息，邀请所有潜在有关单位参加招标，参加本项目施工投标单位，必须具备下列条件具有招标文件要求资质证书，并为法人实体。承担建过类似建设项目相关工作，并固定人员用水按升人日，流动人员按升人日计，考虑消防及绿化用水，需建容量为立方米以砖砼结构蓄水池座，配备水泵台。水源为自来水公司供给，项目用水可从雷公路主干管接入，根据用水量，供水管拟选饮水管。排水该项目排水主要为生活污水，需从化粪池处理后方可排入雷公路城市排水主管道。本项目需建化粪池座，考虑自然雨水，排水管拟选砼管道。消防设施按照建筑设计消防规范要求，该项目在设计时应按规范要求配臵相应灭火器材，大楼周围预留米宽环形消防通道，保证消防畅通。院内根据间距设臵室外消防栓处。蓄水池设臵规范专用加压水泵，保证消防压力。采暖该项目根据实际需求，建立系统供暖系统，以满足小区内采暖要求。供电生活用电可直接由雷公路供电系统接入，完全可以满足小区用电需求。设计技术参数结构类型二栋住宅楼为十八层框架结构，公共设施建筑为层砖混结构。抗震设防烈度度。建设物耐用年限年。建筑物耐火等级二级。屋面防水等级三级。防水耐用年限年。建筑面积平方米。绿化面积平方米，绿化率以上。道路硬化面积平方米。第五章环境保护及安全措施编制依据国务院令笫号年二环境保护生态环境现状调查与评价白水县地处渭北黄土高源沟壑区南缘，境内沟壑纵横，日照充分，昼夜温差大，优质苹果适生区，其生态环境现状良好。项目区位于县城南门队,南邻县人民银行，南距雷公路米左右,东距人民路米,其环境功能良好，声环境质量般，符合区域声环境质量标准空气质量满足区划类功能区标准。工程分析与环境措施该项目依据县城总体规划和雷公路详细规划建设该项目，在环保中属重点保护区，项目建设会对区域环境带来暂时影响，其中施工噪音和扬尘是主污染因素。因此。设计期工程设计应从前期工作开始就认真考虑环境保护问题,在各阶段主体工程设计同时做好施工区环境保护工程设计工作首先是工程结构选择结构合理,外型美观,工艺简单,尽量减少对住户生活住宿影响其次在确定建筑材料堆放场应远离居民生活区,避免对人群健康影响施工期间在施工期加强施工管理，在作业场料场等地方设施工围墙和采取增湿措施，降低扬尘和施工噪声对周围环境影响。项目建成后，应严分为中低山区黄土梁塬黄土台塬和黄土沟谷四种类型。白水县气候凉爽干燥土壤深厚排水良好阳光充足昼夜温差大，是我国首屈指优质苹果产区。当代白水人民依托得天独厚自然环境和地理条件。承载苹果栽培多年历史，发挥现代科学技术，把苹果发展推到个历史高峰。全县苹果栽植面积万亩。年产优质苹果万吨，远销五湖四海，使中国苹果之乡美誉名扬天下。白水苹果被评为中国驰名商标。最大果汁加工企业安德利公司，现拥有万吨生产线二条，年产浓缩果汁万吨，产品全部销往美国等地，白水苹果及相关产品运销南亚东南亚中东欧洲等二十多个国家和地区，真正实现了白水苹果亿万人民口福。西延铁路西包铁路和渭清公路贯通白水县，蒲白运煤专线直通县城和林皋镇朱家河村,黄韩铁路己开工建设。全县公路成网，四通八达，白水至宜君公路改造全面结束，白水至澄城县至铜川市两条公路已改造竣工，县乡公路已实现油路化等级化,蒲白高速公路施工在即全县公路总里程公里，其中县道公里，乡道公里个行政村共涉及道路公里，已有个行政村不同程度地通上了油路。白水县淡水资源比较充足，以地下水开发利用为主，水质优良，无污染，城市日供水能力达到吨，自来水普及率达到。目前日增加供水能力吨城市供水工程已竣工运营，城市日供水能力可增至万吨。