完备，基础设施条件良好，为项目建设创造了有利条件。施工条件施工场地平整开阔，直接并入省道线，施工运输可利用现成的铁路公路和城市道路。高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运距短价格便宜。其它建筑材料在当地市场上容易购得。施工用水用电通讯可以利用县城已有设施就近解决。四项目建设方案设计理念项目定位目标是以经济开发区的物料平衡为原则，实现原材料调入，产成品运出年运输量万吨，项目逐步发展壮大，发展成为现代化的省级大型物流配送中心。整合物流资源，提升物流水平和档次，打造物流交易平台，促进经济发展社会进步。为物流供需双方提供包括运输仓储装卸包装加工配送信息服务等各个环节“站式”服务。规划和设计既要保证物流中心建成之后的快速运作，又能给未来的发展留下足够的余地。规模适宜规划合理设计实用。使之成为县商品货运系统中心。项目建设目的为降低物流运营成本作出示范，加强社会化运输体系建设，通过网络化系统化降低设备空驶率和仓储空臵率，采用机械化作业降低物流运营费用，降低成本。为物流资源整合供应链优化作出示范。提高物流服务水平促进淮北物流产业服务水平的提高，满足生产者与消费者对物流供应服务的需求。建设强有力的核心能力和规模经济。通过采用先进的信息技术物流技术和广泛的增殖服务，以提高作业速度，降低运营成本，及时沟通信息，减少货物损耗，满足需求波动。为用户提供仓储保管干线运输商品配送包装加工物流系统设计提供条型码采集服务物流信息管理服务产品质检代结货款等多方位优质高效服务。提高物流产业的服务水平。该项目建成后，将成为皖北地区规模最大功能最全现代化程度最高辐射面最广的商品集散中心交易服务中心和价格形成中心。预计年交易额可达亿元，直接和间接拉动就业人。二技术方案物流中心的功能物流中心不是批发站，也不是产品仓库，物流中心要以雄厚的经营实力，良好的商业信誉，快捷的市场信息及精确的市场预测。利用现代化设施设备及信息高效运转灵活的作业，缩短订发货周期，提高商品周转率，降低费用及损耗，提高服务质量，获取良好的经济效益和社会效益。与其它企业最大的不同在于依靠服务质量及信誉占领市场并开拓市场，依靠科学的管理及先进的技术获取效益。物流中心的功能不局限于配送。它是现代化规模化的物流形式，是商流物流信息流的有机结合。是采购进货储存流通加工装卸搬运订单处理分拣配货发货配送等功能的巧妙组合。运输功能物流中心需要自己拥有或租赁定规模的运输工具，具有竞争优势的物流中心不只是个点，而是个覆盖全经济区的网络。物流中心首先该负责为客户选择满足客户需要的运输方式，然后组织网络内部的运输作业，在规定的时间内将客户的商品运抵目的地，除了在交货点交货需要客户配合外，整个运输过程，包括最后的市内配送都由物流中心负责组织，以尽可能方便客户。储存功能物流中心需要有仓储设施，但客户需要的不是在物流中心储存商品，而是要通过仓储环节保证分拣加工和市场分销活动的开展。同时尽可能降低库存占压的资金，减少储存损耗和成本。因此，物流中心需要配备高效率的分拣传送储存拣选设备。装卸搬运功能这是为了加快商品在物流中心的流通速度必须具备的功能，物流中心应该配备专业化的装载卸载提升运送码垛等装卸搬运机械，以提高装运搬卸作业效率，减少作业对商品造成的损毁。包装功能物流中心的包装作业目的不是要改变商品的销售包装，而在于通过对销售包装进行组合拼配加固，形成适于物流和配送的组合包装单元。流通加工功能主要目的是方便生产或销售，物流中心常常与固定的制造商或分销商进行长期合作。为制造商或分销商完成定的加工作业。物流信息处理功能由于物流中心离不开计算机网络信息系统，因此将在各个物流环节的各种物流作业中产生的物流信息进行实时采集分析传递，并向货主提供各种作业明细信息及咨询信息，这对现代化物流中心是相当重要的。结算功能物流中心的结算功能是物流中心对物流功能的种延伸。物流中心的结算不仅仅是物流费用的结算，在从事代理配送的情况下，物流中心还要替货主向收货人结算货款等。需求预测功能物流中心经常负责根据物流产品需求进货。用出货信息来预测未来段时间内的商品进出库量，进而预测市场对产品的需求。物流作业流程物流中心作业流程加工中心作业流程三工程方案工程建设规模总占地面积万。