偿费万元 安置补助费万元 青苗补偿费万元 迁坟万元 二报省审批应交费用万元 耕地开垦费元亩万元 新征建设用地有偿使用费 元亩亩万元 三报审市审批应交费用万元 防洪保安基金元亩万元 鱼塘基金 菜地基金亩元亩万元 耕地占用税元亩亩万元 四中介服务费万元 评估费测量交易服务费元亩万元 征地管理费及不可预见费二三万元 四拆迁房屋补偿费万元自拆自建钢混结构元万元 自拆自建砖混等结构元万元 自拆自建砖混二等结构元万元 水井等其他地面附着物未计入 五土地出让金万元 万元亩亩万元 六房屋报建手续费万元 门面元万元 住宅按经济适用房标准 元万元 七设计费万元 房屋元万元 公益公建设施万元万元 八市政公用设施配套费万元 非住宅元万元 住宅按经济适用房标准不计取 九人防工程易地建设费万元 非住宅元万元 住宅按经济适用房标准不计取 十商业网点建设费万元 普通住宅元万元 十交通通讯设施基金万元门面元万元 住宅元万元 十二工农业发展基金万元 元万元 十三劳动保险统筹基金万元 门面元万元 住宅按经济适用房标准元万元 十四消防设施建设费万元 非住宅元万元 住宅元万元 十五工程质量监督费万元 非住宅元万元 住宅元万元 公益公建设施按经济适用房标准 万元 十六房屋拆迁管理费万元 万元万元 十七招投标管理费万元 非住宅元万元 住宅按经济适用房标准元万元 十八白蚁防治费万元 非住宅元万元住宅按经济适用房标准元万元 十九房屋转让手续费万元 非住宅元万元 住宅按经济适用标准元万元 二十经济适用住房预决算审查费万元 元万元 二十开发管理费 二 万元 二十二银行贷款利息 二三 万元 二十三项目不可预见费 二四 万元附Ⅱ 市博览园建设总产出计算书 房产产出万元 花艺坊 元万元 新经营区 层 万元 高新建材展示区 层 万元 花卉市场 层万元 住宅小区 元万元 加工区 元万元 会议展示中心 元万元幼儿园体育馆学校 元万元 研究中心 元万元 二地产产出万元 新商业经营区 元万元 高新建材展示区 元万元元万元 十五工程质量监督费万元 非住宅元万元 住宅元万元 公益公建设施按经济适用房标准 万元 十六房屋拆迁管理费万元 万元万元 十七招投标管理费万元 非住宅元万元 住宅按经济适用房标准元万元 十八白蚁防治费万元 非住宅元万元住宅按经济适用房标准元万元 十九房屋转让手续费万元 非住宅元万元 住宅按经济适用标准元万元 二十经济适用住房预决算审查费万元 元万元 二十开发管理费 二 万元 二十二银行贷款利息 二三 万元 二十三项目不可预见费 二四 万元附Ⅱ 市博览园建设总产出计算书 房产产出万元 花艺坊 元万元 新经营区 层 万元 高新建材展示区 层 万元 花卉市场 层万元 住宅小区 元万元 加工区 元万元 会议展示中心 元万元幼儿园体育馆学校 元万元 研究中心 元万元 二地产产出万元 新商业经营区 元万元 高新建材展示区 元万元 花艺坊 元万元 住宅小区 元万元 加工区 元万元 学校幼儿园体育馆及教师住宅区 元万元 汽车城元万元 汽车站元万元 广场西侧元万元 花卉市场元万元三营业税 二 万元附Ⅲ 建材城二期工程有关情况摸底汇总 分区情况统计 号小区从邵石路至大坡茶场 拆迁房屋栋，面积共计 土地面积共计亩，其中果园亩，旱土亩，菜地亩，山塘 亩，荒山亩 柑桔树共计株。 号小区邓家院城东农场东瓜塘三部分 拆迁房屋栋，共计含宝庆路边层楼栋，约 占地面积共计亩，其中果园地亩，旱土亩，山塘亩 柑桔树共计株。 号小区乔家冲城东园艺场两大块 拆迁房屋栋，共计 占地面积共计亩，其中果园地亩，水田亩，山塘亩，旱 土亩 柑桔树共计株。号小区从小水泥路以东至马安山渠道分水口王介亭 拆迁房屋栋，共计 占地面积共计亩，其中果园地亩 柑桔树共计株。 号小区山脉以南包南阳大坡立新三个村居委会 拆迁房屋栋，共计 占地面积共计亩，其中水田包括山塘亩，旱土亩，宅 基地亩，果园地亩，道路及其它亩 柑桔树共计株。 