至月完成招投标并开工建设进行工程招投标工作，签订施工合同，办理相关续建手续。至完善主体工程施工进行主体工程施工，考察购置设备。至装修室外工程设备购置安装室内装修室外工程设备安装调试竣工验收装备设置组织竣工验收购置装备投入使用项目组织管理项目建设管理项目建设管理原则建设资金实行统管理，由财务单帐核算，资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门监督和检查。合理安排资金，积极充分扎实地抓好建设前期各项工作。为了确保建设工期，质量和资金合理使用，实行以主要负责人全面负责实施和管理项目法人责任制。严格按规定实行工程建设项目监理制，严把工期，质量和资金关。严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身负责制。管理机构设置昭通市忠诚机械制造有限责任公司对棚户区住房改造建设项目高度重视，已成立工作领导小组。做到责任明确任务落实政策配套资金到位，按项目要求认真组织实施，从组织上保证昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造新建顺利实施。工程建设管理措施昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造要严格按照基本建设程序进行审批，实事求是，从严控制项目建设规模，合理安排资金，积极充分扎实地抓好各项前期工作。项目资金律存入业主单位开设财务专户，不许挪用。严格财务管理和监督，严防控制违规违纪行为发生。成立以昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造联合组成项目建设领导小组，负责对项目协调监督和管理。为了确保项目建设工期质量和效益，实行主要负责人全面负责实施和管理项目法人责任制，并成立人员精干工程建设办公室，处理日常工作事务。招投标根据中华人民共和国国家发展计划委员会第号令，设计勘察施工监理及设备采购各个建设环节均须按照国家有关招标法律进行招投标，择优选定承接方。招标主要依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令招标公告发布暂行办法中华人民共和国国家发展计划委员会第号令工程建设项目自行招标试行办法中华人民共和国国家发展计划委员会第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令中华人民共和国政府采购法招标组织原则严格执行国家及云南省招标制度。遵循公开公平公正和诚实信用原则，保证潜在招标人平等便捷地获取招标信息，保证评标活动地公正性。招标范围根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造达到了规定规模标准，属于必须进行工程建设项目招标项目。招标范围为建筑工程安装工程设备和材料采购。招标组织形式根据中华人民共和国政府采购法，凡在政府采购范围内采购项目均按政府采购实施办法采购，委托组织招标。对于不适于集中招标采购设备和材料，按照货比三家竞争性谈判原则进行采购，不组织招标。招标方式项目建筑工程安装工程采用公开招标。投资估算资金筹措及分年投入计划投资估算投资估算范围工程费包括昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设及相关基础设施所需费用。其它费用与本项目有关递延资产。预备费为基本预备费。投资估算依据投资估算按照昭通市现行工程造价及目前物价水平进行分析，以云南省年建设工程造价计价依据为依据，按昭通市近期同类建筑工程造价估算。设备及形成固定资产物品以目前市场售价产品生产厂家报价作为估算依据。其它费用按现行有关规定和要求进行估算。投资估算结果按照昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造所列建设内容进行建设，总投资包括土建装修电力绿化等为万元。其中建安工程费万元，室外附属工程费万元，其他费用万元，预备费万元。资金筹措本项目建设投资估算为万元，申请中央预算内补助万元，申请地方政府解决万元，自筹资金万元。社会效益分析昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设是改善民生保障民生件大事，昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造项目建成将逐步改善推进城市和国有工矿棚户区住房改造，进步更加规范社会保障。研究结论本项目实施后，有助于全面提升昭阳区民生工程，使昭阳区社会保障水平与当地社会经济快速发展同步，为维护人民群众生活安全提供更加有力保障。为了改善昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造基础设施落后，不能适应当地经济快速发展局面，进行新建昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造是十分必要和紧迫。昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设条件已经具备，应尽快实施，及早建成投入使用，以满足安全劳动和社会保障事业发展需要。了重大贡献,由于机械厂设备技术落后，机械厂效益很差于年改制。改制后组建昭通市忠诚机械制造约，空中航程分钟，内昆铁路已于年月全线铺通，年开始运营，全面开展客运和货运业务。昭通市现有耕地万亩，宜林荒山万亩。年末有人口万，其中农业人口约万，占总人口非农业人口万，占总人数少数民族人口万，约占总人口。年。