热器，阀门选用柱塞阀,室内采暖管线采用焊接钢管。建筑物内通风及空调方式为双人间单人间活动室办公室阅览室会议室等房间空调选用柜式及挂式分体空调。九电气部分用电负荷该建筑物内用电负荷等级为三级，电压等级为,根据建筑方案设计，本院区拟建箱式变电站容量为。供电电源本工程供电电源引自院区东南侧沁园二线架空线路，电缆经电缆沟引至院区内新建箱式变电站。院区内配电系统以放射式为主配电方式。动力照明照度标准照度依据建筑照明设计标注执行。照明设计贯彻国家有关方针政策，选用高效光源，高效灯具和节能照明附件。根据具体情况采用荧光灯具，照明灯具均采用分散控制方式。公共出口楼梯间走廊等处设疏散指示标志灯，其照度值不低于，所有应急照明灯具均自带蓄电池，应急时间为分钟。插座回路均设置漏电保护器。采取建筑物总等电位和卫生间局部等电位连接措施。通信部分电信部分设计主要是根据敬老院具体功能及用途，为其内部考虑有线电视系统电话系统计算机网络系统广播系统智能传呼系统设计。十节能消防概述本工程设计方案严格执行国家颁布节能政策。从建筑设计，围护结构，设备选型方面力求满足工程节能要求。节能措施围护结构选用节能环保材料设备选用节能型产品对供热空调等能源损失打管道采用保温节能措施合理利用太阳能消防主体建筑周围设置环行车道以满足消防需要，院区其他各级道路均满足人流集散需要，以便发生火险能够让消防车在最短时间内到达，或者其他紧急情况安全疏导人员撤离，尽量将损失降到最低。在院区内每隔设处室外消火栓，消防用水管与给水管合设，建筑内部按建筑消防规范设置室内消火栓及灭火器。人行道路系统由人行出入口开始，主要规划于主体建筑东侧，依托活动场地和绿地布置，与车行与分开，保障老年人安全在建筑东侧设计人行道与人行入口相连，其宽度为，满足消防时紧急通道需求。院区内人行道路应选用平整防滑色彩鲜明铺装材料，路面宽般为。十环境保护设计中环保吊装轴流风机均采用减振吊架，必要时还采取隔声措施。水泵进出口均采用不锈钢金属软管，风机进出口采用软接头。通风系统均安装消声器。厨房卫生间污水进入城市排水系统。设备及生产过程中产生不符合排放冬季平均风速极端最低温度夏季平均风速最冷月平均温度最大风速冬季采暖室外计算温度标准风压冬季通风室外计算温度气压夏季空调室外计算温度冬季平均气压冬季空调室外计算温度夏季平均气压湿度降雨降雪冬季相对湿度年平均最大降雨量夏季相对湿度年最大降水天数天年平均相对湿度日最大降雨量风向风速风压基本雪压冬季主导风向及风频最大冻土深度夏季主导风向及风频场地地震基本烈度度第三章城区人口及发展趋势人口概况根据白碱滩镇年人口统计资料，白碱滩镇区内有个居委会。至年底，白碱滩镇总人口人，其中常驻人口为人，流动人口人，总户数户。二人口变动情况分析年至年人口变动情况，白碱滩镇人口有两个阶段，第阶段人口表现为稳中有降，第二阶段人口数量增加速度较快。第阶段即年年，表现为迁出人口逐年增加，机械增长呈负增长趋势，主要由于地质录井公司及少数单位和个人搬迁至克拉玛依。第二阶段即年，综合增长逐年增加，白碱滩镇人口规模增加速度较快。人口增加主要原因在于，镇区环境改造成效较大，镇区房地产开发已经起步，政府招商引资力度加大，这些原因既留住了人，同时也引进了人。表白碱滩镇区人口变动统计汇总表项目年份总户数总人口出生死亡迁入迁出自然增长机械增长综合增长年底总人口备注资料来源于白碱滩派出所和三环派出所。年流动人口办暂住证人，流动总人口约人。