售额万元。成株年开始出售，按年均八月桂株，丹桂株，紫薇株销售计算。外接园林绿化工程年均净利润万元，跳马乡苗木示范基地年均销售额万元。年收入分析外接工程万元示范基地销售额万元年万元，按照投资风险系数，收入总额约为万元万元，年均收入万元。年收入分析外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万元年万元，按照投资风险系数，收入总额约为万元万元，年均收入万元。年收入分析外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万元八月桂销售额万元万元丹桂销售额万元万元紫薇销售额万元万元年万元，按照投资风险系数，收入总额约为万元万元，年均收入万元。盈利分析根据利润收入成本，当年均收入大于年均成本时，企业才有盈利可能，从收入分析数据可知，到年开始，企业年均收入大于年均成本，销售利润率高达，并且此后将直保持较高利润率。但是从年，在长达年时间里，企业直处于不断投入和维持生产状态，基本没有盈利可能，期间资金缺口将高达万元。万元年万元年万元年万元这对于企业来说是个非常危险时期。如果在此期间，公司不能做好内部成本控制改变营销策略融资筹资或者申请不到政府资助补助，企业将面临现金流断裂情况，最终破产。投资回收分析从以上数据可知，到年，企业开始实现盈利。同时，企业也正式进入了投资回收期。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。到年，公司将收回全部投资，还将实现盈利万元。固定资产残值苗圃剩余苗木价值等未考虑在实际收益内项目实施制约因素及风险预测市场营销网络不健全近几年来，湖南花卉苗木营销主导力量正是比较原始经纪人制，政府对市场营销网络体系建设中缺乏客观研究，引导不够，使本已发展滞后花卉市场体系建设停滞不前，陷入混乱局面，基本上停留在般性农产品交易水平上。主要体现为城市初级花卉交易市场布局不合理定位不准设施不够完善，交易方式单市场功能和管理薄弱，商品集散功能市场信息引导功能和调节余缺与价格功能弱市场交易行业规范化程度基础性研究，而对花卉苗木产业技术研究不够，尤其是对湖南特色花卉品种发掘不够，使湖南发展花卉苗木产业气候和物种资源优势未得到发挥，严重制约了产业化步伐。科研与应用相脱节。目前湖南花木以低层次传统绿化苗木为主，以数量价格优势为主要市场竞争手段局面，导致花卉企业花农缺乏采用先进技术提高产品质量内在动力，造成湖南花卉苗木生产者开发应用科技意识淡漠。科研人才不足，技术力量分散，缺乏支高水平专业技术队伍。在花卉苗木经营方面缺乏个懂花卉苗木生产技术和善于经营项目简介市场前景投资规模投资效益项目实施的制约因素及风险预测总结项目简介长沙市正鑫园林绿化工程有限公司是家集花卉苗木产销种苗组培园林绿化施工为体的综合性企业，在宁乡县政府农业局林业局的大力支持下，建设成为了以八月桂丹桂紫薇等中高档花核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,卉苗木种植业务为主，园林绿化施工为辅，拥有现代化栽培设施绿化施工设备以及较高科技含量的现代化农业公司。公司成立于年月，注册资金万元，拥有固定资产多万可知，到年，企业开始实现盈利。同时，企业也正式进入了投资回收期。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。到年，公司将收回全部投资，还将实现盈利万元。固定资产残值苗圃剩余苗木价值等未考虑在实际收益内项目实施制约因素及风险预测市场营销网络不健全近几年来，湖南花卉苗木营销主导力量正是比较原始经纪人制，政府对市场营销网络体系建设中缺乏客观研究，引导不够，使本已发展滞后花卉市场体系建设停滞不前，陷入混乱局面，基本上停留在般性农产品交易水平上。主要体现为城市初级花卉交易市场布局不合理定位不准设施不够完善，交易方式单市场功能和管理薄弱，商品集散功能市场信息引导功能和调节余缺与价格功能弱市场交易行业规范化程度野台洒水车农用拖拉机台办公楼栋金洲全民安臵区员工宿舍栋金洲全民安臵区厂区用房栋宁乡县坝塘镇合计苗木资产名称属性数量单价元价值万元八月桂公分株八月桂公分株八月桂公分株八月桂公分株丹桂公分株紫薇公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株合计土地资产及前期开发费用名称属性数量单价元成本万元备注苗木基地宁乡县坝塘镇亩年年租金次付清苗木基地长沙县跳亩租金马乡土地开发次开发亩土地开垦土地开发鱼塘亩土地开发水池个立方土地开发水渠米土地开发管道米管肥料农家肥吨鸡猪羊鸭粪人工费用工资福利人合计后期开发及营销费用名称属性数量单价元成本万元备注紫薇公分株年下半年次性购入外购苗木不定每年购入苗木基地长沙县跳马乡亩年租金肥料农家肥吨每年费用人工费用工资福利每年费用生产费用每年费用营销费用每年费用折旧固定资产每年折旧合计投资效益成本分析公司前期投入固定资产万元，苗木资产万元，土地开发费用万元，肥料费用万元，人工费用万元，总投资合计万元。基地土地租赁年，按正常发展所需费用计算，每年需投入外购苗木万元，肥料万元，生产费用万元，营销费用万元，人工费用万元，跳马乡苗木示范基地租金万元，固定资产折旧费万元，年均成本预计合计万元。