闲度假旅游区嘉年华康体娱乐旅游区带国道汽车景观走廊旅游带的汉阳旅游布局框架，初步确定了锦绣江滨地标名山等个发展项目。规划的出台，进步推动汉阳区山水园林城建设，给汉阳楼市带来了难得的发展机遇。旅游主导汉阳汉阳依山傍水，坐拥十六湖，且三面环水，长江汉江水岸线长达公里，形成了山环水绕的优美景观，为旅游开发提供了得天独厚的自然景观资源。汉阳历史悠久，名胜古迹众多，包括国家级景点的归元禅寺楚天名楼晴川阁高山流水古琴台汉阳古树等知名景点，还有近代向警予烈士墓汉阳铁厂兵工厂遗址等，人文景观资源丰富，件传说典故，余件传世文物构成了汉阳丰富的人文旅游资源。据汉阳区旅游局有关人士介绍，自年被市政府批准为风景旅游城区至今，经过多年发展，汉阳已初步形成旅游产业链，年全区旅游产业总收入亿元，近年稳定在年均的增长水平，接待旅游人数连续多年稳居全市中心城区之首。直以来，汉阳在武汉三镇规划格局中，就被定位为集汽车工业旅游房地产开发于体的山水园林城。年武汉市城市总体规划提出，汉阳布局突出旅游和涉外设施。年武汉市城市总体规划确定，汉阳重点发展汽车工业港口和旅游等职能。年，武汉新区规划出台后，再次将平方公里的汉阳区列为市级文化旅游中心和现代化商住新城。因此，旅游业直是汉阳发展的主导产业。优质景观提升房价优美的自然景观与深厚的人文精神融为体，为房地产开发创造了绝佳的条件，大大地提高了楼盘产品的附加值，并推动汉阳房价的路走高。在月湖墨水湖归元寺等景区四周，均开发了批精品楼盘，这些楼盘由于拥有不可复制的景观资源，房价随之大幅上升。位于汉江之滨月湖之畔的荷塘月色，建成于年，但如今该盘的均价已达到元平方米，大大高出周边楼盘，也大大高于开盘时不足元平方米的房价。显然，汉江三级观景平台和月湖改造工程的动工，使其既可观江景又可揽湖景的稀缺景观资源，自然受到市场的追捧。汉阳万方的复地翠微新城，凭借便利的钟家村商圈地理优势，受毗邻归元寺文化的浸染，在钟家村片区路领跑，房价由期每平方不足元升至现在的元。旅游业推动成片开发年月底，香港世贸集团携滨江模式进军汉阳。该集团相中了汉阳鹦鹉洲片狭长的临长江滨水地带，准备开发集五星级酒店大型广场旅游居住等功能于体的锦绣长江项目。据悉，目前鹦鹉洲地区土地已开始升值，并且，众多开发商闻风而动，纷纷进驻该片区。由此可见，个大型旅游项目的落户，带动了整个片区的房地产开发而房地产的快速发展，为旅游带来大量人气，旅游与房地产形成良性互动。随着规划的实施，汉阳旅游业将得到蓬勃发展，推动汉阳楼市迅速腾飞。汉江南岸区域特征特征关键词琴台路桥梁汉江组团虽濒临汉水，与汉口武昌间有座桥梁连接但桥梁收费制度汉阳与武昌汉口区域的生活差距，使其交通长期处于封闭状态，长期仅是人们通往汉口武昌的途径之道。片区内部交通道路缺少，纵向交通道路二桥路五琴路拦江路和武胜路汉阳延长线和汉南路月湖堤路郭茨口路琴台路龟北路构成的区域内交通路网其中琴台路西接郭茨口路东连龟北路，月湖堤路与汉南路相接相互连接性差，月湖堤路还未拉通，内部生活支路差，致使区域人口外流。年前后，在汉江组团项目开发过程中，汉阳市政建设投入大，琴台路拉通罗七南路修建，充分展现了汉江组团秀丽的风景，成为区域内重要的日常交通的主要通行道路。由于这些道路属于新建或扩建道路，居民日常出行公交线路仍十分有限。途经新扩建琴台路的公交线路仅有条。