项工程阶段性已完产品保护，现场各阶段平面布置等都要从保证质量的角度出发，做到人尽其力，物尽其用，优质低耗，如期建好本工程，取得最好的社会效益四是重点要解决目前维修工程中常见通病，按照相应程序文件标准，精心组织严格管理，以满足业主及设计要求，取信于民。文明施工，减少对周边环境的影响德楼修缮工程第页共页为了确保安全生产，因此在施工前要认真编制安全生产和文明施工防止环境污染噪音尘土污废水等管理措施，合理安排进度计划及作息时间，严格控制夜间施工。并根据市区有关部门及建设单位的要求，减少污染环境的噪音尘土等，避免给附近居民及在校师生带来不便。搭设基地内临时通道的防护棚，确保施工区域内部及外部道路区域清洁和行人安全。项目部还将对现场材料管理配备定的劳动力进行清理整理归堆及多余物资垃圾的外运。加强警卫工作，配备安全员，负责场容管理督促。现场污水的排放经二级沉淀处理后，直接排入业主市容监察指定的市政排污管网，尽量减少对周边环境影响。针对本工程工期紧特点，为确保工程质量及按期完工，首先在开工之前，按照标准化质量体系认证要求，认真编制项目质量实施计划，并严格贯彻实施，然后拟订工程施工方案劳动力组织技术措施施工进度和劳动力材料机具设备和各种半成品的采购和供应现场布置要从高标准出发，保证工程质量为前提，做到人尽其力物尽其用，优质低耗按期建设好工程，并取得良好的社会效益。第二节施工组织设计编制依据及原则编制依据施工图纸业主对本工程施工要求。国家及地方现行施工技术标准规范规程和招标文件施工图纸的有关规定。我公司质量体系文件作业指导书及现场标准化施工管理的有关细则规定。我公司同类型工程的施工经验及有关文件资料。编制原则本施工组织设计文件，遵照下列原则进行编制认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格遵循建设程序。执行建筑施工工艺及技术标准，坚持合理的施工工序和施工顺序。针对本工程的特点，实行分段分层面的流水施工的方法，运用网络计划管理关键节点工期控制等科学手段，组织有节奏均衡和连续施工。科学地制定分部分项施工方案，以提高工程质量，确保安全生产，缩短施工工期，降低工程成本。合理充分地投入充裕的施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳德楼修缮工程第页共页动条件，以加快工程建设。针对本工程的特点，为确保正常有序地施工，满足业主和招标文件的各项规定，楼层实施局部封闭式施工，制订减少扰民降低环境污染和噪音的措施，确保施工区域内部及外部道路清洁和行人的安全文明施工达标和创建区级文明工地。第三节工程主要采用技术规范规程和标准建筑工程质量检验评定标准房屋修缮工程技术规程民用建筑修缮工程查勘与设计规程建筑工程施工质量验收统标准建设工程施工现场供用电安全规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程建设工程文件归档整理规范建设工程施工管理规范除上述已列明外的国家上海市颁布的现行有关建设工程质量标准规范规程条例规定等。第四节工程概况工程名称华东政法大学年度松江校区修缮项目明德楼修缮工程工程地址上海市松江区龙源路号建设单位华东政法大学第五节施工组织设计编制范围工程承包范围和施工内容本工程为松江校区明德楼修缮工程。整个大楼结构体系基本不变，全部是对屋面墙面防水及室内装饰进行翻修。根据业主提供的施工图纸所显示施工内容包括原有屋面墙面防水保温进行修缮，以及室内墙面和天棚粉刷地板更换卫生间修缮等工程。德楼修缮工程第页共页承包方式本工程承包范围内所有项目采用包工包料包施工工期包施工质量和包安全施工的方式进行施工总承包。第六节工程目标及奖罚措施工期目标我公司将按照合同约定的开工日期准时开工和完成工程施工，总工期日历天由于本公司原因每延误日历天按元作违约金处罚，总工期延误处罚最大限额为合同总价的，超过该限额时，招标人有权按合同条款的规定直接终止合同。质量目标我公司对所承接的具体施工项目的施工质量全面负责，自报本工程质量为次验收合格率。我们将认真贯彻执行上海市建设工程竣工备案及质量监督实施意见，严格按照国家现行的建筑安装工程施工验收规范质量检验评定标准和上海市有关保证工程质量的若干规定进行施工，强化现场管理，建，上下吊垂直。抹门窗口水泥砂浆护角室内门窗口的阳角和门窗套柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于，护角每侧包边的宽度不小于，阳角门窗套上下和过梁底面要方正。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角用角铁捋子，护角厚度应超出墙面底灰个罩面灰的厚度，成活与墙面灰层平齐。抹底子灰般应在抹灰前天用水将墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先掺用水量的胶素水泥浆，随刷随打底基层抹灰应按墙面设计材料厚干粉砂浆分层分遍进行，抹灰面与冲筋面持平，用大杠刮平找直，木抹子搓毛搓平。用托线板检查，要求垂直平整，阴阳角方正，顶板梁与墙面交角顺直，管后阴角顺直平整洁净。纸筋灰罩面底灰抹好第二天开始抹厚纸筋灰罩面，分两遍成活罩面前先洒水湿润，再抹灰。抹灰时先薄薄的刮道，使其和底灰粘结牢固，紧接着抹第二遍，用铁抹子压实赶光。