则择优选择施工承包单位。尽量通过公开招投标方式选择资信好施工单位，以确保工程高效完成承揽业务施工单位必须根据国家有关规定实施，实行项目经理负责制对于本项目所使用各种管件和机电设备均应采取公开招标方式采购，以保证产品质量合格以及价格适中。工程监理由于本项目工程量大，建设标准要求高，建设工期紧，建议在工程建设监督方面，应尽量按国家有关规定选择有资质和实力监理单位，采取全委托监理方式。第十章投资估算及资金筹措第节估算依据及说明估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额泰安市材料预算价格国家有关投资估算规定国内同类工程造价情况二估算说明由于本项目为招商引资项目，根据宁阳县有关政策，征地补偿费用按万元亩勘察设计费按工程费用计算工程监理费按工程费用计算建设单位管理费按工程费用计算基本预备费按第部分费用之和计算建设项目其他各类规费尽量争取有关优惠政策，暂按土建工程费估算。第二节投资估算铺底流动资金本项目流动资金估算采用扩大指标法，暂按营业收入计算，其中铺底流动资金占全部流动资金。二总投资项目总投资万元，项目固定资产投资万元，其他费用费万元。投资使用计划与资金筹措表序号项目合计总投资固定资产投资建设期利息流动资金资金筹措自有资金资本金借款长期借款包括利息流动资金借款第三节资金筹措本项目估算总投资万元，按照项目承办单位提供资金筹措意见，所需资金由宁阳汇丰金属制品有限公司筹措。第十二章经济评价根据国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版及中国国际工程咨询公司编著投资项目经济咨询评估指南，对该项目财务状况经济效益进行分析预测和评价。第节财务基础数据计算期项目主要设备使用寿命年，项目建设期个月，达产期年，达到设计能力生产期年，计算期年。二劳动定员及工资本项目劳动定员人，人均工资及附加按元年计算。三销售收入依据拟定生产规模，本项目机械设备轮胎保护链条，按每条出厂价格元计算。经测算，正常年销售收入为万元。四劳动税金及附加按照国家现行税法规定，本项目按销售收入缴纳增值税，城市维护建设和教育费附加分别按增值税和计取。五总成本费用测算总成本费用包括生产成本管理费用财务费用和销售费用等或者说包括外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费折旧摊销费修理费利息支出和其他费用等。正常年份总成本费用为万元。外购原材料费本项目所需外购原材料费合计万元。外购燃料及动力费本项目所需外购燃料及动力合计万元。工资及福利费本项目劳动定员为人，人均工资及附加按元年计算。全部所需工资及附加为万元。折旧费本项目形成固定资产原值万元，固定资产折旧按综合折旧率进行计算，土建工程折旧年限年，设备折旧年限年，净残值率均为。摊销费本项目形成无形资产原值万元，按年摊销。本项目形成递延资产原值万元，按年摊销。修理费修理费按固定资产折旧值计取，为万元。其它费用广告宣传及销售费用按销售额测算，为万元管理费用按工资及附加测算，为万元污水处理等其他费用按销售收入估算，为万元财务费用按实际支出计算。所得税项目缴纳所得税税率为。六利润销售利润销售收入总成本费用销售税金及附加经测算，经营期内，该项目经营期内累计实现利润总额万元，年均实现利润万元，投资利润率。该项目经济效益良好，抗风险能力也较强，所得税前投资回收期为年。第二节财务盈利能力分析项目所得税前投资回收期年，表明项目能在短时间内收回投资，具有较强投资回收能力。根据损益表和投资估算表计算得以下指标投资利润率年均利润总额总投资第三节综合评价经测算，经营期内，该项目经营期内累计实现利润总额万元，年均实现利润万元，投资利润率。该项目经济效益良好，抗风险能力也较强，所得税前投资回收期为年。通过上述对财务能力盈利指标进行分析，财务内部收益高于行业基准收益率，投资回收期低于同行业基准投资回收期，借款偿还期能满足贷款机构要求。从敏感性分析看，项目有较强抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行。另外，本项目不但可以创造部分就业机会，缓解当地农村剩余劳动力就业问题，增加农民收入，而且为国家上缴大量税收。因此，该项目建设有利于国家经济建设，推动地方经济发展，社会效益良好，应尽快立项，争取早建设早受益。利用高新技术与设备，进行多元化产业化发展。因此，本项目建设完成后，不但有利于增加企业经营收入，而且能够促进机械设备轮胎保护链条等相关行业发展，带动批大中城市营销和服务网络，创造就业机会，更是企业自身提高市场竞争能力，参与国际市场竞争需要。总之，本项目建设符合我国国情，全县初步探明金属和非金属矿藏多种，其中优质煤储量万吨以上，具有很高开发价值。境内磁窑镇有著名大汶口文化遗址。为扩大开放加快发展，宁阳县规划建设了占地平方公里县城八仙桥和占地平方公里磁窑经济技术开发区，位于京福高速公路两侧，交通便利，水电等基础设施和商业医疗教育娱乐等服务设施配套，为中外客商投资和生产生活提供了便利条件。改革开放以来，宁阳县坚持以经济建设为中心，解放思想，求真务实，真抓实干。