空气调节设计规范民用建筑热工设计规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑照明设计标准热量表热能表公共建筑节能评估标准结论与建议经过二个多星期现场检测评估工作，对友谊宾馆用能现状用能管理水平以及存在节能潜力和可以改进方向有了个比较全面了解和认识。具体有以下几个方面空调水蓄冷在低谷电价时段，利用使用率较低和主机蓄冷，蓄冷量为。白天在高价段和平价段释放蓄冷量，利用峰谷电价差值蓄冷，从而达到节约电费目。预计投资万元，每年可以节约电费至万元。洗衣房洗衣排水回收根据洗衣房用水记录，目前洗衣房每月用水至吨，没有加以回收利用。通过建立蓄水池，将洗衣排水回收加工成中水，即可用于园林灌溉，也可以向社会出售夏季可以作为空调水蓄冷蓄水池。预计投资万元，每年节水至万吨，创收至万元。洗衣房冷凝水回收洗衣房每日消耗吨以上蒸汽，使用蒸汽设备产生蒸汽冷凝水没有回收利用。通过加装冷凝水回收装置，每天可以回收至吨以上高温冷凝水，将该冷凝水直接用于蒸汽锅炉补水，从而达到节水节燃气目。预计投资至万元，每年节约水电燃气费用至万元。锅炉优化控制由于宾馆建成于上个世纪年代，供暖系统是按燃煤设计考虑，上世纪年代末宾馆将燃煤锅炉改成燃气锅炉，并对锅炉系统做了改进，但仍然有节能空间和潜力，通过增加锅炉房控制锅炉控制水泵变频锅炉房系统控制及换热设备，增加室外管网保温措施及流量分配系统热力平衡，以及减少补水等措施。以达到控制燃气及水温，节约燃气目。预计投资至万元，每年节约水电燃气费用至万元。完善楼宇控制目前南区三个制冷中心，只有水源热泵机站和怡宾楼制冷机房二期系统有完善控制，贵宾楼和怡宾楼制冷中心期系统都没有自控系统，设备基本都是基于现场控制。通过安装监测及控制系统，优化机组控制，达到节电目。预计投资至万元，每年节约电费至万元。二节能改造项目基本信息建筑基本情况北京友谊宾馆建于年，位于北京中关村南大街号，中关村高科技园区核心，毗邻中国硅谷及多所科研院校，与京城最大现代化商城当代商城，双安商场近在咫尺，是和现暖冬因素外，还和宾馆采取系列措施有关宾馆能耗实行日报制更改耗能设备运行时间锅炉优化控制等等。用能管理现状友谊宾馆用能管理主要包括用能行为管理和用能管理技术手段两部分。在现场考察过程中，我们发现宾馆在用能行为管理方面有许多节能管理经验，制定了较为详尽节能管理制度，节能意识也比较强，修订和完善了北京友谊宾馆关于节支降耗工作措施。要求各部门结合具体工作，建立资源节约工作机构，将资源节约责任落实到具体工作岗位，各部门本着从大处着眼，小处着手原则，制订行之有效资源节约措施，加强设施设备保养和维护。此外，宾馆制定了北京友谊宾馆能源使用管理规定试行稿，加强对各部门使用电器设备有效控制。明确职能部室办公期间照明电开水器空调开启时间，同时加强经营场所非营业时间用电管理。还积极响应北京奥组委关于夏季房间温度提高度，冬季房间温度降低度倡议，在客区办公区开展温度控制节约功率德国德莱斯乐散热器部位换热器型号品牌容量台数供水温度流量用途北区平米生活热水南区平米暖气南区平米暖气南区平米暖气南区平米暖气南区平米生活热水热力系统泵群名称型号编号流量扬程功率是否变频数量热水循环泵北炉立方米小时无用备热水循环泵南炉立方米小时无用备暖气循环泵北炉立方米小时有用备暖气循环泵南炉高区立方米小时无用备暖气循环泵南炉南区立方米小时无用备暖气循环泵南炉北区立方米小时无用备暖气循环泵南炉中区立方米小时无用备补水泵北炉立方米小时有用备补水泵南炉立方米小时有空调系统及相关设备空调箱空调风柜空调箱号服务区域及楼层品牌型号数量功率风量制冷量制热量号楼大厅同方号楼会场康体中心游泳馆号楼大厅号楼大厅开利总服务台友谊宫大厅自助餐厅聚秀园聚和园聚福园聚英厅号楼多功能厅会议楼报告厅号楼大厅号楼大厅号楼咖啡厅新风机新风机号服务区域及楼层品牌型号数量台功率风量制冷量制热量日运行小时数号楼会议室清华同方号楼大堂清华同方层清华同方地下主配电室清华同方地下机房清华同方门诊部地下行政房地下车库地下高压配电层号楼号楼层开利排风机新风机号服务区域及楼层品牌型号数量功率风量制冷量制热量日运行小时数号楼号楼高温轴流式轴流式游泳馆网球馆风机盘管风机盘管品牌型号数目风机功率风量大小高速中速低速顿汉布什楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼层风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速清华同方楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速大金楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速青云仪器厂楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼能源消耗现状水平年年能源统计表年月电量千瓦时电费元燃气量立方米燃气费元水量立方米水费元全年合计全年合计全年合计三用能结构及设备现状友谊宾馆用能主要包括电能市政用水和燃气。本次检测评估主要针对该建筑使用电能燃气和用水进行检测评估。经现场调研勘查及实地检测，并核对过去年历史记录数据，对各耗能系统耗能情况进行统计对比，可以得出各类能源在本项目中实际使用情况。以下就各类能耗实际使用情况作具体说明。用电能耗现状友谊宾馆客房裙房和写字楼总面积共计，其电能使用主要包括以下系统空调系统照明系统电梯系统厨房洗衣房锅炉热力生活给水动力及其他等。