收益率,财务内部净现值万元,安全边际率元公斤。第八节项目计算依据该项目计算主要依据中华人民共和国国家发展改革委员会与中华人民共和国建设部于二六年七月三日发布关于建设项目经济评价工作若干规定建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数。第二章项目背景养猪业在我国有着悠久历史，我国人民肉食结构，仍以猪肉为主。目前，随着经济迅速发展和粮食作物连年丰收，国务院和省政府把畜牧业发展列入了重要工作议事日程，把密集型饲养深加工发挥规模经济效益列为畜牧业发展重中之重。第节项目合理性和必要性项目合理性是以种植业为主农业县，科学技术不断进步和党对农村政策贯彻落实，使我县农业生产连年丰收，年，全县粮食总产万吨年万吨。另外，我县每年饼粕饲料等饲料类产量为万吨，由于市场变化，限制粮食出口等原因，使我县粮食价格稳中有降，仅年，玉米市场价格由年初元公斤降到年末元公斤。由于价格下降和粮食市场供过于求，使农民相对过剩粮食增加，农民出现售粮难问题。提高农业商品率，把相对过剩粮食及饲料转化为肉蛋奶产品，大力发展畜牧业，增加综合农业效益，已成为当前我县综合农业畜牧业发展研究课题。本项目建设改变了以往传统养猪工艺，从整个生产工艺流程中，通过微生态发酵，完全分解猪只饲养过程中产生猪粪尿，从而达到零排放目。该项目由于采用是新工艺，微生物分解猪粪尿所产生热量足可以满足冬天猪舍温度要求，不用再使用其它供暖设施，节省大量能源。新养猪工艺使猪回归自然，增强了猪体质，提高了生产成绩。在有益微生物保护下，猪只不得病，从而减少用药，甚至不用药，为提供优质猪肉产品打下良好基础。二项目必要性随着经济迅速发展和人民生活水平不断提高，人民对膳食结构和营养水平提出了新要求，据河北省经济研究中心提供资料我国人均收入比较高地区如京津地区，人均消费肉食产品将由年不足公斤，提高到年公斤以上，至年将增加到公斤以上。由于人民消费结构改善和对肉食产品需求增加，对畜牧业发展也提出了新要求。据调查，由于畜产品供不应求，使其价格不断上升，如京津生猪收购市场价格由年元公斤上升到年元公斤。年到年期间，生猪价格最高可达元公斤，个别地区甚至达到元公斤以上。使我国不得不依靠进口猪肉来平抑有两个出口，个是物料人员进入口，另个是猪只销售和物料出场口。场区内污道净道分开，互不交叉场区主道宽米，次要道路宽米，道路转弯半径米，路面水泥硬化，为有效组织日常生产创造了条件。三场区绿化隔离带场区墙内侧种植花草树木，场区内裸露地面及道路两侧种植花草树木，起到防疫隔离美化环境作用。办公区建绿篱花坛。第二节生产规模本项目拟引进新丹系原种母猪公猪，进行自繁自养方案，根据河北省农业大学有关文献资料提供依据，择选母猪产仔育肥种公猪饲养方案，按保险系数最有把握方法选择全年养猪及育肥猪生产规模。见表母猪产仔育肥及母猪淘汰计算表表母猪头数怀孕年产仔断奶成活育成肥猪需养公猪母猪淘汰怀孕率怀孕窝数每头产仔窝数共产窝数窝成活数共成活数育成共育肥猪每头母猪年均育成淘汰头数项目根据市场供需预测情况，考虑资金，物料供应，工艺技术情况，生产场地及母猪产仔，育肥计算表，决定选择饲养头卫生科教设施完善。全县辖个乡镇，个行政村，总人口万，耕地面积万亩，财政收入亿元，县域生产总值亿元，农业劳动力万人，农民人均纯收入元。四项目地区各类机构金融机构有河北省农业银行支行农村信用联合社农业发展银行建设银行办事处邮政储蓄。保险业有中国人寿分公司泰康人寿支公司新华人寿分公司中国平安保险公司等单位。