住宅的推广上也可以借用这概念。着重营造住房时尚配套完善，紧跟时代潮流感受城市住宅现代生活的同时，享受县城绿色环保的环境在广告上将住宅包装为城市生活典范，通过当地有影响的企业人物的购买，形成榜样效应观察十九就是老带新最有效果几块最大的户外广告租下来当地人会认为公司很有实力对产品放心县城的广告位也不会贵活动活动还是活动有稍微意向的客户就可以送点小礼品了元左右就观察三十本人在年做过个小市的项目，我觉得应该重视县城周边乡村小镇的购买可能性，前面各位所说的我就不重复了。我的办法是可以雇请些高中生或当地清闲的年轻人组织去派单，当然要事先培训下，最关键要有吃苦的精神，当然成交后也要给其定的奖励。形象统，包辆面包车进行车身包装，派单员穿统服装最好是有公司项目名字的。组织电影巡回放映活动，片头前可加播广告，放映前派发单张。首先是媒体的选择，电视，报纸肯定。在形象宣传上，工地围墙的喷绘保证大气，结合户外广告牌。在销售过程中，可采用派单的形式，低成本，高回报。在社区，在企事业单位培养“兼职业务员”，找热心的，有影响力的。老客户带新客户，俗称“拔萝卜”，效果奇佳。观察三十我也长期在三线和更多线的小县城做事，我自己得出的结论是传单活动电视游走字幕高立柱户外大型广告牌短信夹报路边小型户外广告牌电视专题软性报道报纸广告电视广告广播广告传单和活动般是结合的，比如要搞什么优惠了，要搞什么活动了，来售楼处可以领取小礼品，这类的，基本上立杆见影。小恩小惠的作用远远超过我的意料。呵呵。小礼品也不能白送，比如个布料的手提袋，上面印着案名再比如把雨伞，个杯子，件体恤衫，印上和案名就是免费的流动广告。效果很好。电视流动字幕，很土很土，但是当地人就是会关注这些。而且凡是当地能收看的频道，全都能覆盖。换台都没用高立柱大气，路边小广告牌，这两个的效果跟位置很相关短信也猛，覆盖广，又便宜电视专题和报纸广告的效果差不多。关键是看的人不多，做得再好都避免不了无奈感，像陷在稀泥里的动力车轮，使不上劲电视广告和广播广告比较少用，效果不好，还贵。另外还经常看到被“化妆”了的大卡车，在街上放着又俗又喜庆的音乐，路逍遥着。呵呵。这个应该也比较有效吧如果在后车厢再来点热舞模特秀什么的，估计效果更好。对了还有个是最最重要的，那就是维系老客户感情，很重要很重要。老客户的力量，比以上广告效果的总和还大呢！观察三十二举办现场免费参观活动，同时借助大家之口达到迅速宣传效应对参观者都有礼品相赠礼品最好是定做的，要打印项目的标志，加深客户印象这样的宣传传播速度最快现场广告必不可少现场引路牌，指引路人经过设置免费售楼热线，便于大家咨询各小区张挂宣传幅去各单位主动发放楼书及项目介绍县城的单位多以事业单位为主，普遍具有购买能力周末可在人流聚集处多做宣传，比如超市门口，广场，附带些表演或赠品抽奖等活动会更好些。观察三十三我现在就个小镇做销售，搞个参观样板房就能参加抽奖中轿车的活动，来参与的人很多，但是，实际上真正起的效果还并不是很大，起码目前不是立杆见影，还需看后续的情况。还有个原因可能就是，当地小镇很多人都去外地经商，真正能回家的人几乎都在过年前，所以，看这活动究竟有多大收获还得要等到年初了。观察三十四我老家就是来自小县城,说到推广什么的我觉得可以从以下几个方面花车巡游每到赶集时比较有效，能快速引起关注。二制造轰动事件小城镇人口媒介环境等决定了人们的口头传播很快，所以根据要宣传的项目有针对的制造。三大型的优惠聚会活动毕竟人都喜欢捡便宜，只要有好处传得就快四在当地的区域或知名的聚会区域可以做些吸引眼球，能成为新闻点的活动如看露天沐浴，型走秀等观察三十五可以搞个轰动的开盘活动找些派单员派可以考虑些引道期和广告灯箱电视字幕广告我以前用过觉得效果也非常好的还有短信群发从广告效果的角度出发，采取以下的方式是最有效的乡镇中心大型商业繁华地段的户外看板的设置根据产品卖点的不同进行的几波海报的派发机关单位的工作人员名单收集，并进行类似会员形式的广告投递洗浴中心餐饮茶座中报纸夹和收银台上的宣传资料摆放活动的举办，定是要带有优惠的，前提是必须在买房的时候兑现，否则就是赔本赚吆喝。以上述的前提并加以控制成本的要求，则采取以下的方式会更加直接的派发大型超市和商场的驻点具有高吸引力的购房优惠付款方式的优惠。上述方式的使用可以根据各位朋友不同的开发商要求进行展开，我都是极采用过，效果非常好！曾经创造过周来人组，单天去化套的业绩。观察三十六我在福建做过的小县城项目有很多种，有的小县城很富有，但对下面乡村的吸引力不够，用户外会有效些有的小县城对周边乡村的辐射力很强，因为是交通和集市的集合处，可以根据实际情况做些下乡的派报，活动还是少搞些，县城的人比较不活泼，互动太少。活动的气氛很差。