迁新建项目顺利搬迁实施后，进步将‚肄江牌‛米酒和‚禾花雀‛牌帝酒品牌做大做强，实现企业健康持续发展，为当地经济建设做出巨大贡献。社会风险及对策分析社会风险受国际金融危机等因素影响，年我国经济下滑预期明显，给白酒行业带来了价格能否维持销量能否增长等考验。不过，从行业若干指标以及主要企业经营状况分析，行业景气上升趋势有望延续。对全行业白酒销量上市公司营收和净利润增速分析预测表明，尽管均呈现回落态势，但仍处于较高水平。白酒行业是个市场化程度极高竞争性行业，特别是中低端酒竞争早已白热化，在经济下滑和收入预期变差环境下，保持销量和价格平稳增长更不容易。在激烈竞争时代，白酒行业企业淘汰和产品替代频率很快周期较短，企业需要在战略定位企业文化产品细分勾兑技术公共关系营销手段财力储备时机把握等方面有比较充分准备，并积极引导市场潮流，如此方能实现业绩持续快速增长。而无论是哪方面稍有松懈，企业或者产品生命力都将遭遇严峻考验。作为政策限制性较强以粮食为原料消费根基强大且完全市场化运作行业，项目建设涉及社会风险因素如下国家税收政策调整风险白酒行业是耗粮大户，国家若通过调整税收政策方式来限制白酒企业，将影响白酒企业盈利能力。经济增速下滑风险经济增速下滑会影响到高端白酒提价能力。食品安全风险虽然白酒业出现‚三鹿‛事件这种全行业危机可能性不大，但我们并不排除这种可能性出现。其他酒种竞争风险白酒属于烈性酒，随着健康消费意识日益增强，葡萄酒和啤酒等其它酒种对白酒冲击越来越大。现在白酒市场上品牌众多。在激烈竞争中，各品牌为抢占市场份额，企业大力拼抢终端与渠道。导致开瓶费进场费等愈加高昂。企业互相比拼，导致市场环境越来越恶劣，甚至有些地方陷入恶性竞争漩涡。但从另角度看。白酒市场竞争同样符合达尔文进化论优胜劣汰。竞争越激烈，市场沉淀速度也会越快，使白酒品牌越集中，市场占有率也就逐渐向全国性白酒品牌集中区域市场也会逐步向拥有稳定销售网络拥有强大终端网点区域品牌集中。由此可见，酒厂有限公司应努力扩大业务范围，加强管理和生产等方面建设，在企业原有销路基础上，继续扩大本地及省外市场，同时，做好产品质量保证体系建设。以我国目前市场容量来看，白酒特别是品牌酒销路不成问题，市场风险相对较小。风险对策我们认为，在经济衰退通货紧缩情况下，市场系统性和非系统性风险均处于较高状态，只有高成熟度高盈利性高成长性即‚三高‛行业和企业才能够满足‚规避风险同时赢得投资回报了个百分点。月，我国生产白酒万千升，同比增长，增幅比上年同期上升了个百分点。表年月年月国内白酒月度产量及同比增长情况今年上半年，我国白酒行业表现良好，产量增速提升明显，市场销售情况也维持较高景气度，但随着原材料短缺以及水价上涨等原因，成本压力可能增加。另外，白酒消费税酝酿和出台对行业布局市场竞争状况等影响也将逐步显现。城市发展规划背景自年月三水撤市设区以来，大佛山‚‛组团发展概念佛山市域城镇体系规划纲要导则佛山市城市总体规划相继出台，对大佛山整合与协调发展提出了新思路。作为大佛山整体部分，三水为衔接上层次发展构想，三水区城市总体规划三水区工业布局优化与整合规划三水区西南涌城市规划设计中心区规划和城市设计等规划相继出台，为三水未来发展提出了战略性新要求新策略。现阶段，三水区已经进入工业化中期阶段，居民生活水平已进入宽裕型小康阶段，城市发展已步入量增长和质提高并进阶段。但是三水城市建设水平仍然停留在县城建设水平上，不能适应社会经济和城市空间转型需要。因此，建设高水平中心城区为社会经济跨越发展提供空间依托，成为三水推进城市中心区建设提高城市发展水平基本诉求。