而随着汉江沿线住宅项目的开发与入住，琴台路上日常交通条件将随着人群的入住以及开发商的协调得到改善。特征关键词二商业配套落后，依靠周边商圈汉江组团虽然风景秀丽，但也是汉阳工业的发源地，有张之洞时期兴建的汉阳兵工厂汉阳铁厂基地，有代表武汉国有工业经济的国棉厂市第二印染厂市第织布厂汉阳特种汽车制造厂汉阳专用汽车研究所汉阳机械修造厂武汉鹦鹉磁带厂等国营老企业。工业企业生产用地长期占据风水宝地，相应的商业网点以汽修器械为主要，而缺少生活配套的商业网点。区域内人口密度较小，生活配套主要依靠周边商圈，如王家湾商业圈钟家村商圈武胜路商圈汉正街商圈等。而随着区域内住宅项目的开发推进，地块周边社区商业将有较大发展空间。特征关键词三基础公用设施条独有份宁静与休闲，照月霓虹清水,江渚归来凡心断，赏龟蛇锁长江，看晴川桥如彩虹。月湖水面宽阔，与龟山梅子山古琴台浑然体，自然条件得天独厚而高山流水觅知音的动人传说，又为月湖风景区注入了深厚的历史文化内涵月湖文化艺术中心的建设将再续高山流水。江汉汤汤，汉江组团丰富的资源景观资源和千古绝唱的美丽传说，融合文化与水景，独特的资源使得汉江南岸的开发倍受关注。片区规划按照汉江组团规划，片区将以江城滨水文化特色，保护和挖掘汉江两岸文化内涵，发展文化旅游居住功能，以多层和低层建筑为主，突出茂密的树木和绿化，形成江河与城市共生的空间，建成武汉市市级文化旅游中心，打造武汉世纪品牌形象。汉江组团开发计划主要以两江开发带动文化旅游设施的建设和滨江城市景观的形成，沿汉江塑造现代生活岸线月湖地区以全国性的文化艺术中心为依托，现代都市文化与知音文化并举，带动两侧近代工业文化和市民文化的发展，形成极具影响的文化高地和汉江文化带。南岸嘴文化观光区该区包括南岸嘴龟山晴川阁龟北路至汉江带，规划面积公顷。南岸嘴与龟山蛇山长江大桥江汉三桥黄鹤楼等构成武汉龟蛇锁大江的城市空间意境，是武汉滨江旅游形象的集中体现和标志。主要包括龟山晴川阁铁门关洗马长街龟山三国城赤壁全景画馆龟山电视塔向警予烈士墓黄兴铜像禹稷行宫等景点。通过面向国际招标，建设具有武汉旅游标志性建筑大型文化广场水上游乐设施，使该区成为旅游观光的核心区。本项目距离南岸嘴景观区直线距离公里，可直接通过琴台路到达南岸嘴带，交通十分快捷。月湖文化功能区该区东临鹦鹉大道，南至京广铁路，西靠月湖桥，北倚汉江，总规划面积公顷，总体定位于城市生态绿化和文化艺术中心。以知音文化为主题，改造古琴台景区，营造高山流水的优美环境高标准建设文化艺术中心，以具有现代风格的文化艺术中心为主体，辅以室外剧场和大型公共休闲活动场所，使之成为都市文化的标志性文化设施建设艺术中心大型文化广场，成为市民自行举办文化交流的理想场所美化梅子山，兴建望月楼，开发摩崖石刻军旅文化等项目，使湖月相映，山水相依依托张之洞和汉阳铁厂，兴建体现汉阳悠久制造业文化的文化公园，并设计优美的会议中心及会所建设宾馆休闲健身场所，兴建琴台地下通道，与现有的长江广场道，形成月湖南岸嘴旅游区域的配套服务区，拓展汉阳文化旅游城的空间，丰富内容，提升品味格调。黄金口工业园规划亩，建设以国棉厂为龙头的纺织工业板块规划亩，建设以百威为龙头的饮料食品工业板块规划亩，建设以苏泊尔集团公司为龙头的厨具制造工业板块建设以健民集团为龙头的药品制造工业板块建设以诚成文化雅都彩印为龙头的包装彩印制造工业板块，形成亩的园区规模。