提出理由与过程随着科学发展和人民生活水平提高，人们越来越重视生活质量和身体保健，饮食结构也发生了变化，人们对果蔬消费需求正在向新鲜方便营养安全洁净果蔬转变，半加工果蔬和混合鲜果蔬汁饮料恰好满足了这市场需求。据了解，目前日美等发达国家都在大力发展该类产品市场及相关技术，并开发出了批加工机械和保鲜技术。去年以来，我国些主要饮料生产企业如汇源娃哈哈也涉足此领域，并且产品在市场上备受欢迎。果蔬产业作为我国农产品新经济增长点，重点发展果蔬保鲜和加工工业是项重要发展战略。农产品有限公司为满足市场需求，解决农产品卖难问题，提高果蔬品质，促进果蔬业健康可持续发展，在广泛市场调研基础上，决定新建蔬菜浓缩汁浓缩片生产项目，具有较好社会效益和经济效益，前景十分广阔。五项目概况项目拟建地点项目位于市。四至范围为东侧为住宅区南侧为空地西侧为空地北侧为道路。项目所在地地理位置优越，交通发达，信息流畅，环境优美，基础设施完善，毗邻京津两大市场，是建设该项目理想场址。建设内容占地规模本项目总占地面积为平方米亩。总建筑面积平方米。生产规模年加工蔬菜原料万吨，年生产蔬菜浓缩汁浓缩片万吨。建设期限项目建设期限为年，年月年月。主要建设条件选址地段基础设施良好，地质气候条件适宜施工，前期施工准备工作已安排就绪，水电通讯消防排水等也已将落实，具备开工建设条件。总投资及效益情况该项目总投资万元,其中建设投资万元，流动资金投资万元。资金来源农产品有限公司投资万元，物流有限公司投资万元，融资贷款万元。正常年销售收入万元，年可实现利润万元，投资利润率。静态投资回收期含建设期年为年,动态投资回收期含建设期年为年。主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目单位指标备注建设规模及基本情况占地面积总建筑面积项目定员人建筑密度容积率绿化率二主要经济指标总投资万元固定资产投资万元流动资金万元资金来源万元农产品有限公司万元物流有限公司万元融资贷款万元全年营运天数天年度平均数正常年销售收入万元正常年成本万元正常年利润万元正常年税金万元投资利润率投资利税率盈亏平衡点按达到生产能入排污系统主管道。供电本项目所需电力直接采用霸州市政供电系统提供。供热本项目供热由自建锅炉供热。通讯本项目办公用电话和宽带网络，由附近预留口接入。第四章产品方案和工艺流程产品方案原料方案主要原料主要原料蔬菜有西红柿黄瓜西胡菜花白菜辣椒芹菜萝卜苦瓜洋葱菠菜仙人掌玉米笋冬瓜等。原料来源霸州市无公害蔬菜生产基地。原料采购生产主要原料由采购人员到蔬菜生产基地以订单采购方式，按合同要求购进。二产品方案产品类型蔬菜浓缩汁浓缩片产品质量产品质量应达到国家标准指标。生产能力年生产蔬菜浓缩汁浓缩片万吨。产品销售产品销往日本韩国市场，在国内销售。产品介绍蔬菜浓缩汁是多种蔬菜混合榨汁，浓缩复合而成，富含氨基酸和多种维生素及矿物质，不添加任何化学成份，其口味多样，采用蔬菜特性味道而定，适用于中老年妇幼和高血压糖尿病肥胖病人饮用健康之品。纯天然中经过脱味脱毒技术，制做出浓缩复合蔬菜保健食品，可以根据需要制成多种口味，满足各种人群口味和营养需要，并且本发明蔬菜浓缩汁浓缩片不添加任何色素任何化学成分和防腐剂调味剂和糖，保持纯天然，对人体不存在任何毒副作用。本项目产品可根据市场需要，按照食品加工常规技术将其制成多种形式，例如浓缩汁浓缩片浓缩颗粒浓缩胶囊浓缩丸等。三市场需求分析目前，我国水果蔬菜品种结构已基本实现良种化，并已形成区域性合理布局。年代，我国蔬菜生产主要分布在大中城市郊区。