昭通市生产总值完成亿元，比上年增长，地方财政般预算收入完成亿元，固定资产投资完成亿元，城镇居民人均可支配收入达元，农民人均纯收入达到元。作为昭通市政治经济文化中心和交通枢纽昭阳区，位于云南省东北端，东与贵州省威宁县山水相连，南与鲁甸县接壤，西隔金沙江与四川省金阳县相望，北与永善大关彝良县毗邻。国土总面积平方公里，其中坝区占，山区占，江边河谷区占。昭阳区城居坝子中央，是昭通市政治经济文化科技信息中心。距省会昆明公里，距成都公里，重庆公里，贵阳公里。年末全区辖个乡个建制镇个街道办事处，有个村民委员会和个社区居民委员会。境内居住着汉回彝苗等个民族，总人口万人，是云南省个贫困县之。昭通市忠诚机械制造有限责任公司基本情况昭通市忠诚机械制造有限责任公司是由原昭通市通用机械厂根据昭市政发号文件精神改制组建私营有限责任公司，公司位于昭阳区龙泉路号，通用机械厂属昭通市国有老字号企业，始建于年，由于各种历史包袱积累，自年起企业直处于停产和半停产状态。在昭通市委政府重点关注下机械厂被列入昭通市首批改制企业，企业改制是将原机械厂整体资产含土地使用权评估作价转让给新企业忠诚机械公司，由新企业负责安置和补偿原机械厂各类负担人员。在改制方案中，当时机械厂生活区各类房屋及建筑物已属报废危房建筑，不具有价值和使用价值，未列入企业改制评估范围。机械厂各类应安置和补偿人员，在国家进行房改后，因企业长期处于困境，直无力对其居住条件给予相应改善，企业职工也没有享受任何国家或企业住房方面福利待遇。企业改制时，因企业资产总额有限，也未给予其相应经济和住房补偿。职工居住问题作为企业改制膳后事项搁了下来。近几年，忠诚机械公司方面重新组织力量使生产经营步入正轨，另方面又需花费大量人财物力安置原机械厂各类人员。因原机械厂资产主要为土地使用权，企业已处灯枯油尽，新企业生存和发展压力十分严重，幸亏这几年遇上昭通卷烟厂与红河烟草集团和红塔烟草集团兼并进行技术改造之机，企业才勉强生存和发展下来。项目建设必要性棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立项住房保障制度棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立项住房保障制度,年月日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,讨论并通过国务院关于解决城市低收错层理砾，常夹薄层粘土。厚度米，平均米。粘土灰色，上部硬塑，下部可塑状，稍湿，均匀，硬实，水平层理清晰。控制厚度米。本场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，场地平坦，未发现土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。抗震设防烈度为度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为。建筑场地类别为类。气象水文场地气象条件昭通为高原季风气候场地位置北纬，东经海拔夏季平均大气压常年平均气温极端最高温度极端最低温度最热月月平均温度最热月下午时平均温度最热月月平均相对湿度多年平均风速年遇最大风速最热月七月深土壤温度全年雷暴日数全年主导风向北偏东方位夏季以西南风为主年平均相对湿度当年最小湿度三月多年来平均日照时间小时雨季为当年月月多年来年平均降雨量毫米降雨量最多年平均雨量毫米最大降雨量毫米最小毫米。年霜雪期为当年月至次年月初，约为天。场地水文条件场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。民俗历史文化昭通位于云南省东北部，北邻金沙江，与四川宜宾多县隔江相望，西与贵州毕节地区六盘水市威宁县等接壤，处于三省交界结合部。昭阳区位于全市经济文化中心腹地，总占地面积为万平方公里，全市人口约多万，居住着汉族回族彝族苗族等多个民族，在场地范围内，尚未发现需保留文物古建筑和国家珍稀动植物。建设规模与项目构成建设规模昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目住房套，每套建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中幢六层总论项目概况编制的依据和原则研究范围结论主要技术经济指标公司用地范围内。勘察场地地貌属于昭鲁湖积盆地堆积平原地貌。勘察场地现为空地，地形平坦。勘探深度范围内自上而下主要由第四系人工填土层冲湖积地组成。根据野外钻探记录及原状土试验数据分析，场地内土层大致可分为五层，从上至下为杂填土成份杂乱，松散。厚度米，平均米。粘土灰色局部褐灰色，软塑状局部可塑状，顶部夹淤泥质土，底含少量砾石，局部夹薄层粉质粘土。厚度米，平均米。粉土夹粉砂灰色局部兰灰色，中密状局部稍密状，含少量砾粒，局部夹薄层粘土。厚度米，平均米。圆砾深灰色暗灰色，稍密至中密，饱水，粗颗粒含量约，圆形至亚圆形，粒径般，以白云质灰岩为主，分选性差，磨圆度好，粘性土充填，砾石弱风化，交错层理砾，常夹薄层粘土。厚度米，平均米。粘土灰色，上部硬塑，下部可塑状，稍湿，均匀，硬实，水平层理清晰。控制厚度米。本场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，场地平坦，未发现土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。抗震设防烈度为度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为。建筑场地类别为类。气象水文场地气象条件昭通为高原季风气候场地位置北纬，东经海拔夏季平均大气压常年平均气温极端最高温度极端最低温度最热