三人口结构从年人口统计数据可看出，白碱滩镇岁岁人数占总人口，岁以上人口比例为，不到，表明白碱滩镇区劳动力资源比较丰富，镇区比较年轻，镇区社会处于稳定发展阶段。表白碱滩镇区人口年龄结构表年项目年龄分段白碱滩派出所三环派出所合计占总人口比例岁以下岁岁岁岁以上合计年人口统计资料表明，民族构成中，汉族占，民族占。年人口统计资料表明，白碱滩镇性别比为女，男性与女性人口数量比例，男性比女性多个百分点，基本平衡。表白碱滩镇区人口性别构成和民族构成统计汇总表项目年份汉族其它民族男女男女性别比四人口特征和发展趋势劳动力资源丰富，依据白碱滩镇年统计资料表明，岁岁年龄阶段人口数为人，占全镇总人口，这表明全镇劳动力资源极为丰富。这比例与在职人员中石油职工所占比例相近，白碱滩镇从业人员变化主要取决于石油企业发展，这就造成了单型事业结构形成。劳动力流向过于单，不利于市场经济健康发展与繁荣。年人口统计资料表明，白碱滩镇办暂住证岁以上人口流动人口人，流动总人口约人。从历年人口统计资料表明，流动人口有逐年上升增加趋势。流动人口主要来源内地，在白碱滩镇区主要从事养殖业建筑业零售商业服务业等产业。在今后城区发展建设中，白碱滩镇应做大做强石油工程技术服务业，以石油工业为主态势不会改变。考虑近期三坪镇石化工业园项目和大农业项目实施，有混凝土，钢筋采用ⅠⅡ级主要经济指标层建筑面积二层建筑面积计规范。设计参数供热介质热。室内采暖计算温度办公室，值班室，阅览室，会议室，休息厅为热网设计采暖供热管线从已有供热管线上引接，供热介质为热水,新建供热管线采用直埋敷设方式,管线采用硬制聚胺酯泡沐塑料防腐保温管保温。暖通设计采暖热媒为热水。采暖总建筑面积约为左右，热负荷约为,采暖系统采用下供下回单管水平串联分户调节系统，散热器选用钢制柱型散热器，阀门选用柱塞阀,室内采暖管线采用焊接钢管。建筑物内通风及空调方式为双人间单人间活动室办公室阅览室会议室等房间空调选用柜式及挂式分体空调。九电气部分用电负荷该建筑物内用电负荷等级为三级，电压等级为,根据建筑方案设计，本院区拟建箱式变电站容量为。供电电源本工程供电电源引自院区东南侧沁园二线架空线路，电缆经电缆沟引至院区内新建箱式变电站。院区内配电系统以放射式为主配电方式。动力照明照度标准照度依据建筑照明设计标注执行。照明设计贯彻国家有关方针政策，选用高效光源，高效灯具和节能照明附件。根据具体情况采用荧光灯具，照明灯具均采用分散控制方式。公共出口楼梯间走廊等处设疏散指示标志灯，其照度值不低于，所有应急照明灯具均自带蓄电池，应急时间为分钟。插座回路均设置漏电保护器。采取建筑物总等电位和卫生间局部等电位连接措施。通信部分电信部分设计主要是根据敬老院具体功能及用途，为其内部考虑有线电视系统电话系统计算机网络系统广播系统智能传呼系统设计。十节能消防概述本工程设计方案严格执行国家颁布节能政策。从建筑设计，围护结构，设备选型方面力求满足工程节能要求。节能措施围护结构选用节能环保材料设备选用节能型产品对供热空调等能源损失打管道采用保温节能措施合理利用太阳能消防主体建筑周围设置环行车道以满足消防需要，院区其他各级道路均满足人流集散需要，以便发生火险能够让消防车在最短时间内到达，或者其他紧急情况安全疏导人员撤离，尽量将损失降到最低。在院区内每隔设处室外消火栓，消防用水管与给水管合设，建筑内部按建筑消防规范设置室内消火栓及灭火器。人行道路系统由人行出入口开始，主要规划于主体建筑东侧，依托活动场地和绿地布置，与车行与分开，保障老年人安全在建筑东侧设计人行道与人行入口相连，其宽度为，满足消防时紧急通道需求。