齐气候干燥，尽管夏日炎炎， 却热而不闷，而且昼夜温差大，是旅游避暑的胜地乌鲁木齐的秋天从月日开始， 入秋后，气候凉爽，气温下降迅速，昼夜温差增大乌鲁木齐城区的冬天漫长，从头年 月日到次年月日长达天，南郊山前丘陵由于受冬季逆温层影响，有条暖带， 冬季气温要比市区高度，而且南郊积雪长达天，适宜开展高山滑雪等冬季运动及旅 游活动。 交通情况 乌鲁木齐航空港是中国通往西亚欧洲非洲的国际航空通道，与北京首都机场上海 虹桥机场广州白云机场昆明巫家坝机场并称中国五大门户，已开通乌鲁木齐阿拉木图 乌鲁木齐比什凯克乌鲁木齐沙迦乌鲁木齐伊斯坦布尔乌鲁木齐莫斯科乌鲁 木齐新西伯利亚乌鲁木齐叶卡捷琳堡七条国际航线国内航线已开通乌鲁木齐至全国 各大城市多条区内航线已开通乌鲁木齐至喀什阿克苏和田阿勒泰库尔勒伊 宁库车克拉玛依塔城且末等十余条航线。 铁路有通往阿拉木图莫斯科柏林鹿特丹的新亚欧大陆桥线路，有通往北京上海 西安成都等大城市的直达快车，通过库尔勒阿克苏喀什的南疆铁路和通往奎屯哈密 等地的直达快车。 公路有国道向东通过甘肃省连我国内地西出哈萨克斯坦国道向东通过青海 省连我国内地西至喀什市，将来可西出吉尔吉斯斯坦国道在乌鲁木齐市与国道 相接，向西南经红其拉甫口岸通往巴基斯坦此外还有等国道与区内 外相连，有吐鲁番乌鲁木齐大黄山高等级公路和乌鲁木齐奎屯高速公路与区内城市相 连。 独特区位优势 乌鲁木齐具有发展经济，尤其是发展旅游经济的独特区位优势。 亚欧大陆的核心位置乌鲁木齐地处亚欧大陆腹地，亚洲大陆地理中心和欧亚大陆地理内心均距离乌鲁木齐很 近，乌鲁木齐在欧亚大陆的核心区位条件，在未来中国和世界经济格局中的地位和作用将日 益显现。 与欧洲客源市场的距离优势 乌鲁木齐与欧洲主要城市之间的距离，只有北京上海广州和西安这几大中国门户城 市与欧洲各城市之间距离的，说明乌鲁木齐更接近世界最大的旅游客源市场，新疆具 有开发欧洲客源市场的巨大潜力。我国几大门户城市与主要欧洲城市之间的航空距离见表 。 城市名称 欧洲国家 莫斯科 斯德哥尔摩 柏林 华沙 布达佩斯 巴黎 伦敦 罗马 伯尔尼 雅典 维也纳 西安 资料来源新疆维吾尔自治区旅游发展规划，新疆自治区旅游局，年月 表中国几大门户城市与主要欧洲城市之间航空距离单位 乌鲁木齐北京上海广州 毗邻中亚西亚和南亚的地缘优势 新疆与哈萨克斯坦俄罗斯塔吉克斯坦乌兹别克斯坦吉尔吉斯斯坦蒙古巴基 斯坦印度八个国家接壤，拥有个对外开放的口岸。乌鲁木齐具有发展边贸旅游和跨国 旅游的地缘优势和发展成为中亚地区国家贸易和旅游中心的地缘优势和潜力。如表所 示，乌鲁木齐与周边国家部分城市之间的距离只相当于与我国东部城市之间距离的。 表乌鲁木齐与中亚城市航空距离与中国东部城市距离对比单位 城市名称阿拉木图杜尚别塔什干阿什哈马德新西伯利亚北京上海广州西安 乌鲁木齐 资料来源新疆维吾尔自治区旅游发展规划，新疆自治区旅游局，年月 区域经济 在国家推行的西部大开发战略中，乌鲁木齐市是受政策资金倾斜的重点地区。近几年 乌鲁木齐市经济建设获得迅猛的发展，全方位开放的格局基本形成，年完成国内生产 总值亿元，按照不变价格计算较上年增长，年目标增长，实现全市 增长至亿元的目标。通过多年的高速发展，乌鲁木齐市的综合实力逐年增强，市民生活 水平不断提高。 年，乌鲁木齐市人均国内生产总值达到元，人均可支配收入约元，位 居西北五省区首府城市第二位第三产业增加值和地方财政收入均位居西北五省区首府 城市第位。乌鲁木齐市近年来国内生产总值及其名义增长率情况见图所示。 图历年乌鲁木齐市国内生产总值情况 国内生产总值万元国内生产总值增长率 资料来源年乌鲁木齐国民经济和社会发展统计公报乌鲁木齐统计年鉴 旅游资源 乌鲁木齐有丰富的旅游资源，古迹甚多，各民族文化发展源远流长，著名文物胜迹有 红山嘴红庙子鉴湖巩宁城遗址文庙陕西大寺乌拉泊古城阿拉沟石垒毛 泽民烈士故居八路军驻疆办事处浓郁民族风情的国际大巴扎等。近郊还有碧波冰峰 景色迷人的天池风景秀丽的南山天然牧场花草芬芳的甘沟菊花台飞流直泻的白杨沟瀑 布等。优美的自然风光和浓郁的民族特色的人文景观形成了乌鲁木齐独特的旅游资源， 年，乌鲁木齐市荣获中国优秀旅游城市称号。 乌鲁木齐市除自身拥有丰富的旅游资源，还是新疆旅游的集散中心。乌鲁木齐有独特的 地理位置和地缘优势。它位于新疆中部天山北麓的准噶尔盆地南缘，行政区域兼跨南北疆。 