地，努力创建成渝经济区民生产业基地金融先行战略示范区人才交易市场。在此关键时刻，必将击鼓奋进，在成渝经济区中快速崛起，赢得应有的地位。既要把握是四川老工业城市调整改造重点，是四川重点培育的百万人口特大城市，在全省五大产业布局中占其四和位于成渝经济区中心的优势，重点发展战略型新兴产业和现代服务业，打造成成渝经济区中的枢纽城市。加快城市建设，既是经济社会自身发展的客观要求，也是满足人民群众高品位生活追求的现实需要，更是优化发展环境提高城市竞争力的必然选择。随着今年大批城市基础设施建设项目的开工建设，今年县中心城区城市规模将达到平方公里以上，初步构建起川南城市群中心城市框架，五年达到百万人口百平方公里建成区的发展目标，城镇化率达到以上。融入成渝面向全国走向世界，全方位开放理念的树立，构建起了大开放大合作大招商跨越发展的全新格局，县政府的工业立市项目强市产业富市的发展思路，带来了良好的招商引资的大好格局，形成了近者悦远者来的开放合作大好局面。县是全省个扩权试点县之，县地处四川盆地中部，东邻区和县，南接县，西连县，北靠市。县辖个乡镇，境内土地肥沃物产丰富，是全国商品粮生猪水果特种水产基地。位于沱江中段，距省会成都公里。成渝高速公路国道成渝铁路及沱江横贯全境。年被省政府批准为成渝沿线唯的省级历史文化名城。县紧紧围绕建设四川丘区经济大县文化名城的战略定位，突出工业开放城建投资民生五大着力点，锐意进取，扎实工作，着力推进工业强县战略，突出园区建设主导产业和企业培育，坚定不移地推进工业强县战略，较好地完成了县十四届人大五次会议确定的主要目标任务，实现了十五规划的圆满收官。县年完成地区生产总值亿元，是十五期末的倍规模工业增加值亿元，是十五期末的倍固定资产投资亿元，是十五期末的倍招商引资到位域外资金亿元，是十五期末的倍三次产业结构比重由年的调整为年的，工业比重不断提高，经济开发区于年经四川省人民政府川府函号同意设立为省级开发区。工业园区总体规划面积平方公里，重点发展机械制造农产品深加工产业及现代物流。国家实施西部大开发的战略及建设，将在十二五期间加大力度推进成渝经济区建设为市县提供了前所未有的机遇和挑战。县目前正处在承接东部产业转移,推进产业优化升级的关键时期，如能借助西部大开发和成渝经济区建设的东风，实施汽车配件生产加工厂项目建设,必将有助于县在承接新轮产业转移中，抢抓承接产业转移主动权,增强产业的承载能力和吸引力,为新世纪的县经济前景构建新的产业布局和支撑，实现传统工业向现代工业转变传统农业向现代农业转变为当地工业经济发展提供强劲动力,也为项目投资方在工业园的快速可持续发展提供了有力的保障奠定了坚实的基础。项目提出的背景成渝经济区作为拉动西部大开发的三大引擎之，区域规划经国务院讨论并原则通过，这意味着新轮西部大开放在制度创新上取得了重大突破，表明国家将在十二五期间加大力度推进成渝经济区建设，大批东部能够在内陆地区发挥比较优势的产业将集中向中西部，特别是成渝地区转移，成渝经济区自然环境优越，资源密集人口密集城镇密集经济密集交通发达，许多指标都可与东部发达地区媲美，作为产业承接和转移的重要区域，是西部最具增长条件的经济区。项目建设单位厂，创办于年，积累了丰富的生产经验和技术实力。在人无我有，人有我精的品质方针和塑造品牌，让利于人的经营理念指导下，为了拓展企业发展空间，增强企业抗风险能力和可持续发展能力，在国家实施扩大内需承接产业转移的宏观政策背景下，根据中共市委市人民政府关于市加快工业发展的若干意见委发号，为配合地方政府加快工业强市步伐积极推进县工业经济超常规跨越式发展，公司经过充分的市场调研和论证，决定实施汽车配件生产加工厂建设工程项目，并入驻县工业园区，投资新建汽配生产加工生产线，全力打造汽配行业重点形象企业。本项目建设不仅对改善当地薄弱的工业基础缓解就业压力振兴地方经济有着积极的意义，同时对提高企业的综合竞争能力抵御风险能力盈利能加工企业上门推销。销售队伍和销售网络建设建立规范的销售渠道销售渠道是公司产品销售和品牌建设的重要支撑。在各省委托家分销商或总代理商，重点是加强销售渠道管理，建立完善的客户资料系统，争取与分销商建立战略伙伴关系，做到相互信任，长期合作，利益共享。选拔合格的人才充实销售队伍成立市场营销部承担市场营销，在现有销售人员的基础上，对外招聘有丰富行业销售经验的骨干人员加入销售队伍中。销售人员要求是机械或相关专业毕业中专以上学历品质良好吃苦耐劳愿意为公司做出贡献的中青年。完善销售人员的培训计划随着销售网络的不断扩大，公司还将进步完善销售人员的培训计划，销售人员实行岗前培训，学习公司经营理念产品性能沟通技巧等销售基本知识。实习期间由经验丰富的销售人员带领走访市场，基本实习期三个月。实习期满，经过公司评价和考核合格后，方可开展销售业务。完善激励机制采取物质激励与精神激励相结合，奖罚分明。根据每个销售片区的潜力和个人能力分配销售任务，采取灵活的收入分配制度，奖优惩劣。