境影响评价费按工程费用总额估列基本预备费参照有关规定，根据工程实际情况，按照工程费用和其他费用之和估列涨价预备费取零。建设期贷款利息不涉及贷款，取零建设单位提供有关投资造价与费用信息。建设投资估算按照•建设项目经济评价方法与参数‣第三版规定，将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。建设投资估算表序号分项名称金额工程数量单位造价指标备注万元元建筑工程费用工程建设其他费用预备费建设投资估算合计建筑工程费用估算表序号分部分项名称工程数量金额单位造价指标备注万元元土建工程安装工程内外装饰工程室外景观环境工程建筑工程费用合计工程建设其他费用估算表序号其他费用名称计费基数费率金额计费依据万元万元建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程质量监督费环境影响评价费施工图设计审查费其他工程建设其他费用合计预备费估算表序号其他费用名称计费基数费率金额计费依据万元万元基本预备费涨价预备费建设期利息预备费合计投资计划与资金筹措投资计划建设投资计划在个月时间内，按项目实施进度和投资比例分阶段投入。资金筹措本项目建设资金由东台市财政局负责安排解决。第九章社会评价该项目是为社会生产和公共生活服务，是以创造社会效益为主非生产性建设项目，本报告对项目综合分析侧重于社会评价项目对社会影响分析对周围居民生活质量影响工程项目不会给周围居民生活带来不便。对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后，区域基础设施条件得到极大改善，相配套生活服务设施也将完善。项目建成后产生辐射作用也将使周边区域服务功能得到提升。对当地基础设施社会服务容量产生正面影响。对当地经济社会发展影响项目建成后，进步提高市级机关工作效率，服务机关干部职工基层同志和来东台投资客商，使之成为促进和推动我市各项工作开展个重要组成部分。项目对所在地互适性分析不同利益群体对项目适应性分析该工程是个建筑物工程，能促进市级机关部门运作效率，对地方经济发展有定促进作用，社会效益显著。在对不同利益群体调查和分析表明，对该项目建设都表示支持和积极参与。当地组织机构对项目适应性分析该项目工程已得到了市委市政府和各有关部门大力支持和关心。为更好地保证本项目功能实现，按照国家有关规定及时办理各种手续，与各相关政府部门保持沟通十分必要。当地文化条件对项目适应性分析项目建设区域居民基本都是汉族，其宗教信仰生活习惯基本相同，工程所在地区文化状况没有不适应地方。社会风险分析本工程项目由东台市市级机关事务管理处主办，各相关职能部门支持该工程建设，工程所在地区人们也会因为这项目而受益。因此项目没有社会风险。社会评价结论该工程可在很大程度上改善市级机关大院行政和服务硬件环境，以此进步促进地区经济和社会发展。东台市政府各个相关职能部门都非常支持，市财政局有坚实工程资金保障。该项目社会风险很小，基本不存在。第十章结论与建议结论项目建设实施是全面落实科学发展观和构建和谐社会具体体现，通过完善公共事业基础设施设施，有利于提升机关服务形象，改进服务方式扩大服务范围，提高市级机关工作效率，服务机关干部职工基层同志和来东台投资客商，使之成为促进和推动我市各项工作开展个重要组成部分。因此项目建设是十分必要。目前项目建设各项外部条件已经具备，综合研究认为项目具有可行性和可操作性。建议本着以人为本原则，注重民生问题，与周围居民建立合适利益共享机制，协调好项目建设与周围居民日常生活关系按照环境保护土地规划等方面要求，做好相应工作并取得环保国土建设等部门审核意见。坚持政府主导市场运作社会参与。鼓励社会广泛参与，实现社会公用设施投资主体多元化。按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强操作性。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目区域经济和社会背景东台，中国沿海城市之，东抵黄海，南望长江，黄海明珠金东台之最，据江海之会扼南北之喉，隔江与中国经济最发达上海及苏南地区相依。东台西溪古镇是神话传说天仙配发祥地，属于长江三角洲沿江经济开发带。是中国优秀旅游全国生态示范程所在地地理位臵等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好工程建设条件。市级机关大院集中了东台市政府主要行政办事机构，但配套服务设施落后，已远不能满足当地高速发展社会经济需求。市级机关大院北侧有较大场地空间，且交通便捷，位臵紧靠办公大楼，合适作为东台市机关综合服务中心工程项目建设地址。工程建设内容和规模。主要为新建含机关大礼堂机关食堂及综合服务中心综合性大楼幢，建筑面积约平方米。建筑物拟建两层，首层约平方米，为机关食堂及综合服务中心，规划建设个可供人同时就餐餐厅个供接待用包间大小及符合常规餐厨比配套厨房，以及包括金融自助服务小型购物超市在内综合服务中心二层约平方米，为机关大礼堂，规划建设个可供人与会大礼堂，以及与之配套小型会议室接待室休息室音响灯光控制室等辅助用房。