市境东南部宽数十千米长百余米平坦的天山后沟白杨河峡谷，贯通天山南北，成了南北疆 最重要的交通孔道，该道现仍为亚欧第二大陆桥和国道的必经通道。得天独厚的优越自然地质位置，奠定了乌鲁木齐市 中国次要城市 中国地域性城 市 资料来源德勤酒店业评测调查 我国酒店数量分布不平衡，三星以上酒店在京沪穗等线大城市和东南沿海比重很 大，在中西部地区比重较小同时，中西部星级酒店的房价也明显低于经济发达地区，因此 随着中西部地区经济和旅游业的发展，市场对中西部地区星级酒店的需求将进步增长，酒 店出租率和酒店价格也将得到定的提高，中西部地区酒店业将会以高于全国平均水平的速 度增长。 市场竞争和项目定位 乌鲁木齐酒店市场分析预测 乌鲁木齐旅游业基本情况 随着西部大开发战略的逐步实施，来乌鲁木齐旅游的中外游客逐年增多，在年乌 鲁木齐就已经接待国内游客万人，实现国内旅游收入亿元，乌鲁木齐市近年来国 内旅游情况见图。 年年年年 图乌鲁木齐近年来国内旅游情况 国内旅游人数万人国内旅游收入亿元 资料来源乌鲁木齐统计年鉴，乌鲁木齐年统计公报 乌鲁木齐市在国内旅游迅速发展的同时，海外游客入境旅游也得到了定的增长。乌鲁 木齐市国际旅游情况见图。 图乌鲁木齐国际旅游情况 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 国际旅游人数人旅游外汇收入万元 资料来源乌鲁木齐统计年鉴 年非典过后，年乌鲁木齐旅游业呈现处欣欣向荣的景象。根据乌鲁木齐 统计局的资料，年月全市累计接待国内旅游过夜人数为万人次，同比增长 国内旅游及购物总收入亿元，同比增长接待国际旅游人数 万人次，同比增长国际旅游及购物收入为万元，同比增长。 乌鲁木齐酒店基本情况 目前乌鲁木齐市拥有星级酒店家，其中五星级酒店家，四星级酒店家，三星级 及以下酒店家。乌鲁木齐作为新疆最大的旅游集散地和主要旅游目的地，旅游人数和旅 游收入均占全疆以上，也拥有全疆最为健全的旅游服务体系。 根据年旅游设施普查，乌鲁木齐市在年旅游酒店拥有客房间，床位 张，客房和床位数均接近全疆的。乌鲁木齐酒店住宿人员状况 乌鲁木齐星级酒店的客人也可以分为国外游客和国内游客。根据国家统计局国家旅游 局的抽样调查，有的国外游客是于游览观光为目的，其次为商务和探亲访友，国 外游客的住宿目的见图。 图国外游客住宿目的 游览观光度假探亲访友商务会议 健康疗养宗教朝拜文化体育技术交流其他 资料来源国家统计局国际旅游局年抽样调查资料 乌鲁木齐市国内客人的住宿目的也以游览观光商务会议为主要目的。从国内旅游客 人的地区来源来看突出表现为以下特点空间距离越近，人数越多，表现在是否开通直达列 车，如山西甘肃四川河南等省经济发展水平越高的省区，人数越多，如广东浙江 江苏山东等省人文环境差异越大，人数越多，如广东浙江江苏等东南省区的游客明 显较东北华北地区多。 乌鲁木齐酒店价格和出租率 乌鲁木齐星级酒店的价格在各个酒店之间季节之间差异很大。根据年的 情况，在考虑团队客人折扣因素后，乌鲁木齐三星级酒店标准间实际价格旺季约在元 间左右，平季约在元间左右，淡季约在间左右，全年平均价格约在元间 左右。 由于统计方面的原因，乌鲁木齐星级酒店的入住率尚无准确数字，但根据与乌鲁木齐同 为新疆主要城市的克拉玛依年旅游统计公报，克拉玛依市年星级酒店出租率达到 了，而年，克拉玛依星级酒店出租率仅为，说明新疆主要城市星级酒店的出 租率在近年来有了显著提高。根据乌鲁木齐酒店业人士估计，乌鲁木齐酒店出租率应在 左右，其中在三个月旺季酒店出租率在左右，在三个月平季 中酒店出租率约在左右，在月六个月淡季中出租率约在左右。乌鲁木齐酒店市场预测 新疆自治区旅游局在新疆维吾尔自治区旅游发展规划中，对新疆地区旅游接待人数 及收入进行了预测，有关预测指标见表。 表新疆维吾尔自治区旅游接待人数及收入预测指标 项目 年 年 上限下限上限下限上限下限上限下限 国内旅游人数万 人 年增长率 国内旅游收入亿 元 年增长率 海外旅游人数万 人 年增长率 旅游外汇收入亿美 元 年增长率 旅游总人数万人 旅游业总收入亿 元 相当于 注美元折合人民币按计算 资料来源新疆维吾尔自治区旅游发展规划 由于乌鲁木齐是新疆旅游重点地区和旅游集散地，接待游客占全疆的以上，而旅 游客人是星级酒店最重要的客源，因此旅游人数的增长率能够大致地反映酒店客源的增长， 因此，