全县个乡镇，个行政村中，大部分都安装了自来水，为广大居民生产生活提供了方便。五大支柱产业，按照高举发展大旗，团结创新实干，强果壮牧兴工，抓水修路建城，优境争项招商，建设经济强县总体思路和奋斗目标，大力实施果畜富民，工业强县，项目带动，以城带乡，科教兴县五大战略，积极落实二十个苹果营销和十个环境治理措施，努力营造流投资环境。经济和社会迈上了健康发展快车道，农村经济形成了果粮畜和乡镇企业协调发展格局，工业生产形成了门类比较齐全，实力较强生产规模，创出了白酒果汁陶瓷水泥眼境等余种名优产品。白水县城概况白水县城总规划面积平方公里，城区规划控制面积平方公里。目前县城已形成了以仓颉路人民路彭衙路雷公路水门路粟邑路新兴路自强路杜康路为主三纵六横县城总体框架，城市道路标准化绿化亮化工程相继配套，铺装率达到以上。县城人口有万余人，但城关镇建成面积不足平方公里。随着城市化水平迅速提高，相对较低城市化水平已经不能满足人民群众提高生活水平以及本县企业进步发展经济需要。因此尽快提高城市化水平扩大城区面积改变城市交通状况是该县经济社会发展主要目标之。同时，该县城地形复杂，三面被临沟铁路横穿境内等既有地貌环绕，发展受到定阻碍，导致人口密集老城区街道弯曲狭窄，居住环境较差，基础设施不足。二项目建设条件交通条件白水县地处渭南与陕北相接重要地段，对外交通主要以西延铁路渭清公路为依托。白宜公路白澄白铜公里相继改造完工，西包铁路黄韩铁路，渭白高速等相继建成，对外交通条件不断得到改善。县域内村镇基本实现公路网络化，全县公路总里程公里，月。项目实施进度年月底前完成各项前期准备工作年月动工建设年月日全部建成并投入使用。第七章项目招标招标内容该项目属公共设施项目，按照国家发改委工程建设项目招标范围和规范标准规定必需进行招标工程建设项目，按规定标准，本项目招标内容为商住小区建设项目。二招标组织形式本项目招标采用是公开招标形式，由项目单位组织招标。三招标方式本项目招标方式为公开招标，招标机构应同时在家以上全国性报刊上刊登招标通告信息，邀请所有潜在有关单位参加招标，参加本项目施工投标单位，必须具备下列条件具有招标文件要求资质证书，并为法人实体。承担建过类似建设项目相关工作，并固定人员用水按升人日，流动人员按升人日计，考虑消防及绿化用水，需建容量为立方米以砖砼结构蓄水池座，配备水泵台。水源为自来水公司供给，项目用水可从雷公路主干管接入，根据用水量，供水管拟选饮水管。排水该项目排水主要为生活污水，需从化粪池处理后方可排入雷公路城市排水主管道。本项目需建化粪池座，考虑自然雨水，排水管拟选砼管道。消防设施按照建筑设计消防规范要求，该项目在设计时应按规范要求配臵相应灭火器材，大楼周围预留米宽环形消防通道，保证消防畅通。院内根据间距设臵室外消防栓处。蓄水池设臵规范专用加压水泵，保证消防压力。采暖该项目根据实际需求，建立系统供暖系统，以满足小区内采暖要求。供电生活用电可直接由雷公路供电系统接入，完全可以满足小区用电需求。设计技术参数结构类型二栋住宅楼为十八层框架结构，公共设施建筑为层砖混结构。抗震设防烈度度。建设物耐用年限年。建筑物耐火等级二级。屋面防水等级三级。防水耐用年限年。建筑面积平方米。绿化面积平方米，绿化率以上。道路硬化面积平方米。第五章环境保护及安全措施编制依据国务院令笫号年二环境保护生态环境现状调查与评价白水县地处渭北黄土高源沟壑区南缘，境内沟壑纵横，日照充分，昼夜温差大，优质苹果适生区，其生态环境现状良好。