流汾河为第大河，源于内东寨镇西北约公里处管涔山脚下，水出峭壁，从石凿龙口中流出，龙门上古人石刻汾源灵沼四字，即汾河正源。大庙乡楼底村后背，距汾源灵沼公里之汾河沟，也是汾河之源。汾河流域面积占全总面积的，为平方公里。汾源海拔米，出口流量为立方米秒。从北向南流经东寨三马营宫家庄二马营头马营化北屯山寨北屯蒯屯关宁化坝门口南屯子方庙十里桥用湖屯石家庄阳方定河潘家湾，入静乐境。洪河原无名，年全统规划，将怀道圪瘳两沟汇合而成的主流取此名。源于东庄乡三张庄村东沟，系汾河级支流，全长公里，为第二大河。流域面积平方公里，占境内汾河流域面积的。恢河是宁武第三大河，为桑干河上游。源于余庄乡分水岭脚下，境内长公里。流域面积平方公里，平均纵坡。平均清水流量立方米秒。夏秋河水较大，枯水期常呈断流。年于阳方口桥处实测，河宽米，平均水深米，洪峰流量立方米秒。从西南向东北，流经余庄苗庄坝上杨庄城关大河堡马家湾石湖河麻峪寨石嘴子阳方河西。至阳方口镇入朔境，向北流经大同盆地,入官厅水库。资源耕地宁武共有耕地万亩，主要粮食作物有莜麦豌豆山药谷子蚕豆玉米黑豆黍子糜子荞麦小麦等。主要经济作物有胡麻油菜黄芥，森林密布。林地宁武有万亩原始次生森林，素有华北落叶松故乡之称。以宁武为中心的管涔山林区的天然次生林为华北之最，地处我国三北防护林体系中段，也是山西省著名水源涵养用材林基地。目前自然植被较好，西部以针叶林针阔叶混交林为主，分布面积较大东部以阔叶林为主。共有万亩原始次生林，森林覆盖率以上，生态环境良好。野生物宁武县内有野生动物种类繁多，栖息着世界珍禽山西省省鸟褐马鸡，国家二类保护动物黑鹳金雕小天鹅金钱豹雪豹梅花鹿原麝等多种珍稀动物，生长着多种植物和百余种珍贵药材。宁武不仅是山西省的重化工基地，而且是木材生产基地，在国民经济中占有重要位臵。境内有管涔山林区，有药用植物上百种，野生食用菌余种，尤以银盘蘑菇为佳品。此外，全有天然牧坡万亩，面积在亩以上的块，亩以上的块，亩以上的块，以产草量分，年亩产草在斤以上的有万多亩，饲草品种有多种。水草丰盛，具有发展畜牧业的良好条件。矿产境内矿产资源丰富，有煤铁锰铝矾土石英石水晶石硫磺长石花岗岩钼云母石灰岩粘土等。煤炭资源得天独厚，为大宁煤田的主要组成部分，探明煤炭储量为亿吨，含煤面积为平方公里，占总面积的。且质良品全覆盖浅，煤种多为石炭纪和侏罗纪煤，具有低灰低硫高热值等特点，为优质工业动力煤，是全省重要产煤区之。宁武煤田储量丰富，煤质好，煤层厚，埋藏浅，易开采，前景理想。宁武煤田包括轩岗煤矿，总储量为亿吨，占全省煤炭总储量的。铝矾土工业，铝钒土是宁武第二大矿产资源，远景储量在亿吨以上，占全国亿吨储量的近十分之，占全省储量的四分之，其中在万吨左右，其特点是品位高，埋藏浅，易开采。交通条件宁武县德盛大酒店位于凤凰东大街梧桐路交界处，其是宁武县重要运输通道，交通方便。公用配套设施条件给水拟建项目的给水水源为市政自来水，从临近的供水主管网就近引入本项目区即可，且能满足需求｡排水雨水生活废污水通过项目区内的排水系统排入市政排污主管道即可｡供电电源为本片的供电主变压器，就近引入项目区内即可，供电有保障。供热采暖热源为城集中供热，可满足需求。通讯宁武移动固定电话有线电视互联网等通讯网络应俱全，可就近接入，且能满足使用需求。施工条件本项目施工运输十分方便，且宁武县的各种建筑材料均能供应，水电路状况良好，具备施工条件。