律来巩固统治。通过修长城，建驰道，统货币度量衡文字等措施巩固统。中央集权制度的确立教学设计教学目标熟悉秦朝政权机构和统措施，记忆主要官职名称和通行文字，理解秦代政治体制的权力格局。认识中国古代中央集权的基本特征，掌握史实依据。认识文物材料的价值及其与文字材料的印证关系。通过认识秦代政治制度高度集权严密残酷的特征，初步理解秦制对我国多民族统国家形成的深远影响。二教学重点中国古代中央集权的基本特征，秦制对我国多民族统国家形成的深远影响。三教学难点认识文物材料的价值及其与文字材料的印证关系。四教学方法教师讲析为主，师生讨论为辅五课时安排课时六教学过程导入新课引导学生回忆西周的分封制和宗法制的有关内容。随着西周的灭亡，周天子的权威落千丈，失去天下共主的地位，分封制开始破坏，中国进入了个列国纷争的大动荡大分裂时期。从群雄割据到大统经过春秋时期的诸侯争霸战争，到了战国初年，主要的诸侯国只剩下齐楚秦燕赵魏韩等七国。战国时期封建经济的发展新兴地主阶级力量的增长国家局部统局面的出现，为中央集权制度的形成创造了社会条件。为适应新兴地主加强专政和保护封建经济发展的需要，初步确立起君主集权的政治体制。这为秦建立专制主义中央集权制度提供了成功的经验。法家的重要代表人物韩非子提出的中央集权和以法治国的思想，形成了套系统的中央集权理论。后来秦经过商鞅变法逐步强大起来，到嬴政继位时，况楼宇成交总体情况及分析从广州市有关部门资料可见，年至年月荔湾区商品房总供应量为平方米，但据已有登记成交记录表明，至年月止，该区已推出销售的楼盘总面积实际为平方米，故本报告将以实际推出的面积总数作供应量统计数据。据资料显示，至年月，该区商品房总成交量为平方米，占该区实际推出可供销售面积的。其中内销成交量占，外销占。与广州市其他旧城区相比即东山越秀海珠区三区，荔湾区的总成交量最高。在成交的商品房中，住宅占大部分，比例为。由此可见，未来几年内，住宅仍是该区最大的需求。年年荔湾区商品房销售情况单位平方米住宅商场写字楼合计年成交面积占该年总成交年成交面积占该年总成交量比例年总成交量所占比例由于广州市普遍存在商品房交易登记滞后的情况，实际成交率往往高于政府的登记数，通过对典型楼盘的调查可对商品房的需求情况有更深入和较准确的了解。楼盘调查范围本报告调查该区内个高层及个多层居住物业，以其为代表分析荔湾区居住物业的销售情况。其中个高层居住物业总建筑面积为万平方米，占荔湾区全部高层居住物业实现统的条件已基本具备。这时，社会经济发展，各地联系密切，民族联系加强，为统提供了必要的社会基础。秦国变法比较彻底，政权巩固，经济发展，国富兵强，在实力对比上较之其它六国有着明显的优势，已经有了统战争的可能性。再加上人民苦于战争已久，渴望统兴地主加强专政和保护封建经济发展的需要，初步确立起君主集权的政治体制。这为秦建立专制主义中央集权制度提供了成功的经验。法家的重要代表人物韩非子提出的中央集权和以法治国的思想，形成了套系统的中央集权理论。后来秦经过商鞅变法逐步强大起来，到嬴政继位时，实现统的条件已基本具备。这时，社会经济发展，各地联系密切，民族联系加强，为统提供了必要的社会基础。秦国变法比较彻底，政权巩固，经济发展，国富兵强，在实力对比上较之其它六国有着明显的优势，已经有了统战争的可能性。再加上人民苦于战争已久，渴望统。秦王嬴政充分运法比较彻底，政权巩固，经济发展，国富兵强，在实力对比上较之其它六国有着明显的优势，已经有了统战争的可能性。再加上人民苦于战争已久，渴望统。秦王嬴政充分运用这些有利条件，果断地发动了大规模的兼并战争，统了六国。二中央集权制度的确立面对如此巨大的历史系胜利，秦王嬴政认为，如果继续使用王号，远不足以显示其胜利者的威严及其至尊的地位。为此，他建立了皇帝制度，规定最高统治者称皇帝，嬴政自称始皇帝。只有皇帝人才能称朕等等规定，显示了皇帝的与众不同。从此，皇帝成为我国最高封建统治者的称谓，为历代所沿用。为了加强统治，秦建立起套强大的中央集权制度。在中央，权力高度集中于皇帝手里，表现在皇权至上，不可逾越，还表现在皇位继承制，即皇权的不可转移。在皇帝之下，由三公九卿组成中央政府。三公不定是三个人，九卿也不定是九个人。三公九卿为主而成的封建朝廷，是秦代专制主义中央集权制度的核心，是绝对受制于皇帝并代行皇帝职务的最高权力机构。初建中央政府之后，在地方采取什么样的统治形式就成了有待解决的问题。在秦朝君臣中，曾发生过著名的分封和郡县之争。最后秦始皇采纳李斯的建议，实行郡县制。郡县制和分封制的区别封国的君位和贵族职位都是世袭的，而郡守县令则可以随时由朝廷任免。郡县必须直接接受朝廷的命令和监督，而封国对王朝则不定。秦代郡县制的推行，是当时社会政治经济发展的结果，是适应封建专制政体的要求而出现的，它对于结束长期形成的诸侯割据局面，维护国家统，无疑有着积极的意义。除此之外，秦始皇还制定了选拔和考察官吏的制度，细密严苛的法的。