二分区汇总 大坡岭雷公山龙口岭及其它荒山共计亩 水田及山塘共计亩 菜地共计亩 果园地共计亩 旱土工计亩 宅基地共计亩 道路共计亩 果树共计株 房屋共计栋，面积共计坟墓共计座 山林及杂木共计株 电力邮电电杆根 民用饮水井含小型泵井口 山塘共计亩。附Ⅳ 博览园城市道路统计表 序 号路名 长度 宽度 坡度 走向 面积 双宝路南北 呙家路南北 南北 宝佘路东西 东西 东西 东西 东西 东西 园艺路南北 南北 南北 新华南路南北 南北 南北 南北 南北 南北 南北 南北 序 号路名 长度 宽度 坡度 走向 面积 邵大路南北 南北 南北 南北 南北 邵州路东西 东西 东西 东西 东西 东西 东西 邵石路南北 南北 南北 南北 南北 南北 南北 南北 新华南路园艺路东西 注以上条道路总长，总面积，道路平均宽度 序 号路名 长度 宽度 坡度 走向 面积 路园林观光路东西 东西 东西 东西 东西 东西 东西 东西 东西 东西 东西 东西 广场东侧路南北 高尔夫球场路东西 项目单位简况 项目单位市集团置业发展有限公司 地址市建材城 项目名称博览园综合开发 合作方式合资 联系人 电话邮编 传真 二项目概况 规划开发的市博览园地处城区东南角，隶属双清区，北临 宝庆路，南邻洛湛铁路，东接东大路，西倚邵石路，占地约亩， 是市集文化园林生态贸易农林业观光休闲为体的综合性 多功能的城市空间，规划的主要工程项目有 花木种苗产销中心包括个占地亩的花木批发市场， 个人规模的研究所，计划发展个占地亩的花木种苗 基地。 名优特新产品会展中心占地亩，设产品展览区 和销售区。展览区包括常年展览区和临时展览区，销售包括即时销售 区和订单销售区。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,文化休闲广场占地亩，拥有流的旱地喷泉水幕电 影等设施。 生态文化主题公园占地亩，包括观景台和户花 艺坊。园内以绿地和花圃为主，花木以造型各异的为主，辅以其 他名贵花木，突出主题。同时，通过观景台和游览道路把两侧蜿 蜒山体连成个大公园，形成大园抱小园的园艺格局。 高尔夫球俱乐部占地亩，包括个高尔夫球场和家 五星级宾馆。 城市林业生态示范社区包括别墅群学校和医院。整个博 览园内，绿地面积占，倚山顺势，建设部分高档售货亭簪和别墅 群，同时配套建设年规模为个班的封闭式学校，所张病床 的高规格综合性医院。 全市第个建材产销基地。依托湘桂黔建材品牌和市场网络， 通过招商引资，引进生产厂家，形成产销体的建材基地。 三项目的意义和前景 博览园的规划建设，很好地把握未来城市发展的方向和脉搏， 切合了市委市政府建设山水园林城市的构想，对扩大市区容量提 升城市品质将起到举足轻重的作用。同时，它的各项工程的建设将在 促进农业产业结构调整促进旅游业和整个第三产业方面起到积极的 推动作用，这些都是政府支持发展的方向，因此前景十分看好。 四项目投资概算 经计算分析，该项目总投资万元，其中公益公建等城市 基础设施占据了，为万元，项目总产出万元，不计算政府将返回的部分用于城市基础设施的费用，还盈余万元。 建设总投入概算表 序号投资内容投资金额万元 公益公建基础设施投入 房产投入 新征用地费 拆迁房屋补偿费 土地出让金 房屋报建手续费 设计费 市政公用设施配套费 人防工程易地建设费 商业网点建设费 交通通讯施基金 工农业发展基金 劳动保险统筹基金 消防设施建设费 工程质量监督费 房屋拆迁管理费 招投标管理费 白蚁防治费 房屋转让手续费 经济适用住房预决算审查费 开发管理费 银行贷款利息 项目不可预见费 项合计总投入计算书见附Ⅰ 建设总产出概算表 产出内容产出金额万元 房 产 建 设 产 出 万元 花艺坊 新经营区 高新建材展示区 花卉市场 住宅小区 加工区 会议展示中心 幼儿园体育馆学校 研究中心 二 地 产 建 设 产 出 万元 新商业经营区 高新建材展示区 花艺坊 住宅小区 加工区 学校幼儿园体育馆及教师住宅区 汽车城 汽车站 广场西侧 花卉市场 三 营 业 税 万元 产出总计十二十三总产出计算书见附Ⅱ附Ⅰ 市博览园建设