同时，作为大佛山重要组成部分，上级政府也要求三水区建设要符合佛山现代建设基本要求，与现代化大城市品位相适应，打造个具有三水特色现代新城。佛山市西南组团中心区开发建设提出正是适应三水及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力有效途径。佛山市西南组团中心区具体范围为东起三达路，南到北江堤岸，西侧北段以森林公园边缘为界，西侧南段以口岸大道为界，北至环湖路，面积公顷，南北长约，东西长约。预测未来居住区人口万人。中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。中心区开发建设目标为遵循三水区城市总体规划对行政文化中心安排和佛山市西南组团三水中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地具体布局与控制，聚合政治经济文化中心功能，成为佛山西南组团中枢，缔造更好经济与产业集聚平台。打造区域特色，实现三水中心城区扩容提质，实现城市南拓西进，促进‚江两岸‛城市空间形态形成。建构具有山水交融环境优美园林城市，成为滨江城市窗口，体现城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合，实现经济社会环境三大效益统。项目搬迁必要性三水酒厂有限公司厂区座落在西南街道文锋西路号，占地面积。根据西南组团中心控制性详细规划及关于西南组团中心城区旧城镇旧厂房旧村居改造建设实施方案暂行通知精神，该地块属于近期整改地段，将改造成全区行政商业公共设施区域，沿江公园和高档商住区。在统规划下，科学调查各改造片区些用地功能，优化生态环境生活环境和经济发展环境。统筹兼顾合理调整用地经济技术指标，提高土地利用率，促进第三产业发展，实现二三产业配套协调发展，社会经济与生态环境协调发展，确保社会效益环境效益经济效，南邻港澳，同时也是位于亚太经济发展活跃东亚和东南亚交汇处，与广州同处在中国最具经济实力和发展活力之珠江三角洲经号文件精神。酒厂有限公司搬迁新建厂区后，新厂生产线及新厂建设将完全按照国家安全生产标准环保生产标准节能生产标准进行，实现了酒厂有限公司生产设备高科技更新换代生产条件必将更加优越。在成熟工艺质量基础上进步实现了公司科技装备水平升级，酒厂有限公司整体企业水平必将实现巨大飞跃。酒厂有限公司搬迁新建项目顺利搬迁实施后，进步将‚肄江牌‛米酒和‚禾花雀‛牌帝酒品牌做大做强，实现企业健康持续发展，为当地经济建设做出巨大贡献。社会风险及对策分析社会风险受国际金融危机等因素影响，年我国经济下滑预期明显，给白酒行业带来了价格能否维持销量能否增长等考验。不过，从行业若干指标以及主要企业经营状况分析，行业景气上升趋势有望延续。对全行业白酒销量上市公司营收和净利润增速分析预测表明，尽管均呈现回落态势，但仍处于较高水平。白酒行业是个市场化程度极高竞争性行业，特别是中低端酒竞争早已白热化，在经济下滑和收入预期变差环境下，保持销量和价格平稳增长更不容易。在激烈竞争时代，白酒行业企业淘汰和产品替代频率很快周期较短，企业需要在战略定位企业文化产品细分勾兑技术公共关系营销手段财力储备时机把握等方面有比较充分准备，并积极引导市场潮流，如此方能实现业绩持续快速增长。而无论是哪方面稍有松懈，企业或者产品生命力都将遭遇严峻考验。作为政策限制性较强以粮食为原料消费根基强大且完全市场化运作行业，项目建设涉及社会风险因素如下国家税收政策调整风险白酒行业是耗粮大户，国家若通过调整税收政策方式来限制白酒企业，将影响白酒企业盈利能力。