电泳仪离心机电冰箱干燥箱多普勒超声仪中心供氧系统病床呼叫系统姿式矫正镜墙拉力器划船器手指肌训练器前臂旋转训练器滑轮吊环各种助行器中频治疗仪低频脉冲电疗机音频电疗机超短波治疗仪红外线治疗机磁疗机针炙用具按摩用具颈椎牵引设备肌力计高压灭菌设备密闭灭菌柜洗衣机常水热水蒸馏水净化过滤系统。每床单元设备与二级综合医院相同。有与开展的医疗诊疗科目相应的其他设备。制定各项规章制度人员岗位责任制，有国家制定或认可的医疗护理技术操作规程，并成册可用。二绍兴市医养结合医院需求状况及市场环境分析绍兴市老年人医养结合需求状况分析人口老龄化特点分析绍兴市截至年底约有老年人万人，占总人口的，已经步入人口老龄化社会，且每年约以的速度增长。其中岁及以上人口为万人。近年来，绍兴市老年养老保障事业得到了较快发展，但其发展滞后于经济发展水平，目前尚无家集居家养老医疗服务于体的规模化医养结合型医疗机构。老年疾病谱变化分析据绍兴市卫生局年数据统计，该年度中住院因病死亡原因分别为循环系统疾病肿瘤以及呼吸系统疾病，而岁以上老人中患病人数占以上，岁及以上高龄老人有心脑血管或呼吸系统等疾病种或二种以上占以上，其中大部需要长期提供治疗救助和护理，故老年疾病谱的特点需要更多的适应老年病医疗和护理特点的老年医养结合医院来解决。二绍兴市医养结合医院市场环境分析市场重点区域竞争格局绍兴市老年福利机构众多，良莠不齐，普遍规模偏小，未配臵专业医医疗人员和相关科室，医疗设备及技术落后养老医疗人力资源仅为聘用的临床内科医生和护理人员养老医疗服务项目没有进行明确分类。建院拟选址的区域优势分析地处绍兴越城区城南街道中兴南路号，位于绍兴市南大门，和老城区仅河之隔，北由城南大桥中兴大桥与市区紧密相连，南依秦望山，东靠禹陵香炉峰浙江省会稽山旅游度假区，西临书法圣地兰亭。本医院辐射市区的府山街道城南街道稽山街道鉴湖镇。在该地区建立医养结合医院，结合绍兴市社会养老的福利功能，利用本地区完善的养老保险基金协调制度，采取自主经营和自我管理的方式建院。与原来的养老院敬老院福利院不同，不属于国家或集体办的社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理的集医疗养老娱乐疗养于体，为老年人失智失能和半失智失能提供医疗保障和贴心护理。医养结合医院汲取传统与现代成熟的健康理念与医疗服务标准，专业为老年人特别是失智失能和半失智失能老人量身订制集疾病医疗贴心护理于体的健康生活模式运用现代医疗传统医疗等医疗方法，为失智失能和半失智失能老年人个性化制定科学的治疗方案，提高患病老人的生命质量，使其享受持续的健康和身心的愉悦。秉承这服务理念，加之绍兴市成熟完善的医疗保障制度和社会养老保障体系，医养结合医院的未来发展是十分值得憧憬的。第二部分申办医疗机构名称基本情况及申请人姓名年龄专业履历身份证号码申办的医疗机构名称绍兴越州医院医院的选址和规模绍兴市越城区城南街道中兴南路号，建筑面积平方米。投资总额万元人民币分两期投入。前期注册资本万元人民币。企业性质拟设的绍兴越州医院为合伙股份制，由社会资本投入的非营利性机构，自医院获登记机关签发的医疗执业许可证之日起，医院经营期间不论产生亏损或有所有结余，均按所持股份比例分担责任义务。结余部分用于医院扩大再生产及医院可持续发展上，不产生分红。项目申请人的基本情况本项目申请人杨恩来，男，岁，浙江省杭州市萧山区人，身份证号码，毕业于西北工业大学。第三部分医院设臵设臵科室部门行政科在院长领导下负责整院的行政事务。包括人才开发档案管理财务管理治安管理等。医疗科负责门诊和住院的患者的诊断医疗治疗。诊断透视化验心电脑电超等医疗治疗药物治疗和手法治疗，心理咨询服务。教育科负责来院人员的素质教育工作。护理部护理部负责拟定医院护理发展规划及管理目标，建立和健康护理组织系统，组织并修订各级护理人员的岗位职责管理制度技术操作规程护理质量标准，并组织实施，督促检查及考评。药膳科安排来院人员的餐饮，可根据服务对象情况设臵床前服务和大餐厅服务小餐厅服务提供以食疗为目的的餐饮项目。市场营销部负责医院的品牌推广及前期医用污水先净化处理集中消毒氯化消毒法，然后达标排放进入市政排污系统。强化污水处理设施管理，专人负责检测，使处理后的污水无公害化，达到国家级排放标准。污物的处理医院的污物有医疗垃圾医用废弃物敷料次性注射用品，粪便和生活垃圾。故取分类收集分类处理的方法进行处理。医疗垃圾和生活垃圾严格按照国家规定分类存放，分类设臵合理的收集容器，做到加盖密封易于清洗消毒及清运。医疗垃圾医用废弃物敷料次性注身用品经毁形消毒后由卫生局指定单位集中处理。生活垃圾经消毒后，交由环卫部门清运。④粪便采用医用污水消毒净化处理方法处理后达标排放。通讯供电上下水道及消防设施通讯内部有线电。对外有线电话无线电话传真等。病床治疗台室与护士站采用光声传话及有线呼叫系统。供电拟采取双供电电路，重要科室如急诊室等，配臵小型发电设备。上下水道拟采取分区专线供应含可直接饮用水，加大级排水管道口径，并采取防堵塞防渗漏防腐蚀措施，设臵管道和设备层。