验丰富，品行优良，有较强的管理能力和经营能力，为人诚信，无经营破产记录，无银行不良信誉记录。财务状况根据南阳泰诺联合会计师事务所对南阳月季基地出具的年和年前个月的审计报告，项目单位近两年的财务状况如表所示。表月季基地近二年财务状况指标览表序号指标名称单位年年资产总额万元固定资产万元流动资产万元负债合计万元所有者权益净资产万元实收资本万元营业收入万元营业利润万元利润总额万元净利润万元卧龙区石桥镇概况中国科圣张衡故里中州名镇石桥镇，位于南阳南召方城的结合部，距市区二十公里，焦枝铁路穿境而过，洛南南阳公路在镇区交汇，交通便利，是南阳市的北大门是花卉蔬菜瓜果少数民族肉食品基地，是宛北最大的农产品集散地。全镇总面积平方公里，个行政村，个村民小组，人。石桥镇先后被国家工商局命名为全国文明集贸市场，被河南省建设厅命名为中州名镇，被省委省政府命名为文明镇，被市委市政府定为综合改革特别试点镇，被市政府命名为三星级乡镇，年被国家林业局中国花卉协会命名为中国月季之乡。设施园艺的发展国外设施园艺发展历史世纪年代，荷兰政府以节约土地，提高土地劳动生产率为目的调整农业结构和生产布局，使农业生产向产业化集约化和机械化发展。至年代在全国范围内实行了用资金替代土地，发展高效农业的重要措施。温室农业通过从私人银行和国外贷款中获得大量资金，迅速发展起来。在的耕地上建立起万公顷面积由计算机自动控制的现代化温室，大力开发适宜温室生产的高产值的作物品种，使园艺作物基本上摆脱了自然气候的影响。也使有限的土地产生了可观的经济效益。荷兰的温室无论从规模面积水平都居世界前列，但截至目前，荷兰却没有家专门制造温室的企业，温室建造的运作主要开温室工程公司，温室及配套设施的生产已经形成种高度社会化专业化国际化的市场体系，目前，荷兰温室建造已在世界市场占到。国外设施园艺发展特色据不完全统计，世界上温室和大棚的面积大约有公顷。其中西北欧国家由于常年天气较冷，夏季短，气温不高，以玻璃温室为主，而亚洲南欧北美以塑料温室为主。尽管各国设施园艺与发展面积程度不同，但主要发展特色是相近。第温室建设多样化。纵观国外设施农业，以温室为代表的设施结构与材料呈现多样化，其结构主要有小拱棚塑料大棚温室三种类型。以美国温室建筑为例，建筑材料大体可分为个发展阶段第阶段年当时建筑的温室以木结构为主，覆盖材料几乎全部用玻璃，有加温设备和自然通风，室内以土壤栽培为主。第二阶段年世纪年代以后建的温室，几乎全部用镀锌钢镀锌管和铝合金的屋顶，覆盖材料出现了玻璃钢，板和双层充气薄膜温室。第三阶段年到现在聚碳酸酯板透光与保温性能好，耐用。温室管理多样化第二温室管理现代化。现代园艺温室管理向电子化机械化专业化发展，例如太阳能水墙太空无土栽培熊蜂授粉机器人移苗等产前的种苗和肥料农药公司产后的销售与加工体系，基本实现自动化管理技术。我国设施园艺发展现状与趋势我国设施园艺发展现状随着我国设施农业的不断发展和温室设施的大量推广，我国设施农业经历了个发展和投资的高潮，除以塑料大棚南方为主和日光温室北方为主为代表的低可控性设施稳定发展外，以规模化高调控性为代表的大型现代化连栋温室以下简称现代温室发展尤其迅猛，我国温室企业也基本将生产和推广重点转向了这领域，到目前，我国现代温室的建设面积已经接近公顷，拥有大型现代温室的农业园区也近千家，温室制造企业从上世纪年代初的十多家达到目前余家，与此相关的设备和材料企业发展也很快。但从数量上看，我国现代温室的数量较设施农业产业化比较发达的国家和地区荷兰美国以色列等差距还很大。而且从年代初期开始，特别是进入年代后，我国先后从荷兰引进了大面积的文洛型玻璃温室，因我国南北气候条件差异大，运行起来费用很高，有许多温室使用效果都不太理想。二我国设施园艺发展趋势在我国目前的农业基础和经济发展水平下，设施园艺发展速度和历史性变化却十分显著，段时期内，我国几乎成为世界新兴温室产业发展最快的国家之。以科技部农业部为主的国家科研和行业主管部门加大了对设施农业研究和建设的投入，进步促进了现代温室行业技术投资和管理水平的提高与发展第发展的快速性。截止年底，全国以蔬菜栽培为主体的设施园艺面积已达万公顷，居世界第位，比年的龙区农业综合开发办公室和财政局共同管理，按县级报帐制要求，在卧龙区财政局建立专户，进行报账。区财政局严格按照项目计划，控制补助资金使用范围，认真把关。项目单位明确专人负责报账工作，做好支出原始凭证归集审核，按照程序及时向财政部门报账。项目建成后，由审计部门对财政补贴资金的使用情况进行专项审计。项目申请省农业结构调整专项资金万元，占总投资的。符合不高于的规定标准。南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告自筹资金的使用管理公司董事会负责自筹资金的管理使用，严格按照项目批复计划使用，实行专人专户专帐三专管理，监事会负责资金的使用监督和内部审计工作，会计负责建立总帐和明细分类帐，做好财务收支成本费用核算会计报表编制和会计档案管理工作，出纳负责建立现金记帐划转和支取，每月将财务收支情况张榜公布，确保自筹资金支出合理公开公证。南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告第十二章财务评价财务评价依据本项目财务评价依据建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价方法实施细则建设项目可行性研究报告编制内容深度规定现行的财务制度进行。原材料消耗定额等费用按照本行业专业技术人员提供的基础数据，并结合同类行业基准定额为计算依据。产品销售收入按业内预测市场价格计算。折现率，项目建设期个月，计算期按年计算。生产负荷第年达，第年达产。