生产的系统优化及行业标准的 产生与规范起到不可估量的作用。与此同时将带动相关产业集群的 汇集，使区域经济又好又快发展。 第二部分市新能源锂电装备 制造产业园 拟建项目简介 拟建锂电装备制造产业园位于市县北 环路以北，路蔡庄刘上京村以南，汉牡丹大街以西，工兴大街以 东，经济开发区内。县隶属 市，地处省会市和市 的中间地带，北距省会市公里，南距 市公里，境内有国道京珠高速。经 济开发区距高速路口公里，距机场个小时车程，北 京机场郑州机场济南机场在个小时车程内。境内全部为平原， 土地肥沃资源丰富。 拟建锂电装备制造产业园占地亩，总投资不低于 亿元。现场已经具备九通平，各项配套设施齐全。地面开阔平 坦，海拔标高在米之间地处太行山前冲洪积平原地带，地 质条件良好。 计划建设新能源锂电池生产设备产业集群，主要产品包括浆料 制备系统极片制备系统芯包制备系统电芯装配系统干燥注 液系统化成分容系统配组检测系统辅助系统等机械设备，以 及与工业生产车间相应的配套设施，包括办公楼员工培训活动中 心员工宿舍员工食堂研发中心展销中心等。 拟建项目须满足生产物流办公研发商业会议生活 食宿等诸多功能，属于综合性的工业地产开发项目。 项目运作模式 参考如北京亦庄开发区杭州经济技术开发区等成熟工业区，本 项目拟采用工业园区的工业地产开发模式。此类模式是目前中 国各级地方政府最常使用的，同样也是我国目前工业地产市场的主 要载体。即在政府主导的前提下进行，通过创造相关产业政策支持 税收优惠等条件，营造园区与其他工业地产项目所具备的独特优势， 然后通过招商引资土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展 项目，其具备大投资快启动提供增值服务追求长期稳定回报 的四大特性。 具体而言，首先由政府牵头成立锂电装备制造产业园区管委 会，筹措资金建设基础设施。针对园区产业特征制定相应的土地 税收建设商业优惠政策。在园区内建设标准化钢结构厂房，打 造个设施平台，吸引物流企业入驻，方便企业入驻后快速进行生 产，并为其服务。移植外部强势资源，培育内部特色优势，整合区 域优势资源，形成园区本身特有的优势。园区管委会功能包括 地产投资开发物业管理和服务，园区内日常生产销售物流等 业务仍由企业操作，园区管委会的本质类似于房地产开发商，但 工作服务范围更加广泛。 个工业园区应当有套完整的以生产为核心的功能配臵。物 流交通能源供应雨污排放环境保护生活居住园林绿化等 功能板块必须合理搭配方便实用。需要聘请专业规划设计企业， 针对区位产业人群，合理有效的划分各种功能区域，使土地利 用率达到最优化，交通能源配臵最便利。 招商吸引企业入驻是园区组建后的及其重要的工作，关系到项 目成败，需要专门成立招商工作组，开展科学有效的招商引资活动 详见第三部分。 入驻企业形成规模后，组建专门的科技研发机构，发展保护自 主知识产权的产品建立国内流的展销中心，公布园区内产品， 定期举办展销会联合上级主管部门制定行业标准。使得园区内企 业紧密联系，对外更具竞争力，在行业内起到带头人的作用。通过 挖掘潜在优势，创造市场，促进发展。确定园区营销的推广理念， 搭建公关平台政府沟通平台中介商务平台客户交流平台，创 新传播渠道网络行业户外展会论坛。要结合地区资源特 点，考虑产业经济和园区发展的和谐共赢。让入驻企业意识到园区 不仅仅提供厂房，更重要的是提供种全新的适合企业发展的生活 方式和超值服务。 园区管委会着重政府职能，在很多方面要比般地方政府部 门更具效率，更具力度，能够特事特办快办。譬如，在企业入住 后快速办理土地建设等手续协助企业办理贷款争取国家扶植 资金并在企业经营过程中给予扶持引导等等。尤其在产品销售 方面，建议由园区管委会牵头公关，联系各地各级政府，针 对符合国家十二五计划的政府采购新能源项目或其延伸产品， 争取市场份额，保证园区企业产品销售通畅，大力推广园区制定的 行业标准。同时，市场份额和订单也是刺激更多有实力的企业入驻 的加速器。所以，政府的调控和对公共资源信息的掌握也是推动 园区成功的关键动力。 在园区中除保证生产用地外，还应划出部分商业开发用地， 建设住宅商店酒店饭店等公共设施，多种形式开发，快速使 园区各项功能完备。 第三部分招商计划 招商战略体系 第阶段战略部署的最终成果是确定市场潜力大增长性较高 与园区发展相符的招商对象，即对园区具有吸引力的企业，并按照 吸引力的大小进行排序。了解新能源锂电装备制造产业在本行业内 中国乃至全球的现状及发展，并对产业的企业类型企业规模发 展潜加投资可能性的目 标企业，说服它们扩大在园区的业务范围，从而使园区内企业外迁 的可能性缩小。 