随着市场扩大和科技推动，蔬菜基地开始向农区转移，目前已形成各具特色五大片农区商品菜生产基地南菜北运基地黄淮早春菜基地西菜东调基地冀鲁豫秋菜基地和京北夏秋淡季菜基地。农区商品蔬菜已占蔬菜商品总量左右。同时，北方冬季保护地蔬菜和南方夏季阴棚蔬菜生产得到了迅速发展。目前，全国蔬菜保护地面积已达多万公顷，其中日光温室约万公顷。水果区域布局特色更为明显。最佳适宜区和适宜区面积迅速扩大，非适宜区果园基本退出生产领域。苹果已形成渤海湾黄土高原黄河故道和西南冷凉高地四大产区。柑橘产区开始由东部沿海向中西部转移，我国利用世界银行贷款投资建设长江柑橘带项目已开始发挥示范和骨干作用。梨葡萄和热带水果在适宜区得到稳步发展。同时，桃李杏枣柿子枇杷猕猴桃杨梅香梨等名特优水果，都得到长足发展，种植规模不断扩大，形成了具有区域特色商品生产基地。我国现已成为世界蔬菜和水果生产第大国。去年蔬菜播种面积万公顷总产量亿吨，分别占世界总量和果园面积万公顷，总产量万吨，分别占世界总量和。我国人均蔬菜占有量已达公斤，显著超过世界人均公斤水平人均水果占有量达公斤，比年公斤增长了倍。然而现阶段我国新鲜果蔬腐烂损耗率，水果达到左右，蔬菜达到，而发达国家平均损耗率不到。目前我国果蔬产品总量居世界第，但直沿袭传统加工方法，如干制腌制罐装等，已难以满足消费者需求和提高效益。随着食品工业和营养食品迅猛发展，蔬菜浓缩汁在国际市场上，特别是在欧美和日本韩国市场，作为食品原料和蔬菜饮料非常紧俏。国内蔬菜制品虽然很少，但随着人们生活水平提高和健康意识增强，绿色纯天然食品越来越受人们欢迎。据了解，我国有关蔬菜浓缩汁浓缩片加工生产尚属空白。蔬菜浓缩汁浓缩片用途广泛，可直接食用也可用作制药和其它功能饮料及各种食品原料，携带食用方便，其营养价值高，富含氨基酸和多种维生素及矿物质，适合各种年龄和有其它病症人食用，是当今食品魁首。据海关提供信息，年德国从荷兰进口蔬菜浓缩汁为吨，并以每年速度递增，日本横滨港进口浓缩汁来自澳大利亚，来自美国。韩国釜山港进口来自西欧国家，而没有发展中国家生产出口，因此，不管从国内还是国外市场来看，其潜力都是巨大。在品种繁多竞争激烈果汁饮料市场中，企业想要在未来市场中立足于不败之地，就应当居安思危，多开发新品种。做到人无我有，人有我新。近几年来复合型果汁饮料及果蔬汁饮料在发达国家发展较快，在国外市场流行品种较为繁多，市场上常见有菠萝汁或橙汁等热带果汁与不同蔬菜汁复合果汁饮料。例如番茄汁与其他多种果蔬复合汁橙与胡萝卜汁等蔬菜复合汁芹菜汁甜菜汁菠菜等蔬菜汁配以食盐香料和柠檬酸等配制复合蔬菜汁等产品。据行业专家分析，未来果蔬复合汁饮料必将成为道异军突起新潮流。果蔬复合汁作为高档次果汁饮料，不仅要注意生产过程中低成本生产工艺技术改造等，还要严把产品质量关，注重产品口感，提高产品包装档次和产品质量，做到高档次高收益。相信随着人们生活水平逐步提高，很快就会成为人们消费热点。第三章项目选址与土地利用项目建设地址项目位于霸州市康仙庄乡康仙庄村，于崔庄村。四至范围为东侧为住宅区南侧为空地西侧为空地北侧为道路。地理位置优越，交通十分便利，十分适宜本项目投资建设。农产品有限公司于年月日取得建设项目选址意见书，编号为霸建材字第号。该项目超出土地利用规划范围，主要原因是城镇建设规模迅速扩张，城区已无规划建设用地二是该位置位于大百路南侧,产销环节紧密相连三是该位置基础设施环境条件良好，完全能满足项目建设要求四是地理位置优越，交通十分便利，适宜本项目投资建设五是具有良好投资环境，企业能够得到丰厚利润回报六是具有丰富管理经验和人才技术优势，专业技术人员众多，素质高，完全可以满足该项目建设和发展需要。