固定资产折旧无形和递延资产摊销建筑物折旧年限年，残值按，采取直线法平均折旧科技培训费按年摊销计其他有关费用按年摊销计入。根据国家农业部财政部发改委有关精神及地方支持农产品种植发展的政策规定，取消种植经营环节的多项费用。在利润南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告中提取的公积金，用于发展公益事业。经济效益营业收入项目建成后，公司年增加培育万株古桩月季，实现销售收入万元，年均利税万元左右，第年达到设计生产能力的，第二年达产。营业税金和附加按照国家政策规定，本项目为种苗繁育项目，免缴增值税城市建设维护税教育费附加。总成本及经营成本估算项目达产后，年总成本估算为万元，主要包括原材料费辅助材料费水电消耗工资福利折旧摊销等其他费用。经营成本估算为万元。主要包括原辅材料费项目年消耗基质原料育苗穴盘及农资，参考项目承办单位提供价格及目前市场价格计算，年均原辅材料共计万元。燃料及动力费本项目主要消耗水电等，按照目前市场价格计算，则年需用费用为万元。工资及附加南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告项目定员人，年工资及福利按照元人计算，工资年工资总额为万元。修理费按照折旧费的计算，年需修理费万元。销售费用销售费销售收入的计算，估算为万元。另外，根据国家规定，建筑工程年折旧费用万元摊销费每年万元。赢利能力分析由于该项目是新建项目，项目实施年盈余总额万元。投资利税润率年盈余总额投资利税率项目总投资年盈余总额投资利润率项目总投资南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告投资回收期动态投资回收期可从现金流量表中求得累计折现净现金流量开始出现正值的年分数上年累计折现净现金流量的绝对值当年净折现现金流量年含建设期年。财务内部收益率财务内部收益率可从现金流量表由以下公式求得财务净现值财务净现值，可从现金流量表由以下公式求得求得南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告万元﹥不确定分析盈亏平衡分析达到设计生产能力，总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，年营业收入万元。以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为固定成本营业收入营业税金及附加可变成本从计算结果看出，基本方案的盈亏平衡点即生产能力利用率为，就是说当项目生产能力达到设计水平的时，项目即可保本经营，大于，即有盈利。分析表明项目在生产经营上具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在财务上是可行的，具有良好的经济效益。财务评价结论上述效益分析表明，该项目的财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期低于行业基准值，投资利润率高于行业平均水平，南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告抗风险能力强，因此该项目从财务角度是可行的。社会效益项目建设对当地主导产业发展的影响本项目是发挥当地的自然条件优势，挖掘项目内部增收潜力，做好种植栽培的结构调整。因地制宜，发挥优势，积极培育主导产业，特色产业发展，大力发展优势农业，利用本项目带动当地农业经济的发展，依靠规模化经营集约化发展专业化种植，提高农业质量安全水平，提高产业附加值和综合经济效益。为带动农民致富拓宽渠道，开辟增收门路。通过农业龙头企业的带头作用，促进农业多元化发展，真正为农民增收拉动当地农村经济发展的支撑作用。该项目建成后，有利于优质良种的推广种植，增加优质月季的品种，将潜在的资源优势转化为商品优势和经济优势，最终实现农民增收的目标，通过公司基地农户的模式，促进了农业结构和布局的优化调整。在项目的带动作用下，可形成规模化的种植月季基地。农业优势产业和基地的发展还带动了外向型农业的发展。公司与农户的利益关系联结日益多样化，推动了产业化经营机制的创新，该项目的经济效益社会效益及环境效益是十分可观的。项目辐射周边农户数量及带动增收情况带动基地。本项目实施后，可辐射卧龙区及周边地区，南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告可直接带动上亩月季种植基地，推广优质种苗，形成了公司带基地基地连农户的月季种植业产业链条。带动农户。项目建成后，可新增个就业岗位，带动户农民进行月季种植，可供上万亩月季种植基地使用，采取技术指导和科技培训的方式，可间接带动户农民从事月季种植。同时，由于月季种植和繁育需要定的农作物秸杆，因此也可带动定数量的农户进行玉米花生等农作物的种植。农民增收。本项目通过公司加强技术指导集中育苗供苗，引导农户科学种植，帮助农民减负降本，公司利用自身现有的销售渠道将种植户的月季出售，同时可使项目区农民年增收入近万元，农民人均纯收入比起非项目区多增收元以上。农业增效。科技就是生产力，社会主义现代化，离不开科学技术现代化，农业增效离不开新品种特色农业的培育和推广。项目依托南阳月季基地丰富的育苗技术经验和现代农业发展成果，辐射示范带动了周边县市农民进行月季种植，推动了方经济的快速发展，实现了农业增收，拉长了农业产业链条，经济效益社会效益明显。南阳月季基地连栋温室培育古桩月季建设项目可行性研究报告第十三章结论与建议目前，国际花卉业生产正在逐步向包括我国在内的发展中国家转移，我国花卉生产区域布局也处于加速调整时期，南阳地处南北气候过渡带，土壤气候条件适宜，具有得天独厚的花卉产业发展优势。抓住花卉产业发展机遇