建设和谐社会和谐具有重要意义。第十五章研究结论问题与建议研究结论通过对建材基地工程可行性研究，可得出以下结论建设建材基地，可以有效地解决厦门市在加大力度建设海湾型城市中，基本建设项目大量增加而对建材需求量剧增市场需要。本工程确定建材产品方案为沥青混凝土商品混凝土和石粉砖等建材产品，产品方向正确。其期工程生产沥青混凝土是厦门市及周边地区缺口较大建材产品，尤其是高等级路面，需要性能优良沥青混凝土，这是路面材料发展趋势。本项目建设单位是厦门投资发展有限公司，系三家企业合资成立。合资三方各自具有工程建设与管理建材生产经营管理和销售，新型建材研发优势，实行优势互补，强强联合，为工程建设和建材生产打下良好基础。本项目得到区政府及有关部门重视，区政府及有关部门经场址比选，初步拟定选址为市头山废弃矿山区域，该地块为集体未利用土地，是城市规划中二类工业用地。该场址地质条件良好，适合建材基地建设。周边无村庄紧邻，而且交通便利，各项建设条件具备。场址在三通平过程中产生废弃块石经加工后可作为本项目生产原料，废物利用既可有效利用资源，减少对环境影响，又可降低弃丢废弃石料运输成本。经过市场调查及初步预测，确定期工程沥青混凝土生产规模为万吨年，比较符合市场需求。拟引进先进绿色环保型设备，可确保生产优良沥青混凝土，同时也可把运营中对环境影响降到最低。本项目占地约亩平方米，主要建设内容为办公楼试验楼科研楼倒班楼，食堂地磅房机械设备停放库机修车间变配电室配件库石料加工区粒石料仓片石料仓矿粉仓库砂仓搅拌机组基础沥青储罐基础桶装沥青库停车坪室外道路厂区内供电水，雨水照明等市政管线绿化美化环境工程等，厂区外部工程有临时道路，供水供电外线引入工程等等，期工程实施，将为二三期工程建设创造条件。本工程采用先进环保型搅拌设备，通过严格管理，对周边环境不会产生不利影响。同类型项目经过环评检测结果表明了这结论。本工程按次规划，征地项目分期实施。期工程生产沥青混凝土万吨年，总投资万元，经财务评价，财务内部收益率为，静态投资偿还期为年，经济效益良好，财务评价可行，本工程建设社会效益显著。综上所述，本项目建设是可行。二问题与建议本项目为建材生产基地，对环境影响以及环保措施是否得当，应与环保部门联系，以得到确认。建设用地还需进步协调和落实。项目建设单位为合资企业，建设资金为自筹，资金问题还应明确落实。建议区发改局规划局土地局对本项目予以进步支持，对本项目核准和用地加快审批，推进项目进程。建议规划部门预留建材基地二三期建设用地，以利企业可持续发展。建议建设单位重视建材方面科研和产品开发工作，为建材行业不断发展贡献力量。附图场址位臵图总平面示意图附表总成本费用估算表销售收入和销售税金附加表损益表现金流量表流动资金估算表敏感性分析附件厦门市建设与管理局关于本项目批复函区政府关于本项目召开专题会议纪要编制单位工程咨询资格证书复印件表总成本费用估算表单位万元序号项目合计生产期生产负荷外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费维修费折旧费摊销费矿山维简费还本付息技术开发费用管理费用销售费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本表销售收入和销售税金及附加表单位万元序号项目合计生产期生产负荷销售收入单价元销售量销售税金及附加城市维护建设费教育费附加地方附加税增值税表损益表单位万元序号项目合计生产期生产负荷产品销售收入销售税金及附加增值税总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税税后利润提取法定盈余公积金提取公益金可供分配利润应付利润未分配利润累计未分配利润盈亏平衡点年平均利润总额年平均利税总额投资利润率投资利税率表现金流量表单位万元序号项目合计生产期生产负荷现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出项目资本金流动资金经营成本销售税金及附加增值税所得税其他现金流出净现金流量累计净现金流量净现值累计净现值流量所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现值累计所得税前净现值流量表流动资金估算表序号项目最低周转天数周转次数生产经营期流动资产应收帐款存货原材料沥青原材料砂石原材料矿粉原材料路用纤维原材料改性材料配件柴油其他应收款其中保证金现金流动负债应付帐款材料工资其他应付款其他流动资金量流动资金增加数表敏感性分析表变动因素财务内部收益率净现值万元静态投资回收期年动态投资回收期年基本方案项目投资项目投资原材料价格原材料价格销售价格销售价格配电设备等共约万元场地平整基础建设设备基础及管线等试验室配套厂房等其占地约余平方米，进出料温度等全部实行电子控制和电脑操作，搅拌效率和搅拌质量高，每小时可生产沥青混凝土吨，噪音粉尘等防治效果好，环境污染小，代表了未来市政工程高速公路对沥青混凝土搅拌设备需求大趋势。随着我国交通事业建设发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便可回收再生等特点，越来越多地应用到公路和市政道路建设中。