因此，该选址十分适宜该项目建设。二建设用地情况用地类型本项目建设用地性质为般农田。占地规模本项目建设用地总规模平方米亩，全部为般农田。耕地占补该项目所占用耕地，由本单位按有关规定预付耕地开垦费万元。韩国釜山港进口来自西欧国家，而没有发展中国家生产出口，因此，不管从国内还是国外市场来看，其潜力都是巨大。在品种繁多竞争激烈果汁饮料市场中，企业想要在未来市场中立足于不败之地，就应当居安思危，多开发新品种。做到人无我有，人有我新。近几年来复合型果汁饮料及果蔬汁饮料在发达国家发展较快，在国外市场流行品种较为繁多，市场上常见有菠萝汁或橙汁等热带果汁与不同蔬菜汁复合果汁饮料。例如番茄汁与其他多种果蔬复合汁橙与胡萝卜汁等蔬菜复合汁芹菜汁甜菜汁菠菜等蔬菜汁配以食盐香料和柠檬酸等配制复合蔬菜汁等产品。据行业专家分析，未来果蔬复合汁饮料必将成为道异军突起新潮流。果蔬复合汁作为高档次果汁饮料，不仅要注意生产过程中低成本生产工艺技术改造等，还要严把产品质量关，注重产品口感，提高产品包装档次和产品质量，做到高档次高收益。相信随着人们生活水平逐步提高，很快就会成为人们消费热点。第三章项目选址与土地利用项目建设地址项目位于霸州市康仙庄乡康仙庄村，于崔庄村。四至范围为东侧为住宅区南侧为空地西侧为空地北侧为道路。地理位置优越，交通十分便利，十分适宜本项目投资建设。农产品有限公司于年月日取得建设项目选址意见书，编号为霸建材字第号。该项目超出土地利用规划范围，主要原因是城镇建设规模迅速扩张，城区已无规划建设用地二是该位置位于大百路南侧,产销环节紧密相连三是该位置基础设施环境条件良好，完全能满足项目建设要求四是地理位置优越，交通十分便利，适宜本项目投资建设五是具有良好投资环境，企业能够得到丰厚利润回报六是具有丰富管理经验和人才技术优势，专业技术人员众多，素质高，完全可以满足该项目建设和发展需要。因此，该选址十分适宜该项目建设。二建设用地情况用地类型本项目建设用地性质为般农田。占地规模总论项目名称与项目承办单位项目名称市蔬菜浓缩汁浓缩片生产项目项目承办单位农产品有限公司项目法人农产品有限公司董事长项目简介该项目由农产品有限公司和物流有限公司合作兴建。农产品有限公司注册资金万美元，专业生产加工销售农副产品，年生产能力万吨，拥有自营进出口权，产品销往日本韩国市场，在国内销售，已成为当地农业产业化的龙头企业。力期计全部投资所得税前财务指标财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年含建设期年动态投资回收期年含建设期年六生态环境影响分析该项目对生产生活中排放废水废渣进行了有效治理，能够达到国家规定排放标准。该工程对环境影响较小，符合环境保护规定要求。七结论该项目符合国家产业政策，工艺技术成熟，生产灵活性较强，市场需求量较大。项目投资条件成熟，利润丰厚，能够获得较好社会效益和经济效益，具有较高投资价值。因此，该项目是可行。第二章市场需求分析及预测市场分析国务院办公厅最近印发关于促进农产品加工业发展意见，提出用年时间形成与优势农产品产业带相适应加工布局，建成批农产品加工骨干企业和示范基地建立农产品加工业技术创新体系，健全重要农产品加工制品质量标准使农产品加工业增加值占国内生产总值工业增加值比重有较大提高。根据中国食品和营养协会提供资料，我国蔬菜深加工目前还处于低水平，工