楼盘销售情况分析在调查的个高层居住物业中，成交情况较理想的当数西关大厦荔湾广场和安富花园。见后表西关大厦是荔湾区首座推出的高层居住物业，由于当时仅此家，市场供少于求，所以年月刚推出时尽管均价已高达每平方米港元，但仅年时间已全部售完，现时二手市场住宅价位每平方米在港之间，比年推出时价位上升了约左右。至于荔湾广场，占尽天时地利人和，特别性较大，为般楼盘所不能相比，其该物业地处下九路商业中心区，西面单边临街，距地铁首期工程沿线长寿路站步行仅需几分钟其二荔湾广场是荔湾区规模最大的大型高层居住物业，总建筑面积达万平方米，同时也是广州市旧城改造的典范，受到政府有关部门的高度重视和广大市民的关注配合，发展商耗资逾亿港元，仅以年时间就完成了所有拆迁工作其三发展商非常注重对楼盘的宣传，每期推出均在各大报刊包括香港地区刊登。物业出租情况略对荔湾区房地产开发的总体评价分析供应方面，商品房的开发以居住物业的开发为主并向高层发展。需求方面，住宅需求大于商业用房需求。买家香港国内人士各半，自用客多，中小面积单元的销路较大。建议本地区之开发项目宜选择面向大众的市场策略。通过对附近楼宇的售价及销售情况进行比较分析，建议楼宇现时售价不宜过高，均价为每平方米港元左右。商场首层均价宜在每平方米港元左右指整个商场已有基本装修和间隔。对本项目开发的功能规模标准及营销的建议文昌广场位于广州旧城区人口稠密的地段，生活配套设施较为完善，邻近商业中心区或主要商业繁华街道，至广州首期地铁长寿路站步行只需五分钟路程，是较理想的住宅开发地点。从市场调查可知其附近区域住宅以及商业物业的发展与广州其他地区相比，是有较大市场潜力的。但在实际开发中仍需要根据具体条件加以分析，以确定合适的市场目标及开发营销方式。根据市场调查报告显示以及项目所在地点环境条件等因素，文昌广场地段是以居住为主的地区，商业环境不佳。由于商业物业的发展在广州受传统商业消费地段市民消费习惯，以及市区整体规划功能的影响甚大，以目前文昌广场改造的局部商业环境是难以形成城市商业中心的，过大规模的以及过高标准建设商业用房，容易造成今后在出售和出租上的困难。建议商大客包租商场共四层由大客包租荔湾城玻璃幕墙花岗岩地板，住宅内彩釉磨地砖，墙身乳胶漆，厨厕瓷砖至天花住高级电梯部，住宅配抽油烟机吊柜浴缸坐厕及洗面盆，层为停车场只平方米，约个单位，租金待定住宅现已封顶正在装修商场荔怡中心外墙高级配色陶瓷砖住宅内墙身乳胶漆，柚木律来巩固统治。通过修长城，建驰道，统货币度量衡文字等措施巩固统。中央集权制度的确立教学设计教学目标熟悉秦朝政权机构和统措施，记忆主要官职名称和通行文字，理解秦代政治体制的权力格局。认识中国古代中央集权的基本特征，掌握史实依据。认识文物材料的价值及其与文字材料的印证关系。通过认识秦代政治制度高度集权严密残酷的特征，初步理解秦制对我国多民族统国家形成的深远影响。二教学重点中国古代中央集权的基本特征，秦制对我国多民族统国家形成的深远影响。三教学难点认识文物材料的价值及其与文字材料的印证关系。四教学方法教师讲析为主，师生讨论为辅五课时安排课时六教学过程导入新课引导学生回忆西周的分封制和宗法制的有关内容。随着西周的灭亡，周天子的权威落千丈，失去天下共主的地位，分封制开始破坏，中国进入了个列国纷争的大动荡大分裂时期。从群雄割据到大统经过春秋时期的诸侯争霸战争，到了战国初年，主要的诸侯国只剩下齐楚秦燕赵魏韩等七国。战国时期封建经济的发展新兴地主阶级力量的增长国家局部统局面的出现，为中央集权制度的形成创造了社会条件。为适应新兴地主加强专政和保护封建经济发展的需要，初步确立起君主集权的政治体制。这为秦建立专制主义中央集权制度提供了成功的经验。法家的重要代表人物韩非子提出的中央集权和以法治国的思想，形成了套系统的中央集权理论。后来秦经过商鞅变法逐步强大起来，到嬴政继位时，况楼宇成交总体情况及分析从广州市有关部门资料可见，年至年月荔湾区商品房总供应量为平方米，但据已有登记成交记录表明，至年月止，该区已推出销售的楼盘总面积实际为平方米，故本报告将以实际推出的面积总数作供应量统计数据。据资料显示，至年月，该区商品房总成交量为平方米，占该区实际推出可供销售面积的。其中内销成交量占，外销占。与广州市其他旧城区相比即东山越秀海珠区三区，荔湾区的总成交量最高。在成交的商品房中，住宅占大部分，比例为。由此可见，未来几年内，住宅仍是该区最大的需求。年年荔湾区商品房销售情况单位平方米住宅商场写字楼合计年成交面积占该年总成交年成交面积占该年总成交量比例年总成交量所占比例由于广州市普遍存在商品房交易登记滞后的情况，实际成交率往往高于政府的登记数，通过对典型楼盘的调查可对商品房的需求情况有更深入和较准确的了解。楼盘调查范围本报告调查该区内个高层及个多层居住物业，以其为代表分析荔湾区居住物业的销售情况。其中个高层居住物业总建筑面积为万平方米，占荔湾区全部高层居住物业