项目区位于县城南门队,南邻县人民银行，南距雷公路米左右,东距人民路米,其环境功能良好，声环境质量般，符合区域声环境质量标准空气质量满足区划类功能区标准。工程分析与环境措施该项目依据县城总体规划和雷公路详细规划建设该项目，在环保中属重点保护区，项目建设会对区域环境带来暂时影响，其中施工噪音和扬尘是主污染因素。因此。设计期工程设计应从前期工作开始就认真考虑环境保护问题,在各阶段主体工程设计同时做好施工区环境保护工程设计工作首先是工程结构选择结构合理,外型美观,工艺简单,尽量减少对住户生活住宿影响其次在确定建筑材料堆放场应远离居民生活区,避免对人群健康影响施工期间在施工期加强施工管理，在作业场料场等地方设施工围墙和采取增湿措施，降低扬尘和施工噪声对周围环境影响。项目建成后，应严白水县城平面图白水县城南失地农民小区建设项目可行性研究报告山西国阳投咨咨询有限责任公司陕西省工程咨询中心二年十二月西安目录第章总论项目名称二项目承建单位三项目负责人四项目建设地址五项目建设规模六项目建设资金及资金来源七项目建设周期八项目编制依据第二章项目建设背景白水县概况二项目建设条件第三章项目建设必要性城南失地农民小区项目时代性和前瞻性二项目建设指导思想三项目规划原则第四章项目建设规模，内容及设计方案设计原则二设计指导思想三建设规模四建设内容第五章环境保护及安全措施环境保护二安全措施第六章项目组织管理及实施进度项目组织管理二项目建设进度第七章项目招标招标内容二招标组织形式三招标方式第八章结论项目投资估算表序号项目名称单位单价元数量投资额万元住宅楼主体工程配套设施工程绿化工程道路硬化工程项目前期费用合计总论项目名称白水县城南失地农民小区建设项目二项目承建单位白水县信源房地产开发有限责任公司三项目法人代表白水县信源房地产开发有限责任公司董事长林军四项目建设地址依据白水县城市总体规划和城关镇南门队实际情况，该项目建设地址选在县城南门队,县人民银行北邻。五项目建设规模该项目占地亩大约折合平方米，共建设二栋十八层框架结构商住综合楼，总建筑面积，绿化面积，道路硬化面积,总投资万元。门山前地段及其南部分布新第三系上新统下更新统冲积洪积层原区广布第四系冲积风积层沟谷区发育有第四系全新统冲积层。地震白水县地处渭北黄土高源北沿与北山交界地带，基岩为古生带沉积沿系，沉埋较浅。据历史记载，自公元年至年，共发生过次地震，其中大地震次，其余为弱震。地震烈长为度区，此地区受地震滑坡泥石流等地质灾害影响较小。工程气象材料项目所在区处于我国内际中尉地带，属于暖温带半湿润半干旱气候区。年平均气温，年平均降水量毫米，湿润指数，光照资源丰富，年日照时数平均小时，日照百分率，无霜期天，最大冻土深，年最大降水量，日最大降水量。由于受南北高起中间低平盆地地貌影响，该地区气候差异比较明显。白水县境内有大小河流条，以洛河白水河两大水系为主，多为西北东南流向，沿河地带梁卯沟壑较多。第三章项目建设必要性该项目建设是建设社会主义和协社会重要组成部分，是党和国家对第章总论项目名称白水县城南失地农民小区建设项目二项目承建单位白水县信源房地产开发有限责任公司三项目法人代表白水县信源房地产开发有限责任公司董事长林军四项目建设地址依据白水县城市总体规划和城关镇南门队实际情况，该项目建设地址选在县城南门队,县人民银行北邻。五项目建设规模该项目占地亩大约折合平方米，共建设二栋十八层框架结构商住综合楼，总建筑面积，绿化面积，道路硬化面积,总投资万元。六项目建设资