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海南南丽湖项目可行性建议书

市东线高速南山寺佛教文化风景区三亚市东线高速南湾猴岛陵水县东线高速大小洞天三亚市东线高速文笔峰道家文化苑定安县公路湖区现状交通分析基地内主要干道包括现有的丁湖路二级公路和环湖路三级公路,支路包括些乡道和机耕路。基地主要对外出入口有三处,包括北部的丁湖路和环湖路的对外出入口主要对外出入口,西部与塔龙线相连通的出入口,以及东部环湖路的对外出入口。东线高速公路雷鸣入口处至南丽湖公里路段为路宽米的水泥硬化公路。基地北部和东部从潮之阳学公里的环湖路部分路段已经成型,为水泥硬校至黄竹高速路如口化路面。北部已建旅游服务设施都设立了各自的停车场,有多个停车位在银湾大酒店和丽湖水庄设立了两个旅游码头,有大型游船两只,快艇数十只。目前水上游览线路未限定,水上交通工具数量少质量差噪音大游艇码头分布不合理功能不完善。南丽湖用地概况规划区目前已开发用地主要集中在西部滨湖地区,主要包括若干酒店及其度假设施用地,旅游设施用地和高尔夫以及配套设施用地,围绕酒店和南丽湖管理处分布些办公和服务设施用地。村庄和农场分散布局在南丽湖周边,其中东部较为集中。林地和耕地占据了湖区的大部分用地。现存的旅游服务设施主要包括台健国际高尔夫球场夫俱乐部丽湖银湾大酒店四星级丽湖水庄度假酒店三星级鸿扬钓鱼台宾馆三星级等旅游项目,其它已建的五星级的岸芷汀兰度假群岛海格庄园都处于瘫痪状态。目前酒店有两家营业,为丽湖银湾大酒店和丽湖水庄度假酒店。其规模和接待能力分别为丽湖银湾大酒店客房间日均开放率酒店职工数人丽湖水庄度假酒店客房间日均开放率,酒店职工数人。现状社会经济分析南丽湖开发区平方公里范围内,土地分属龙门镇雷鸣镇南海农场和水库工程管理处四家,西北隅划进了雷鸣镇后坡管区的美珍村,西南部包括龙门镇龙门管区的石禄山村良田和梅和土地四个村队。水库水域西北部两个半岛及附近湖滨土地属水库工程管理处。湖滨四周大部分土地为南海农场所辖,涉及四区九队第二队至第五队和第八队至第十二队和五区两个队第二队第三队。开发区内有十八个自然村,人,农场人口人,主要经营橡胶茶叶水稻和多种热带经济作物。水库工程管理处人口约人,主要生产活动为农田灌溉淡水养殖橡胶和热带经济作物种植。村队农民人,以水稻甘蔗种植为主,附带种植些水果和热带经济作物。现状基础设施分析供水湖区西南侧为雷鸣水厂,日产吨,主要供景区及周边村庄群众的生活用水,现运行正常,供水有保证。基地西北侧有日产吨的小型水厂,供应周边村庄的生活用水。供电在湖区西侧米处建有的南丽湖变电站,解决景区与周边村队的用电需要,现运行正常。电缆从基地北部地区穿越,与周边乡镇相连电信在湖区北侧处公路旁设有电信大夏,设有程控电话门,专供景区使用,电信电缆已覆盖湖区西部和东北部。现状植被分析区内植物主要以热带常绿林为主,植物种类极丰富,目前主要以经济林胶林茶园和果园和部分桉树林为主。基本没有天然植被,大部分为人工树种。湖区四周有近万亩胶林茶园。较肥沃的南部湖滨种植有椰子槟榔咖啡胡椒等多种热带作物。整个湖滨地带生长有多种热带和亚热带水果,如菠萝荔枝龙眼香蕉芒果菠萝蜜人心果黄枇椰子等。景区水田分布较广,面积约占,沿湖滨均有分布。疏林和灌木林也占有相当大的比重。虽植物呈多样性分布,但景观效果差异较大,整体质量不高,需在项目开发中进行梳理改造。