建筑面积万，其中商品展示交易堆场大棚仓储加工包装中心综合办公楼包括办公室科技信息咨询服务中心交割中心电子结算中心电子商务中心其他建筑员工生活设施和供电供水停车场道路广场围墙大门含大门座绿化美化进货分类储存分类拣选配货分放配装送货进货检验分类暂存分类分选加工包装分放配装送货检验建筑物结构性能指标建筑物地面荷载强度单层建筑多层建筑层二层三层以上建筑物高度根据堆货高度或货架高度及托盘货物高度决定。般要求单层建筑物高度米多层建筑高度层二层三层以上托盘货物高度般为，的高度为最多建筑物内部通道根据搬运方法出入频率作业路线等因素决定。通道宽度般为人行道米手推车道米叉车道直角装载时重型平衡叉车米伸长货叉型叉车米结构方案展示交易大棚轻纲结构，保温彩钢墙体，彩钢波纹瓦屋顶，塑钢门窗，水磨石地面仓储加工包装中心砖混结构，塑钢门窗综合办公楼五层框架结构，塑钢门窗其他建筑层砖混结构，塑钢道路停车场砾石基层，混凝土面层围墙为米砖混基础，米铸铁花栏结构，现代西式大门四设备方案车辆选择车辆选择方面，在考虑具体品牌时，要特别重视必要的项目，例如车厢底板的尺寸车厢底板的高度截重量发动机的性能主要是功率车厢板的结构等其它重要部件。装卸搬运分拣分类等设备的选定选择叉车托盘平板车等设备时，将标准化单元化省力化及安全性弹性作为原则。分类设备应考虑设备特性机械设备的分类能力。流通加工设施与设备的选定作业过程机械设备缺少灵活性，应考虑人和机械协同作业。计算机网络信息系统设备引入兆宽带网络，商用计算机电子大屏幕要与国家有关信息中心及国内大型商品批发市场联网。办公休闲娱乐设备设施要能够提供良好的服务功能。主要设备清单表单位万元序号名称单位数量单价金额备注运输仓储设备台只中型卡车台搬运叉车台前移式叉车台手动托盘车台的托盘只月台升降装置台仓储笼只商用计算机台电子大屏幕套办公家具套按办公室配套其它设备项供水供热等合计五公用辅助工程合理布局公用工程该项目要建成为以发展商业经济服务社会理念的现代物流企业。要合理布局，高起点高标准地建设好交易大棚储运仓库停车场以及办公室商务服务区等附属建筑和道路广场围墙大门等公用设施。供电工程在项目场区内建设千伏安变电站千伏安组合式变电站座，配套的高低压配变电设施和低压输电线路，引至各用电设备设施。估算年耗电量约万千瓦时。给排水工程从市政供水干网，接入球墨铸铁供水支管约米，以管引至用水点。合理布局排水管网。区内雨水排入县开发区市政雨水管网。生产生活污水排入开发区污水管网输往开发区污水处理厂处理，达标排放。五节能与节水措施节水节水的必要性。水是生命的源泉。县域水资源较贫乏，牢固树立节约用水观念，造福子孙后代，是每个公民义不容辞的责任。项目建设区水资源概况水资源是城市的命脉，是城市安身立命之本。水资源枯竭，可以毁灭座城市。水耗指标分析生产用水本项目在生产过程中用水主要是车辆冲洗以及商务服务中心的餐饮休闲洗浴营业用水，年用水总量约万立方米职工生活用水据淮北市城市规划标准，每人每日生活用水量为升，按照相濉体化建设规划，县生活用水指标参照淮北市执行。项目定员职工为人，年用水量为万立方米。总论项目背景项目名称县物流中心建设工程承办单位概况单位名称县物流有限公司项目责任人单位概况项目单位长期开展物流配送服务，初创时期的服务范围相对较小，主要是为项目单位生产经营的物流配送服务，经过多年的实践，从小做起，不断发展壮大，逐步向专业化现代化的物流配送服务发展。项目单位通过积累资产，学习和总结物流业务管理经验，现在资产总额达到万元，资产负债率，净资产万元，土地所有权余亩，职工总数为人。为进步提升物流配送的服务水平，项目单位于年月组建县物流配送服务中心，并按照现代企业制度和公司法的要求，规范化运作，物流配送服务中心作为法人的公司，实行经营，单独核算，自负盈亏。年底，县物流有限责任公司经县工商局注册成立，物流有限公司选址在省级开发区经济开发区规划建设的物流园区内，占地面积平方米，约亩。在现有物流配送服务的基础上进行改造和扩建。目前，县物流有限公司已完成资产分割，土地权属确认，规划设计环境评价建设资金的筹速准确地到达目的地。选址方案项目选址在经济开发区，随着开发区发展战略规划的实施，未来年，该宗土地将规划建设成为商贸服务园区。建设规模与目标建设占地万平方米约亩建筑面积