本工程项目包括土建工程含桩基础室内外装饰电气强电弱电和照明工程供暖通风工程给排水工程等。节能评价。本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计建设和使用。在设计上从照明度合理设定灯器具选择线路配臵自然采光通风降温等都将按照•民用建筑节能条例‣考虑以进行节能，在使用中执行•公共结构节能条例‣，在日常维护管理上严格依照制定规章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。环境影响评价。拟建项目将对区域内自然环境和社会环境造成影响微乎其微，针对区域内自然环境现状和特点，根据项目建设环境影响因素作用机理，本项目采取了相应环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。工程实施计划。本项目建设包括工程前期工程建设期等过程。工程前期工作包括项目审批土地审批规划设计工程设计及现场准备，工期为个月工程建设从工程施工到工程竣工总工期为个月，工程采用公开招标方式选择施工单位。项目投资估算资金来源与筹措。预计本工程项目总投资万元。其中工程费万元。资金来源全部由东台市财政负责安排解决。社会影响评价。该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要意义。项目社会风险很小。问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可业人保安人。详细情况如下序号单位名称人员数量主要职能市委市委办充分发挥党领导作用领导指导市辖范围内党政工群团妇社会团体贯彻落实上级党组中央路线方针政策带领人民发展地方经济营造和谐社会建设美好家园。做好市委决策参谋和服务。对全市经济和社会运行情况开展调查研究，及时提供政策信息数据等决策依据为市委决策做好全面服务工作，负责市委日常文书处理承担部分市委文件文稿起草修改和市委文件校核印刷发行工作负责市委各种会议活动事务工作和市委领导参加重要活动组织安排等工作。人大人大办选举职能立法职能监督职能。承担人民代表大会会议筹备和会务工作。承担常务委员会会议主任会议党组会议以及常委会组织各种会议会务工作。负责组织常委会综合性工作计划总结以及常委会审议意见主任会议纪要等文稿草拟工作。负责督促检查区人民代表大会及其常务委员会决议决定和审议意见贯彻落实情况。承担常委会人事任免代表选举代表资格审查等方面具体等工作。政府政府办国家行政机关，依法对国家和社会公共事务进行管理时应承担职责功能。协助市领导同志研究全市经济和社会发展情况，为市政府领导同志工作提供各项基础服务协助市政府领导同志研究制定各类政策性指导性文件，办理各类往来文电，保障政务运行筹备和组织市政府重大活动和会议负责市政府及领导同志重要文稿起草和其他文稿审核把关跟踪督查市政府各部门和基层组织对市政府各项决定事项贯彻执行情况等工作。政协政协办政总论项目简介项目名称东台市机关综合服务中心工程项目建设单位东台市市级机关事务管理处项目地点东台市北海路号市级机关大院内建设内容和规模主要为新建含机关大礼堂机关食堂及综合服务中心的综合性大楼幢，建筑面积约平方米。本工程项目系供在市级机关大院内办公的市委办政府办等家单位作行政和对外服务使用。本工程项目包括土建工程含桩基础室内外装间形态简单概括为西城东区北工南居。西城是以老城区和市经济开发区为依托，发展为功能综合设施完备城市片区，包括核和三组团即丰字型城市核心老城组团城中新区市经济开发区。东区东区是以发展二产为主，生活相对配套城市新区，包括城东工业区城东居住区以及站前组团个组团。核指丰字型城市核心区，其中沿望海路为商业服务中心，沿北海路为行政文化体育中心，金海路主要布臵市级商业办公设施，海陵北路联系老城与新区，主要布臵居住区级商业服务设施。丰字型城市核心区既是城市公共活动功能集中区域，也是充分体现城市景观特色主要空间。城市远景构想力争世纪中叶把东台发展成为苏北地区具有较强区域影响力大城市，具有高标准基础设施和人居环境质量现代化城市城市向东发展至沿海高速公路向西延伸到新国道，形成核两片多组团格局。本工程项目可供使用单位概况本工程项目可供使用单位为市级机关大院内办公市委办政府办等家单位含东恒物业和保安公司，工作人员人含东恒物业人保安人。详细情况如下序号单位名称人员数量主要职能市委市委办充分发挥党领导作用领导指导市辖范围内党政工群团妇社会团体贯彻落实上级党组中央路线方针政策带领人民发展地方经济营造和谐社会建设美好家园。做好市委决策参谋和服务。对全市经济和社会运行情况开展调查研究，及时提供政策信息数据等决策依据为市委决策做好全面服务工作，负责市委日常文书处理承担部分市委文件文稿起草修改和市委文件校核印刷发行工作负责市委各种会议活动事务工作和市委领导参加重要活动组织安排等工作。人大人大办选举职能立法职能监督职能。承担人民代表大会会议筹备和会务工作。承担常务委员会会议主任会议党组会议以及常委会组织各种会议会务工作。负责组织常委会综合性工作计划总结以及常委会审议意见主任会议纪要等文稿草拟工作。负责督促检查区人民代表大会及其常务委员会决议决定和审议意