水库现状分析南丽湖原名南扶水库,始建于年月,年竣工。坝址位于龙州河级支流同仁河中下游,属南渡江水系。湖区有三条河流汇集,主流同仁河从现留山半岛和东山半岛之间的湖湾流入,另有两条支流分别由面前山湖湾和三择半岛北侧湖湾汇入。现主坝位于同仁河上。湖底地势东南高西北低,最深处在主坝附近,海拔米,西部地势较陡,东部地势较缓,最缓处位于埔田半岛和三择半岛之间的湖滨。湖区平均水深,最深达。湖区环抱个岛屿,余个半岛,湖岸绵延。库容来源主要为雨水,汇水面积平方公里,总库容万立方米,水库面积平方公里。南丽湖属富氧型水库,湖区水质清澈,透明度,色度度,浊度度,氢离子浓度度,并微含硫酸盐氟化物铅铜锌等元素,经水质化验分析,各项指标均符合国家颁发的地面水水质卫生要求。每年随着旱雨季节变化,水位有较大的波动。水位受年平均降雨量和灌溉排水量两个因素影响,正常水位波动在米之间。最高水位月份为月最低水位月份为月历史最低水位米年理论最低水位米死水位,相应库容为万立方米,不到总库容的。极端消落带为米。湖区周边林地康复的印度特色旅游,如度个瑜伽假日,或是游次泰姬陵。另外,医疗质量有保证是吸引人的关键。埃斯科特医院去年完成例心脏手术,死亡率只有,感染率只有,而在发达国家,同样的手术平均死亡率达到,感染率则是。其次就是低廉的医疗价格和会讲英语的医护人员也是重要因素。匈牙利是欧洲中部的内陆国家,虽然矿产资源比较贫乏,但自然风景优美,建筑富有特色,温泉遍布,气候四季分明。最近几年,匈牙利吸引了很多法国游客,其中个重要因素便是匈牙利绝对吸引人的有竞争力的医牙费用。法国人尽管享受着目前世界上最优惠的医疗保险制度之,但近三四年来,由于医疗费用的升高,法国人自己需要承担的医疗分额越来越大,而且等待的周期也比较长。所以,不少法国人选择利用假期前往布达佩斯,边度假边医牙。在匈牙利和奥地利交界的个只有万人口的小镇上,牙医的数目竟达到人。在布达佩斯只要约欧元就可以种几颗牙而同样的医疗项目在法国或奥地利,怎么也得花欧元。自从年匈牙利加入欧盟后,每年都要接待成千上万的外国游客。由于许多法国人利用假期到布达佩斯修复残齿种植新牙,因此应运而生了不少旅游公司,除了负责订购机票和旅馆外,还负责根据法国游客的需要,给他们介绍相应的医生,并且提供名翻译,以方便法国游客在布达佩斯的生活起居和求诊。近年来,被世界卫生组织列为亚洲拥有最佳医疗系统国家的新加坡,近年成为周边国家富商喜欢前来看病的地方,许多印尼富商甚至每年定期到新加坡住院个星期,接受健康检查,演变成医疗度假的形态。年共有万海外患者来新加坡接受包括光检测,眼心脏大脑和癌症等手术在内的系列医学治疗,带来了约亿港元的收益。不过,新加坡的医疗旅游正面临马来西亚等的挑战。为开拓市场,该国今年将瞄准中国和印度的富人们,新加坡多个部门去年底更到上海推介当地的医疗旅游业务,争取在年前,每年吸引万名外国病人到新加坡就医。为了吸引更多的游客,马来西亚政府开始积极推动医疗旅游,也就是将医疗或健康检查与旅游结合起来。目前政府已指定家私人医院余张病床参与这计划。这是马来西亚继成功推出生态旅游和农艺旅游之后的又举措。医疗旅游的口号是放松的时候就是做健康检查的最佳时机。游客在休闲购物甚至打高尔夫球的间隙,可以前往与下榻旅店挂钩的医疗中心做胸部透视血压测试肝脏扫描等健康检查。通常,做完检查大约个小时后,就可以得到完整的检查报告,如果需要进步的治疗或者手术,可以转往医疗中心继续治疗。