目品牌形象，这在武汉房地产市场并不多见。项目周边楼盘的开发已经提升了本地区土地的潜在价值，本项目的开发可以使潜在价值得到实现。项目开发优势所在世纪地产丰富房地产项目开发经验以及良好的信誉高科集团的相关政策优势和充足的土地储备融科智地依托于联想集团的高科技理念和品牌优势四市场分析武汉概况武汉市是中国六大中心城市之。在年国家公布的中国城市综合经济实力强中，武汉名列第六。年，武汉市国内生产总值达到亿元，按可比价格计算，比年增长。经济运行质量提高，全年实现财政收入亿元,同比增长,占国内生产总值的比重为本。自年以来,武汉经济发展驶入快车道,全市国内生产总值连续保持两位数增长,高于全国全省平均水平。经济运行质量和效益明显提高，人民生活水平继续改善，各项社会事业全面进步，实现了十五计划的良好开局。得天独厚的地理环境，经过数千年的开拓点染，创造了辉煌的物资文明和精神文明，为武汉的飞速发展奠定了坚实的基础。中华人民共和国成立后，武汉经过几十年的发展，已经成为个门类齐全的综合性工业基地，华中地区的内外贸易中心，我国内地最大的交通枢纽和重要的教育科研基地，在全国个地级以上城市中，武汉的综合经济实力居第六位，是中国的特大中心城市之。改革开放以来，武汉的投资洼地效应显现，目前利用外资居中国中西部大中城市之首，实际利用外资亿美元，外资来自全球五大洲多个国家或地区，全球强跨国公司有家来汉投资，另有家设立了代表处。迈向世界超级城市世纪之交，正当世界各大城市都在描绘新的发展蓝图之际，美国未来学家杂志年月刊发表了著名学者麦金利康韦所著题为未来的超级城市的文章，预言中国的上海武汉将进入世纪全球十大超级城市之列。超级城市是指具有下列项条件特征的城市地区人口超过万能够可持续地满足居民的物质和社会需求包括食物住所安全医疗保健交通及教育等方面的需求拥有健康和充满火力的经济环境，能够创造吸引和培育可产生足够就业机会和财政收入的经济投资。未来超级城市必不可少的个因素水源国际机场与腹地的交通联络圆顶体育场技术中心通信中心公共交通垃圾处理绿色基础设施新的政治机制。未来的十大超级城市班加罗尔印度武汉中国上海中国曼谷泰国丹佛美国亚特兰大美国昆坎图卢姆地区墨西哥马德里西班牙温哥华加拿大。由于地处中部要冲，拥有高新技术产业以及数十所大学和技术学院，武汉具有很大的机会。光谷地区房地产住宅市场分析光谷地区概况信息技术的突飞猛进，给世界生产力和人类社会的发展带来了极大的推动。光电子技术是信息技术的核心技术之，随着国际互联网业务和通信业的飞速发展，光电子信息产业将是影响未来社会发展的战略性产业，必将成为世纪最重要的支柱产业之。在此背景下，大陆许多专家学者建议建立国家光电子信息产业基地。湖北省和武汉市政府审时度势，及时决策，力争在武汉创建国家光电子信息产业基地。去年，武汉以其发展光电子产业的综合优势，被国家科技部国家计委批准为国家光电子信息产业基地简称武汉中国光谷。武汉中国光谷高等院校和科研院所众多，汇聚了大批国内外知名的专家学者，为发展光电子产业提供了强劲的智力支持以武汉烽火科技集团长飞公司精伦电子华工科技等企业为代表的批光电子企业，已经形成了定的产业规模，形成了光谷发展的骨架武汉中国光谷依托国家级开发区武汉东湖新技术开发区，有着良好的外部环境和条件，这些都为光谷的建设发展奠定了良好的基础。武汉东湖新技术开发区平方公里范围内集聚了所高等院校，个省部属科研院所，个国家重点学科，个国家重点实验室，个国家工程技术研究中心，名两院院士，多万名各类专业科技人员，万在校大学生，每年有万余名大学生从这里走向四面八方。武汉东湖高新技术开发区是仅次于北京中关村的中国第二大智力密集区，拥有非常丰富的高新技术人才资源。建筑类型武汉市光谷地区住宅类建筑其类型现状多层。作为种最为普遍的建筑形式，多层住宅依然是市场供应量的主体，这点在城乡结合部的郊区房地产市场尤为突出。目前市中心的多层项目越来越少，有彻底逃离市中心的趋势。反观城市的外延，尤其是近两年房地产开发较热的三区五片，即汉口的金银湖片和后湖片，武昌的南湖片东湖高新开发区片以及汉阳地区的沌口开发区，无论楼盘规模如何，均以多层物业为开发的主要建筑形式。从最近新开楼盘来看，多层物业也是占着绝对的比例。小高层。目前小高层最大的特点是将其领地扩展到了郊区。除了在寸土寸卓刀泉伏虎山庄武汉京楚房地产开发公司砖混起现房创业农庄东湖科技创业农庄别墅砖混起现房期房洪广大厦中国农房框架起现房迪雅花园东泰房地产框架砖混均现房颐和苑天人房地产框架起现房期房四市场定位项目优势和价格定位和周边其他竞争楼盘相比本项目有其自身特有的优势品牌规模高科技及文化氛围交通便利绿化及现代景观智能及商务配套，这六大优势集中了当今武汉成功开发楼盘的精髓。