全县经济工作在县委县政府领导下，认真贯彻党各项方纺政策，通过不断加大改革和结构调整力度，全县综合经济实力不断增强，国民经济和社会各项事业都取得了较快发展社会各项事业全面进步，年全县实现国民生产总值亿元，其中第第二三产业增加值分别为亿元亿元和亿元，实现地方财政收入亿元，城市建设成效显著，发展环境明显改善。第二节项目提出背景机械设备轮胎保护链条优质合金和铬钼材料制造，包裹在机械设备轮胎外围，有效保护轮胎不被坚硬尖锐物质磨损，并起到防滑作用，保障机械设备作业安全。机械设备轮胎保护链条广泛应用于山地等恶劣地质条件下作业机械设备，目前国家对贫困山区边远地区开发建设逐步加强，产品有广阔发展前景。机械设备轮胎保护链条广泛应用于山地等恶劣地质条件下作业机械设备，目前国家对贫困山区边远地区开发建设逐步加强，产品有广阔发展前景。第三节项目建设必要性符合国家有关产业政策和省市发展规划山东省国民经济和社会发展第十个五计划中进步要求十五期间工作重点之是积极推进高新技术产业化。立足优势领域，依托重点企业，追踪世界前沿技术，逐步实现产业化或形成优势产品，成为带动全省经济重要支撑力量。宁阳县十五期间工业经济发展思路是坚持科学发展观，围绕工业强县战略，以体制创新为动力，以招商引资为手段，以项目建设为核心，扩大工业经济总量，改造提升传统产业，积极发展新型产业，努力发展高新技术产业。项目承办单位瞄准国内机械设备轮胎保护链条巨大市场潜力，利用高新技术与自身雄厚经济实力相结合，进行机械设备轮胎保护链条生产，符合国家产业技术政策和省市县发展规划。二是进步提高企业效益要求，更是加入后市场竞争需要中国已加入，我国将获得个更加稳定国际经贸环境，大量外资企业将进入中国，封闭已久国内市场将要面临世界群雄争夺，各行各业将面临重大机遇和挑战，机械设备轮胎保护链条行业也不例外。面对这严酷事实，要想抓住挑战，迎接挑战本项目场址选在该处为最佳方案，无其它可比选方案。第二节建设条件气象条件宁阳县地处北纬，东经之间，属暖温带大陆性半湿润季风气候区，主要表现在光热降水季节变化明显，四季分明，春季干燥多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。具体气象资料如下气温年平均气温，极端最高气温年，极端最低气温年，平均日温差。降水该地区多水年平均降雨量为，年季节变化较大，少水年多于丰水年。温度和蒸发年平均蒸发量，其中月份降水量多于蒸发量，属湿润期，月至次年月降水量少于蒸发量，温度不足。累计全年相对温度为，年均温度为。日照及无霜期年平均光照时间为小时，无霜期天。季风春季夏季多东南风，月底至月初有短时间西南风，秋冬两季东南风和北风较多。常年主导风向东西北风，年平均风速米秒，大风多出现在春夏两季，最大风力可达级。冻深最大冻土深度为二配套条件给排水项目所处区域属于黄河流域汶河南畔，地下水资源丰富，完全可以满足生产生活用水需求。项目用水取自当地村兴建自来水管网。生产废水生活污水等经过厂区自备污水处理系统处理达标后就近排放。供电宁阳县电源来自华东电网，县内有千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座，且布局合理供电可靠，供电部门完全可以满足项目需要。本项目电源引自宁阳县堽城镇供电支线，符合能够满足项目需要。通讯宁阳县电信公司通讯网络健全，目前程控电话装机容量门，可提供国际国内直拨电话电传传真国际互联网无线寻呼移动通讯特快传递等现代化通讯服务。电信部门可保证项目通讯需要。交通运输宁阳县境内交通便利，公路铁路四通八达，京沪铁路纵贯南北，磁莱铁总论第节项目名称及承办单位项目名称机械设备轮胎保护链条二项目建设地点宁阳县堽城镇项目区，具体位于蒙馆公路以西，中瑞路以北。三项目承办单位及概况宁阳汇丰金属制品有限公司，成立于年，现有资产万元，职工人，其中管理和技术人员人，厂区占地平方米，建筑面积平方米，主要产品为机械设备轮胎保护链条优质合金和铬钼材料制造，年产量万条，年公司实现销售收入万元，利税万元。售价在元。考虑到市场变化等因素影响，本可研报告将该产品出厂价格定位于元条。随着科学技术发展和人们环保意识提高，市场供不应求局面短期内难以解决，产品售价比较理想，且有望继续上涨。第四章建设规模根据以上市场分析，并结合项目承办单位实际情况，本项目规模确定为年产万条机械设备轮胎保护链条建设规模。依据拟定生产规模并考虑企业发展需要，厂区占地平方米，建筑面积平方米，主要建设内容包括生产车间仓库等生产设施和办公楼倒班宿舍职工食堂配电室等辅助设施。第五章建设地点与建设条件第节建设地点本项目属于工业加工类项目，根据宁阳县城市总体规划和本项目对周边环境要求，项目建设地点拟定于宁阳县堽城镇项目区，具体位于蒙馆公路以西，中瑞路以北，该区域为城镇规划工业集中用地，总占地约平方米。该处地理位臵优越，拟建区域处交通方便，水电路讯等配套设施齐全，周围环境良好。因此，本项目场址选在该处为最佳方案，无其它可比选方案。第二节建设条件气象条件宁阳县地处北纬，东经之间，属暖温带大陆性半湿润季风气候区，主要表现在光热降水季节变化明显，四季分明，春季干燥多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。具体气象资料如下气温年平均气温，极端最高气温年，极端最低