二元母猪头，年育肥出栏商品粮品三元医卫生设备万元生产设备万元管理设备费万元环保设备费万元万元基础建设费生产用房头栋栋万元栋办公及生活用房元饲料用房元兽医卫生房元围墙元万元水电道路设施费水电万元道元万元运输车辆费大货车辆万元农用三轮辆万元辆万元人员培训及勘察设计费万元安装及运杂费万元万元不可预见费万元建设期投资方向调节税万元项目固定资产总计万元项目流动资金估算按照固定投资与流动资金比例法，流动资金占固定投资，推算出该项目生产流动投资为万元万元。项目总额投资计算通过银行贷款额贷投比例万元第年建设期利息年利率万元第年建设期利息为万元建设期总利息为万元该项目总投资额固定万元流动万元建设期利息万元万元三项目总投资来源与使用计划在该项目总需资金万元中，特申请国家项目投资万元，地方自筹万元用于征地流动和其它资金使用计划由于该项目将本着边建设边生产边转化的原则，要求第年为建设期，第二年顺利进入正常生产经营过程。对资金的使用要按照建设内容顺序，采用分年投资突出重点，合理安排，进行有效规划。第年年主要基本建设投资，引种投资，部分设备投资和流动投资计划万元。第二年年全部设备投资流动投资和其它费用计划万元。资金来源与资金使用平衡。按照资金来源等于资金使用，年度资金来源与资金使用平衡和提高资金利用效率的原则，准确编制资金来源与使用平衡表项目资金来源与使用计划表单位万元项目年年合计资金来源国家投资地方配套资金使用基本建设设备购臵种畜流动其它合计第八章效益评估效益评估的依据投资收益率该指标是评价项目收益能力的相对指标，它是用项目正常生产年份的净收益与项目总投资的百分率来表示，项目净收益等于正常生产年份项目总收入减取正常年税金与可变成本之和的差值。投资利润率该指标是评价项目商业获利能力的相对指标，它是用正常生产年份利润与该项目总投资的百分比来表示。项目年利润等于项目正常生产年份的净收益减取项目年固定资产折旧。二项目年生产经营成本计算按照该项目的设计要求遵照集约化规模育肥猪场坚持自繁自养，全进全出的新理念，年生产头商品育肥猪的生产成本估算如下二元母猪的耗料费头公斤天天元公斤万元纯种公猪耗料费头公斤天天元公斤万元年出栏头三元商品猪的耗料费公斤元公斤头天万元水电费头元头年万元防疫费头元头年万元产品营销费广告费万元交易费万元万元其它费头元头万元人工费与粪便收入相抵以零计生猪运输费以运输车辆营运费相抵以零计项目正常年第二年的经营总变动成本万元第年生产经营总变动成本按第二年的计为万元每头育肥猪年单位成本为万元头元项目固定资产折旧万元年万元年三产品销售收入估算按照项目正常年份第二年经营的情况，假定主副产品全部销售，以市场现行价格，进行产品销售收入估计如下年出栏头商品三元猪收入元头万元年出售仔猪头收入头公斤头元公斤万元项目年生产总销售收入万元四项目各项税金估算根据该项目生产特点，可能涉及到的税收有增值税城建管理附加税和教育附加税，增值税按小纳税人计，城建税按增值税的，教育附加税按增值税的，估计如下项目正常生产年份年增值税万元项目正常生产年份年城建管理附加税万元项目正常生产年份教育附加税万元该项目正常生产年份总税值万元五项目正常年的利润估算项目正常年有总变动成本万元项目固定资产折旧万元项目正常年的总税金为万元项目正常年的总销售收入为万元项目正常年的利润万元项目正常年净收益万元项目投资利润率项目投资收益率项目投资回收期为年。六项目不确定性分析项目的未来不确定性分析即项目风险分析，虽然集约化养猪场项目不仅有自然风险，同时受市场营运，技术开发，组织管理等方面的风险，为此，我们可通过项目盈亏平衡分析和敏感性分析来判定。盈亏平衡分析由项目效益估算得知项目固定投资万元资产折旧为万元，年可变总成本为万元，年总税金为万元。项目盈亏平衡点为万元万元万元万元，小于项目正常年销售收入万元，安全幅度为万元，安全幅度率为，大于临界值。属标准安全性常规项目。项目敏感性分析根据该项目的内容，我们选取该项目的年销售收入和项目的可变成本等指标为敏感性因素，经过敏感性分析，得出项目的效益对销售环节最为敏感，其次对原材料价格，再次对年可变成本变化时，各项指标显示均符合要求，说明项目的抗风险能力很好。第九章环境影响评价猪场的主要污染物是粪尿及其所产生的有害气体如氨化硫化氢低级脂肪酸。为了保护环境创建和谐社会，该项目在建设过程中计划采用如下几种保护环境措施。