光谷地区已成为武汉市楼价涨幅最大的区域，政府每年几十亿的基础设施投资，大量跨国公司及高科技公司的涌入，必将在近期内大大改善光谷地区的居住生活条件，创造更多的就业机会和商机，抓住发展机遇，抓住商机是现代人选择居住场所的重要因素。联想高科经典都市紧邻光谷中央商务区，该区域在近年内将实现光谷开发服务金融投资商务贸易信息交流与展示居民生活配套和商务配套六大功能，其升值潜力是非常巨大的。随着光谷步行街，创业街工程实施，这种潜力必将得到实现。光谷是最能体现武汉未来形象和发展的地区，而联想高科经典都市则是光谷置业首选。联想高科•经典都市住宅建成后，以联想集团为依托，成为武汉市第个全智能住宅小区。武汉市住宅市场存在着同质化现象。无是新概念的运用户型设计还是小区内楼盘看上去都大同小异。住宅开发项目有在概念上炒作的嫌疑。现在的武汉市房地产市场已步入成熟，消费者在对住宅的选购上也非常理智，所以本项目应注重产品的制造包括户型设计外立景观及新技术新材料的运用等和硬件设施的配套。另外本区物业购买者主要为当地白领阶层，而且中等户型特别是平方米左右的户型占据本区域目前市场销售的主力，所以应适当考虑户型配比，以取得更佳的经济效益。至年，全市城区人均可支配收入为元，恩格尔系数为，按住房价格测算，户普通的三口之家，年收入如为万人民币，按武汉市通行的消费标准，人均消费每人每月元，三人为元，年消费约为元，剩下的如全部用于住房，也仅为元，三口之家购买套平方米，价格为每平方米元的经济适用房，需要年左右的时间，且武汉市三口之家的年收入在万元以下的家庭约占以上。所以本项目在价格定位非常谨慎，充分考虑到武汉家庭的普遍承受力。此外我们将对我们的目标销售区域对本楼盘进行充分的宣传，积极抢占武汉住宅的高端市场。目标市场定位目标区域地块周边公里半径内主要为中低素质商品和康居住宅自然村，高素质住宅较少。新近开盘的名都花园尚文创业城华城新都当代光谷智慧城逐渐提升该区域住宅品质。同时显示该区高素质住宅的市场前景。目标客户即物业管理的方案由于光谷的迅速发展，该区域的居民趋于高学历高知识高素质的知识经济产业人群，外企高新技术企业金融证券信息业界白领人士欲改善居住条件的置业者周边高校的教师以及工作者为居民的主要构成。联想高科经典都市是为了适应光谷附近的白领阶层和各高校的老师购房和适应光谷住房需求而开发的，具有商务智能化和人文品位高的基本特征，进而要求住房具有舒适性健康性智能化文化性。舒适性是以人为本的体现，住宅从生存需求过渡到享受需求是必然的，因而要追求种舒适方便的安静的居住环境，让人享受生活的社区。健康性就是绿色住宅的概念。现在不但要讲以人为本的观念，也要讲发展到讲人与自然的和谐共存，发展。所以提出种口号建设绿色住宅，营造健康家园。智能化体现在小区以联想集团为依托的网路系统，通讯系统及安全系统的齐备。文化讲的是人文环境。现在很多住宅，最后出现差异往往是文化品位决定了住宅的档次。购买力分析根据设计方案，项目户均面积平方米，每套住宅销售均价约为万元。般情况下购房者首付房款，约万元左右，余款向银行分年按揭偿还，按照购房贷款利率每月偿还元左右，占家庭月收入的，我们制定的购买对象完全有能力支付。如果能够得到部分公积金贷款，每月还款额还将有所下降。韩乔生语录出书漫画点评妙趣横生附语录本被列为搞笑推荐的新书足球幽默漫画集恐韩韩乔生语录，日前悄然风行在北京书市。书中妙趣横生，许多精彩语录让人忍俊不住，甚而至于捧腹大笑据了解，恐韩韩乔生语录书分为画韩和韩话两个部分。画韩是由漫画和点评来阐释韩乔生经典语录，妙趣横生韩话则是对韩乔生现象的种种看法，既有网上如潮批评和网友自创的段子，也有韩乔生接受采访时发自肺腑的自白我和我的语录不得不说的故事。此书充分展现了语录时代的精彩,其中有不少搞笑经典解说，也有不少篇章是替韩乔生鸣不平的，相对显得客观。有人曾经评价说，体育播音员开山祖师魔嘴张之创造了个时代，宋世雄则开创了个计划经济时代，而韩乔生则开创了个富有特色的时代语录时代。韩乔生语录大全和版网友呕血推荐豪华版随着守门员声哨响，比赛结束了各位观众，中秋节刚过，我给大家拜个晚年现在由中国队守门员范志毅开任意球队员在平时的训练中定要加强体能和对抗性训练，这样才能适应比赛中的激烈程度，否则的话，就会像不倒翁样撞就倒忽如夜春风来，意甲流行三后卫国外的球员都非常敬业，比如马特乌斯，小孩出生个月后就上场比赛了。范志毅前几天还在发高烧，高烧度守门员区楚良身高米，体重公斤。中国队脚射门，被区楚良奋勇扑出在上周刚举行了场别开婚面的生礼。可能有的观众刚刚打开电梯，我们再把比分巴乔在前有追兵，后有堵截的情况下带球冲入禁区水晶宫队已经赛了场,胜平负这