须调节好施工与办公的关系。工程承包范围本次招标范围为成都酒店装修工程详见施工图具体详见施工图区域所示范围含渝富侨茶楼，共个标段。工程承包方式包工包料的双包工程甲供项目清单内工期总工期日历天已包含双休日和法定假日工程质量等级标准全部工程达到优良工程标准文明施工达到市优良文明样板工地安全施工达到市安全生产优良工地第二节工程特点本工程施工组织须考虑在不影响的情况下组织好施工进度搭接的安排成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。本工程施工组织设计重点做好以下工作施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。制订有针对性的成品半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。第三节主要分部分项工程内容拆除与砌筑二楼地面三内墙装修四天棚五门窗及扶手栏杆六水卫洁具七电路及电器安装第三章指导思想与实施目标第节指导思想本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照系列质量标准实施项目工程管理建立工程质量保证体系，编制质量计划积极推广新技术新工艺新材料严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。第二节实施目标工程质量目标优良工程标准工期目标遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在个日历天内完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目标施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到市级优良文明施工现场。项目管理目标对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制对特殊关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。采用先进的施工工艺技术材料以及机具设备，对施工进度安排人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。安全生产目标针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。第四章施工准备第节施工现场和交通准备开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门公司各有关部门本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施规划布置好场内施工人员车辆的交通道路进行施工用电用水管线的布置。第二节技术准备项目部技术人员在前期应进行以下工作向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电给排水管线及设备预埋预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。研读招标文件合同和施工图纸后，在临街脚手架部位的显著位置悬挂减速限高及临时禁行的警示牌，并设立安全线。第四节施工顺序与工艺流程楼地面工程楼地面原饰面层清除结构楼板面清理水准标高引测找平层分段标高冲筋找平层施工分格放线面层板铺贴面层板养护墙柱饰面板工程墙柱面原饰面层清除结构面清理轴线柱网控制线引测墙柱面找平层冲筋找平层施工分格放线面层板铺贴面层板养护轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程水平标高引测放线定位吊杆定位钻孔防迷流填充安装吊杆龙骨穿插管线敷设龙骨调平提拱安装饰面板安装灯具轻钢龙骨铝合金扣板吊顶作业按照公司铝合金龙骨吊顶作业指导书的要求进行。涂料工程内墙面乳胶漆工程清理墙面涂刷封闭底漆批荡腻子涂饰面漆需要注意的事项在基层处理前，专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况，并将检查的结果记录集中，由项目部技术负责人汇总处理。第五节工期计划工期计划按下列主要原则进行适当划分施工段，实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法，以保证主要工种之间可交叉流水作业。提前安排半成品的工厂制作，为现场安装工程做好充分的准备，有效的缩短工期。合理安排劳动力调配，实施动态管理，减少和避免窝工误工现象。本工程总体施工进度具体安排见进度计划横道图后附表。第六节施工总平面布置由于施工现场狭小，施工和办公同时存在，本工程的各类临时设施将尽可能安排在施工楼层以内，随施工楼层迁移。场地内施工道路垂直通道施工管理用房及材料堆放场地见施工总平面布置图后附表。第七节主要施工机具选择及进场计划按照施工进度计划的需要，以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场施工机具计划表序号机具名称数量进场时间备注切割机台开工第天给排水电器管道暗敷开槽电锤把开工第天各工种开孔管道试压泵台开工第天管道试压电圆锯把开工第天板材加工型材切割机台开工第天型材加工亚弧焊机台按施工计划不锈钢工程制作交直流电焊机台按施工计划焊接钢件空气压缩机台开工第天木工制作花岗岩切割机台按施工计划石材加工氧气乙炔装置套按施工计划焊接切割钢件角向磨光机把按施工计划深加工电阻测试仪付按施工计划电路测试手动起重机台按施工计划配合半成品安装汽车辆开工第天运输材料钢网架起重设备套按施工计划配合半成品安装施工龙门吊套按施工计划垂直运输第八节劳动力计划劳动力计划安排见下表序号工种需用人数技术级别备注管道工中级给排水作业电工持证动力照明配电杂工熟练工拆除清渣搬运木工高级人细木作业泥工高级人砌体粉刷作业电焊工持证钢结构作业油漆工高级人涂料作业清洁工熟练工现场卫生保洁石材切割操作工专业石材构件加工架子工专业脚手架搭设材料员专业管理人员材料采购管理施工员助理工程师现场施工管理保卫人员专职保卫安全管理质检员工程师现场质量管理项目经理持证项目工程负责人第六章主要主要分项工程施工作业工艺第节标高定位轴线控制放线定位作业工艺操作要点及质量要求施工前按图纸要求检查结构设备安装及预埋件完成情况。