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老龄社会健康医疗服务城市综合体项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

大会上的报告以世界养老的文明成果和中医理论为指导,以高品位的文化氛围建设健康养生综合体企业和大学联手打造山东省健康养生示范城。服务对象已经退休的国内外中高收入老人领导企业家艺术家科学家国外友人和普通百姓残疾人和无人照看的老人以中医结合西医服务老人身体健康,以文化陶冶老年心灵,以奉献社会为己任,体现老年人的人生价值立足青岛市场,重点开拓山东省市场和华北市场,同时稳步开拓东北亚国际市场。琅琊台健康养生城特点环境生态化具有适合养生的天然环境和活动空间技术特点鲜明琅琊台健康养生城充分发挥长春中医药大学的优势,利用中医的系统理论和养生实践经验,借鉴西医的特点,不仅强调病中的治疗和康复,而且强调疾病预防和病后的调理设立健康检验中心,根据检验结果提出针对性健康服务方案文化特点鲜明倡导中华优秀文化的发扬,用中华养生文化服务各界朋友,传播中华健康理念和中医文化,加强对东北亚的文化辐射销售中国文化特点的健康养生产品服务个性化根据健康城顾客的需要提供个性化私人健康服务领导企业家和专家群体保健服务健康度假服务对健康城之外的社区提供指导服务意义国家层面国家中医健康养生与养老示范社区,长春中医药大学等牵头的亚洲中医养生文化交流中心,东北亚层面的国际论坛常设中国山东省层面发展山东省健康产业破解老龄化社会难题,在老有所养的问题上打造超越美国养老社区太阳城的样板青岛市层面在滨海旅游城市基础上打造青岛健康城市,利用科技人才优势,做全省健康产业的龙头胶南层面建立健康服务业积聚区,发挥琅琊台生态优势,在全省范围树立现代健康服务产业示范基地,成为东北亚健康养生论坛举办地,建设东北亚健康养生社区样板。胶南收益通过健康城带动周边土地升值,获得土地出让收益。通过中医和健康养生产品出口销售等获得税收,带动山东省健康服务产业发展。运作模式胶南市政府规划牵头,先策划后规划,以级土地开发作为盈利模式。建议胶南市联合金融机构提前收储平方公里土地,统筹健康城开发。鼓励企业和大学联合参与健康城市开发,政府负责基础设施和张床位养老院等公益部分投资。以胶南市牵头成立长春健康养生城管理委员会,开放阶段统筹整个健康城建设,健康养生城建成后,负责养老社区管理,吸收企业和大学参加,形成完整的老龄化社会服务体系和运作模式。长春中医药大学负责张床位甲级医院立项和筹集资金,负责参与指导中华养生馆和职业护理中心的师资力量。北京养老集团负责投资部分养老公寓建设,负责投资建设中华养生馆以及养老度假酒店以及张床位的养老院四星级别建设。配合政府搞好招商和公园建设。健康城运营思路健康城建成后,重点服务入住健康城的居民同时,利用健康城平台对社会上的老人提供部分康复医疗和健康养生服务,协调组织各种俱乐部活动,培训健康理疗和中医养生人才。以美国和日本发达国家养老机构和成熟项目为标杆,吸纳世界养生文明成果,发扬中国传统中医和养生文化优势,通过建立健康养老的运营体系,摸索市场化养老和公益养老结合的新路。项目内容和规模项目内容以老年病研究和康复为主的甲级医院床位张以上和老年病研究院含张床位的示范性养老院四星标准,张床位的公益性养老院,老人护理职业学校老年大学与老年义工关东书画院儒家道家文化等养老联排别墅和公寓五星标准临河长寿主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心,体育休闲中心网球羽毛球保龄球乒乓球各类体育设施,可同时容纳人的康复锻炼大厅,周边能够形成公里的自行车及林间散步道公里的自行车及林间散步道。山东省中医文化和健康产品展销中心配套社区商业中心健康植物和中药种植区养老设施具有如下的具体功能国际幸福安养社区长寿滨海主题公园结合滨海湿地公园起建设,将长寿文化和海洋生态文化和中医文化相互结合综合医疗康复保健老年商贸旅购物教育科研养生会议老年养生老年休闲老年健身度假交换健康养生的部分紧密内容集成为建筑综合体度假酒店养生公寓健康养生产品展示与零售中心办公楼中华养生馆初期占地规模平方公里未来考虑平方公里计划投资湿地公园度假酒店单独计算不计入容积率,综合容积率,建筑面积万平方米近期规划万平方米五年内十年内发展万平方米规模项目土地级开发投资估算包含医院亿元和公园以及道路水电等七通基础设施投资亿元,其中滨海湿地主题公园投资亿元,预计可出让土地为亩,按照三年内万元每并为老人量身打造专属的健康计划。创办理念是积极的经营生活,而不是被动的接受养护。协助年长者过自主的尊严生活。提供医学中心级的健康监护和卫教指导预防保健。有可帮助高龄者提升生理与心理适应的规划方案。建立连续性照护体系,让年长者无后顾之忧。是个可再学习再发展,并可达成心愿和做出贡献的场所。与社会脉动家庭亲情仍能稳固结合。是个年长者学术研究的中心。退休人员可负担的费用。每个人在其多元丰富的人生过程中,都会累积许多有用的经验,而且各自拥有不同之专长,由此而构成了宝贵的文化,可以奉献于社会大众。基此有此深长意义所在,以及为了实践老吾老,以及人之老的理想,提出养生文化村观念,并且规划设计出个让年长者依然可以过着多彩多姿,而且自在又有尊严的生活环境。