十五规划新店镇土地利用总体规划主要花卉产品等级国家标准中华人民共和国农业技术推广法关于进步推进全国绿色通道建设通知农业部优势农产品区域布局规划国家江苏省其他有关政策法规规划项目建设单位提供其它有关资料投资项目经济评估方法参数。编制范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证建设背景与前景分析建设条件技术方案和产品流程建设规模和内容建设方案投资估算及资金来源经济效益初步评价等主要结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，与新沂市农业发展规划重点项目安排合拍，设计科学，布局合理，资金投入回报率高，定论充分并切合实际，在苗木销售效益上留有很大余地，经得起风险考验。且易于操作。对新沂市绿化工作能够做出较大贡献，同时采用公司农户经营方式，能够带动区域农民致富，项目建成后可产出巨大社会效益经济效益和生态效益，是个切实可行好项目。建议主管部门批准立项，并在技术和资金上给予大力扶持。项目建设规模适中，技术有保障，产品有市场，经济社会效益明显，项目可行。主要技术经济指标项目主要经济技术指标见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注总投资万元固定投资万元流动资金万元职工人数人占地面积平方米建筑面积平方米绿化面积苗木种植平方米种植区生产能力乔木大苗株灌木等小苗苗万年销售收入万元年销售税及附加万元年总成本万元利润总额万元年所得税万元税后利润万元盈亏平衡点财务内部收益率税后投资回收期年税后含建设期财务内部收益率税前投资回收期年税前含建设期第二章项目建设背景及必要性项目背景虽然工业不断发展，但新沂市新店镇农业生产仍然是项主要工程。近几年来，中央和省市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化产业化和高产高效优质路子，特别是市委市政府规划新沂市要东陇海线第三大城市，城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，加上人民生活水平不断提高，绿化苗木需求将越来越多。因此，绿化苗木生产将成为新沂市农业大亮点。随着生产力水平和社会文明程度提高，生态环境建设和城乡绿化向阳地段。无性繁殖区依据树种生物学特性，以满足扦插嫁接埋条分株育苗工艺条件，选择排水良好地段。移植区依据花卉苗木培育规格和树种生产速度及其特性，选择完整地段。试验区根据引种组培和新种引植及新品种特性极其采用工艺条件，选择便于观察试验地段，宜结合温度统区划。工程建设方案土壤改良工程为了有效利用土地，对含水量过多和土地瘠薄或连续育苗地力衰退圃地进行土壤改良工程。道路系统方案设置三级道路系统，即主干道支道和操作便道，主干道是便于外部运输车辆进行，如产品肥料农药等运输支道为机耕道，主要为内部运输服务操作便道与支道连接，组成完整交通运输网络。给排水工程苗木基地必须设有给水系统，以保证花卉苗木生产灌溉和满足生活用水需要。给水系统应充分利用当地水源，合理确定工程项目及其规模和构筑物类型。给水工程设计主要包括水源工程引水工程灌溉系统工程。水源工程于年，是经新沂市相关部门批准城市园林绿化企业，注册资金万元，公司专门从事城市园林绿化景观工程景观设计施工和养护管理并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木生产经营。公司坚持以人为本，科技兴业指导思想，运用现代化规范化人性化管理制度注重企业文化建设。成立以来，公司承接了新沂市政府及有关部门行政事业单位及多个工厂企业绿化工程，企业发展潜力巨大。区位优势明显，市场前景广阔项目位于省道东侧，水电路通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。随着新沂市城区不断南移和工业区不断发展，定程度上促进了对绿化苗木花卉需求，这为该项目实施及项目承办单位再发展提供了历史发展机遇。各级领导十分重视新沂市及新店镇各级政府都把花卉苗木生产作为农业结构调整重要战略措施，列入平原地区农业发展支柱产业之，研究制定了鼓励发展政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到困难和问题。项目区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高市场前景好新品种，促其形成规模，努力使这产业成为农业增效，农民增收优势产业，成为建设社会主义新农村大亮点。市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上速度增长。世界上著名花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国花卉绿化苗木市场。从江苏省来看，省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设通知精神，制定了全省贯彻实施和目标至年，力争全省所有可绿化国道省道铁路河渠堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到以上。新沂市新城区建设和经济开发区工业园区发展，给城市绿化带来新课题。中央提出了建设社会主义新农村目标要求，乡村面貌改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业发展提供了广阔市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第四章工艺技术方案和工艺流程工艺技术方案采用工艺技术典型方案如下无病毒容器育苗为使苗圃效益快速发展和提高，项目均采用无病毒容器育苗根据项目产品方案，本项目生产主要涉及花卉苗木生产工艺为品种训育研究新沂地区生态环境，提供绿化新品种，计划建设新品种观察和展示区实验示范推广良种新技术。