所需钢材木材水泥铝合金塑钢及装饰材料均可从当地市场或邻近市市场及厂家购进砖瓦灰砂石等地方建材，当地周边有充足的货源，可保障供给。可通过招标择优选用施工队。综上所述，该项目具有良好的施工条件。第四章装修改造方案工程概况宁武县德盛商务大酒店于年月份组建成立隶属宁武德盛集团，是对原宁武芦芽宾馆进行改造装修面积为平米。装修标准为座具有现代化规模集餐饮住宿洗浴娱乐商务办公婚宴庆典旅游会议接待为体的高级多功能三星级商务酒店。规划设计指导思想及原则贯彻以人为本构建和谐社会的指导思想。遵循节约能响分析现代化城市是个以人为主体，以空间环境利用为特点，以聚集经济效益为目的，集约人口经济科学和文化的大系统，它主要由自然生态环境系统技术经济系统社会系统三个子系统组成，这三个系统相互依存相互制约相互影响，组成个复杂的有机整体。自然生态环境系统具有为人类活动提供物资资源净化废弃物和提供舒适优美的自然条件三种功能，是人类社会经济发展的基础和条件。具体防治措施施工期主要污染物与防治措施废污水。施工期的废污水主要来自施工生活区的废污水和清洗机械产生的污水，其水量较小，形不成规模排放，因此对地表水基本造不成影响，该废污水中不含有毒物质，其下渗对地下水的影响比较小。但废污水中含有大量泥砂，如不进行处理，容易堵塞下水道污染环境。防治措施可建蓄水池收集废污水，澄清处理后用于喷洒施工现场道路。不能利用的废污水和污泥要及时清运至指定地点进行适当处理。直接排入下水道的废污水，在进入下水道口前需经沉淀池处理，以免泥砂堵塞下水道。粉尘。主要是施工现场道路扬尘搅拌混凝土扬尘细颗粒材料露天堆放扬尘，土方渣石垃圾扬尘等。防治措施适时喷洒施工现场道路避免扬尘带粉尘的细颗粒材料在拉运和堆放时要用蓬布遮盖搅拌混凝土时要搭棚围合，减少粉尘扩散。固体废物。主要是建筑废料和少量生活垃圾。如果不能及时清运合理处臵，不仅占用土地影响美观，而且会对环境产生定影响。防治措施建筑垃圾生活垃圾要定点堆放，并及时清运至指定地点进行处理。④噪声主要是推土机搅拌机打夯机电钻等施工机械产生的噪声，其噪声会对周围环境产生定的影响｡防治措施要选用低噪声施工机械产噪机械工作前要精心调试润滑，使噪声降到最低。工作时应用屏障围隔以降低噪声辐射污染要合理安排施工时间，不得影响周围人们的工作学习和休息。尤其是晚间施工不宜超过晚九时，以免邻近居民受干扰。运营期主要污染物与防治措施废污水。运营期间会产生少量生活废污水，影响不大。防治措施生活废污水经化粪池处理后，由院内的排水系统排放至大街排污管网。垃圾主要是生活垃圾，如处臵不当则会对环境造成定影响。防治措施应建垃圾池，及时收集生活垃圾并定期清运至指定地点进行处理噪声主要是汽车的马达和鸣号产生的噪声，会对周围环境产生定的影响。防治措施在可能产生汽车噪声的地方设臵醒目的警示标志。绿化要加强绿化工作。绿化不但可以美化环境，还可以调节气温，净化空气，降低噪声。项目区内，要利用切可以利用的空地种花种草。围墙处可栽植树木，实施立体绿化，加大绿化面积，以营造良好的工作环境。环境影响评价结论该项目施工期和运营期产生的三废量和噪声较小，影响不大，采取合理有效的防治措施后，污染物均可达标排放，加上严格执行三同时原则及搞好绿化工作，可达到环保要求。从环境保护角度讲，该项目是可行的。