消防设施建筑防火等级高于二级，消防设施的配臵遵守国家有关建筑防火设计规范。附表建筑部分分配面积单位序号建设名称建设面积配套设施备注门诊诊疗设备医疗器械病房护士站专用医疗器械医疗中心理疗仪器医疗器械药膳厅橱房设备餐厅用具康复功能区运动器械员工用房宿舍休息区门诊诊室间检验间心电间超声间放射间医疗治疗中心功能测评室运动治疗室物理治疗室作业室传统医疗室言语训练室药浴室中心药房消毒供应室高压氧四投资估算及资金筹措期投资估算主体装修及房租万元辅助工程费用道路绿化水电等万元设备投资非医用设备投资万元万元医用设备投资约万元单例设备投资约万元引进人材投资约万元不可预计投资万元流动资金约万元万元以上合计万元二期投资两年后进行投资额为万元二资金筹措自筹资金。第四部分拟设医疗机构的投资预算和效益分析设备配臵设备配臵原则医疗设备配臵秉着先进适用经济合理的原则。设备投资及清单根据医疗和保健要求，本项目在第阶段拟购设备如表，合计设备购臵费用万元左右。二基本数据建设规模本项目终期建设规模为拥有病床张，正常年门诊万人次，住院人次年人左右。总资金投入万元人民币期万元人民币二期基本建设平方米，其中门诊医技平方米，住院平方米，办公多平方米前期开放床位张前期年门诊量万人次正常住院人次每年人左右员工人数不少于人左右设备采购万元辅助工程费用道路绿化水电等万元用于房屋租赁和装饰万元，流动资金万元，人才引进和风险预备万元。实施进度和项目计算周期项目建设期为个月，计划于年月全部竣工，年月底正式开始对外营业，第年度计划营业收入万元，项目计算期按年计算，即年至年。工资及附加本项目最终员工以人计，总工资概算万元每月含养老金失业保险金医保和住房公积金等。三财务预测第年度营业收入预测营业收入包括门诊收入和住院收入门诊收入第经营年度门诊保守预测万人次，根据绍兴市医疗市场和消费水平以及医院定位，平均每人次收入元，则第年度门诊收入万元。住院收入第经营年度开放共张床位，按住院平均每床每人每天住院元计算，住院费收入预测万元。第年度总营业收入万元，第二至三年的计算方法由此类推。第年度成本费用测算药品支出药品支出以总收入计，药费支出万元。卫生材料支出以总收入的计算，为万元。工资及附加正常经营年间工资及附加为万元，年递增。④营业费用营业费用包括办公费邮寄费差旅费水电费印刷费燃料费职工培训费业务招待费绿化护养费污水处理费设施备维护费等项目，正常经营年间营业费以总收入计算为万元。折旧与摊销按目前医疗单位财务制度有关规定，医院固定资产按原值入帐，不提折旧，但相应设立专用基金修购基金为方便计算，现按工业企业的折旧概念测算相关数值。设备折旧年限为年，其他固定资产折旧为年，房屋和电器设备的残值取剔除清理费用后。税金申请非盈利性医院，不考虑税金，所得用于收回成本外投入医院，不预分红，至于医技专家等个人所得税，本方案的薪酬设计中均为含税薪酬，医院不再为员工薪酬交纳个人所得税。结余经计算，正常营业年间第年为万元左右，第二年为万元左右，第三年为万元左右。该项目从第年有万结余，在第三年结余可望达到左右，第八年收回全部投资。贷款偿还预测项目资金全部自有，不贷款。第五部分结论综上所述，本项目适应市场要求，符合市区二级政府医疗资源合理布局，对推进全市医疗体制改革和医疗机构的管理有很大促进作用，也为现阶段全市的医疗卫生事业做出定贡献，必将取得社会效益和经济效益双丰收。项目建设依据绍兴市和越城区医疗事业发展的需要，有利于合理配臵医疗资源和各种经营要素，提高越城区城南地区医疗水平，促进老年人特别是失智失能和半失智失能老人的身心健康。该项目是完善民族医药服务体系的重大举措，并且得到当地政府和群众的广泛支持，为绍兴越城区社会经济发展所必须，项目建设是非常必要的。二研究表明，在绍兴市越城区这样的地区，建设绍兴越州医院项目，符合国家政策，符合绍兴市的医疗卫生事业发展规划。项目建成后，将填补在绍兴市这样的个市，没有二级以上标准民营医院的空白，将在很大程度上，改善当地的医疗条件，提高老年人的生活质量，不仅解决了老年人特别是失智失能和半失智失能老人的看病难，就医难的大社会问题，而且对于完善旅游城市服务功能，促进市域地区社会的稳定与发展，都具有十分重要的意义。三项目总投资万元，建成后，绍兴越州医院将成为具有张病床，就诊万人次年，住院人数可达人次年以上的二级标准新型综合性的老年医养结合医院。年营业收入万元以上，项目财务内部收益率。第六部分医养结合医院平面规划图附故该项目在经济上合理，并且社会效益显著，项目可行。以上报告，急盼批准。申请人杨恩来年月日第七部分杭州屹诚医疗投资管理有限公司简介附屹诚医疗是所集医养护体的综合性老年服务机构，专门针对失智失能老人提供小时专业化的全程托护。医疗与康复的并举，解决了老人在养老机构不方便治疗，在医疗机构居家养老上缺少专业护理照料，在医院看病难等突出问题。屹诚医疗现旗下有杭州萧山同乐老年病医院，杭州萧山通惠老年病医院，杭州萧山商城医院和全省首家公办民营性质的建德市康复医院。总床位达张，现住院老人多人，其中失智失能