汉阳开发区建设汽车产业园规划平方公里，建成座集汽车与配件生产汽车展示博览汽车贸易与营销汽车仓储与现代物流汽车信息与服务等多功能于体的现代汽车产业工园区。交通项目所处地区路网十分发达。目前，地块主要通过三横纵条主干道与城市中心连接。正在规划建设的还有两条纵向道路连接城市主干道。城市主干道汉阳大道罗七路这条干线是汉阳地区传统主干道，西接汉沙公路王家湾江汉二桥，东至钟家村鹦鹉洲拦江堤路莲花湖公园，又是汉阳区南北经线方向各条道路的汇集路线。这条干线由东向西沿途分布莲花湖公园汉阳区政府钟家村商圈归元寺汉阳火车站汉阳动物园罗七路铁桥居民区王家湾家乐福商圈等汉阳地区重要的商业经济节点，交通流量大。这条干线是本项目未来通往汉阳本区域的主要通路之，其分布的商业节点也是覆盖到本项目的主要商业服务。江汉二桥龙阳大道江汉二桥龙阳大道是目前汉阳地区主要连接汉口与汉阳南北向贯通的城市主干道，有效地分流了江汉桥琴川桥月湖桥的交通流量，也是汉阳新区中心地带与汉口硚口区宗关古田地区之间的重要通道。本项目建设完成后，江汉二桥将成为本项目连接汉口硚口区的主要通道。现状及规划交通见下图图现状及交通规划图月湖桥琴台路本项目南面临琴台路，是汉阳区除汉阳大道外，另条几乎横贯汉阳城区东西方向的重要道路，是本项目通往月湖桥与江汉二桥的连接通道，也是本项目与汉阳钟家村商圈家乐福商圈的主要联系通道的部分。琴台路东起古琴台，西至江汉二桥，全长约米，路面宽米，月湖桥与江汉二桥之间的琴台路长米，赫山项目位居其正中。琴台路不仅是汉阳城区内第二条东西向干道，主要连接琴台地区与江汉二桥郭茨口路纵深地带也是沿郭茨口路通往黄金口工业园区的捷径，按照规划琴台路延伸连接的郭茨口路沿汉江上游通往未来的工业园区。汉阳江堤月湖堤路，武汉市汉江两岸综合整治与开发建设规划已编制完成，并将进入国家十五重点项目规划。武汉市规划院负责人介绍，根据总体规划，武汉市计划在汉江两岸平方公里的范围内，将投入数百亿元资金进行整体改造，以凸现滨水文化生态三大主题同时，将通过整体改造滚动开发，使其成为带动全市经济发展的重要引擎，实现三镇均衡发展。汉江是长江第大支流，流经武汉城区达公里，这里曾是该市近现代工业和商贸的重要发源地，但随着航运功能的萎缩，汉江武汉段沿岸发展陷入困境，年初，武汉市提出充分利用汉江及周边地区人文和山水资源，首选入江口至月湖桥段，即时启动了汉江两岸的开发，两年来，沿岸航道和驳岸得以整治，沿线破旧棚户被拆除，污染严重企业搬离市区。市政府决定，投资亿元，对汉阳江滩进行整治，年内，将重现芳草萋萋鹦鹉洲的美景画卷。，市防汛指挥部启动汉阳江滩拆迁工程，今年底拆迁完毕。据悉，拆迁范围从汉阳晴川阁至杨泗巷，全长公里。政府将给拆迁户适当补偿，汉阳区还拿出亩土地兴建经济适用房，安置拆迁居民。汉阳江滩整治后，将分成大禹文化区和鹦鹉洲文化区两部分。大禹文化区长约米，以大禹治水及相关神话为主题，通过组大型雕塑群展现抗洪治水精神。最出彩的是总长米宽米的鹦鹉洲文化区，重现当年芳草萋萋鹦鹉洲的美景。古鹦鹉洲位于蛇山与龟山之间的江中，起于东汉，淹没于清初，洲名得于东汉名士祢衡所作鹦鹉赋，祢衡死后安葬于此。此次重建鹦鹉洲根据当年景色进行复制，以绿色为主，树木特选长江边生长的水杉，设