成品保护门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水洗刷干净，门窗必须妥善保护，防止污染。抹灰前在门框根部以上范围内，钉铁皮或木板中以保护，防止施工中碰坏。地面踢脚板墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷喷好道罩面材料。搬运物料及拆除脚手架等要轻抬轻放，及时清除杂物，工具材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保德楼修缮工程第页共页护地面完好。护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽盒电气水时设备所预留的孔洞不要抹死。抹灰层在凝结硬化前防止快干水冲撞击剔凿。保证灰层增长到足够的强度。第四节轻钢龙骨石膏板吊顶本节适用于以轻钢龙骨铝合金龙骨以及要求龙骨为骨架的各类石膏板矿棉岩棉吸音板玻璃纤维板钙板塑胶板加压水泥板以及各种金属饰面板等吊顶工程。本工程吊顶采用轻钢龙骨基层，纸面石膏板饰面。施工准备各种材料级别规格以及零配件应符合设计要求各种材料应有产品质检合格书和有关技术资料，配套齐备。首先应熟识图纸所用材料施工工具工程量劳动力情况工期等所有现场配制的粘结剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。操作工艺龙骨安装根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差。根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置主龙骨端部吊点离墙边不应大于。主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的。各种金属龙骨如需接驳,应使用同型号之接驳配件,如产品确无配件,应作处理。如主龙骨在安装时与设备预留孔洞或其它吊件灯组，工艺吊件有矛盾时，应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊杆。主龙骨与吊杆应尽量在同平面之垂直位置，如发现偏离应作适当调整主龙骨安装应留有副次龙骨及罩面板之安装尺寸。安装金属次龙骨，应使用同型号产品之配件，并应卡接牢固。罩面板施工分钉挂式搁置式和扣挂式。通常情况下当采用木板胶合板纤维板石膏板和加压水泥板做吊顶的罩面板时，多用挂形式。当用钙塑板岩棉板矿棉板超细玻璃棉板刨花板木丝板时多用搁置式。当用金属装饰板为扣件式。钉挂式罩面板，通常情况下表面还有饰面层，所以，安装时除表面外，板块之间德楼修缮工程第页共页应留缝隙间疏，并应将板材边角去小角，以利填缝是挂腻子。用石膏板加压力水泥板作吊顶罩面板，所选自攻螺丝应先进行防锈处理，螺丝间距在内为适宜，钉头沉内为好。般胶合板木板，目前安装多使用经处理的气压射钉，如使用般圆钉作钉挂，应将钉头打扁处理，在沉头后再用油漆作防锈处理。搁置式罩面板应搁置在合金铝┴型龙骨或其他龙骨之上，般都为轻质材料加工，安装时除注意保持龙骨的平直外，安装后不要有外力重压。搁置式罩板，如是细玻棉板等，有孔洞时，应在骨面作适当的贴填加固，任何外物不能直接加在超细玻璃棉岩棉矿棉之类的罩面之上。采用搁置法安装时，应留有板材料安装缝，每边缝隙不宜大于。扣挂式金属罩面板，通常都已涂了饰面层，并有表层保护膜，加工比较整齐，安装容易，只要注意产品保护平整统容易达标。质量标准所有品种规格颜色质量及其骨架构造固定方法应符合设计要求和质量标准。吊顶龙骨及罩面板安装必须牢固外形整齐美观不变形不脱色不残缺不折裂。轻骨架不得弯曲，纸面石膏板不得受潮翘曲变形缺棱掉角无脱角无脱层干裂厚薄致。第五节地面砖铺贴施工准备弹好墙身水平线。地砖在使用前天用水浸泡，水泥花砖应淋水湿润。地砖应按颜色和花纹分类，有裂缝缺角和表面上有缺陷的板块应予剔出。地砖应有出厂证明，且表面要求光滑，图案花纹正确，颜色致，板块长宽厚的允许偏差不得超过。平整度用直尺检查，空隙不得超过。施工方法基层处理将基层上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用的火碱水刷洗干净后，用清水冲扫其上的碱液。水泥砂浆打底德楼修缮工程第页共页刷素水泥浆道在清理好的基层上，浇水洇透，并撤素水泥面，然后用扫帚扫匀。次扫浆面积不宜过大，应做到随扫随铺。冲筋房间四周从水平线下反至底灰上皮标高从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度。抹灰饼，房间中每隔左右冲筋道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于。装档用水泥砂浆按冲筋的标高摊平砂浆，并拍实找平后，检查其平整度标高及泛水的正确，用木抹子挫平。后浇水养护。找规矩。④在房间纵横两个方向按砖块尺寸排好，缝宽以不大于为宜，当房间净尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割但应用于边角处。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，约每隔四块砖弹根控制线，并严格控制方正。