根据业主方或监理公司技术人员交待的各层定位轴线，按楼层横竖轴方向中轴线，用经纬仪引测出两条相互贯通的垂直线，并用红漆作出明确标志，然后向四个方向依次测放细部作业尺寸。放线时，必须拉通长线，然后每间隔米取个定位点。根据业主方或监理公司技术人员交待的各楼层水平标高线，引测出所需要的高度尺寸，再用水准仪向四个方向引测出墙柱标高线，并用红漆作出明确标志，然后依次测放细部作业尺寸。第二节砌筑工程普通砖工程工艺施工准备材料砖砖的品种强度等级必须符合设计要求，并应规格致有出厂合格证明及试验单，试验单应注明制造日期和强度等级。水泥品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，般宜采用号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并具有出厂合格证。砂砂应采用中砂，不得含有草根和泥土等杂物。配制水泥砂浆的强度等级等于或大于时，砂的含泥量不应超过强度等级小于时，砂的含泥量不应超过。其它材料拉结钢筋预埋件木砖防水添加剂均应符合设计要求。作业条件砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。普通砖在砌筑前天应浇水湿润，湿润后普通砂浆含水率应为不宜采用即时浇水即时砌筑。砌体施工应弹好建筑物的主要轴线和砌筑边线，经有关部门进行技术复核，检查合格以后方可施工。二操作工艺拌制砂浆根据设计提供的砂浆配合比进行配料称量。砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在拌成后小时内用完。砖墙砌筑砌筑砌筑应符合设计规定的砌筑法。木砖预埋木砖应经防腐处理后方可预埋，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定。安装过梁垫梁安装过梁梁垫时其标高位置及型号必须符合设计要求，坐浆饱满。成都酒店装修工程施工组织设计投标单位装饰设计配套工程有限公司编制日期年月日目录第卷成都酒店装修工程施工组织设计第章编制说明第节编制目的第二节编制依据第二章工程概况及程特点第节工程概况第二节工程特点第三节主要分部分项工程内容第三章指导思想与实施目标第节指导思想第二节实施目标第四章施工准备第节施工现场和交通准备第二节技术准备第三节材料准备第四节机具准备第五节劳动力准备第六节阶段施工计划第五章施工部署第节项目管理人员配备第二节主要施工管理人员表第三节主要分项工程施工方案楼地面工程轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程细木工程给排水工程低压配电与照明工程脚手架工程第四节施工顺序与工艺流程第五节工期计划第六节施工总平面布置第七节主要施工机具选择及进场计划第八节劳动力计划第六章主要主要分项工程施工作业工艺第节标高定位轴线控制放线定位作业工艺第二节砌筑工程施工准备二操作工艺三质量标准第三节楼地面花岗石铺贴工程施工准备，操作工艺质量标准施工注意事项产品保护第四节墙柱面饰面砖铺贴工程施工准备操作工艺质量标准施工注意事项第五节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程铝合金龙骨吊顶施工准备操作要点质量标准成品保护应注意的质量问题安全技术措施第六节细木工程墙柱饰面木制品作业工艺清水面板作业工艺第七节涂料工程乳胶漆内墙涂料工艺木门窗清水漆工艺混色油漆工艺第八节水卫工程预留预埋给水管道安装排水管道安装第九节低压配电与照明工程施工内容钢管敷设阻燃管敷设管内穿线照明灯具安装插座开关安装配电箱安装接地装置敷设第七章各项保证措施第节组织保证措施第二节技术质量措施第三节安全防护措施第四节工期保证措施第五节文明施工保证措施第六节成品保护措施第七节冬雨季施工措施第八节计量管理措施第九节施工队伍管理措施第十节突发事件的应急处理措施第十节工程技术资料管理措施第卷成都酒店装修工程施工组织设计第章编制说明第节编制目的本施工组织设计是我公司对成都酒店装修工程的投标文件之，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。第二节编制依据本施工组织设计的编制依据以下文件本工程招标文件成都酒店装修工程施工招标文件本工程招标文件成都酒店装修工程项目表本工程招标文件成都酒店装修工程答疑纪要四川今奇点装饰设计有限公司设计的本工程招标文件成都酒店装修工程设计施工图补充修改图国家颁布的现行建筑法规建筑装饰施工的各类规程规范及验收评定标准其主要规范文件是建筑工程施工质量验收统标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑结构荷载规范门式刚架房屋钢结构技术规范建筑钢结构焊接工程建筑钢结构施工及验收规范建筑设计防火规范年版建筑物防雷设计规范钢结构防火涂料应用技术规程成都市有关建筑工程管理的地方性法规规定本公司有关技术管理质量管理安全管理文明施工管理的文件本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。第二章工程概况及程特点第节工程概况工程名称及相关单位工程名称成都酒店装饰工程工程地点建设单位装饰设计单位工程现状成