企业的发展要符合城市总体规划建设的需要，同时城市的合理规划快速发展也将为企业发展带来更好的机遇和更广阔的发展空间，二者相辅相成。该项目正是根据金州区政府城市发展规划要求，拟征用原场址土地，将工厂土地置换后搬迁到金州经济技术开发区。这次搬迁对大连同泰公司来说以搬迁促进发展的极好机遇。企业通过这次搬迁改造可以使企业调整产品结构，开发高附加价值的汽车排气系统和减震系统附件，在充分利用原有设备的基础上增加部分关键精密高效设备，扩大生产规模，提高企业效益。二项目建设推动了大连市汽车零部件产业的发展大连汽车及零部件装备业还处在萌芽阶段，但是大连有发展汽车零部件的先天优势，地理位置优越，交通运输方便，是国际航运的中心，同时装备制造业基础雄厚，可以为发展汽车零部件提供保障。随着汽车工业的不断发展对零部件配套企业也提出越来越高的要求。同时面对市场巨大需求，以同泰公司搬迁改造为发展契机，大连同泰公司和大连华克公司紧密合作，创造良好的经济效益和社会效益，年销售收入达到万元人民币，大连同泰公司主要生产汽车消声器和减震器的附件，为大连华克公司提供配套产品。大连华克公司以其国际先进的技术，在我国北方地区的汽车消声器和减震器零部件市场处于垄断地位，大连同泰公司通过这次搬迁改造，在技术和生产能力上都有所改进，促进了公司进步的发展，同泰公司的发展壮大将推动大连华克公司的发展，从而推动我国汽车零部件产业的发展，所以该项目的建设是非常必要和及时的。第三章市场分析与建设规模第节汽车市场需求分析回顾十五期间，汽车产销量飞速提高。十五期间，中国汽车工业经历了井喷回落平稳发展的市场三部曲。在这五年中，经历了前期的市场井喷之后，中期迅速回落，后期步入相对平稳的发展阶段，显示了中国汽车市场正在逐渐走向成熟。十五前三年，汽车业连续实现了高速增长。来自中国汽车工业协会的统计数字显示，在我国入世的年，汽车总生产量万辆，同比增长，汽车总销售量万辆，同比增长。其中，轿车产量万辆，销售万辆，同比增长分别为和。年中国汽车工业进入超高速增长期，年，中国汽车市场在世界车市普遍低迷的情况下，枝独秀，出现井喷行情。年我国累计生产汽车辆，比上年同期增长销售汽车万辆，比上年同期增长。其中轿车的产销增幅最大，产销分别为万辆和万辆，比上年分别增长和，轿车产销量首次突破百万辆。年我国的汽车工业延续了上年高速增长的态势。累计产销汽车万辆和万辆，比上年同期增长和。其中生产轿车万辆，同比增长，销售轿车万辆，同比增长，产销量分别比上年净增万辆和万辆。探其井喷的原因入世后预想中的外国军团的进口车潮并没有出现，由于我国从严控制进口车配额和许可证，使汽车进口量不升反降，同时，由于美元兑欧元和日元的汇率持续走低，导致日本车和欧洲车价格上扬，使其部分丧失了价格优势，国产车当然火爆起来了。十五前三年，中国这个潜在汽车市场已经变成了现实市场，中国在形成第个百万辆汽车规模的时候用了近年，形成第二个百万辆规模用了年。在年形成第三个百万辆规模只用了两年多，而在年形成第四个百万辆规模仅仅只用了年。中国轿车领域已形成了以汽上汽东风三大集团为主导，以北京现代广州本田重庆长安南京菲亚特浙江吉利哈飞集团昌河集团华晨汽车等为重要组成部分的的崭新格局。批初具国际竞争力的航母级大企业大集团初具规模，汽车集团正在崛起。人们感受到的是中国汽车市场在整个世界从未有过的活跃，个标志着现代节奏的汽车时代，正在大踏步向中国走来。中国汽车市场在经历了年井喷年高歌猛进后，车市的增长率达到最高点，到年打了个急刹车，中国轿车市场销售增长率由年的，急剧下降到年的，中国汽车工业协会统计数据显示，年国产汽车产销量分别达到万辆和万辆，同比分别增长了和。其中轿车产量万辆，销量万辆。从年车市特点已不难看出在年开始显露苗头的汽车买方市场正加速形成。中国汽车市场正进入了个转型的年代，即汽车由卖方市场向买方市场的转变，市场变数进步增大，各种相关因素都将影响中国车市今后的走向。随着产品供给的放量增长，市场天平不断悄悄地向消费者倾斜。消费者对车价车型配置以及售后服务，拥有了更多的话语权，汽车产品价格正越来越接近消费者的心理预期，汽车厂商对轿车市场至少还有年的快速发展期。第二节市场预测有限公司以为汽车排气系统减振系统的配套服务见长，多年的配套经验和不断增长的技术创新体系，使之在我国不断发展的汽车零部件制造领域占有席之地。我们认为，从其配套的产品市场需求看，主要有以下几个特点随着我国汽车市场的飞速发展，需求会进步增加，保守预计，十五规划中，我国汽车产量将突破万辆，比目前翻番，其中同泰为之配套的市场如汽和汽大众华晨福特江铃东风风神河北长城以及航天三菱都将程度不同地增长，这些公司的汽车产量占全国汽车产量的左右，目前我国汽车产量在万辆左右，根据这种情况，未来将为同泰带来大约万套增长需求。不断创新的技术开发促使市场需求进步扩大，随着我国对汽车环保降噪及降低油耗和舒适性的要求不断提高，汽车排气系统的优化不断加强，其中如内高压成型，不规则消声器设计新技术新材料的运用，以及高端减振系统的应用比例不断增大，都将对公司不断优化设计，拿出新品产生积极影响，用户需求更为理性与迫切。