展后盾，同时更提供了本项目建立的力量基础。项目必要性分析中国驾驶行业发展的迫切需要中国是个人口大国。在学员供应量不断增加的中国驾驶行业中，驾校超载运行，各驾校发展不尽平衡。如今，轿车进入家庭引发了新的学车热潮，考个驾照成为都市人的新时尚，也是自谋职业和实现再就业的条途径。由于新的学员大量拥入，大多数驾校人满为患。学员增加，驾校没变，结果导致驾校超载运行，致使培训标准难以执行。另外，各驾校软硬件建设上差异较大。有的师资匮乏，教学设施陈旧，教练员业务素质较低，日常管理松懈，培训质量难以保证。中国驾驶行业的发展迫在眉睫。对于驾校而言，驾校行业仍然存在很大的发展上升空间，优质驾校的建立也迎接着很大的发展市场。解决当前驾驶行业发展瓶颈的需要当前驾驶行业发展的瓶颈主要是驾驶制度行业竞争机制人员素质。驾驶制度是上升到国家政策的层次。只有加强国家政策的落实和监督力度的加强，才能为驾驶行业的发展运行提供更大的保证。目前，驾校在社会上的数量不少，也造成了行业之间的竞争激烈，甚至出现部分学校恶性竞争和破坏竞争机制等不良现象。行业自律，加强内部管理是行业的需要。驾驶员素质的高低直接影响着交通安全，交通安全关系着千家万户的生命财产安全，驾校是近年来产生的新型教学机构。教员来自社会各行各业，各个人的社会背景不尽样，看问题的角度和思维方式也各不相同，人际关系复杂，文化程度差异很大，综合素质参差不齐。驾校中的部分教员出现了认识上的困惑，善恶混淆，荣辱扭曲，只看重个人利益，存在拜金主义及利己主义，缺乏职业责任感及敬业精神，各驾驶培训学校应本着对国家社会个人负责的态度，在确保培训质量的前提下，加强管理，挖潜增效，降低培训成本，提高自身的竞争力，为学校的持续发展创造条件。从解决驾驶行业的发展瓶颈来看，优质的驾校成为了社会上最大的需求，也成为驾校发展的必然趋势。该校迁建后，将重视质量重视管理，实现以人为本，力求创建优质的驾校，成为社会需要的学校。第三章项目市场研究分析市场模型分析政治法律环境目前国内汽车驾校校近家，但小散弱的特点十分明显。机动车驾驶员不断增长的情况下，汽车驾校所存在的问题严重影响了道路交通交通安全，对人民的生命和财产安全造成了严重的隐患。为进步提升驾校总体服务水平，构建权威评价体系，于年在全国范围内举办汽车驾校评价活动，活动将采用报纸手机网络调查员投票卡种投票形式，使公众对驾校的教学质量科技手段服务质量等进行评价。并将以消费者最直接评价为主，综合调查员和专家意见评出消费者推崇的驾校，并建立全国驾校评价体系。全国驾校评价体系将对驾校的建设提供了更严格的规范，同时对驾校的整体素质提升起到定的作用，从而促进驾校的发展。技术环境中国在发展阶段不断强化各行业与国际行业之间的技术交流，引进了许多国外的先进技术，行业之间也开始互相借鉴创新改进，甚至在管理理论和管理思想上也走向进行化和科学化。中国驾校的总体实力在发展中不断提升，从学校的目标管理人员技术管理财务管理政策管理到教学管理招生事宜等都走向了规范化和人性化相结合。先进科学规范的技术为驾校的素质和质量提供了强大的保证，建立了力量基础。经济环境从年月汽车待业的主要经济指标汇总表来看社会环境改革开放以来，我国道路运输业得到了迅猛发展，道路运输动力的快速增长和社会对驾驶员的大量需求，使驾驶员培训工作的重要性日益凸现。随着人们的生活质量不断提高，消费承受能力也随之增强，从而加大了对汽车的消费倾向，年宜阳县汽车数量量，摩托车辆，机动车驾驶员人，其中汽车驾驶员人，年，宜阳县汽车数量辆，汽车购买力的上升也带动了对驾驶证的需求上升，这个现象给驾校迎来了个巨大的市场。中国驾校的发展目前，国内汽车驾校近家。公安部月日通报了全国机动车和驾驶人数量增长情况，年全国机动车增加万多辆，驾驶人增加多万人。截止年底，全国机动车保有量已超过亿辆，全国机动车驾驶人接近亿人。汽车行业市场的发展趋势市场简析随着中国汽车行业第千万辆汽车诞生，标志着中国汽车行业已经进入世界前三位，也意味着中国汽车行业跨上了个高台阶，中国汽车行业已经做大。面对如此大的个市场，必然也带来驾校的市场。截止年月底，全国机动车汽车保有量为亿辆。其中汽车万辆摩托车万辆挂车万辆拖拉机万辆其它机动车辆，全国机动车驾驶员洛宁至偃师快速通道仅公里，东为三乡镇工业园区该地地价为万元亩，价格便宜。项目建设地点符合上述选址条件，符合三乡镇土地利用总体规划。区域经济和社会状况宜阳县位于河南省洛阳市西南部，县城距洛阳市公里，总面积平方公里，其中山地丘陵分别占总面积的。属豫西浅山区，全县辖镇乡，个行政村，总人口万人。三乡镇位于宜阳县城西公里，省道八官线东西贯穿全境，属半川半岭地形，西临洛宁县，距渑池嵩县非常近。总面积平方公里，耕地面积万亩，其中水地面积万亩，下辖个建制村，个村民组，万人，非农业人口人。镇政府驻地建成区面积平方公里，人口人。近几年三乡镇经济迅猛发展，经济建设方面取得可喜的成绩。居民的生活水平明显提高。年实现国内生产总值亿元，服务业增加值万元，实现工业总产值亿元，财政般预算收入万元，固定资产投资亿元，农民人均纯收入元。建设条件地形地貌条件宜阳县是国务院确定的国家级扶贫开发重点县，位于豫西浅山丘陵区，地处东径至北纬至之间，东连洛阳，西接洛宁，南与嵩县伊川相邻，北和新安渑池交界。