室洗脸池男浴室女浴室卫生间设男浴室蹲坑个蹲坑个小便施池个女浴室蹲坑个蹲坑个建筑规划设计指导思想采用先进技术，本着以人为本原则，根据地理条件和公司的需求，依据各种现行设计法规标准和政策，合理布局，设计好每平方米的建筑，创造出适用安全经济美观的设计成果，求得最好的工程社会环境效益。工程方案选择的原则在满足功能要求的前提下，建构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，朴素大方，具有良好的景观设计效果。根据生产性质和使用功能，确定建筑物的防火防爆防腐蚀的系列性质，并按照相应规范设计。积极采用行之有效的新技术新结构新材料，力求发挥整体效益，节省投资。建构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺安装检修等系列要求。建筑工程方案建筑设计按照精心设计，突出功能，建设超前的基本要求设计。平面布局设计，对于功能的充分发挥和使用效果与效益都有十分重要的意义。浴室平面主要是按要求进行分区设计，力求布局合理，使用方便。另外，在平面设计中，我们强调空间使用的灵活性和可改造性。使工程建筑发挥最大效能，适应未来发展需要。结构设计本项目建筑浴室采用框架结构，现浇楼板，结构安全等级为二级，设计使用年限为年，抗震类别为乙类。地基基础设计，必须坚持因地制宜就地取材保护环境和节约资源的原则根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型材料情况与施工条件等因素，精心设计。围护结构和内外装修根据该建筑特性，墙体般采用普通烧结砖。外墙采用立邦涂料粉刷，内墙装修材料为瓷砖和涂料。屋面防水用目前建设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。建筑门窗采用塑钢门窗。配套设施供电工程用电负荷和供电电源电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治经济上所造成的损失或影响的程度，分为级负荷二级负荷及三级负荷。本工程公共照明消防用电为二级负荷，其它用电为三级负荷。供配电各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设计，其中包括防腐防粉尘等特殊场所的供配电设计。总功率线路敷设采用架空桥架沟道直埋等方式。照明避雷接地按不同的环境特点要求及有关规范进行设计。电气保护及防雷接地根据规定，本工程各属于二类防雷建筑物，分别按二类防雷建筑物的要求进行保护。在建筑物的屋顶设避雷带作为接闪器。接地系统利用柱筋做引下线，利用建筑物基础作为接地系统电气接地保护采用保护系统。建筑物内所有垂直敷设的金属管道及金属物体的顶端和底端均与防雷接地装置连接。给水工程用水量浴室用水量采用单位面积法估算，日用水量为，主要为生活用水和消防用水。室内消防用水量按设计。水质水压水质符合国家饮用水水质标准浴室用水水压不小于，消防用水水压不小于。较小劳动安全卫生与节能劳动安全卫生编制依据国家有关劳动保护与安全法律法规。项目区的自然危害因素及主要防范措施地震项目所在地的地震烈度危度，本项目的建筑物均按度设防考虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接。雷电项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷电。管理过程中主要危害因素及防治措施主要潜在的不安全因素火灾电气设备的短路接触不良摩擦等可能引起火灾。触电公用工程的各类机电设备控制屏电气设备均有触电的危险。防范及安全措施安全生产，重在预防首先体现认真贯彻三同时原则，即安全技术和三废治理措施应与主体工程同时设计同时施工同时投产，绝不能让不符合安全卫生要求的设备运行。安全生产，重在预防还体现在狠抓安全生产的基础工作，开展各种形式的安全教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范技术措施管理。所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护。安全措施方案针对不同危害和危险性因素的场所范围以及危害程度，研究提出相应的安全措施方案，主要有对危险部位和危险作业应提出安全防护措施方案。对危险场所，按安全劳动规范提出合理的生产工艺方案和设置安全间距。对易产生职业病的场所，应提出防护和卫生保健措施方案。加强节能工作是深入贯彻科学发展观落实节约资源基本国策。随着我国经济的飞速发展，能源消耗越来越大，节约能源越来越重要。能耗指标的控制，不仅能降低能耗，也降低了经营成本，大大增加了企业经济效益。因此，景区在工程建造材料设备选型时在对技术性能报价等进行比较的同时，应考虑能耗的比较，将经营的综合能耗降下来。节能合理用能标准及节能设计规范按照国务院关于加强节能工作的决定和国家发展改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知的要求，固定资产投资项目的建设应遵循合理用能提高能源利用效率的原则，项目的建设应符合合理用能标准及节能设计规范。相关法律法规和规划中华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国电力法中华人民共和国建筑法中华人民共和国清洁生产促进法清洁生产审核暂行办法国家发展改革委国家环保总局令第号民用建筑节能管理规定建设部部长令第号节能中长期专项规划发改环资号建筑节能确保主要建筑物采光及通风系统良好。在建筑物中积极推广采用空心砖。采用塑钢窗等保暖节能新型材料。综合楼锅炉房浴室采用砖混结构，保暖为挤塑板外墙保温。合理利用空间，提高使用有效面积，力戒浪费。给排水节能选择高效节能型产品。经综合分析合理选择管径，做好管网设计，降低管网阻力。