路人辛的心得活动,多送小实惠派单乡镇公交车身广告户外广告越多越好电视飞播短信推广观察三十七我个人认为在小县城的项目推广方式上应该与地级以上城市区别开来，首先从县域的居民心理来看，城市化的进程加快让他们是向往城市生活的，这点有别于发展较好的地级以上城市在宣传上往往是以田园风格为主线，两者强调的生活方式截然不同源于心理差异。由此推导开来，推广的方式就比较明晰了。从推广的方式和渠道上来讲，要侧重以电视剧场的冠名户外广告事件营销活动推广较为主，而不应以报纸为主。通过对县城内的各大企事业单位的调查分析，也可以考虑开发团购市场。另外，在大城市人们习惯互不相识的人居住在个小区内，但在小县城里人们选择居住还是乐意和熟识的朋友住在起，从推广之初就要注重口碑的培养。，应该针对县城的大小，适当的做些报纸广告，毕竟县城看报纸的人少！！但是还是会有些人会看报纸，所以，要做些报纸适度，不能放掉每个客户！！！，就是在县城中搞些活动，发些奖品，利用县城人的特点，爱占小“便宜“的心理，可能有些偏激，就是发放些单页，通过本人做个几个县城项目的经验感觉单页是主体，这方面可以适当的加大投资力度。观察三十八派单，小县城的闹市区般就集中在个地方，晚上人很多。般小县城，人流最大的地方就是大点的超市门口，可以搞些活动。小县城有钱的单位，就几家机关电信移动，可以和那边的工会联合做活动。小县城做报广效果很差，但夹报上面附凭夹报可到售楼处领礼品，却会很吸引眼球。以前搜集过线城市些推广，甚至拖拉机都被用来做广告。观察三十九小县城的人比较注重实际，更容易扎堆。要规避夸大空虚等高不可攀的宣传。建议上面多数谈到的集会活动最有效，比如演艺活动电影活动抽奖活动等电视广告，以实景和生活设施介绍为主销售车辆广告，顺便带客户到现场参观样板房展示，让大家看到真实的东西其它如派单，应以图片为主，文字要少，尤其要介绍清楚学校医疗等小区自身配套或社会资源的借用。观察四十本人在县城做过项目，发表点自己的看法最有效的方式就是派单。包括两种比较可用，单纯的派单，作用是引起轰动，容易让人记住。联合影楼，聘礼议小姐最好是模特身穿白色婚纱，最好是四个人组，这样效果比较好，在人流量较大的地方派发单页。，讲解式的派单，作用是深入的灌输项目的优势及卖点。最好是本项目的销售人员，对有意向的客户进行详细讲解，约其上门参观，最好留下联系方式。宣传车宣传。沿中心街或主干路进行轰炸。要点，车体展面效果要好，主打广告语要醒目。，录音要优美，能打动人。最好是次四辆，效果最佳场外活动。露天演出户外广告。包括过街条幅高炮道旗灯杆旗楼体广告等。小区短信。售楼处门前包装。包括拱门条幅等。夹报。电视角标。所有本地能收到的频道，本地电视台都可以做到观察有个朋友比如小县城，说放个屁可以臭三天来形容小县城的情况，在小县城,现在常用的媒体打法大可不必有线电视在县城没用，但是在农村有用报纸广告基本上不起作用我觉得小县城营销活动主要是和户外广告。可以在县电视投放广告,吸引些居住在农村的注意力其次,小县城有很大量的客户都是在外面打工的人群,为此,可以在车站,城市广场,城市入口处打定的户外广告这个也和第条相呼应活动很吸引注意力,些免费发放赠品的活动往往能取得较好的效果,虽然很多都不是来买房子的,但是活动可以成为舆论的焦点公交车是个很好的载体,宣传单页的效果也很不错,可以在市中心以及各个乡镇集市的时候大量投放,在我们操作的个盘子的过程中，我们发现宣传单页的效果很好,没有人很排斥观察二小县城最主要的特性就是慢热,但是每个小县城的人口文化不同,慢热的程度也不同,需要做出翻市场调查。其实这个问题很简单,只要去到有熟人的售楼部翻看下成交客户记录就定可以相当准确的判断出该小县城哪种推广最有效果以我个人经验个中心地段的售楼部，因为县城小，所以总会有两条“街上”，大部人购物消费的聚散地，在逛街的过程当中不知不觉就看到了售楼部，而且这种售楼部定要在正式销售的前半年投入使用。户外广告牌，黄金地段的户外或是交通要道之地的广告比较醒目，起码能让大部分人知道有这么个楼盘。以老带新，这也是很重要的种成交方式，而且成交率极高。观察三般小县城的媒介报纸电视电台发展滞后,人们通过媒介获得信息的习惯还没有形成,所以推广难度教大所以根据实地的不同情况,大概有以下几点派单必须是销售人员担任,有针对性的发往需要拆迁的或是需要二次置业的人群或在人流较集中的商场超市门口发放派单可以夹入当地覆盖面广的报纸做夹报发户外路牌公交车广告高档项目可以选择在高档酒店宾馆等地方放置沙盘和宣传资料,作为第二个销售点观察四看到大家的经验之谈，感受颇多，有几点是俺要强调强调再强调的。电视广告，大多数人认为小县城电视广告效果差，不见得。原因根据项目定位，选择电视广告的播出方式和播出时间，县城电视广告播出时间可在晚上当地新或者由自己的置业顾问自己去发放，效果会好点。报纸方面，最好跟县城的党政报刊合作，来有点权威性，二来阅报的人群也是当地的机关单位大公司企业，效果也比较好户外广告。小县城地方小，如果在繁华地段树立广告牌