安市阎良区房地产住宅市场竞争特点 特点市政政策继续带动楼市发展 特点二规模性小区将领导潮流 特点三户型面积在变小房间在变多 特点四多层物业受消费者青睐 特点五成规模重环境 特点六品牌营销引发楼市新卖点 阎良区域房地产竞争分析 本项目位于西安市阎良区，周边区域内楼盘对本项目构成竞争 本报告阎良区内主要楼盘大势加以对比分析。 年月阎良区住宅平均价格为元平方米左右，比上 年同期上涨了多元。 进入五月份以来，阎良地区楼盘销售均价增涨了元 平方米左右起价，且销售情况良好。 四市场定位 项目优势和价格定位 和周边其他竞争楼盘相比本项目有其自身特有的优势品牌 规模及文化氛围交通便利现代景观及商务配套，这六大优势 集中了当今阎良成功开发楼盘的精髓。 阎良地区将成为西安市楼价涨幅较大的区域，政府每年大量的 基础设施投资，势必在近期内大大改善该地区 三竞争分析西安市阎良区房地产住宅市场竞争 目前具备竞争优势 安全性 项目所采用的技术，在正常使用中应确保安全生产运 行。 经济合理性 在注重所采用的技术设备先进适用安全可靠的同时 应注重分析所采用的技术是否经济合理，是否有利于节约项 目投资和降低产品成本，提高综合经济效益。经济合理性主 要体现在工艺流程短设备配臵合理自动化程度高，工序 紧凑均衡协调，物流输送距离短，投资小成本低利 润高。 生产流程 项目实行订单生产 二设备方案 设备选型主要原则 主要设备方案应与选定的建设规模产品方案和技 术方案相适应，满足项目投产后生产或者使用的要求。 主要设备之间主要设备与辅助设备之间的能力相 接单制作样品订购面料辅料 制版面辅料进厂裁剪裁制生产 检验整理整烫检验洗水 出厂包装 配套。 设备质量可靠性能成熟，保证生产和产品质量稳 定。 在保证设备性能的前提下，力求经济合理。 拟选的设备，术和设备，应经过生产运行的检验 并有良好的可靠性记录。 况来制定工艺计划，实现成本质量效率和效益的最佳组 合。 可靠性 项目所采用的技就是要针 对企业的实 生产流程 项目实行订单生产 二设备方案 上刷工业地坪涂 料。 厂区内民用建筑门卫值班均为砖混结构厚 砖墙围护钢筋混凝土卷材屋面并做高架空隔热层。 地坪为防滑地砖。 以上建筑物所有砖砌体外墙面均做面砖砖砌体内墙面均为混合砂浆外刷白色乳胶漆。 消防设计 本工程各建筑物严格按照建筑设计防火规范及 建筑内部装修设计防火规范进行设计。 本工程主要车间建筑物火灾危险性为丁戊类。耐火 等级为二级。 车间与车间辅属的办公室之间用厚空心分隔 严格按防火规范设臵放火分区和疏散通道，内部装修材料 采用非燃烧性材料，满足防火要求。 车间大门均采用向外开启平开彩刚大门 厂区内主要建筑物四周均有道路或硬化场地环绕 车间之间的路面宽度均能满足消防车通行要求。 结构设计 本工程结构设计所采用的主要标准及法规 建筑结构荷载规定办公楼地楼面为防滑地砖。施 合计 设计主要原则 宿舍楼办公楼采用框架结构办公楼主入口大门采 用铝合金弹簧门，内门采用实木门，外窗采用塑钢中空玻 璃。 序 号 建筑内容 建 地坪为防滑地砖。 以上建筑物所有砖砌体外墙面均做面砖砖砌体内墙面均为混合砂浆外刷白色乳胶漆。 茶树花开发利用加工工艺技术的先进性不仅体现在技术质量层 面，而且还反映在产业以及社会历史等更深的层面。 我国是茶叶的发祥地，是茶叶的故乡。千百年来，世代产茶饮 茶事茶，孕育了巨大的茶产业，蕴藏着丰富的茶文化，特别是近年 以来通过科学技术对茶叶的研究，发现茶叶具有良好的保健功能，尤 其是有抗氧化功能，在防癌抗癌等前沿有巨大的前景，这为茶产业的 发展注入了新的动力。但是我们也必须看到，千百年来茶叶生产品种 单，生产领域注重茶叶加工，忽视了茶树其他成份的利用。实施 茶树花加工工艺技术推广及其产业化项目，就是要利用茶树花与茶 叶样的保健功能，开发茶饮料业中的新品种，这无论是对于发展我 国的茶产业，还是引领茶叶故国的先进性，都具有积极的现实意义和 深远的历史意义。 实施茶树花开发利用加工工艺技术中试及推广项目是丰富饮料品种，满足人民健康生活的需要。 茶是世界三大无酒精饮料之，地球上的人们在饮茶，而 所有这些仅茶而已。是近年来以中林绿源北京茶树花研究发展中 心徐纪英等批专家首先发现了茶树但是我们也必须看到，千百年来茶叶生产品种 单，生产领域注重茶叶加工，忽视发现茶叶具有良好的保健功能，尤 其是有抗氧化功能，在防癌抗癌等前沿有巨大的前景，这为茶产业的 发展现工业总产值亿元数控机床年产量超过万 台，国内市场份额达到以上全年出口额达到亿美元，其中 机床出口占以上全行业平均工业增加值率达到。年要 提高到以上高档数控机床数控系统国产化率分别达到和 。而目前，我国国产中档数控机床中进口系统占高档数控机 床国外系统占份额。特别是我国机床工具行业下游产业的航空 航天船舶电力能源汽车轨道交通高速铁路国防军工等 领域在十二五期间甚至更长段时期，都将进行大范围和深层次 的结构调整，数控机床已成为机床消费的主流，预计年数控机 床消费仍将超过亿美元。 汽车行业。汽车含零部件工业直是机床最大的用户行业。 十五期间汽车产销年均增速超过。但是在年，受到 国家宏观调控和汽车消费鼓励政策取消的影响，车市告别高增长时代 汽车产销量分别为万辆和万辆，同比增长 和，比上年分别回落和个百分点，创下年 来最低产销同比增幅。与此同时，国产汽车出口和新能源汽车创下新 高。年，国产汽车出口为万辆，同比增长新能 源汽车年生产辆，随着新能源汽车规划的提出，产销量 将会极大年要 提高到以上高档数控机划 年要实现工业总产值亿元数控机床年产量超过万 台，国内市场份额达到以上