择优质防渗阀门，杜绝滴漏。组织机构与人力资源配置合理科学地制定管理方案，确定项目的组织结构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行提高劳动率的重要条件。在制定管理方案时，我们对项目的组织结构设置及人力资源设置等内容进行了研究。工程部负责工程的前期准备联系和现场工程管理监督。造价对工程造价的控制及预决算的计算。财务部负责资金的筹集和管理财务的核算和监督以及资金的拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度和各项资金使用计划。办公室负责工程的总体筹划和管理。项目管理及进度安排为加强项目管理，公司副总汪小华任组长，工程管理组工程部等相关负责人为成员的项目建设领导小组，负责审查项目建设规划，筹措并管理项目建设资金，组织项目评估及检查考核，协调解决项目执行过程中的困难及问题，确保项目按期实施。项目进度与计划安排年月月项目启动成立项目领导小组，制定建设规划完成项目的设计论证分析及招投标工作。年月年月项目工程建设。年月整个项目建设竣工，投入使用。投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据与说明建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省工程消耗量定额工程材料估算价参照泰州动态与价格信息年月公司提供的有关资料建设投资估算按照建设项目经济评价方法与参数的规定，将建设投资的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。工程费用建筑工程费依据相关专业所提供的建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元人民币。表建筑工程费用估算表工程名称单位数量单位造价元金额万元工程费用南厂浴室北厂浴室二其它费用建设单位管理费可行性研究费勘察设计费三预备费四工程总投资合计资金来源与筹措该项目建设总投资为万元人民币，来源公司自筹资金。研究结论新浦化学泰兴有限公司南北厂浴室建设项目，能满足公司员工日常生活，提高生活质量，保证员工身心健康，调动员工工作的积极性，积极推进现代化发展建设步伐。项目建成后，将改善公司环境和员工生活，切实提高公司质量要求。本项目的主客观条件具备，技术可行，有良好的公司效益，故项目可行。总论概述项目名称新浦化学泰兴有限公司南北厂浴室项目地址泰兴市经济开发区承办单位新浦化学泰兴有限公司项目总投资万元新浦化学泰兴有限公司与泰兴同创建筑咨询设计院签订了技术咨询。浴室建设项目可行性研究报告内容和深度的规定核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,新浦化学泰兴有限公司提供的相关设计基础资料。本着实事求是的原则，以调查为前提，经过技术分析及评价，得出符合客观情况的结论。认真贯彻有关政府的法令，选择洁净的生产工艺，搞好环境保护。同时严格执行国家有关环保安全生产及工业卫生的各项法令法规，做到工业建设与环境保护安全卫生同时规划同时设计同时建设。技术上要求先进可靠产品合理组合能耗综合利用水平高经济合理降低消耗，提高产品质量，注重建设项目的社会效益与经济效益的有机均衡。充分利用开发区的各项有利的政策和公用工程设施，以节约投资，加快建设进度。新浦化学泰兴有限公司系新加坡新浦化学有限公司全资子公司，成立于年月日。该公司占地亩，位于泰兴市沿江开发区，厂区西临长江，南厂区占地亩，北靠如泰运河，东侧为滨江路，南侧为沿江开发区南区北厂区占地亩，南靠如泰运河，东侧为新木路，北侧为三蝶公司及沿江开发区北区。经几年的建设和发展，现具有定经济规模，又具有自己发展特色的综合性基础化工企业。公司主要生产与经营离子膜烧碱液氯高纯盐酸苯胺氯乙烯等化工原料。目前已形成了万吨年离子膜烧碱万吨年碱蒸发装置万吨年液氯万吨年硝基苯万吨年苯胺自备热电厂万吨年氯乙烯的装置能力以及正在建设的万吨年苯乙烯装置。母公司已于年月日在新加坡成功上市。公司现在投资总额万美元，注册资本万美元。年销售亿元人民币，利税亿元人民币。年销售亿元人民币，利税亿元人民币。公司引进日本旭硝子公司的离子膜烧碱装置瑞士公司的蒸发固碱装置比利时公司的氯乙烯装置技术以及日本公司的控制系统等装置，拥有当今世界上最先进的检测设备和庞大的计算机管理网络。采用先进的计算机网络管理是公司的管理手段之，目前正在逐步实现管理制度化制度表单化表单电脑化电脑网络化网络国际化的管理目标。公司依托黄金水道配套自建了可直接停靠外轮的万吨级和万吨级的液体化工码头各座座万吨级的煤炭码头。为了完善企业的社会责任，公司对环境工作极为重视，几年来公司导入了清洁生产并收到了很好的效果。目前公司已经通过英国劳氏公司及环保体系认证，为维护地球资源及环境保护工作贡献力量。公司凭借先进的设备流的管理花园式的环境便利的水陆交通先进的电脑管理严格的国际认证为提供客户优质的服务打下了坚实的基础，也成为了泰兴经济开发区的棵耀眼的明珠，为泰兴经济发展作出了应有的贡献。项目背景投资的必要性近几年来，随着我国市场经济发展和经济全球化趋势的加快，企业为了生存与发展，必须提高公司员工的待遇及生活。新浦化学从企业发展需要，提出新建南北厂浴室。本项目总投资万元，本工程项目实施后，可满足全厂住宿人员，提高了员工的生活质量，所以本项目在企业发展中也是可行的。发挥企业发展的需要拟建的南北厂浴室北厂浴室位于门西侧预留空地，紧靠景观河，无需新征土地南厂浴室位于老浴室东侧，宿舍楼西侧预留空地，其项目建设依托力较大。建设规划方案建设规模和产品方案研究是在市场预测和资源评价的基础上，论证比选拟建项目的建设规模和产品方案，作为确定项目技术方案设备方案工程方案原材料燃料供应方案及投资估算的依据。南厂浴室计划在原浴室北侧进行扩建与原浴室相连，扩建部分为层建筑物，建筑面积约