地理位 置最优越，自然资源最丰富，发展潜力最大的新城区，交通 供水供电供气通讯等充分满足城乡居民生产和生活的需 要，教育科技文化体育卫生事业蓬勃发展。 齐家镇社会经济状况 全镇地区生产总值达亿元，其中第产业亿元， 第二产业亿元，第三产业亿元，固定资产投资 万元，全口径财政收入实现万元，镇本级财政收入 万元，城镇居民人均收入可支配收入元，农民纯收入 元，社会事业均衡发展，被国家文化部命名全国文化 之乡，吉林省生态试点镇，农业机械化示范镇。 项目背景 小杂粮是指除水稻小麦玉米大豆等大宗粮食作物以 外的粮食作物，其营养丰富，医食同源，属传统保健食品的原 料作物，我国素有小杂粮王国之称，不但杂粮品种多，而 且占有份额大，是世界重要的小杂粮主产国之。 我国小杂粮广布于山西陕西内蒙河北甘肃云南 四川贵州吉林河南宁夏黑龙江等余省市区。 目前我国小杂粮年产量约万吨，约占全国粮食总产量的 ，其中四川年产杂豆万吨，产量最大，山西的杂粮豆占该省粮食总产量的比例最高。 吉林省是大宗粮食作物的生产大省，又是小杂粮作物的主 产区之，主要分布在吉林省西部北纬以北的半干旱地 区，主要种类有高粱谷子糜子绿豆红小豆黑豆芸 豆燕麦大麦荞麦等，由于品种多份额大品质好成为 传统的出口产品，年出口量达多万吨，主要出口日本韩 国港澳台及东南亚等周边国家和地区，目前出口量大的 杂粮作物有高粱绿豆红小豆荞麦等，因此，发展小杂粮 生产具有较高的战略地位，是使农业增效农民增收的有效途 径，是调整农村及农业产业结构的重要举措，这是本项目提出 的时代背景。 项目必要性 科学研究证明，小杂粮具有丰富的营养保健价值，其蛋白 质脂肪碳水化合物维生素矿物质纤维素等营养成份 是人体撮入最合理的比例，长期食用小杂粮对糖尿病高血脂 和心血管病等都有很能好的预防作用，由于小杂粮的产地大都 地处偏远山区，高寒地区，山高水清，土壤和空气几乎没有受 到污染，所以小杂粮在绿色食品中具有天然优势，尤其是本项 目建设利用全新的自然农业的理念，以不使用化学肥料人工 合成的农药除草剂等，最大限度利用自然的能力来获得优质 安全食品。由此可以看出利用全新的自然界农业的理念来发展有机小杂粮生产，是能有效地调整农村产业结构和种植业结 构，二是能有效地调整人类的食物结构，三是农业增效，农民 增收，因此本项目建设完全必要。 项目可行性 小杂粮种植在本项目区有悠久历史，基础良好，是自然 条件好，项目区处在北纬的丘陵地带，是最适宜小杂粮 生长的阳光区域，夏季雨热同季，秋季早晚温差大，有得干物 质积累，产品质量好二是项目区现有耕地公顷，土地资 源丰富三是可使用权脊溥地增效四是有可靠的技术依托单 位，技术上有保障五是有良好的经济效益生态效益和社会 效益，三年内实现屯品，村业，因此本项目建设可行。 四项目选址与建设条件 项目建设地点选择 双阳区齐家镇郭家村位于齐家镇区东南公里处，距双 阳城区公里，东经，北纬，海拔高度 处于米，地势比较平坦，全村现有个自然屯，即 个村民小组，总户数户，总人口人，劳动力 人，全村幅员面积平方公里耕地面积公顷，农业人 口均占耕地面积亩。项目区土壤肥沃，全部为黑壤土，据测定，有机质含量在，全氮含量，全磷含量， 全钾含量，值平均左右，理化性状好，适宜多种农 作物生长发育。 白城市通榆县，位于白城市西南方向，气候干旱，土地广 袤，上小杂粮种植的阳光区域。 建设条件 自然条件 长春市双阳区属中温带半温润大陆性季风气候区，四 季分明，春季升温快，干旱多风，夏季雨热同季，秋季凉爽降 温快，天高云淡，冬季寒冷而漫长，常年主导风向为西南风， 由于受北方气团的影响，冬季多为西北风。 年平均气压毫巴 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均日照小时 年平均以上有效积温 最热月平均温度 年平均相对湿度 全年总降雨量毫米 最大积雪厚度毫米初霜日期月下旬 终霜日期月下旬 年平均无霜期天 年平均风速米秒 白城市通榆县 属北温带大陆性季节气候，年平均气温，极端最低 气温，极端最高气温，无霜期天，年降雨量 毫米，最大冻土深度，年主导风向为西南风和西 北风，平均海拔米。 政策条件 长春市人民政府以长府发号文件精神，为加快双 阳发展步伐，动员全市人民，举全市之力，推动双阳区各项事 业的发展，是以科学发展观为指导，明确双阳区的发展定位， 在坚持生态保护，环境改善与开发并重的原则，坚持市场化 产业化城市化，达到城乡统筹发展。