院区内人行道路应选用平整防滑色彩鲜明铺装材料，路面宽般为。十环境保护设计中环保吊装轴流风机均采用减振吊架，必要时还采取隔声措施。水泵进出口均采用不锈钢金属软管，风机进出口采用软接头。通风系统均安装消声器。厨房卫生间污水进入城市排水系统。设备及生产过程中产生不符合排放决老年人生活具体问题和困难，而且还可以丰富老年人文化生活，营造全社会尊重老年人良好社会氛围。因此，该项目建设能取得很好社会效益，是必要可行。建议积极筹备，早日实施。项目批准后，有关部门应立即着手制定系列实施工程项目地方计划和管理细则，并加强管理机构和队伍建设，保证工程得以顺利实施。同时工程建设应管理严格，施工精良建设队伍来施工，并由专业工程监理进行技术监控。目录第章项目总论项目概述二编制依据三项目建设必要性第二章项目概况项目选址二项目建设区自然条件第三章城区人口及发展趋势人口概况二人口变动情况三人口结构四人口特征和发展趋势五老龄人口情况第四章项目建设设计论述与方案项目建设目标二规划设计原则和思想三规划设计构思四环保环卫规划五消防规划六建筑论述七结构说明八暖通供热空调九电气部分十节能消防十环境保护第五章项目实施及进度安排计划安排原则二实施进度安排第六章经济分析编制范围二编制依据三项目投资估算四资金筹措及使用计划第七章社会效益评价第八章结论与建议境改善，招商引资环境逐年改善，都将增强城镇对周围地区辐射力，人口增长速度逐步增大。五老龄人口情况截至年月，白碱滩老龄人口情况如下表表白碱滩镇区老年人口统计表年年龄段数量人比例合计针对白区将新建敬老院，区民政局对区内所辖范围内名老年人做了项社会调查，调查内容主要是否同意建设专门敬老院是否愿意到敬老院居住居住方式等，调查结果如下表是否同意建设敬老院意见统计表年是否同意建设数量人比例同意不同意合计表是否愿意在敬老院居住意见统计表年是否愿意到敬老院居住数量人比例愿意不愿意合计表老年人居住方式统计表年居住方式数量人比例独居夫妻共同居住老人同子女共同居住合计六项目建设规模确定根据调查结果显示，登记在册岁以上老年人口共人，在白区居住老年人口共人，其中人愿意居住在即将建设敬老院里。图老年人口结构图岁岁岁岁图表内容显示，岁第章项目总论项目概述项目名称白碱滩区敬老院新建工程建设地点白碱滩区水牛公园西北部建设内容敬老院及其场地等建设规模用地面积,建筑面积约,建设单位白碱滩区发展和改革委员会资金筹措国家财政和地方财政项目投资估算项目总投资为万元二编制依据白碱滩区发展和改革委员会关于白碱滩区敬老院新建工程建设项目可行性研究报告委托书。白碱滩镇区总体规划三项目建设必要性符合总体规划和社会发展趋势白碱滩区是克拉玛依市个重要区，是克拉玛依油田勘探核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,开发生产和生活基地之，钻井公司，采油二厂和克拉玛依电厂均在这个区内。随着油田生产和城市建设不断发展，居住人口逐年增加，目前该区人口已达万余人。根据城市发展规划，预计远期人口可达万人，老龄化现象较为普遍，老年人口逐年增加，而目前该区敬老院规模和水平不符合城市发展需要，因此该项目是城市规划不可缺少部分，对提高文明城市有着重要意义。政府重视，关注民生市局党委为全面贯彻党十七大精神，提出年为关注民生年。此项目建设正是这种决策具体体现。改善老年居住环境，体现人文关怀白碱滩区敬老院建设项目实施，将极大改善白区老人居住环境，从根本上解决了托老养老敬老实际问题，从而为构建和谐社会，为创建全国文明城区奠定了坚实硬