废污水合流，污水送入小区中水处理站，经生化处理达标后排放。室内排水管为排水管，室外地下排水管为混凝土管。污水管沿区内主干管敷设，管径砼管。雨水排水该项目内的雨水经雨水口汇集后流入规划道路下铺设的雨水管网，回收浇灌绿化用，少量排入其它管网。雨水量根据广西暴雨强度计算公式计算，暴雨重现期取年。五管材生活冷水管明装管采用如镀锌钢管，丝扣连接，塑料管采用硬聚氯乙烯管铝塑复合管。排水管室内采用排水用硬聚氯乙烯管，乘插连接通气管为铸铁管，接口承插连接。消防给水管消火栓系统采用镀锌钢管焊接或丝接。第四节电气工程设计依据民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑设计防火规范版二设计范围本工程设计包括红线内的以下电气系统配电系统建筑物防雷接地系统及安全措施有线电视系统电话语音系统数据布线系统访客可对视对讲系统火灾自动报警系统。本工程电源分界点为住宅公建在电气间电源进线柜内的进线开关。三配电系统负荷分类二级负荷应急照明弱电防排烟风机等。三级负荷住宅用户公建用电等。供电电源本工程用电由供电公司负责供给，根据负荷等级划分规范要求，用电负荷等级为二级。供电公司保证项目用电。计费本工程住宅每单元分别设计量屏，计量屏内设普通电子式计量表，每户设表单独计量，弱电公用设备等负荷的用电计量通过在进线配电屏内设总计量表来实现。用电指标根据住宅设计规范的规定及建设单位的相关要求，本工程住宅用电标准为每户，公建的负荷密度为供电方式本工程主要采用放射式的供电方式，对应急照明电梯消防负荷等二级负荷主要采用双电源末端互投。本设计所有消防设备的过载保护均只作用于报警信号。照明配电照明插座均由不同的支路供电插座回路壁挂空调回路除外均设剩余电流断路器保护。本工程照明设计按照国家现行的建筑照明设计标准确定照明电压为标准的交流。贮藏间及套内起居室卧室等功能房间均采用吸顶灯口，配紧凑型荧光灯。厨房卫生间采用防潮吸顶灯具。主要照度值起居室厨房卫生间卧室餐厅商业消防控制室车库,电气间设备安装电源各总进线屏采用仿型配电屏，落地安装，进线方式为下进下出。计量屏电梯控制屏落地安装，住户配电箱底边距地嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地挂墙明装。开关插座分别距地暗装。卫生间内插座选用防潮防溅型面板有淋浴浴缸的卫生间内开关插座须设在区以外。四导线选择及敷设室外电源进线由上级配电开关确定。建筑物电力线采用型电缆型铜芯塑料线，沿桥架竖井内敷设或穿焊接钢管阻燃半硬聚氯乙烯管保护在地墙顶板现浇层暗敷设。消防线路暗敷时，保护层厚度须大于明敷时做防火处理。五建筑物防雷接地系统及安全措施建筑物防雷建筑物年预计雷击次数为，防雷等级为三级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等点位联结。接闪器在屋顶采用直径热镀锌圆钢作避雷带，楼顶避雷带连接线网格不大于或。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于。所有外墙引下线在室外地面下出引出根热镀锌扁钢，扁钢伸出室外。接地极接地极为建筑物结构板内的上下两层钢筋网做自然接地体，钢筋网沿楼周做成闭合回路。引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角等的外墙引下线在室外地面上处设测试卡子。凡凸出屋面的所有金属构件金属通风管金属屋面金属屋架等均与避雷带可靠焊接。接地及安全措施本工程防雷接地电气设备的保护接地共用统的联合接地极，要求接地电阻不大于欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。凡正常情况下不带电，而当绝缘破损也满足要求时，增设人工接地极。或有可能呈现电压的切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线设备进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属官道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结。有线电视系统引入端电话语音系统引入端等处设过电压保护装置。本工程接地型式采用系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。