通过对年年及年用电量统计可计算得出宾馆用电能耗相应数据，其用电状况如图月份年年年图从上图可以看出，年用电量，每年都成递增状态。全年用电量最大月份为月份，用电量最少月份为月份。夏季电负荷较大主要原因是空调制冷系统投入运行。近三年来总用电负荷趋势呈上升状态主要是因为年宾馆开始将溴化锂机组更换为离心式电制冷机组，将餐厅部分蒸汽设备改换成用电设备。经计算，友谊宾馆年综合能耗含电和燃气为度年，与同类建筑相比处于较高耗能水平，分析原因主要是因率大小风量大小高速中速低速大金楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速青云仪器厂楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼能源消耗现状水平年年能源统计表年月电量千瓦时电费元燃气量立方米燃气费元水量立方米水费元全年合计全年合计全年合计三用能结构及设备现状友谊宾馆用能主要包括电能市政用水和燃气。本次检测评估主要针对该建筑使用电能燃气和用水进行检测评估。经现场调研勘查及实地检测，并核对过去年历史记录数据，对各耗能系统耗能情况进行统计对比，可以得出各类能源在本项目中实际使用情况。以下就各类能耗实际使用情况作具体说明。用电能耗现状友谊宾馆客房裙房和写字楼总面积共计，其电能使用主要包括以下系统空调系统照明系统电梯系统厨房洗衣房锅炉热力生活给水动力及其他等。通过对年年及年用电量统计可计算得出宾馆用电能耗相应数据，其用电状况如图月份年年年图从上图可以看出，年用电量，每年都成递增状态。全年用电量最大月份为月份，用电量最少月份为月份。夏季电负荷较大主要原因是空调制冷系统投入运行。近三年来总用电负荷趋势呈上升状态主要是因为年宾馆开始将溴化锂机组更换为离心式电制冷机组，将餐厅部分蒸汽设备改换成用电设备。经计算，友谊宾馆年综合能耗含电和总论项目提要友谊宾馆系四星级酒店，于年开业，是亚洲最大的园林式酒店，占地面积万平方米建筑面积万平方米，宾馆拥有各类客房套床位个，宾馆拥有各类大小餐厅个餐位个，宾馆员工人生活区占地面积万平方米建筑面积万平方米，住户户，行政部门个，外租户户，外单位用户户，贵宾楼近期经过重新装修改建，将申请成为星级酒店。亚洲最大集旅游商务会议长住为体四星级园林式酒店。友谊宾馆设有各种规格标准房写字间各种豪华套房及公寓式套房套，张床位，个风味各异餐厅宴会厅可同时容纳人就餐个不同规格会议室多功能厅，可承办人至人国际国内会议宾馆占地面积万千平方米，绿地面积多达余万平方米，分南北两个区，北三环将两个区分割开来，南区建筑面积平米，北区建筑面积平米，配套设施齐全。编号主要部位名称主要功能办公室客房公寓数目空调面积平方米楼层高度号楼客房原间，改造完后为间。客房层数地下或非客房号楼客房号楼客房号楼客房号楼外专局办公号楼会议号楼客房友谊宫餐饮会议楼会议康体中心健身苏园公寓公寓式客房雅园公寓公寓式客房颐园公寓公寓式客房乡园公寓公寓式客房迎宾餐厅餐饮雅园餐厅餐饮锅炉房设备系统基本情况制冷机组及相关设备制冷季节月日月日制冷最低室外温度冷冻水设定温度冷却水设定温度冷机编号输入功率制冷量冷却水流量冷冻水流量冷机类型使用年数数目机组型号冷却设备类型冷却塔或其它空调使用季节每日运行小时数小时夏季春秋季冬季离心开利冷却塔式离心式冷却塔镙杆式同方地下水源活塞式同方地下水源制冷机冷水泵结构次二次三次循环次水泵编号型号数量流量扬程米功率是否安装变频设备空调使用季节每日运行小时数夏季春秋季冬季次冷冻水泵是是是是水泵编号数量流量扬程米功率是否安装变频设备空调使用季节每日运行小时数冷却水泵夏季春秋季冬季是是是是冷却塔编号品牌型号单个风机功率风机数目冷却水流量使用年数空调使用季节每日运行小时数夏季春秋季锅炉供热系统及相关设备锅炉类别炉号型号蒸发量工作压力日运行小时燃烧器厂家型号北区蒸汽锅炉号德国欧科北区蒸汽锅炉号德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科南区热水锅炉号功率德国德莱斯乐南区热水锅炉号功率德国德莱斯乐南区热水锅炉号功率德国德莱斯乐南区热水锅地下主配电室清华同方地下机房清华同方门诊部地下行政房地下车库地下高压配电层号楼号楼层开利排风机新风机号服务区域及楼层品牌型号数量功率风量制冷量制热量日运行小时数号楼号楼高温轴流式轴流式游泳馆网球馆风机盘管风机盘管品牌型号数目风机功率风量大小高速中速低速顿汉布什楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼层风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速清华同方楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速大金楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速青云仪器厂楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼能源消耗现状水平年年能源统计表年月电量千瓦时电费元燃气量立方米燃气费元水量立方米水费元全年合计全年合计全年合计三用能结构及设备现状友谊宾馆用能主要包括电能市政用水和燃气。本次检测评估主要针对该建筑使用电能燃气和用水进行检测评估。经现场调研勘查及实地检测，并核对过去年历史记录数据，对各耗能系统耗能情况进行统计对比，可以得出各类能源在本项目中实际使用情况。以下就各类能耗实际使用情况作具体说明。用电能耗现状友谊宾馆客房裙房和写字