养生的目的,是为了达到健康的生活。文化的强调,是为了丰实生活的内容养生文化村的规划是要提供个使年长者在身体活动心智认知生产力和生活满意方面,都能享受健康乐趣的生活环境。规划特色宽阔幽雅的养生环境享受公顷青青草原体验野趣农园漫步休闲栈道。远离尘嚣烦扰,沉浸在大自然中。提供最佳的健康养生环境。全方位的照护规划为银发族体贴设想的全方位照护服务,兼顾保健医疗养生休闲娱乐,满足银发族的生活需求,让居住者有家的感觉,享受家庭社会与亲情的温暖关怀。养生文化代代相传塑造多元养生文化,丰富退休生活价值规划调养身心的休闲活动,参与社团活络人际提供文化传承的发展机会,贡献智慧薪火相传。住得好付得起全村户不同坪数住房,有良好的经营管理质量,规划多元的银发学园课程,举办多样化的社团活动艺文表演学习课程,丰富生活内涵,安排住户中学有专长者,担任教学或服务工作,贡献人生经验,真正享受快乐优质的退休生活。居家规划介绍银发族最佳小区完整的邻里街坊,充满人情味的银发族小区。提供多种住屋坪数选择满足不同需求的养生住宅。全区无障碍的环境设计专为银发族设计的生活空间,室内户外全面无障碍。全村绿化的景观设计。紧急救援服务每户设有紧急呼叫设施,以及全天候监控中心,随时提供紧急救援服务。完整的小区机能设有超商书局银行服务等商店区规划中。设有小吃店中西餐厅宴会厅等餐饮区,提供团膳以外的选餐服务规划中。设有体育馆健康俱乐部水疗池游泳池等休闲设施,增进健康体能规划中。设有会议厅,可举办大型活动及银发族相关议题研习会,增进小区活力规划中。设有招待所,提供家属探访的住宿需求。宗教活动场所规划尊重个人宗教信仰,设置各种宗教聚会场所,满足心灵需求。网络化小区每户均预留网络线路,并建构无线上网之网络环境,供住民访客多元使用。安全的警卫门禁系统二十四小时严密警卫,确保居住安全。进出刷卡记录,卡在手村内畅行无阻。便利的交通专属小区巴士定时定线行驶,连结台北桃园地区交通网。健康保健规划特色专职护士提供健康咨询。专职社工师协助规划愉悦的健康生活。专属小区医院,派驻医学中心级的专业医师,提供周全服务。健康照护阵容健康评估定期给予长者身心灵社会环境的健康评估。健康计划依身体状况量身订做个人专属的养生健康计划。建立个人健康数据库,并随时关心生活动态掌握健康情形。照护管理计算机化,连结长庚医院医疗体系,提供完整健康照护与紧急医疗服务。健康促进定期安排健康检查体适能检测及处方建议,以促进身体健康及活动力。定期安排流行性疫苗注射,预防流行性感冒。定期举办健康讲座养生咨询,推动健康促进与教导自我保健观念。健康维护小区内设置小区医院特约门诊复健中心,并与桃园分院林口长庚院结合方便看病复健。用药咨询护理师药师及医师提供用药咨询。小区内设有自动血压机身高体重计血糖机,提供长者血压体重及血糖的自我监控,维持良好的慢性病管理。紧急救护定期举办救护训练,提高员工救护知能。紧急医疗转送服务有林口长庚医院为后盾。长期照护与疗养由长庚护理之家桃园分院缓和医疗病房提供全程服务。养生餐点菜单设计目的主要是提供质地软易消化兼具健康养生均衡的少油少盐少糖适量纤维素的饮食,含有足够的营养素,避免老年人营养缺乏及慢性疾病的发生,使他们能维持壮年时的精力与健康和延年益寿。菜单设计原则主要是根据,第老年人生理功能的改变,第二参酌老年人每日所需要的营养素,第三参考第二次国民营养健康状况变迁调查报告,以及再把中医养生药材入菜,使整个菜单设计更完善营养更均衡,适合老年人营养的需求。节气养生食谱提供年二十四节气有关的养生食补,让老人可以吃得健康,活得很养生。多元养生休闲有太极拳社香功社国剧社卡拉社等多个休闲养生社团。有鉴于休闲活动的重要性为增进身心健康培养创造力与毅力增长人际关系拓展生活领域养成良好习惯,故养生文化村每日办理多元育乐活动,养生文化村住民休闲活动类型共分五大类运动养生活动娱乐交谊活动艺文技艺活动民俗节庆暨晚会活动宗教活动。养生文化村于每年举办大型的节庆活动,像是春节端午节中秋节父亲节母亲节重阳节以及养生文化村的开村纪念日,长者在村内依旧仍与节庆结合,并且可邀请家属同参与,增进住民互动及人际关系。研习活动长庚养生文化村小区高龄教育规划自年月起正式开始办理,每三个月期,从年月起,以六个月为期,参加对象包含养生文化村住民及般民众,课程内容包含养生健康类艺文类生活技能类等,上课地点以长庚养生文化村栋三楼教室区为主,而师资来源包含各大专院校小区大学长庚医院养生文化村专长住民等为主,社服课于每年利用教师节重阳节等活动进行学习成果发表,包含动态的表演活动音乐会庆生舞会等及静态的展览及开幕茶会园游会设摊等方式来呈现研习班学员的学习成果。透过研习班课程让长者达到老有所用代间交流混龄教学延缓老化以及联结社会脉动等良好效果。自然园区设计规划特色藉由山林之气提供户外静心亲近自然活动交流等空间,让大自然的力量整合身心灵间之平衡。同时透过动手作东西,种植草花所产生的乐趣,为生活中增添意义及成就感。针对学习之乐趣及与大自然的亲近,让教学及交流活动可视天候于户外举行。另在考虑年长者

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