收入分析根据当前国内园林苗木市场行情及基地苗木正常生长情况预测名称生长期属性单价元八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分假设苗木基地扦插小苗年开始出售，年均销售额万元。成株年开始出售，按年均八月桂株，丹桂株，紫薇株销售计算。外接园林绿化工程年均净利润万元，跳马乡苗木示范基地年均销售额万元。年收入分析外接工程万元示范基地销售额万元年万元，按照投资风险系数，收入总额约为万元万元，年均收入万元。年收入分析外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万元年万元，按照投资风险系数，收入总额约为万元万元，年均收入万元。年收入分析外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万元八月桂销售额万元万元丹桂销售额万元万元紫薇销售额万元万元年万元，按照投资风险系数，收入总额约为万元万元，年均收入万元。盈利分析根据利润收入成本，当年均收入大于年均成本时，企业才有盈利可能，从收入分析数据可知，到年开始，企业年均收入大于年均成本，销售利润率高达，并且此后将直保持较高利润率。但是从年，在长达年时间里，企业直处于不断投入和维持生产状态，基本没有盈利可能，期间资金缺口将高达万元。万元年万元年万元年万元这对于企业来说是个非常危险时期。如果在此期间，公司不能做好内部成本控制改变营销策略融资筹资或者申请不到政府资助补助，企业将面临现金流断裂情况，最终破产。投资回收分析从以上数据可知，到年，企业开始实现盈利。同时，企业也正式进入了投资回收期。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。至年，公司总收入万元万元万元万元，公司总投入万元万元年万元。到年，公司将收回全部投资，还将实现盈利万元。固定资产残值苗圃剩余苗木价值等未考虑在实际收益内项目实施制约因素及风险预测市场营销网络不健全近几年来，湖南花卉苗木营销主导力量正是比较原始经纪人制，政府对市场营销网络体系建设中缺乏客观研究，引导不够，使本已发展滞后花卉市场体系建设停滞不前，陷入混乱局面，基本上停留在般性农产品交易水平上。主要体现为城市初级花卉交易市场布局不合理定位不准设施不够完善，交易方式单市场功能和管理薄弱，商品集散功能市场信息引导功能和调节余缺与价格功能弱市场交易行业规范化程度基础性研究，而对花卉苗木产业技术研究不够，尤其是对湖南特色花卉品种发掘不够，使湖南发展花卉苗木产业气候和物种资源优势未得到发挥，严重制约了产业化步伐。科研与应用相脱节。目前湖南花木以低层次传统绿化苗木为主，以数量价格优势为主要市场竞争手段局面，导致花卉企业花农缺乏采用先进技术提高产品质量内在动力，造成湖南花卉苗木生产者开发应用科技意识淡漠。科研人才不足，技术力量分散，缺乏支高水平专业技术队伍。在花卉苗木经营方面缺乏个懂花卉苗木生产技术和善于经营绿化建设，从而促进园林绿化苗木花卉产业发展。根据年国务院关于加强城市绿化建设通知要求，到年，全国城市规划建成区绿地率须达到以上，绿化覆盖率达到以上，人均公共绿地面积达到平米以上。也就是说在年间，全国平均每年城市公共绿地面积还要增加万多公顷。但目前很多城市建成区绿地覆盖率还没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城市进程不断加快，拉动苗木产业迅速发展。从大趋势看，园林绿化是个很好主题，由于中国国内长期以来环保意识和力度不够,生态环境形势严峻,未来国家将逐步通过生态补偿机制等政策把经济建设和生产环境保护工程紧密联系起来,将推动国内生态环保建设工程行业快速成长。因为园林绿化是个特殊行业，企业无例外都可以享受到国家对苗木种植税收优惠政策，这对企业发展提供了巨大先天优势。此外，中国经济快速发展，人民生活水平提高也对社会环境提出了更高要求，是促使园林绿化行业发展根本动力。因此，国家十二规划将民生和社会工程生态环保作为重点鼓励投资方向，并将加大环境保护力度，加强生态保护和防灾减灾体系建设。从省内来看省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设通知精神，制定了全省贯彻实施目标，湖南花卉主打产品，主要是绿化苗木。国家将大力推进城市化进程和基础设施建设，城镇规模在近年内将持续保持扩张态势,新农村居住区建设和推广道路绿化和绿色通道建设力度加大，传统绿化苗木需求将保持平稳增长态势。据产区调查,绿化苗木虽然市场整体低迷,但对外销售仍呈现数量上升和市场区域扩大趋势，苗木销售区域已由传统上海市场为主转向北京江西粤北福建等市场。随着对绿化美化和环境生态需求不断提高,新乡土树种需求将保持较为旺盛状态，为湖南丰富野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木竞争优势，提供了广阔市场空间。中央提出了建设社会主义新农村目标要求，乡村面貌改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业发展提供了广阔市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。投资规模主要固定资产折旧后资产属性数量市值万元备注挖掘机小松台合计挖掘机久保田台推土机山推台压路机小松台车三菱越野台洒水车农用拖拉