经济增速下滑风险经济增速下滑会影响到高端白酒提价能力。食品安全风险虽然白酒业出现‚三鹿‛事件这种全行业危机可能性不大，但我们并不排除这种可能性出现。其他酒种竞争风险白酒属于烈性酒，随着健康消费意识日益增强，葡萄酒和啤酒等其它酒种对白酒冲击越来越大。现在白酒市场上品牌众多。在激烈竞争中，各品牌为抢占市场份额，企业大力拼抢终端与渠道。导致开瓶费进场费等愈加高昂。企业互相比拼，导致市场环境越来越恶劣，甚至有些地方陷入恶性竞争漩涡。但从另角度看。白酒市场竞争同样符合达尔文进化论优胜劣汰。竞争越激烈，市场沉淀速度也会越快，使白酒品牌越集中，市场占有率也就逐渐向全国性白酒品牌集中区域市场也会逐步向拥有稳定销售网络拥有强大终端网点区域品牌集中。由此可见，酒厂有限公司应努力扩大业务范围，加强管理和生产等方面建设，在企业原有销路基础上，继续扩大本地及省外市场，同时，做好产品质量保证体系建设。以我国目前市场容量来看，白酒特别是品牌酒销路不成问题，市场风险相对较小。风险对策我们认为，在经济衰退通货紧缩情况下，市场系统性和非系统性风险均处于较高状态，只有高成熟度高盈利性高成长性即‚三高‛行业和企业才能够满足‚规避风险同时赢得投资回报控制首先要建立支高素质多学科开发队伍，懂工程善管理，能够较准确地把握宏观政策和经济趋势二是制定尽可能周密科学详细计划，并尽可能严格按照计划实施三是加强风险损失资料搜集整理和分析，建立风险预警预报系统，及时发现风险苗头五是旦风险事件发生，在积极抢险同时，注意保护现场，收集事故有关证据，为有关各方索赔和反索赔准备充足资料。风险控制是种积极风险管理措施，成本低效果好，应优先采用。风险分散风险分散是从证券投资风险分散原理发展起来理论。在项目开发时，可以通过调整开发结构，通过开发类型多元化开发区域多元化开发时间差异化来分散风险。需要指出是，通过投资组合方式只能分散非系统风险，而不能分散系统风险。结论规模化地生产高质量白酒，为社会生活提供高质量白酒，对社会经济发展和保护环境等方面具有以下意义。该项目以农产品为原料，以先进管理方式与适用技术为手段全面提升酒厂有限公司综合实力和社会影响力，促进当地人民生活水平提高。进行规模化生产可以有效地利用资源，降低白酒生产成本，减低产品售价及提供良好服务，这无疑将有力地推进白酒行业发展。本项目实施可以解决部分社会上劳动就业问题，尤其是可以吸纳失地农民进场工作，对提高农民生活水平和社会安定有积极作用。综上所述，该项目建设具有十分明显社会效益，对建设和谐社会和谐城市具有重要意义。用地面积平方米，建筑基底面积为平方米，总建筑面积约平方米。其中生产方面，综合车间三个，浸制车间包装物仓库灌装车间蒸发车间成品仓库各个办公方面，拟建幢三层办公楼生活方面，员工宿舍两幢，管理人员宿舍幢。项目建筑密度为，容积率，绿化率为。具体经济指标如表。表新建三水区酒厂有限公司厂区建设经济指标用地面积基地面积总建筑面积其中单体建筑基地面积建筑面积结构形式及层数综合车间排架层综合车间二排架层综合车间三排架层浸制车间排架层包装物仓库排架层灌装车间排架层成品仓库排架层办公楼框架层员工宿舍框架层员工宿舍二框架层管理人员宿舍框架层蒸发车间框架层建筑密度容积率绿化率项目生产产品及其生产工艺流程三水区酒厂有限公司主要酿制生产白酒，并通过定量酿制出白酒再加入药材浸制出具有定要用价值露酒‚禾花雀‛牌帝第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位申报单位名称酒厂有限公司法定代表人姓名公司类型有限责任公司注册