实行末位淘汰制，对于销售业绩始终处于末位的人员实行请出去制度，对于销售业绩优秀的员工，实行优厚的物质奖励和职务提升等办法。在精神激励方面，企业将注重关心员工的需要，由企业出面为员工解决家庭生活等方面的困难，充分发挥工会小组等组织的作用，切实解决好员工的后顾之忧。第四章项目建设条件建址选择本项目建设地点选择在县经济开发区工业园区。经济开发区工业园区位于四川省中南部盆地腹心的市县，地处沱江中段成渝两地之间。县是成渝沿线上唯的省级历史文化名城，幅员面积平方公里，辖个乡镇，总人口万人。近年来，县委县政府以坚持科学发展，构建和谐为主题，紧紧围绕建设四川丘陵地区经济大县文化名城战略目标，强力推进工业强县项目推进招商引资三大战略，做大做强水泥建材业农产品加工业医药化工业机械制造业矿产资源采掘业五大支柱产业，强力推进经济开发区工业园区建设。规划布局工业园区产业布局规划依据县城总体规划依托现有交通骨架利用现有工业布局，以成渝高速公路为轴心南北两翼并进向东向南延伸。规划范围东起，西至，南至，北至，总用地规模平方公里，控制性详规平方公里。按产业划分为心五园即综合服务中心食品轻纺加工园新能源产业园高新技术研发园医药化工园机械新材料工业园。近期启动新干线公路及国道城区段两侧约平方公里基础设施建设，布局食品农产品加工业中期逐渐向县城东南纵深发展，建成高新技术园区和轻纺机械加工产业区，远期依靠镇发展医药化工产业园区。发展目标经济开发区于年经四川省人民政府川府函号同意设立为省级开发区。工业园区是市着力打造的全市七大工业园区之，总体规划面积平方公里。工业园区建设时间年年年，预计入驻企业户，实现工业总产值亿元以上，实现利润亿元以上，实现税收亿元以上，培育亿元以上企业户，解决就业万人以上。近三年目标年完成平方公里年完成平方公里年完成平方公里的土地征用和基础设施建设道路管网和水电气讯六通平，形成承载能力。平方公里工业园区建成后，将实现产值亿元以上。建设条件区位条件经济开发区工业园区位于西部腹地，地处川渝经济区中间段，川南经济区联接带，公里范围内，有成都重庆等个大中城市，万人口，与资阳自贡宜宾泸州永川等各具发展活力的地区毗邻，区位优势十分明显资源条件土地资源矿产资源水资源农副产品资源和劳动力资源丰富基础条件建材机械化工轻纺等产业具有定经济和技术基础交通条件紧邻成渝铁路成渝高速公路和国道，公路网络密集，交通四通八达，对外交通便捷自然条件山水林田等自然生态资源丰富，人居环境和谐设施配套水电气等基础设施配套。优惠政策入驻工业园区的招商引资企业，将享受中共市委办公室市人民政府办公室关于印发加快工业园区发展指导意见的通知委办号关于加快推进承接产业转移工作的实施意见委发号市人民政府令第号令，以及县委县人民政府关于实施工业强县推进工业经济又好又快发展的决定委发号的各项优惠政策。保障措施按照高速度高效率高质量的原则，经济开发区工业园区建立完善了组织保障人员保障经费保障机制保障环境保障纪律保障等系列保障措施，对园区企业采取站式服务章式审批票制收费，推动园区建设又好又快的发展。建址的基本情况地形地貌特征园区地形地貌特征为典型浅丘特征。该区位于省级经济开发区经济开发区内，距成都公里。距重庆公里，紧靠火车站成渝高速公路及国道，附近公路网络密集，交通四通八达。火车站有专用铁路货场，可向园区延伸。园区紧临沱江，依山傍水，环境优美。园区所在地劳动力充足，用工成本相对较低，水电气十分充足，各项工业基地设施基本完善，具有较好的投资环境。同时，本项目建设也符合工业园区的发展规划发展布局和发展定位。园区稳定性和地震烈度根据相关地勘报告及附近已建建筑的地质构造特点，园区位于扬子准地四川台坳西部，威远旋扭式辐射状隆起构造的东部边缘地带，属四川盆地弱活动断裂区，因而断裂活动和地震活动比较微弱，区域地质构造稳定性较好。根据历史资料记载，园区内未发生过大的地震，仅受邻区地震的微弱波及从中国地震烈度区域图万国家地震总局，版和中国地震动参数区划图查知，场区地震基本烈度属Ⅵ度区，按建筑抗震设计规范附录划分，本场地抗震设防烈度为度，设计地震动峰加速度值为，设计地震分组为第组。园区内地下水位低，厂址区位于抗震烈度度区，在本场地可不考虑砂土液化问题。总平面布置条件园区紧靠火车站成渝高速公路及国道，交通方便，场地附近无严重污染的厂矿企业，对水和空气无大的污染，厂址所处环境较好，拟建建筑物建成后对周围环境无不良影响。用地面积满足项目建设要求，能满足建构筑物和道路的布置主要建筑的朝向较好，风向风频能满足建筑布置的卫生要求。建址占地面积本项目属新建项目，需占地面积亩约平方米。厂址工程地质根据园区已建厂房的地质勘察，项目建址属新华夏系，四川沉降带中部，川中褶皱带威远辐射状构造东北翼，厂址微构造不发育，未发现断层褶皱等构造。厂址位于成渝高速路路基之上，场地高程在年遇防洪高程之上，因此不考虑防洪设计。水源及供水条件水源由县自来水公司供水。园区已有自来水供应，水源有保证。交通条件园区距成都公里，