧城镇专业市场商业名称位臵经营面积经营项目经营状况集银皮具综合市场深惠公路与莱英路交叉口平方米皮革鞋材化工机械五金辅料及各种皮革皮具成品。配套设施专业交易区办公区仓储区超大型停车场商业配套银行电信酒店餐饮咖啡屋休闲娱乐超市等商务。层营业装饰材料市场龙平东路北侧平方米楼装修材料五金配件门窗瓷砖等二楼灯饰布艺装饰花画家装公司家私家电等在营业本项目与其它零售商距离表商场名称位臵距离米深圳国际商场深惠公路以北，龙兴街以东人人购物广场金龙店深惠公路以北与龙平东路之