由于发动机国产化程度的加快，如航天三菱大众汽以及天津夏利等发动机的需求不断加大，公司为之间接配套排气歧管也正以每年的需求增长，如三菱大众汽发动机歧管壳罩等，也将以每年的需求增长，这些都会对公司发展产生积极影响。第三节项目产品市场分析竞争格局近年来随着我国汽车产业的快速发展，汽车零部件产业蓬勃发展，大连同泰是专门为大连华克公司生产配套产品的公司，大连华克吉来特汽车消声器有限公司在汽车消声器和减震器的生产方面由于规模和技术方面的优势，基本垄断了北方汽车消声器和减震器市场，竞争对手主要来自于国内南方汽车零部件生产商和国外著名汽车零部件生产商。二分析优势大连同泰公司是大连华克公司的固定的供货商，大连华克吉来特汽车消声器有限公司成立于年月，是专业生产汽车排气系统的中美合资企业。美方美国天纳克汽车工业公司是家生产汽车排气系统和减震系统及其配件的专业公司，天纳克汽车工业公司所属华克公司创建于年，是世界上设计制造汽车排气系统和零件的主导厂，其产品有消声器催化转化器排气歧管排气系统附件等，并可提供电子噪音消声技术等服务。年天纳克将德国吉来特公司收购后，成为全球最大的汽车排气系统和零件制造商之。中方大连金州汽车部件总厂已有二十余年生产汽车排气系统的历史，其生产能力在国内同行业中居于领先水平。大连华克吉来特汽车消声器有限公司拥有雄厚的技术实力，年销售额是亿人民币。公司第期投资总额为万美元，其中美方股份占全部股份的。公司现有职工余人。公司于年年和年先后通过及质量体系认证。目前，公司主要为汽和汽大众的宝来捷达红旗奥迪系列江铃全顺系列金杯海狮系列中华系列金杯通用雪佛兰系列及河北中兴皮卡系列等车型配套排气系统，大连华克公司主要负责北方市场的销售，为北方的汽车生产产商提供消声器和减震器汽车零部件产品，而上海华克公司负责南方市场的开发，为北方的汽车生产产商提供消声器和减震器汽车零部件产品。大连同泰公司依托大连华克公司，并且占有大连华克的股份，保证稳定的供货渠道，这是大连同泰公司最大的优势。劣势由于大连同泰的产品主要是给大连华克公司供货，供货渠道单，对华克的依赖性比较强，旦华克公司的经营出现问题，会给大连同泰公司带来很大的影响。机遇近年来我国汽车产业高速发展，汽车零部件配套也随之快速发展，并且消声器和减震器市场需求巨大，并且暂时大连华克公司还垄断国内北方市场，保证了公司的供货渠道，这给公司发展带来巨大的发展机遇。挑战随着汽车零部件行业的迅猛发展，汽车零部件制造企业面临着激烈的竞争，竞争对手主要是国外企业和国内汽车零部件生产商。国内在技术和生产能力方面，与国外企业相比还呈相对劣势。此外，南方的汽车零部件企业已经形成定规模，生产能力突出，国内外企业带来了巨大的市场挑战。三市场份额分析大连同泰公司是大连华克公司的固定的供货商，通过分析大连华克公司的市场份额，来分析同泰公司的市场份额，目前，华克公司主要为汽和汽大众的宝来捷达红旗奥迪系列江铃全顺系列金杯海狮系列中华系列金杯通用雪佛兰系列及河北中兴皮卡系列等车型配套排气系统，目前我国汽车产量在万辆左右，大连华克公司主要客户的汽车年产量在万辆左右，占全国汽车产量的左右，保守估计大连华克每年将提供万套以上的消声器和减震器零部件，大连华克公司占领了全国消声器和减震器零部件大约的市场份额。年大连华克主要客户产量情况名称产量万辆占全国汽车产量比例汽和汽大众江铃全顺金杯海狮中华系列金杯通用雪佛兰系列河北中兴皮卡系列合计第四节建设规模建设规模根据上述的市场分析预测，项目单位依据市场需求并综合考虑生产规模效益。该项目搬迁完成后，达产年设计生产能力为生产汽车消音器减震器等部件万支套件，生产消音器类冲压模具套，年销售收入达到万元。二产品方案项目达产年产品生产方案如下表序号产品名称单位设计产量消音器芯万支消音器弯管万套消音器壳消音器制管万支减震器附件万件售后消音器部件万件消音器类冲压模具套合计产量万支套件第四章场址选择第节场址所在位置现状项目建设地点与地理位置项目建设场址位于大连市金州区经济技术开发区汽车配件工业园区南区地块，厂区西邻大连华克吉来特消声器有限公司，北邻开发区的沈大高速景观带，厂区南面为与国道相连接的城市规划道路，东面为规划发展用地。新厂区距大连市区约，交通非常方便。二场址土地权属类别及占地面积项目土地权属类别为国有出让土地，占地面积为平方米。三场址现状大连市金州经济开发区汽车配件工业园内建筑物均为新建，并配套建设公用辅助设施，目前建设场地地势平坦，厂区内新设计道路出入口与工业园区道路有机相连，能满足工程建设需要。第二节场址建设条件地质结构参考周边道路勘查资料,场地地层为第四系人工堆积物素填土,海相沉积物粉细砂及坡洪积角砾。根据钻探揭露场地地层自上而下为素填土黄褐色，灰黄色，稍湿饱和，松散，成分主要为粉细沙和淤泥质土，为欠固结土。该层场地内均有分布，层厚米，层底高度米。粉细砂灰黑色，饱和，松散，含少