五项目地区其他条件现有公路条，总长度公里。其中，国道全长公里，为级路保涞线保阜线宝平线蠡野线等省道条，全长公里，已全部扩宽改造为二级路唐王线军白线县道条，全长公里水库专线白求恩纪念馆等专线条，共公里专用王京军营青虚山水库王京粮库西胜沟西大洋水库会议中心乡道条，共公里村道条，共公里。全县个乡镇全部通公路，行政村实现了道路硬化。全县已形成了以国省干线为主干道，以县乡道路为支脉，以村级道路为补充较为完善公路运输网络。在建石张高速和保昆高速即将通车。现在修建南水北调工程自西南向东北贯穿我县。第三节项目单位基本情况畜牧有限公司位于河北都亭乡宋高和村，紧靠京赞高速，交通便利，水电资源充足，总占地亩，拥有总资产万元，法人代表孙换肖。第四节项目主要经济技术指标见表项目主要技术经济指表序号指标单位数量备注生产能力母猪存栏头公猪存栏头年育肥猪出栏头育种猪出栏头二职工人员总数人饲养员人辅助人员人技术人员人管理层人员人三占地面积亩四建筑面积猪舍平方米办公生活区平方米五主要设备台数台套六材料消耗饲料消耗吨兽药消耗折人民币万元七能源消耗量水吨日耗吨左右电万度煤吨八总产值及劳动生产率总产值万元全员劳动生产率万元人年按增加值计九固定资产和流动资金万元固定资产投资万元设备投资万元土建投资万元流动资金万元租地费万元开办费万元十年销售收入万元十年总成本费用万元十二年利润总额万元十三财务评价指标投资利润率内部收益率投资回收期年含建设期年第三章市场预测与营销策略第节市场预测商品猪市场预测猪肉及其制品是我国人民日常生活中摄入动物性蛋白最主要组成部分，不少经济学家提出猪粮稳天下农业治国之策，意为发展养猪是菜篮子工程主要内容，猪肉制品是人民生活中不可缺少必需品。国家统计局曾公布，我国人民摄取热量高于部分发展中国家，接近世界平均水平，但每人每天来自动物摄取热量仅占，低于世界平均水平。蛋白质摄入量中来自动物性食物仅占，低于世界平均水平，造成这种状况原因，主要是食物消费过多依赖于粮食，肉食品跟不上去。因此，畜牧业发展势在必行。近年来，随着经济迅速发展和人民生活水平不断提高，人民对膳食结构和营养水平提出了新要求，据河北省经济研究中心提供资料我国人均收入比较高地区如京津地区，人均消费肉食产品将由年不足公斤，提高到年公斤以上，至年将增加到公斤以上。由于人民消费结构改善和对肉食产品需求增加，对畜牧业发展也提出了新要求据调查，由于畜产品供不应求，使其价格不断上升，如京津生猪收购市场价格由年元公斤上升到年元公斤。年到年期间，生猪价格最高可达元公斤，个别地区甚至达到元公斤以上。使我国不得不依靠进口猪肉来平抑猪肉价格，改善猪肉供需矛盾。据北京市生猪市场调查，北京市年消费肥猪万头，而北京市地方产量不足万头，有万头尚需从外地调入。近几年，主要调入北京生猪市场有四川省河北省河南省和山东省。生猪靠外调也仅满足万头。尚有近万头需求缺口。而我县紧临北京市，销售鲜活猪肉有得天独厚条件，仅小时即可运到。除北京市生猪收购单位外，北京市肉联厂和天津市肉联厂年需求生猪分别为万头和万头，在本项目调查与咨询过程中，已初步达成业务合作意向，肉联厂表示对该项目将来生产生猪全部收购。故该项目市场销售有极可靠保证。另外，项目所采用生产工艺是国际先进工艺，生猪饲养回归自然，猪只在有益微生物保护下，猪只不得病，从而减少用药，甚至从不用药，为提供优质猪肉产品打下良好基础，因此市场前景乐观。