二是加大资金投入，加 速城区的基础设施建设，按照长春市城区建设和总体规划思 路，将双阳区的基础设施纳入统规划三是发挥资源优势， 发展特色产业，调整优化产业结构，加速产业升级，在产业层 次上以产为主，向兴三强二估的产业格局上发展，在 资源开发利用上，由以原料经营和初加工为主向深加工和长链 条升级，在产业规模上由小型分散为主向规模化，集群化升级，在产品逐步加工为主向深加工和长链 条升级，在产业规模上由小型分散为主向规模化，集群化升级，在产品逐步走向国内外市场，在所有制结构上，由以公有 制经济为主向多种经济成份共同发展升级，大力发展民营企 业，四是以人为本，全面推进社会各项事业，五是上下齐动， 合力推进双阳区发展，其中要赋于双阳区定自主权，加大财 政力度，支持重点项目建设，广开招商引资渠道，用足用好 用活各项优惠政策。双阳区根据号文件精神，相继制定了 会民创业若干规定和招商引资优惠政策。 齐家镇根据市府区府文件精神，不断完善特色产业体系， 按照优强二兴三的产业结构调整原则，瞄准长春 市米袋子菜蓝子饭桌子的要求，大力发展特色养殖业种 植业，并在政策上给予重点倾斜，在资金上给予重点扶持，在 科技上给予重点帮助。 基础设施条件 全区现有供电能力万千伏安，电话总装机容量万门， 移动联通网通实现全区无缝覆盖，城区内平方公里普及 天然气，齐家镇水资源丰富，素有地下水库之称，道路畅通， 交通便捷，距国道公里，距长春市区公里，距吉林 市公里，距长春空港公里，龙双公路贯穿南北，省 道横区东西，即将动工兴建的长春小时经济圈高等级公路跨 跃全境。 五市场分析与销售方案 市场分析 市场供现状及前景分析 小杂粮小杂豆经过加工后，具有丰富的营养价值，其蛋 白质脂肪碳水化合物维生素矿物质纤维素等营养成 份是人体摄入的最合理比例，长期食用小杂粮杂豆对糖尿病 高血脂和心血管疫病都有很好的预防作用，随着我国经济的不 断发展，人们的生活水平和质量不断提高，膳食结构也随之发 生变化，人们对绿色有机食品保健食品越来越青睐，这为 小杂粮小杂豆生产提供了巨大的潜在市场，为其发展提供了 更广阔的市场空间。 杂豆是我国传统的出口创汇商品之，年出口创汇达 亿多美元，据有关资料显示，我国出口的小杂豆品种主要有绿 豆红小豆豇豆豌豆蚕豆芸豆菜豆饭豆等，出口 量和创汇额呈逐年上升趋势，平均每年出口万吨以上，其 中每年出口到日本的小杂豆达万吨以上，品种主要是红小 豆绿豆蚕豆芸豆等，近些年来，小杂豆更具较大优势， 出口渠道拓宽，销售范围扩大，除日本韩国东南亚等国的 老客户外，已直步拓展到东欧西欧美洲，销售量和创汇 额呈明显增加趋势，目前，我国生产的小杂粮杂豆品种多品质好，营养丰富口感好，历来为各国客商所青睐，并在数 量质量和品种等方面均能满足外商要求，例如本项目区种植 的香谷，经加工后称香小米，白城地区松源地区所产大鹦哥 绿豆红小豆等，在国际市场上有很强的竟争力，但是近些年 来，人们只注重大宗粮食作物的种植在项目区内玉米种植面 积达播种面积以上不包括水田，而度忽视了小杂粮 小杂豆的生产，呈现种植单，农业结构单，饮食结构单， 为改变结构单的不良现象，项目单位在国际国内调查的基 础上，经有关专家的反复论证，致认为，在项目区内充分发 挥自然条件优势政策优势市场导向优势和技术优势，适当 适度发展小杂粮小杂豆生产是利国利民增加农民收入的有 效途径，具有广阔的市场前景。 市场竟争优势分析 品种优势本项目选用公谷公谷白谷白 谷九谷为主要栽培品种，因该品种抗朔性强，经济性状 好，产量高，般公顷产品斤，蛋白质脂肪 淀粉维生素纤维素和矿物质含量均高于其它同类型品种。 绿豆选用大鹦哥绿大鹦哥，小豆选用白红等优良 品种。 有机产品认证优势，本项目利用全新的自然农业理念， 在产品生产的全过程中，不使用化学肥料农药除草剂植物生产促进剂等人工合成的化学物质，仅仅依靠天然物质，自己 动手制作独特的生产资料，并能恢复因使用化学肥料农药 除草剂等化学物质被破坏的自然生态环境。 基于上述二点就足以在市场上建立竟争优势。 营销策略 随着全球经济体化进程的加快，建立全新的经营思想和 营销理念，思维格局建立在以顾客对产品的需求整体营销手 段满足客户的需求利润的营销理念，以消费者需求为中 心，以市场为导向，是建立市场信息网络，二是提高营销水 平，三是建立市场营销策略。 六建设方案 建设规模与产品方案 建设规模 本项目拟建有机香谷种植基地亩，有机杂豆 亩，建设条年产吨吨香小米，年产吨 吨杂豆生产线。 根据建设规模，考虑市场导向及需求，本项目建设年生 产香谷吨香谷，绿豆吨，红小豆 吨，黑豆吨，芸豆吨。利用仓贮条件，全年向市场均衡供应。 建设规划和布局 建设规划