目前大部分道路建设都采用沥青混凝土路面，因此，对沥青混凝土需求量也越来越大。现有水泥混凝土路面由于行车噪声大因地基下陷容易断裂等原因，在进行路面改造时候般都用沥青混凝土取代。虽然沥青混凝土路面设计寿命为年，但目前已逐步采取措施对其中沥青和料石进行回收，具有回收利用循环使用优点。因此，目前已着手对高性能沥青混凝土进行研发，对沥青混凝土回收技术也日臻完善。本项目在生产高性能沥青混凝土同时，也应当重视建材方面科研和产品开发工作，尤其是在沥青混凝土产品性能产品品种和废弃路面材料回收方面研究。本项目拟建科研试验楼并致力于研究品质高服务周期长和易于回收再利用沥青混凝土，以符合可持续发展大趋势。与此同时，随着建设力度不断加大临高县及其周边地区不仅对沥青混凝土需求量急剧增加，同时对商品水泥混凝土人行道砖等也不断增加需求，尽快建设个建材生产基地，大量生产高质量，符合环保要求新型建筑材料，有利于周边地区可持续发展。本项目实施，可以解决临高县现有富余人员就业，对于维护社会治安稳定社会秩序缓和富余人员安臵矛盾，具有极大社会意义。同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。二项目概况拟建地点本项目位于临高县临高湾，北临大海，西邻海马汽车在建物流港，东临富力地产开发园区，是临高新型建材工业园部分，临高新型建材工业园占地预计亩，本项目占地亩。二期沥青混凝土工程项目拟建于西面地块，根据海南省恒基建材科技有限公司发展规划，临高新型建材工业园拟在后期投入建设三期浮雕保温板项目，这两个项目能够很好地相互消化和吸收项目建设和生产过程中产生废弃石料，这对于环境保护可持续发展和促进企业发展进步都是极为有利。建设规模与目标公司筹建临高新型建材工业园拟分为三期投入期万平米塑钢门窗项目，二期沥青混凝土工程项目，三期浮雕保温板项目，三个项目建设将有效促进企业持续发展和对资源合理利用。公司目前正在筹建该建材基地期沥青混凝土工程项目。青铜峡分公司二三期项目建设由于临高地区工业房地产设施建设快速发展，塑钢门窗市场需求和符合环保要求，根据市场需要及昌航天城高速公路起点临高角，终点航天城，全线长约公里，途经临高县临城镇博厚镇西线高速公路交叉皇桐镇海输中线交叉澄迈县金江镇加乐镇文儒镇屯昌县新兴镇海榆中线交叉定安县富文镇雷鸣镇龙湖镇海口市甲子镇大坡镇海榆东线交叉文昌市文城镇海文高速公路交叉东阁镇文教镇龙楼镇。建设标准为二级公路。此道路基本上也都是采用沥青路面。城市道路快速建设发展将大大提高沥青混凝土需求量，沥青混凝土市场前景非常看好。未来几年临高及周边地块道路发展建设，将极大提高对沥青混凝土需求，沥青混凝土供求不平衡矛盾将凸显出来。另外目前在临高周边地区，澄迈县屯昌县定安县等地道路建设中也广泛采用了沥青混凝土路桥面都是采用沥青混凝土。但是这些地方并没有大型沥青混凝土搅拌站，所以这些地方也有很大市场。三产品在厦门市及周边市场销售价格根据市场调查沥青混凝土在临高及周边城市销售价格为元吨。第三章原材料及资源条件评价本项目产品沥青混凝土生产所需主要原材料为砂石料粉料沥青木质纤维。这些材料在市场上供应充足，均可在市场上直接购买。项目产品所需原材料消耗情况及年用量估算详见表。表原料单耗及年用量估算表序号品名单位年用量吨所占比例水泥元砂元石子元粉煤灰等废料元第四章建设规模与产品方案建设规模厦门投资发展有限公司筹建厦门建材基地工程期沥青混凝土项目拟建成年产万吨型沥青混凝土搅拌站，基础设施配套建设包括办公楼试验楼科研楼倒班楼，食堂地磅房机械设备停放库机修车间变配电室配件库石料加工区粒石料仓片石料仓矿粉仓库砂仓搅拌机组基础沥青储罐基础桶装沥青库停车坪室外道路厂区内供电水，雨水照明等市政管线绿化美化环境工程等，厂区外部工程有临时道路，供水供电外线引入工程等等。根据市总论项目背景二项目概况三问题与建议第二章市场预测产品市场供应现状济效益上是可行。三问题与建议由于该项目建设用地各项手续尚未办理完毕，为保证工程顺利实施，建议加快办理。该项目进度计划安排紧凑，应高度重视协调各有关部门关系，争取相关部门高度重视与支持，以保证各个环节不出现拖延，影响工期。第二章市场预测产品市场供应现状根据调查，目前临高还没有较大型沥青混凝土搅拌站，私有小型沥青混凝土搅拌站，由于受其生产设备限制，年生产量都非常低，对整个市场没有太大影响。二产品市场需求预测随着我国交通事业建设发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便，等特点，越来越多应用到公路和市政道路建设中。今年厦门岛内计划建设道路有临高澄迈定安南丽湖文昌航天城高速公路起点临高角，终点航天城，全线长约公里，途经临高县临城镇博厚镇西线高速公路交叉皇桐镇海输中线交叉澄迈县金江镇加乐镇文儒镇屯昌县新兴镇海榆中线交叉定安县富文镇雷鸣镇龙湖镇海口市甲子镇大坡镇海榆东线交叉文昌市文城镇海文高速公路交叉东阁镇文教镇龙楼镇。建设标准为二级公路。此道路基本上也都是采用沥青路面。城市道路快速建设发展将大大提高沥青混凝土需求量，沥青混凝土市场前景非常看好。未来几年临高及周边地块道路发展建设，将极大提高对沥青混凝土需求，沥青混凝土供求不平衡矛