种草种树，绿化环境猪场的绿化对环境的保护和改善有着十分重要的作用，有害气体经过绿色植物至少被净化吸收。采用干法清粪工艺该场采取干法清粪工艺，将粪尿分离，实行日产日清对粪便以单元或户为单位进行自然堆积发酵方式进行无害化处理。建沼气池对猪场的污水处理可以建沼气池，既保护了环境，又有使污染物变废为宝，做到了污染物多层次良性循环利用。安装焚烧炉对猪场的病死猪胎衣杂物等可以通过安装焚烧炉，进行彻底无害化处理。生物技术处理从饲料着手，提高氮磷的利用率。据欧洲饲料添加剂基金会指出，降低饲料中粗蛋白质含量，加喂合成氨基酸可使氮的排出量减少。利用或制剂除臭。据报道在对饮水饲料添加或酶制剂，不仅促进了生长，提高了抗病能力，而且明显地降低了粪便的臭味，夏季蚊蝇减少，猪舍空气新鲜度增高。以上措施的综合实施，无疑对环境起到了保护作用，对构建和谐的生态环境有其深远的经济战略意义。第十章项目可行性研究结果及建议政策依据充分大力发展标准化规模养殖示范小区建设，适合我国的国情，也是入世后的养猪业发展的迫切要求。并且国内也有大量推广标准化养殖小区成功的经验。该项目的提出是非常及时的。二可行性论证科学合理依靠当地的资源，依托龙头企业，联姻科研单位是该项目顺利实施的保证。规划设计先进，工程造价经济实用。建设期短，资金周转快，回收期区间小。三项目诚信度高镇原县畜牧支柱产业中，唯有养猪业比重大，千头自然村，万头行政村占以上。该项目的建设是企业小区农户的模式愈加完善，养猪业将率先带动农民致富奔小康。四环境治理措施经济实用项目论证中所涉及的几项环保措施可靠实用，起到了事半功倍的效果，污染物处理彻底，从生物生理化学物理等方面进行综合考虑，是难得可贵的。五建议从提高农民收入角度着想，建议政府对项目建设期和正常运营期的税金实行减半征收。在资金使用过程中政府应全力支持，严禁推诿挪用。对骨干企业和科研单位进入，政府应给以适当的优惠政策对待。第章项目基本概况项目名称标准化规模养猪示范小区建设二项目规模引进纯种壮洛克长白大约克公猪头，长大大长二元母猪头，年育肥出栏三元商品肉猪头。三建设地点该项目从年利用两年计划在镇原县城关镇莲池村租赁川地亩，修建米米容量头的标准化经济实用型猪舍栋。四经营性质采用分散经营，统管理的办法，选具有养猪特长经济实力较为雄厚的农户户，进行单元式操作，比例分红分险共担的市场运作机制。五投资概算该项目计划总投资万元，其中申请国家专项投资万元，地方自筹万元解决土地流动安装运杂等。在总投资的万元中，其中固定资产投资万元，流动投资万元，建设期利息万元。六效益估算该项目正常年总经营收入万元，年可变总成本万元，资产折旧万元，年实现税金万元。年利润为万元，净收益万元。投资利润率为，投资收益率为，投资回收期年。七目标任务通过认真实施甘肃省畜禽养殖小区建设核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！规范，在统品种统饲料统管理统防疫统销售的联合型经营管理方式的运作下，为市场提供安全优质新鲜的猪肉产品。八建设单位镇原县城关镇人民政府镇原县畜牧兽医技术服务中心。九管理单位镇原县农牧局十监督单位镇原县人民政府第二章项目背景改革开放以来，养猪业得到了持续快速的发展，扭转了肉类市场长期供应短缺的局面，养猪业从此转入了个新的发展阶段。但随着国内人民生活水平的提高和加入后国际间的贸易准则，对肉类禽蛋和奶类的卫生质量和食用安全提出了更高的要求。由于历史和经济的原因，我国目前的养猪业生产模式是散养农户中小型专业户规模养殖场并存，而主体仍是千家万户散养的农牧民。虽然经过多年的饲养管理和疫病防治实用技术的推广，养猪业的安全生产水平相继在提高，但是发展极不平衡，地区间农户间的差距比较明显。尤其在产品卫生质量方面问题突出，生猪生产无标准管理不规范制约无法规，导致生猪产品无安全保障，因此实施标准化规模养猪示范小区建设使生猪产品的安全质量从源头抓起，从每个生产环节着手的根本措施。也是养猪业由数量规模型向质量效益型转变的重要切入点，同时也增强了养猪业的国际竞争实力。该项目的提出，旨在遵循甘肃省养殖小区管理规范，通过统规划建设统畜禽品种统饲大开发经济战略的实施，为养猪业的发展提供了良好的机遇。在国内外肉食品销售市场，猪肉仍然以肉色鲜美，细嫩多汁，味美醇厚占居市场肉产品销售的主流，尤其是三元商品猪肉，以其瘦肉率高，脂肪含量低，易消化等特