家，生产总值达亿元，比上年增长，显示了强劲的发展势头。二全国家居市场规模据不完全统计，年我国家居建材综合市场含家具建材家装及饰品建材市场建材超市家具市场和专业市场灯饰市场布艺市场陶瓷市场暖通市场等的流通载体总量已达到家左右，其中万平米以上的大型市场就有多家。此外，家居行业的从业人口也高达几千万。国内家居市场发展前景据统计，年我国装饰装修工程总额接近亿人民币，其中家装亿，工装亿左右。近万亿的市场需求足以说明，我国家居市场行业是个名符其实的巨型蛋糕。据业内人士预测，未来年国内家具市场的需求将以的速度增长。年，全国家具出口总额为亿美元，比上年增长达，年，家具进口总额为亿美元。尽管目前国内的家具市场需求已经达到近万亿，但是相比国外人均消费水平，中国家具消费处于低水平。据调查数据显示中国人均家具消费仅美元，即使是人均收入最高的上海北京广东，人均家具消费也仅美元美元和美元。而人均家具消费最高的德国达到了美元，亚洲地区人均家具消费最高的新加坡达到了美元，香港地区和台湾地区分别达到了美元和美元，即使菲律宾和马来西亚也有美元和美元，相对于这些国家和地区，中国人均家具消费明显偏低，随着经济的高速发展，中国家具市场极具发展前景。国内家具产业的分布情况国内家具企业分布情况目前国内家具市场主要以国产家具为主，约占，家具工业的区域经济特征十分明显，生产企业主要分布在华南华东华北和东北等地区，尤以广东省最为集中。年广东省有家具生产企业，多家，占全国家具生产企业单位数的，工业总产值达多亿元，占全国家具工业总产值的，家具出口多亿美元，占全国家具出口总额的，其他主要的家具生产基地还有浙江福建上海江苏天津山东北京辽宁和吉林等。国内目前已初步形成四大家具生产板块南方家具主要分布在珠江三角洲地区，是内地现代家具的发源地，家具企业数量占全国强二北方家具主要分布在北京天津大连沈阳哈尔滨等地三华东家具主要分布在江苏上海和浙江的杭州温州绍兴玉环义乌等地四西南家具主要分布在四川成都等地。另外，中南地区以国营企业为主的武汉家具也具有定的影响。业内人士分析，广东东莞的家具产业地位已经从珠三角的龙头地位跃为亚太地区最大的家具生产出口基地，家具展的相继登台为东莞家具业龙头老大地位造出了声势。据悉，全国知名家具品牌中就有出自东莞，厚街每年两届的名家具展都有固定的海外买家多家，美国还有个家具采购团常驻东莞，每月采购家具多个货柜车。另外，国内的进口家具主要来源于德国美国台湾香港意大利日本韩国等。国内家居市场分布情况全国家具市场按地理位臵可划分为六个区域市场以上海为中心的华东市场以广州和深圳为中心的华南市场以武汉和郑州为中心的中原市场以沈阳哈尔滨为主的东北市场以北京为中心的华北市场和以成都西安为中心的西部市场。家具流通的主要渠道有贸易集散地性质的巨型家具市场城市家具销售商场大型家具生产企业的分销网路和家具展览会等。采用招标方式的集团采购，是比较引人注目的新的家具流通形式。而家具市场也趋向产供销条龙，体现即需即供的现代消费特点。目前全国较大规模的家居专业市场如下表面积万平方米以上家具专业市场名称家具专业市场地址经营规模广州顺德乐从家具市场广州佛山市顺德区乐从镇沙滘路万江苏蠡口国际家具城江苏省苏州市蠡口镇万中国香河国际家具城河北省香河县椒阳大街万顺德龙江国际家具材料城广州佛山市顺德区龙江镇万成都八家具城成都城南十里长街家具市场万成都太平园家私广场成都城南十里长街家具市场万北京碧溪家居广场北京西三环南路甲号万福建环球家具城福建省泉州市南安水头万徐州红星美凯龙家居生活广场江苏省徐州市北郊万杭州华东家具市场浙江省杭州市秋涛路号万上海红星美凯龙装饰家居城上海真北路号万北京环三环家居商业中心北京市玉泉营环岛万北京红星美凯龙家居广场北京市朝阳区望京新城广顺南大街万常州红星家世界国际家居广场江苏省常州市万上海月星家居广场上海市澳门路号万注中国家具市场已经形成广东顺德江苏蠡口北京香河四川成都四分天下的格局。其中广州顺德乐从家具市场是全国乃至东南亚地区最大的家具销售集散中心，它延绵十里，总面积达万平方米，由数个颇具规模的家具城所组成，拥有多家国内外厂商进驻经营，其中最大的乐从国际家具城有万平方米。江苏蠡口国际家具城是华东地区最大的家居销售集散中心，总面积达万平方米，它也是延绵数里，由栋的家具展厅共同组成。中国香河国际家具城是北方最大的家居销售集散中心，已建成个展厅，总面积也达万平方米。备主要是常规的基础设施，包括交易场地管理用房仓库道路停车场以及水电通讯设施和信息网络等。此外，本市场还为经营户提供餐饮住宿和娱乐等配套服务设施，以满足经营户的生活需要。质量安全检测质量安全检测是市场家居类产品交易过程中的个重要环节，这既是各级政府和广大群众的迫切要求，也是家居市场的必然发展趋势。应当在市场设立专门的质量安全检测部门，定期对市场交易的产品进行抽检，以确保交易产品的品质和安全。流程组织质量安全检测般采取定期随机抽样的方式。对家居类产品生产龙头企业和购销大户，也可按照自愿原则聘请权威机构对其进行质量体系认证。