进入世界先进行列，推动生物医药生物农业生物制造生物能源生物环保等产业快速崛起。其中生物医药将作为整个产业推动重点。同时规划指出，至年，我国生物产业整体布局将基本形成，力争推动生物产业成为国民经济支柱产业之，生物技术人力资源总量位居世界第，生物产业年均增长率保持在以上。本项目实施能有效促进生物产业发展，同时有利于国民经济发展，提高企业经济效益，具有良好经济效益和社会效益。经分析，本项目税后财务内部收益率为，高于行业基准财务内部收益率税后财务净现值当项目概况项目名称生物产业园项目项目承建单位项目建设单位南京市拟建设地点项目拟建设地点为江苏省南京市。建设内容与规模本项目规划用地亩，引进先进生物技术及设备建设生物产业园项目。项目分两期建设，第期占地面积亩，建设期年，规划总建筑面积万平方米，其中研发区建筑面积万平方米。第二期占地面积亩，建设期年，规划总建筑面积万平方米，其中研发区建筑面积万平方米。项目建成后，将发展成为全国领先生命科学群基地，跻身全国最富活力成功生命科学园区前五甲。建设规模本项目拟引进先进生物技术及设备建设生物产业园项目，形成个集生物科研生产展示及会议为体综合性生命科学园。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,同时组建支训练有素国际型技术销售和管理人才队伍，健全套完善技术和管理体系，吸引国内国际生影响四各种污染物最终排放治理措施和综合利用方案五绿化措施，包括防护地带防护林和建设区域绿化第五节环境监测制度建议第六节环境保护投资估算第七节环境影响评论结论第八节劳动保护与安全卫生生产过程中职业危害因素分析二职业安全卫生主要设施三劳动安全与职业卫生机构四消防措施和设施方案建议第十章企业组织和劳动定员第节企业组织企业组织形式二企业工作制度第二节劳动定员和人员培训劳动定员二年总工资和职工年平均工资估算三人员培训及费用估算第十二章生物产业园项目实施进度安排第节生物产业园项目实施各阶段建立生物产业园项目实施管理机构二资金筹集安排三技术获得与转让四勘察设计和设备订货五施工准备六施工和生产准备七竣工验收第二节生物产业园项目实施进度表横道图二网络图第三节生物产业园项目实施费用建设单位管理费二生产筹备费三生产职工培训费四办公和生活家具购发展，形成较大规模产业群，必将对区域经济发展起到推进作用。本项目是生物产业项目，属于高新技术产业，该项目建设符合国家产业政策，项目建设可有效利用当地资源，促进地方经济发展。科技部于年月日发布十二五生物技术发展规划，表示将建立多渠道投入机制，加大财税金融等政策扶持力度，推动十二五期间我国生物技术整体水平进入世界先进行列，推动生物医药生物农业生物制造生物能源生物环保等产业快速崛起。其中生物医药将作为整个产业推动重点。同时规划指出，至年，我国生物产业整体布局将基本形成，力争推动生物产业成为国民经济支柱产业之，生物技术人力资源总量位居世界第，生物产业年均增长率保持在以上。本项目实施能有效促进生物产业发展，同时有利于国民经济发展，提高企业经济效益，具有良好经济效益和社会效益。经分析，本项目税后财务内部收益率为，高于行业基准财务内部收益率税后财务净现值当时万元，税后投资回收期为年含建设期，静态总投资收益率为，正常年生产能力盈亏平衡点为，正常年价格盈亏平衡点为。项目各项指标均较好，在财务上是可行。本项目市场前景广阔，经济效益显著，抗风险能力较强，项目建成后可解决人就业问题，经济效益和社会效益均较好，项目可行。综上所述，本项目可行，建议尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。可行性研究报告大纲具体可根据客户要求进行调整第章研究概述第节研究背景与目标第二节研究内容第三节研究方法第四节数据来源第五节研究结论市场规模二竞争态势三行业投资热点四行业项目投资经济性第二章生物产业园项目总论第节生物产业园项目背景生物产业园项目名称二生物产业园项目承办单位三生物产业园项目主管部门四生物产业园项目拟建地区地点五承担可行性研究工作单位和法人代表六研究工作依据七研究工作概况第二节可行性研究结论市场预测和项目规模二原材料燃料和动力供应三选址四生物产业园项目工程技术方案五环境保护六工厂组织及劳动定员七生物产业园项目建设进度八投资估算和资金筹措九生物产业园项目财务和经济评论十生物产业园项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第三章生物产业园项目投资环境分析第节社会宏观环境分析第二节生物产业园项目相关政策分析国家政策二生物产业园行业准入政策三生物产业园行业技术政策第三节地方政策第四章生物产业园项目背景和发展概况第节生物产业园项目提出背景国家及生物产业园行业发展规划二生物产业园项目发起人和发起缘由第二节生物产业园项目发展概况已进行调查研究生物产业园项目及其成果二试验试制工作情况三厂址初勘和初步测量工作情况四生物产业园项目建议书编制提出及审批过程第三节生物产业园项目建设必要性现状与差距二发展趋势三生物产业园项目建设必要性四生物产业园项目建设可行性第四节投资必要性第五章生物产业园行业竞争格局分析第节国内生产企业现状重点企业信息二企业地理分布三企业规模经济效应四企业从业人数第二节重点区域企业特点分析华北区域二东北区域三西北区域四华东区域五华南区域六西南区域七华中区域第三节企业竞争策略分析产品竞争策略二价格竞争策略三渠道竞争策略四销售竞争策略五服务竞争策略六品牌竞争策略第六章生物产业园行业财务指标分析参考第节生物产业园行业产销状况分析第二节生物产业园行业资产负债状况分析第三节生物产业园行业资产运营状况分析第四节生物产业园行业获利能力分析第五节生物产业园行业成本费用分析第七章生物产业园行业市场分析与建设规模第节市场调查拟建生物产业园项目产出物用途调查二产品现有生产能力调查三产品产量及销售量调查四替代产品调查五为国民经济支柱产业之，生物技术人力资源总量位居世界第，生物产业年均增长率保持在以上。