全县东西长公里，南北宽公里，总土地面积平方公里。宜阳县在豫西是个山峦起伏沟壑纵横的浅山丘陵区，南部为熊耳山地，北部为崤山红土丘陵，地形复杂多样。从全县看，西部高，东部低南北高，中间低，为夹谷带，大体由中山低山丘陵盆地河谷川地组成。全县平均海拔米左右，海拔最高点米，海拔最低点米。水文宜阳为多河流地区，总属黄河流域，洛河水系，洛河经洛宁东入宜阳，自西向东横贯全境，干流长公里，河面宽米，洛河流域面积平方公里，占全县总面积的。洛河共有级支流条，山涧溪流条。其支流均为南北向，汇入洛河，南岸支流源短流急，北岸支流源远流长。洛河级支流总长度公里，主要有七峪河涧河陈宅河杜阳河汪河等。全县共有水库座，总库容万立方米。其中中型水库座，容量万立方米小型类水库座，库容万立方米小型二类座，容量立方米。气象条件宜阳县属北温带大陆性干旱气候，四季分明，主导风向冬季以西风为主，西北风次之夏季以东风为主，东北风次之。年平均气温为，最热月平均气温，最冷月平均气温，平均降雨量，相对湿度。全年光照充足，无霜期长，降水变化小，历年平均初霜日在月日，终霜日在月日。主导风向为西风，平均风速每秒米。良好的气象条件使工程施工不需要进行特殊处理。该区域地震列度为Ⅵ度。工程地质条件地层结构及岩土性质项目拟建地点除表层分布有厚度不等的杂素填土外，其下土层均为第四系全新冲积形成的黄土状粉质粘土卵石层，自上而下可分为五层。水文地质条件地下水稳定水位埋藏较深，其水位受大气降水等因素直接控制。该项目拟建地气象条件工程地质条件及水文地质条件均良好，本工程施工不需要进行特殊处理。基础设施条件供排水给水由三乡镇西村自来水管网供给工作及生活用水。排水生活污水及路面雨水汇总排入西村污水管网。供电由宜阳县电业公司三乡供所供给。通讯接入宜阳县现有电信网络。建设材料及运输条件工程所需的建设材料如钢材木材水泥电缆等均可由宜阳县或洛阳市建筑材料市场供应。第五章总体建设方案厂区总平面布置该校总占地亩，在场地东北角建设二层办公及教学楼栋，面积平方米。在办公楼隔壁建平方米的层餐厅，其余布置为教练场地道路停车场及绿化。建筑单体设计新建的办公楼单体布置主要为南北朝向，有利于自然通风，主要用房的采光窗洞口面积与该用房地面面积之比不小于。建筑宜采用砖混结构，建筑结构安全等级不低于二级。教练场地采用混凝土路面。院区的出入口，规模较小的可只设处，般不应小于二处。主要建筑用料做法主要建筑用料做法包括屋面楼地面外墙面内墙门窗及顶棚，建筑装修和防护应符合下列规定房屋地面踢脚板墙裙墙面顶棚应便于清扫不起尘易维修。电教室档案室要求洁净外，还要坚固严谨防潮防火防水等。土建工程建筑结构设计依据建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范承建单位提供的水文地质报告建筑方案和其他专业相关资料自然条件根据建筑抗震设计规范，宜阳县抗震设防烈度为Ⅵ度，设计地震分组为第组，设计基本加速度为。风荷载雪荷载基本风压基本雪压结构安全本工程结构合理使用年限为年，建筑安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级。建筑结构方案办公楼建筑总面积，为二层砖混结构。在自然通风条件下，室内净高为。教练场地采用厚混凝土地面。地基基础地基基础的设计根据岩石工程勘察报告场地的地震危险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础埋置深度应根据地质情况土地冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑后确定。本项目拟采用复合地基处理后的人工基础。结构形式本工程承重结构体系采用砖混结构，楼板为预制楼板，柱截面为。墙体采用厚实心烧结砖，为了提高墙体承载力的稳定性，设有明柱和暗柱。结构材料钢筋采用热轧钢筋。混凝土强度等级基础部分，框架柱梁，构造柱圈梁，楼梯过梁均采用承重墙均为厚实心烧结砖，强度等级级，干容量不大于。公用工程给排水设计依据建筑给水排水设计规范室内给水设计规范污水综合排放标准建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求设计范围主要内容有建筑给水建筑排水建筑消防水等。设计原则根据该项目的规划设计，合理预测需水量，按各用水点要求，合理分布于全楼，在满足用水点有水量水压要求及考虑施工和维修便捷的原则下，尽可能缩短供水管线的总长度。给水系统应根据生活和消防等各项用水对水质水温水量和水压的要求，结合室内外给水系统等因素，经技术经济比较或综合判定方法而确定。结合该项目的规划设计，合理预测污水量，建立合理完善的排水系统，有效收集污水，同时尽可能考虑工程造价和运行管理维护费用。给水系统水源该工程用水由宜阳县三乡镇西村自来水管网接入，供应量可满足工作洗涤饮用等需要。给水应符合生活饮用水卫生标准。用水量该项目建成后，其生活用水量较少，主要用于洗手间厕所等。系统选择从院外供水管网引入，在给水管上安装水表和闸阀，接至院区绿化带厕所及冲洗需用之处。本工程最高两层，