北京市天津肉联厂生猪供需表表内容地区需求量当地供应外调供应尚存缺口北京市万头万头万头万头北京肉联厂万头万头万头万头天津肉联厂万头万头万头万头近几年价格波动规律年年年年元公斤元公斤元公斤元公斤二种猪市场预测养猪业本身是个高投入高风险行业，又是个关系国际民生行业。我国养猪业直模仿西方养猪发达国家，然而因为我国还在过追求猪只好体型和高瘦肉率时，国外已经意识到猪只繁殖性能重要性，开始着重于母猪产仔性能和泌乳性能选择。我国现阶段养猪主要存在问题是猪产仔率和抗病力水平降低，导致现在疾病多发，养猪效益不高心提供资料我国人均收入比较高地区如京津地区，人均消费肉食产品将由年不足公斤，提高到年公斤以上，至年将增加到公斤以上。由于人民消费结构改善和对肉食产品需求增加，对畜牧业发展也提出了新要求据调查，由于畜产品供不应求，使其价格不断上升，如京津生猪收购市场价格由年元公斤上升到年元公斤。年到年期间，生猪价格最高可达元公斤，个别地区甚至达到元公斤以上。使我国不得不依靠进口猪肉来平抑猪肉价格，改善猪肉供需矛盾。据北京市生猪市场调查，北京市年消费肥猪万头，而北京市地方产量不足万头，有万头尚需从外地调入。近几年，主要调入北京生猪市场有四川省河北省河南省和山东省。生猪靠外调也仅满足万头。尚有近万头需求缺口。而我县紧临北京市，销售鲜活猪肉有得天独厚条件，仅小时即可运到。除北京市生猪收购单位外，北京市肉联厂和天津市肉联厂年需求生猪分别为万头和万头，在本项目调查与咨询过程中，已初步达成业务合作意向，肉联厂表示对该项目将来生产生猪全部收购。故该项目市场销售有极可靠保证。另外，项目所采用生产工艺是国际先进工艺，生猪饲养回归自然，猪只在有益微生物保护下，猪只不得病，从而减少用药，甚至从不用药，为提供优质猪肉产品打下良好基础，因此市场前景乐观。北京市天津肉联厂生猪供需表表内容地区需求量当地供应外调供应尚存缺口北京市万头万头万头万头北京肉联厂万头万头万头万头天津肉联厂万头万头万头万头近几年价格波动规律年年年年元公斤元公斤元公斤元公斤二种猪市场预测养猪业本身是个高投入高风险行业，又是个关系国际民生行业。我国养猪业直模仿西方养猪发达国家，然而因为我国还在过追求猪只好体型和高瘦肉率时，国外已经意识到猪只繁殖性能重要性，开始着重于母猪产仔性能和泌乳性能选择。我国现项目概述第节项目简述项目名称年出栏万头生猪零排放猪场建设项目二项目单位畜牧有限公司三项目地址都亭乡宋高和村村南四项目负责人五技术负责人教授博导六项目性质新建第二节生产规模及产品方案畜牧有限公司拟在都亭乡宋高和村村南新建零排放生态猪场座。饲养基础母猪头，全部采用人工授精技术，饲养公猪头，全年平均存栏量达头，年可出栏商品猪万头。，改善猪肉供需矛盾。养猪业是个高投入高风险行业，又是个关系国际民生行业。年到年猪肉价格居高不下以及对我国民众消费指数影响就集中体现出这行业特点。从另方面讲，中国养猪模式已经发生了根本改变，已从农村家家户户养猪零散生产模式向大规模集约化生产模式转变。大规模集约化密集型饲养，不仅可以满足提高人民生活水平需要，而且可以转化相对过剩饲料资源，促进畜牧业发展和农业良性循环，提高全县农业经济效益，增加社会效益。发展规模密集型科学化养猪，去替代农村落后传统养猪方法，有利于建立完善防疫灭病程序，实现养猪产业化，是养猪业当前发展方向。第二节项目地区情况项目地区自然资源特征地理位臵在河北省中部，位于太行山东麓，地理位臵是北纬ˊ，东径ˊˊ，全县辖个乡镇，个自然村，总人口万人，是个以种植业为主农业县，交通十分便利，北距北京公里，东距天津公里。气候特点属大陆季风性气候，平均气温度，相对湿度，年均降水量毫米，年平均风速米