六有线电视系统电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处设线槽敷设。系统采用邻频传输，要求用户电视满足图像清晰度不低于级。放大器箱安装在电气用房内，分支分配器箱安装在各户电气竖井内或上沿距顶米暗装。干线电缆选用，穿管及桥架敷设。支线电缆选用，穿管沿墙及楼板暗敷。住宅每户在起居室卧室各设个电视插座。七电话语音系统住宅每户按对电话线考虑，在起居室卧室各设个电话插座。市政电话电缆先由室外引入至标准总机柜，然后由总机柜经电气竖井沿线槽穿钢管引至各户住户配线箱，再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。电话电缆及电话线分别选用和型，穿金属管线槽敷设。电话干线电缆没线槽敷设，支线穿钢管在地面墙楼板内暗敷。住户配线箱在每户住宅内嵌暗装，底边距地。电话插座暗装，底边距地。八数据布线系统本工程住宅每户按根网线考虑在起居室卧室各设个计算机插座。由室外引入室内的数据光缆选用非屏蔽多模光缆，穿金属管埋地暗敷，由总机箱引至各户住户配线箱及计算机插座的线路均采用非屏蔽超五类对双绞线，穿金属管线槽敷设。英寸标准总机柜在电气室内落地安装，采用槽钢做基础。计算机插座选用超五类型，与网线匹配，住宅电话出线插座采用型。九多功能访客对讲系统住宅部分采用总线制多功能访客对讲系统。访客对讲系统以每院落各自，门口主机单元门上安装，对讲分机挂墙安装在住户门厅内。第五章节能节水方案分析桂平市新农村农业科技开发示范园项目塈农民安居住宅区及配套设施区建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准。在保证舒适健康的室内环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖空调等耗能系统的效率最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。设计依据中华人民共和国节约能源法国家标准综合能耗计算通则国务院关于加强节能工作的决定国发号国家发展改革委员会发布的节能中长期规划发改环资号国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资号文中国节能技术政策大纲年版。二设计原则根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类品种与质量充分挖掘潜力，结合建设项目具体情况，尽可能做到能源综合利用。三耗能设施本项目的主要耗能设施为该项目动力设备电梯照明取暖降温等设施。四节能措施建议采用以下节能措施建筑节能技术该工程维护结构的隔热材料选择和构造方案如下屋面选用厚泡沬板做隔热层外墙普通内墙抹灰，厚粉煤灰烧结砖，外贴厚聚苯板，外饰面系统涂层门窗选用产品要求其抗风性能属标准第级，空气渗透性能属标准第级，雨水渗透性能属标准第级，外墙窗均为铝合金玻璃建筑节能技术材料工艺的应用除了在隔热节能做法及措施中介绍的新技术外，在该项目的建设过程中，应大量应用四新技术，为住宅产业化及带动其他产业的发展起到定的作用。地基处理采用桩复合地基地下室地面及外墙采用聚氨脂涂料防水技术排水管采用管件水嘴采用瓷片水嘴坡屋面泡沬隔热技术屋面防第章总论第节项目名称及承办单位项目名称桂平市新农村农业科技开发示范园塈农民安居住宅区及配套设施区项目二项目承办单位名称广西沃城建设投资有限公司三项目负责人项目负责人唐若权四拟建地址桂平市内各乡镇村屯五项目承办单位简介广西沃城建设投资有限公司是经国家工商管理部门注册登记成立的集投资建设开发为体的实业公司，是广西首家以建设社会主义新农村为宗旨的专业性投资公司。公司以试点项目的基础设施建设为起点，逐步拓展到经济科技社会等各个方面，探索社会主义新农村建设的合理模式，以求最终实现企业国家与社会的共同发展为己任。公司经营范围是对路桥码头水电站交通能源煤炭矿业贸易业教育事业旅游业医疗业娱乐业餐饮业农业林业养殖业的投资开发。房地产开发与经营。公路港口航道房屋市政园林景观绿化环保照明等工程。公司经营理念是用我们的承诺和智慧为客户提供优势的服务，以质量方针为宗旨，团结的心态激情的氛围敬业的精神为企业之理念以安全服务经营方针为准则，以今天的质量是明天的市场，企业的信誉是无形的市场，出现的问题略三项目的提出在尊重农民生产和生活习惯的同时，以提高农村生产力为目的的新农村农业科技开发示范园的建立是适时的，在改善当地农民生活条件的同时，以高新农业技术带动农业生产力的发展，实现农