吸引设在其他地方的给目标投资者配套的产品和服务供应商 在产业园区投资建厂，发挥产业园区周边区域与产业园区的配套互 补功能。 ④强化产业链，增加地区产业间贸易，提高地区的产值与税收， 使新投资对当地经济的价值最大化。 招商手段 园区招商与当地政府合作成立专门的招商中心，以企业化 方式挂牌运行，重点做好园区项目的接盘协调落实和服务，以 加强招商引资工作的力度。 行业招商即专题招商，与该行业专业协会合作，结合产业 特点及动态，进行强化招商。 特色招商根据园区定位，突出区域特色，特色促进投资 环境的改善，进而增强招商宣传的针对性高效性和引资独特优势， 吸引特定产业及相关企业投资。 ④委托招商实行招商队伍的专业化，制定招商奖励措施，建 立招商基金，利用国内外法人机构经济组织或个人所拥有的招商 网络和资源建立广泛的招商网络，积极开展异地和跨国投资项目。 以商引商在发展以产业园区为载体的次招商的基础上， 以进园企业或联谊企业为载体启动关联招商。 活动招商通过会议会展如座谈会经贸洽谈会专业 技术及产业专题会等形式，有计划有步骤有目的的展开招商引 资主题活动。 传媒招商制定传媒招商计划，充分利用国内外主流媒体的 号召性和影响力，树立项目良好形象。 敲门招商建立潜在进驻商家数据库，通过各种渠道金鼎目 标客户，通过为之量身打造的商业投资计划，以及提供个体解决方 案，对目标客户进行说服。 网上招商整合政务商务企业和媒体等信息资源，利用 多种语言文字和视频动画等多种媒体形式建立网络招商平台。 招商理念 贴身式服务理念提出对进驻商家的服务不仅仅是审批办 事的服务，而是全方位全天候全过程的服务，是贴身式跟踪 式的服务理念。 站式服务体系对招来的商家尤其针对外地商家，园区应 建立快捷便捷的服务体系，使投资者从申请到领取营业执照可 站解决。 铺张式宣传渗透加大对外招商宣传力度，开展园区整体形 象宣传推介，积极开展招商引资主题活动。同时结合国内外主流媒 体，打造现代产业园区国际形象，提升知名度。 第四部分综述及目标 项目优势 资源优势 国家十二五计划对于新能源汽车的不断推广和需求量的逐步 增长，要求锂电池产业链的产能日益增强，目前锂电池装备制造的 需求正处在快速增长期，这是整个产业链中最看好的个环节。中 国有着庞大的锂电池需求市场，创建完善地项目实施地区配套体系， 寻找有着潜在的下游客户作为后盾，配臵先进的产品制造精密装备， 以及组建高精钻的技术攻关团队为项目地成功实施创造有利条 件。 内容优势 新能源汽车研发的焦点，主要集中在动力电池的材料性能参 数上，正是电池技术的进步使新能源汽车有了转变能源需求的可能。 从这点来讲，动力锂电池持续增长的需求量将长期存在。基于国 内新能源锂电装备配套设施的建设进度，以及国外新能源锂电装备 的发展路径，项目的运作具有整合优势资源技术含量高新材料 运用广泛的特点，重点在于拉拢国内优势资源的集中，通过功能优 势集聚的产业效应树立产业区的市场定位形象。 模式优势 本项目拟采用公司基地工厂的模式对项目进行有效地管理 与运营，重点以完整的产业群树立产业区的形象强化产品技术攻 关市场开发财务分析与控制工作，建立生产基地工厂工艺 控制与产品制造成本控制体系，拟定以研发为核心，市场为主导的 经营战略，规模化生产经营与全球营销网络相结合，高起点快速 度地进入市场，大生产大营销即是基本模式。 技术优势 有效利用专家型团队的技术力量提升产品研发速度，充分利用新 材料提高产品功能，突破技术瓶颈联合国内外重点院校专业科 研机构共同开发，快步实现科研成果产业化。聘用国内外行业知名 专家学者以及个人发明专利人员共同成立技术攻尖团队，以超前 的产品研发战略思维立足于未来汽车的发展，采用技术攻关与局部 更新的策略开发新产品。 项目发展目标 准确把握新能源锂电池在全球性产业转型机遇，计划用五年的 运行时间，集中核心技术力量，提高新能源锂电装备制造关键零部 件的研发与生产能力，在加强与上下游企业的合作的同时，加强横 向联合，最终形成大型新能源锂电装备关健零部件研发与制造的高 动力产业群，为新能源汽车的产业发展提供支撑。 预计到年，该产业园形成新能源锂电装备浆料制备系统， 极片制备系统，芯包制备系统，电芯装配系统，干燥注液系统，化 成分容系统，配组检测系统辅助系统等战略发展产业链条，成为 具有国际竞争力的新能源锂电装备制造产业化基地和全球绿色环保 电动汽车零部件的供应基地。 构建企业共性技术研发平台，计划用五年时