本项目实施能有效促进生物产业发展，同时有利于国民经济发展，提高企业经济效益，具有良好经济效益和社会效益。经分析，本项目税后财务内部收益率为，高于行业基准财务内部收益率税后财务净现值当时万元，税后投资回收期为年含建设期，静态总投资收益率为，正常年生产能力盈亏平衡点为，正常年价格盈亏平衡点为。项目各项指标均较好，在财务上是可行。本项目市场前景广阔，经济效益显著，抗风险能力较强，项目建成后可解决人就业问题，经济效益和社会效益均较好，项目可行。综上所述，本项目可行，建议尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。可行性研究报告大纲具体可根据客户要求进行调整第章研究概述第节研究背景与目标第二节研究内容第三节研究方法第四节数据来源第五节研究结论市场规模二竞争态势三行业投资热点四行业项目投资经济性第二章生物产业园项目总论第节生物产业园项目背景生物产业园项目名称二生物产业园项目承办单位三生物产业园项目主管部门四生物产业园项目拟建地区地点五承担可行性研究工作单位和法人代表六研究工作依据七研究工作概况第二节可行性研究结论市场预测和项目规模二原材料燃料和动力供应三选址四生物产业园项目工程技术方案五环境保护六工厂组织及劳动定员七生物产业园项目建设进度八投资估算和资金筹措九生物产业园项目财务和经济评论十生物产业园项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第三章生物产业园项目投资环境分析第节社会宏观环境分析第二节生物产业园项目相关政策分析国家政策二生物产业园行业准入政策三生物产业园行业技术政策第三节地方政策第四章生物产业园项目背景和发展概况第节生物产业园项目提出背景国家及生物产业园行业发展规划二生物产业园项目发起人和发起缘由第二节生物产业园项目发展概况已进行调查研究生物产业园项目及其成果二试验试制工作情况三厂址初勘和初步测量工作情况四生物产业园项目建议书编制提出及审批过程第三节生物产业园项目建设必要性现状与差距二发展趋势三生物产业园项目建设必要性四生物产业园项目建设可行性第四节投资必要性第五章生物产业园行业竞争格企业加盟，对入驻企业提供全方位入驻和配套服务，收取适当园区综合服务费用。此外，项目将研发世界最先进生物医药相关技术，并转让推广。根据其项目市场定位及市场价格走势预测，项目年收入万元。建筑工程建设规模根据建设项目及建设地规划要求，本项目拟用地面积平方米约亩，建构筑物占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。主要建构筑物包括园区综合大楼栋办公楼栋研发楼栋生活辅助楼栋医院栋生产车间栋仓库栋及其它配套设施。建设指标及使用功能分布如表，所示表用地指标表序号项目单位数量或指标备注用地面积平方米亩建构筑物占地面积平方米总建筑面积平方米室外工程平方米道路及路面硬化平方米绿化面积平方米地上停车场平方米建筑密度容积率绿化率建筑控制高度米建筑层数层地上机动车停车位个非机动车停车位个表使用功能分布表序号项目具体用途单位数量或指标备注园区综合楼栋平方米地上层，框架结构办公楼栋平方米地上层，框架结构研发楼栋平方米地上层，框架结构生活辅助楼栋平方米地上层，框架结构医院栋平方米地上层，框架结构生产车间栋平方米地上层，框架结构仓库栋平方米地上层，框架结构辅助设施辅助设施平方米地上层合计平方米此数据为虚拟数据项目性质本项目为新建项目。项目总投资及资金筹措项目总投资万元人民币约合亿美元，建设投资万元包括基础工程建设投资万元和设备购置及安装投资万元，铺底流动资金万元人民币。项目所需资金全部由企业自筹。项目投资明细如表所示表项目投资明细表单位万元序号费用名称投资额备注项目总投资建设投资基础建设投资工程费用工程建设其它费土地费用其它费预备费基本预备费涨价预备费设备投资设备购置费安装费流动资金二资产形成固定资产建筑物资产设备资产无形资产土地形成此数据为虚拟数据建设期根据工程施工工期定额，本工程建筑面积为平方米，整个项目建设期为年，其中第期建设期年，第二期建设期年，项目开工日期年月，预计竣工日期年月。编制依据和原则编辑依据企业投资项目可行性研究与核准申请投资项目可行性研究指南现代投资项目管理手册建设项目经济评价参数与方法第三版年省工程造价信息纲具体可根据客户要求进行调整第章研究概述第节研究背景与目标第二节研究内容第三节研究方法第四节数据来源第五节研究结论市场规模二竞争态势三行业投资热点四行业项目投资经济性第二章生物产业园项目总论第节生物产业园项目背景生物产业园项目名称二生物产业园项目承办单位三生物产业园项目主管部门四生物产业园项目拟建地区地点五承担可行性研究工作单位和法人代表六研究工作依据七研究工作概况第二节可行性研究结论市场预测和项目规模二原材料燃料和动力供应三选址四生物产业园项目工程技术方案五环境保护六工厂组织及劳动定员七生物产业园项目建设进度八投资估算和资金筹措九生物产业园项目财务和经济评论十生物产业园项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第三章生