第七章节能措施编制依据中华人民共和国节约能源法山西省节约能源实施条例山西省城市供水和节约用水管理条例公共建筑节能设计标准实施细则节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。积极采用先进的节能新材料新工艺新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。电气节能措施建筑物要争取自然通风和天然采光，设计时尽可能避免暗房间或间接采光房间要选用先进适用光效高的节电型灯具设备和器具，镇流器选用节能型电感镇流器照明功率密度值不能大于规范建筑照明设计标准的规定。照明配电采用合理的控制方式，安装自动控制开关并组合分区控制电缆导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流设计时考虑稳定电压措施。建筑节能措施建筑设计建筑节能设计参数的确定，是建筑节能的基础，该建筑的设计应做到建筑朝向为南北向减少建筑物形体系数，控制在以下适当限制窗墙比，南部不超过，北部不超过，东西不超过建筑节能措施节约建筑能耗非常重要，项目建设中应采取以下措施设计时要尽量做到减小建筑本体的外表面积加强外围护结构保温，选用保温性能良好的构造和材料，屋面采用聚苯板保温，传热系数墙体采用胶粉聚苯颗粒保温，外饰面系统涂层，传热系数门窗选用产品要求其抗风性能为标准第级，空气渗透性能为标准第级，渗透性能为标准第级，外墙窗采用双玻塑钢窗，其传热系数，为以提高门窗的气密性，减少空气渗透耗热量节水措施要强化节水意识。我国是个耗水大国，然而水资源匮乏，人均水平更为低下，有效地节约水资源便有着重要的意义。我们必须加大节水宣传力度，强化节水意识，付诸节水行动。要选用先进适用的节水型供水装臵和配水洁具，并装设自控开关要选用优质的水管龙头和阀门，并加强管理，杜绝跑冒滴漏现象。安装水表，按用量计收水费，以提高人们的节水意识。提倡水多用，循环使用，发挥水资源的最大效应。例如在生活中，可用洗涤废水冲洗卫生洁具洗菜淘米水用来浇灌花草等。第八章抗震编制依据中华人民共和国防震减灾法地震安全性评价管理条例国务院令第号山西省防震减灾暂行条例山西省工程场地地震安全性评价管理规定关于将工程场地地震安全性评价与地震参数和烈度表述的抗震设防管理纳入基本建设管理程序的通知采用标准建筑抗震设计规范工程场地地震安全性评价技术规范中国地震动参数区划图建筑抗震设防分类标准编制原则贯彻执行抗震工作以防为主的方针，根据规范三水准的抗震设防目标，使建筑物经抗震设防后，减轻建筑的地震破坏，避免人员伤亡，减少经济损失严格按照抗震设计规范要求，做到小震不坏，大震不倒，中震可修，使建筑物在遭受低于本地区设防烈度的多遇地震影响时，般不受损失或不需修理可继续使用，当遭受相当于本地区设防烈度的地震影响时，经般修理或不需修理仍可继续使用，当遭受高于本地区设防烈度预估的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。第九章项目管理及实施进度项目管理加强领导，确保工程顺利实施。具体协调项目的实施管理等工作。加强管理，确保工程质量创优。项目建设严格按照建设程序要求，实行法人项目责任制招投标制工程监理制和合同制四制管理，提高建设标准，严格项目计划管理，工程建设期间，各相关单位要及时协调解决工程建设中存在的问题，力促项目设施步入规范化管理轨道，确保工程建成优质工程。