马来西亚推动医疗旅游的最大优势是其医疗费用十分低廉。大多数到韩国寻求医疗服务的外国患者,主要是医牙整形外科和体格检查。另据报道,由于越来越多的日本中国等亚洲国家女性为整容来到韩国,韩国首都首尔市从今年开始启动为外国整容游客联系首尔整容外科医院的工作。韩国医疗旅游协会表示将医疗旅游集中在整形美容上的首尔市的这次尝试,将比韩国政府正在推进的医疗旅游事业取得更好的效果。有关人士还表示北京奥运会后,中国人的医疗旅游需求将会猛增。设置个近郊国际商务会议中心为满足国内及周边地区商务活动需求,吸引商务人群集聚,结合近郊国际商务酒店设计,集中设置近郊国际商务会议中心。设置九种风格各异的居住组团根据主题森林公园及风情小镇布局,设计九个风格各异的高尚居住组团,其中滨湖及坡地修建别墅和联排别墅,临近湖区主要道路周边用地修建高级公寓。为避免整个项目建筑风格可能产生的不协调,各组团之间应利用规划的公共绿地和柔性边界过渡或分离。设置个国际艺术家聚落为世界各国美术家音乐家作家设计师摄影师等提供工作生活交流构思畅想创作度假的理想创意空间。创意产业的概念于上世纪年代中期出现在海外,几年前在中国扎根,从北京深圳到广州再到成都重庆,正在全中国拔地而起。目的是吸引艺术家建筑师摄影师设计家等等。昆士兰科技大学副教授迈克尔基恩说,创意产业区的大规模开发是个非常中国化的现象,按照中国人的观点,创意产业同其他产业没有什么两样,将所有人都集中在起,并聚合他们的能力。他们想要在盒子里面拥有创意,但许多创意却需要跳出盒子的思维。据年月的不完全统计,在进入艺术区的家机构中,主要包含创作展示和交流类设计类两大类,其中属于艺术创作展示和交流的有家占全部机构的,设计类包括空间设计广告设计家居家具设计和服装与形象设计有家占全部机构的以上。此外,还有传播发行和书店及餐饮酒吧类的跟艺术创作沾边的些小门类。至少有位以上的艺术家直接居住在艺术区或者以艺术区为自己的主要艺术创作空间,其中还有些来自国外的艺术家,他们分别来自法国美国比利时荷兰澳大利亚韩国新加坡等。进驻艺术区的既有大名鼎鼎的艺术家如刘索拉作家音乐人洪晃出刊人出版家李宗盛音乐人李象群雕塑家等,也有名不见经传的无名之辈。艺术家及其公司租用艺术区的面积,从几千平方米到几十平方米不等。其中,租用面积最大的是世界知名的全球最大艺术品收藏与展览公司之的比利时尤伦斯艺术品公司租用面积平方米和美国南加州建筑学院租用面积多平方米,其次是李霞租用的从事画廊和展览的空间平方米洪晃杨小平合租的为出刊等杂志而租用的空间平方米史金松画廊平方米徐勇租用的时态空间平方米李莫维租用的艺术工作室平方米。最近,世界知名的古根海姆艺术品公司拟在艺术区租用到米的场地,但目前艺术区已经没有这么大面积的地方可以出租。到目前为止,在原有联合厂区,大约有万平方米的厂房已出租给中外各类艺术文化机构,约占整个厂房的以上。由于艺术家的扎堆效应和名人效应,加上从年以来已经进行了两届北京大山子国际艺术节所产生的影响,艺术区的影响越来越大。首届艺术节年月至月的个月吸引了人次前来访问,其中约为中国观众,为境外观众,其中还有来自巴黎等国外各大城市当代艺术的代表。多家中外媒体报道了艺术节和在此处活跃着的艺术家及他们的作品。些国内外文化机构和基金会

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