苗木基地采用标准化整地和节水灌溉技术，示范推广肥水体智能化灌溉系统，以提高品质和产量，减轻劳动强度，提高效益，以此项措施节约用水创建节约社会。苗木生产工艺流程生产技术核心就是将现有现有商品化品种选择技术新品种培育技术组织培养技术组培苗商品生产技术花卉低温发芽分化和容器苗生产技术及栽培技术等多项技术进行集成运用，使每个专项技术在各个生产环节中发挥应有作用，最终达到生产最佳效果。绿化乔木苗生产工艺流程图灌木苗生产工艺流程图产品标准基地培育花卉苗木质量应达到国标主要造林树种花卉苗木标准，育苗工艺应按照育苗技术规范要求，工程设计应根据花卉苗木生产规模和技术要求，合理安排工程项目。第五章建设规模和内容指导思想项目以安稳致富为前提，大力促进农业产业化发展为宗旨，坚持以市场为导向效益为中心科技为支撑原则，大力发展标准化农业，并遵循规模生产经济合理技术先进绿色环保品牌营销现代管理指导思想，通过建设好苗木基地及销售环节，行程产业链促进当地经济快速发展。建设目标及任务本项目建设目标是拟建成个集品种选育新技术开发应用示范以及工厂化规模化标准化为体，具有先进水平苗木繁育与高新技术生产示范基地，为企业发展拓展新空间，同时通过加快新品种新技术引进开发和推广，带动苗木产业结构调整和升级换代，促进当地苗木产业持续健康发展。建设基本远侧规模开发原则。项目由明显区域范围，按统规划分片分类实施，进行集中连片建设。以调整农业产业结构，种植绿化用苗木为原则。坚持科技优先示范推进原则。在项目规划中，坚持科技措施综合配套，实现经济社会和生态效益统。主要建设规模和内容本项目生产用地采用租用农户用地解决，租用土地应根据计划培育苗木种类数量和规格出圃年限育苗方式以及各种苗木面积产量。本项目苗木基地总占地平方米，期中苗木种植用地为平方米，建设配套用房平方米，以及蓄水池蓄粪池水利环保等基础设施采后收购处理以及对苗农技术培训工作益，以此项措施节约用水创建节约社会。苗木生产工艺流程生产技术核心就是将现有现有商品化品种选择技术新品种培育技术组织培养技术组培苗商品生产技术花卉低温发芽分化和容器苗生产技术及栽培技术等多项技术进行集成运用，使每个专项技术在各个生产环节中发挥应有作用，最终达到生产最佳效果。绿化乔木苗生产工艺流程图灌木苗生产工艺流程图产品标准基地培育花卉苗木质量应达到国标主要造林树种花卉苗木标准，育苗工艺应按照育苗技术规范要求，工程设计应根据花卉苗木生产规模和技术要求，合理安排工程项目。第五章建设规模和内容指导思想项目以安稳致富为前提，大力促进农业产业化发展为宗旨，坚持以市场为导向效益为中心科技为支撑原则，大力发展标准化农业，并遵循规模生产经济合理技术先进绿色环保品牌营销现代管理指导思想，通过建设好苗木基地及销售环节，行程产业链促进当地经济快速发展。建设目标及任务本项目建设目标是拟建成个集品种选育新技术开发应用示范以及工厂化规模化标准化为体，具有先进水平苗木繁育与高新技术生产示范基地，为企业发展拓展新空间，同时通过加快新品种新技术引进开发和推广，带动苗木产业结构调整和升级换代，促进当地苗木产业持续健康发展。建设基本远侧规模开发原则。项目由明显区域范围，按统规划分片分类实施，进行集中连片建设。以调整农业产业结构，种植绿化用苗木为原则。坚持科技优先示范推进原则。在项目规划中，坚持科技措施综合配套，实现经济社会和生态效益统。主要建设规模和内容本项目生产用地采用租用农户用地解决，租用土地应根据计划培育苗木种类数量和规格出圃年限育苗方式以及各种苗木面积产量。本项目苗木基地总占地平方米，期中苗木种植用地为平方米，建设总论项目概要项目名称苗木基地及辅助用房项目建设单位江苏省建设工程有限公司注册资金万建设地点新沂市新店镇省道东侧建设规模与内容项目苗木基地总占地平方米，主要建设内容包括基本土地整治平方米，辅助用房平方米，以及蓄水池蓄粪池水利环保等基础设施。项目建成后将年产乔木大苗株，灌木等小苗万苗。项目投资成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量重要组成部分。花卉园林苗木生产是农民群众特别是青年人创业条重要渠道。新店镇土地价值低，土地面积宽，通过专家综合考察，是建立绿化苗木基地理想场所。项目提出必要性项目建设是保护环境与发展经济需要保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注重大问题。传统工业化道路所造成全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类生存环境和身心健康已构成日益严重威胁。同时，城市化伴随着诸多心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城园林下乡，创造和谐居住环境正成为当今社会共识。因此，建设苗木基地，加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。项目建设是促进城市可持续发展需要新沂市是徐州重要旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区美化城市绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立苗木基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目建设也正是改善生态环境提升城市品位，促进新沂旅游业及城市可持续发展需要。项目建设也是社会文明进步和区域经济发展需要。随着现代人生活节奏加快，建立个环境优美生活和工作环境，对人们身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整