信息服务现代化的专业市场应当具备较为完美的信息服务功能，包括对相关信息的收集和建设电子商务平台，以加速信息流通和交易方式变革，适应信息时代发展的需要。流程组织信息收集整理信息服务的主要对象是市场内的交易各方，信息发布方式包括大屏幕局域网简报等多种形式对外主要通过互联网和新闻媒体发布信息对主管部门的汇报则沿用原有的上报方式。电子商务平台功能描述专业市场的电子商务应用相对比较复杂和全面，从总的结构来看，完善的专业市场电子商务应由下述三大模块组成。技术流程电子商务平台是利用计算机局域网互联网等相关信息服务设施，在信息采集发布的基础上，为广大经销商提供的种新的营销渠道和交易方式。在现阶段，这功能的服务对象主要是该区内的经销商。随着外部环境的优化和技术条件的成熟，电子商务将成为大宗产品批发的主要交易渠道。技术装备根据信息服务的需要，应当在市场内部建立局域网作为内部信息管理系统，全面介入各项交易过程，管理和收集各项交易信息，促进物流资金流和信息流的快速流通。实现该功能所需的硬件设备包括网络服务器工作站网络布线和其他外部设备，软件方面需配臵网络平台软件综合信息应用开发系统及办公软件等，此外，还需配备专门的管理人员对网络进行日常管理和维护。为节约信息服务成本，减轻设备维护工作，建议在局域网与互联网的连接方式上采用租用服务器的方式，将信息外挂在相关的专业网站。第八章建设进度安排根据国家规定的合理工期以及项目用地还未取得的实际情况，浙西阳光家居城建设工程计划用年的时间完成，计划于年底建成，年月份开业。为了完成这目标任务，开发商可以选择具有相当实力的施工单位来承建，同时应有高度的责任感，树立百年大计，质量第的观念，加强安全组织进度等管理，确保阳光家居城二期工程能在预定的期限内完成建设并投入使用。以下是项目具体的建设进度安排计划年月底完成项目立项申请初步规划方案设计年月底完成场地勘察建筑设计场地平整三通平等施工前期准备工作年月开始主体动工，计划于年底工程主体建成。第九章环境保护安全防火与水土保护环境保护环境保护的目标是保持良好的生态环境，实现环境清洁优美宜人，达到较高的环境质量，使经济社会环境效益相协调。项目的发展应全面追求生态型的根本，严格执行环境保护方面的各项法律法规的规定，坚持加强对项目的环境管理，以保证达到环境质量标准。环境保护标准环境空气质量标准中二级标准城市区域环境噪声标准中的类居住商业工业混杂区标准，昼夜，夜间污水综合排放标准中级标准环境保护措施本项目产生的污染物主要有生活污水和垃圾。污水处理厕所废水经化粪池处理后排入污水管网，公共厕所采用水冲式餐饮废水经过滤隔油处理后排入城市污水管网。生活垃圾和废弃物市场内设小型垃圾处理站处，间隔定距离不大于米设垃圾箱桶。市场内垃圾定时清扫，市场垃圾由经营户就近送至垃圾箱，生活垃圾由用户送到垃圾箱。市场设清洁工，负责垃圾归集管理，所有垃圾定期清运，由环卫部门统处理。安全防火本项目执行建筑设计防火规范。建筑防火等级为级。在场区内的防火宜采取以下措施市场内道路畅通，能满足消防通道和人流疏散的要求。市场内设臵室外消火栓，市场四周室外消火栓间距小于米，仓库交易区等主要建筑物设室内消火栓，并配备足够灭火器，具体按消防规范实施。建筑四周设环形消防通道，工程设臵室外消火栓系统和室内消火栓系统，仓库生活与管理服务用房设臵自动喷淋系统，控制室等不宜采用水消防的区域和岗位，采用相应的化学消防措施，可配备干粉灭火器二氧化碳灭火器或泡沫灭火器。货物仓库中间以纵向条形建筑用作库内主要运货通道，把每层库面分成相对的储存或营业单元，以满足防火间隔。消防用水标准及消防用水量具体用水量见表序号用水性质用水标准次灭火延续次灭火用水量室内消火栓系统室外消火栓系统自动喷水系统合计节能本项目能源消耗的主要品种为电，为节约能源，建议在设备选型中按规定选用节能设备。泵房采用节能型风机水泵。电机变压器及其它配电装臵，均选用节能型设备。建筑物内照明用具尽量选用节能灯。各建筑内采用国内成熟的节能技术，包括墙体材料隔声门窗体系等均考虑节能要求。水土保持本项目的建设有可能造成的水土流失包括建设时将破坏原有区块的水土环境施工期间开挖地基施工车辆往来频繁，将造成表土流失。为解决这些可能产生的问题，建议采取如下方案施工期间开挖的表土要按规定及时清运场区内充分重视排水设施建设，防止暴雨在场地径流过分造成土壤流失按照要求及时建设好草皮以及植树绿化工作，达到规划的绿地率，以保护当地的天然生态环境。第十章投资估算及资金筹措固定资产投资估算本项目的投资估算以国家现行有关费用定额及费率标准为依据，参照省内及国内类似工程的费用水平，并考虑当地现状物价水平建设地市政基础设施条件对本工程造价的影响等因素而编制的。编制说明本项目建设投资包括市场基础设施工程建筑物建安工程以及设备工程等。基础设施工程包括市场内的道路以及随道路敷设的管线工程电力设施绿化等。建筑安装工程包括各种建筑物的土建工程和水电等安装工程。设备工程包括检验检测设备信息服