万元，根据借款偿还计划表见附表，由于第三年上半需偿还借款本息，而当时花卉尚出售，只需短期拆借资金万元，同时从公司其他项目上周转部分资金建设部发改价格号，按工程费用计取。建设项目前期工工程项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明重要材料在建筑工程安装工程中同时招标。其他费中建设单位管理费，前期工作费，招标管理费等不招标。建设单位盖章年月日附表二审批部门核准意见建设项目名称市县职业教育中心教学楼建设工程项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日注审批部门在空格注明核准或者不予核准。投资估算与资金筹措估算范围本项目建设工程投资估算包括所到项目土建工程。给排水工程含消防，电气工程含照明防雷综合布线等，公用工程，总图工程含室外构筑物室外地坪水电管线等以及其他费用等全部投资。本项目建设投资为万元。其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元。本工程建筑三材估算量不含总图工程为钢材吨水泥吨木材。主要编制依据及取费标准根据气候，四季分时左右。日照百分形图气电路测试仪数字双臂电桥晶体管特性图示仪彩色信号发生器多制式图像信号发生器双踪示波器高频信号发生器音频信号发生器立体声调频调幅标准信号发生器宽带数字存储双踪示波器数字存储示波器手持式数字存储示波器函数信号发生器双踪示波器数字万用表数字兆欧表兆欧表数字交流毫伏表模拟交流毫伏表指针式万用表双通道数字式交流毫伏表双路直流稳压电源四路直流稳压电源箱型实验箱单片机实验箱模拟电路实验箱模拟电路实验箱数字电路实验箱数字电路实验箱数字通信原家发改委北部，区内布置常规播种育苗繁殖区扦插育苗繁殖区绿化大苗繁殖区等生产示范项目，为绿化美化城乡生态环境，发展农林业生产，提供珍稀优质绿化苗木。特色苗木造型区根据本苗木苗木基地性质发展方向及土壤运输排灌等生产作业条件，结合苗木盆景种植条件要求，规划布置在基地中部，用地面积亩，占基地总规划面积。根据种植方案要求，区内进步分为鲜切花种植盆花及观叶植物种植盆景种植小区。本区作为基地高科技设施农业观光区，集中布置自控玻璃温室钢结构大棚园艺科技中心等主要生产性和科研办公建筑。新品种引育区是收集引种驯化优良珍稀名贵园林绿化植物和苗木品种，保存优良园艺植物种质资源，试验研究和开发园艺植物新品种，进行苗木绿化植物选育试验示范基地。规划布置在基地西南侧，用地面积亩。草坪区草坪生产是基地重点项目之，草坪区规划面积亩。本区位于基地东部位置，此处布置大面积绿色草坪生产，有利于美化环境，开阔视野。主要种植青等各种暖季型禾草及草地早熟禾等冷季型草坪草。苗木公园在基地中心部位布置苗木公园，供生态农业观光休闲之用。规划面积亩。园内种植各种园林苗木植物，充分利用各种园林理实验箱现代通信原理与技术综合实验箱程控交换系统实验箱智能型家庭视听影院综合实验考核装置演示软件考核系统电视机检修实训装置遥控彩电原理与技即可偿还全部贷款本息，并可在当年底还清拆借资金本息。由此可见，该项目具有较强还款能力，筹资金方式恰当。六财务评价结论从以上财务评价看，投资回收期明显好于行业平均水平从盈亏平衡分析看，项目具有较强抗风险能力。因此，项目从财务上看是可行。第十三章社会效益生态效益第节社会效益增加农民收入本项目建成之后，将以市场为导向，加大规模效益，提高有机花卉即可偿还全部贷款本息，并可在当年底还清拆借资金本息。由此可见，该项目具有较强还款能力，筹资金方式恰当。六财务评价结论从以上财务评价看，投资回收期明显好于行业平均水平从盈亏平衡分析看，项目具有较强抗风险能力。因此，项目从财务上看是可行。第十三章社会效益生态效益第节社会效益增加农民收入本项目建成之后，将以市场为导向，加大规模效益，提高有机花卉进入国际市场能力，提高产品竞争力，达到农民增产增收目，预计每年可增加项目区农民人均纯收入元，从而改善当地农民生活水平。二缓解农村剩余劳动力就业压力大余县观赏花木无土栽培示范基地建设预计每年可提供国家计委建设部工程勘察设计收费标准年修订本国家计委关于印发建设顶目前期工作咨询收费暂行规定通知计价号招标代理服务收费管理暂行办法国家计委价格号财政部关于印发基本建设财务管理规定通知财建号建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号开发商提供项目实施资料和其基础资料规划部门建设部审批建设用地规划条件意见书有关建筑设备市场询价资料其他现行工程造价资料二编制范围本项目包括内容如下土建工程装饰工程消防系统给排水工程电气工程变电工程采暖工程通风工程综合布线有线电视系统视频系统消防报警系统应急电源系统电话及网络系统防雷接地系统等工程费用。其他工程包括绿化费设计费土地费场地准备及临时设施费等。建设工程其他费用包括建设单位管理费用工程勘察费建设单位临时设施费工程监理费工程保险费前期工程咨询费施工图预算编制费竣工图编制费施工图审查费等。基本预备费以工程费与工程建设其他费用之和为基数，按计取。三编制说明工程费用可研编制期工程费用采用项目所在地造价指标进行估算，包括建筑工程和规划区内基础设施费。二工程建设其它费用建设管理费包括建设单位管理费和工程监理费，建设单位管理费根据财政部财建号，按工程费用计取，工程监理费根据国，是项。四不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点按下面公式计算正常生产年份盈亏平衡点固定成本年销售收入年税金及附加可变成本计算结果表明该项目在正常年份生产和销售只要达到设计能力时，公司就可以保本。敏感性分析考虑项目实施过程中些不定因素，分别将固定资产投资经营成本收入投产期作不利于项目变化，对内部收益率财务净现值投资回收期进行敏感性分析。可以看出，收入对项目影响最大，经营成本次之，固定资产投资最小。五还款能力分析项目建成后三年可进入稳定生产期，年利润可达进入影响分析表附表序号社会因素影响程度可能出现后果建议对所在地区居民收入影响般能增加居民收入对所在地区居民生活水平和生活质量影响般对提高人民生活水平生活质量起到重要作用对所在地区居民就业影响般能增加居民就业岗位对所在地区不同利益群体影响般充分保障这弱势群体最根本权益对所在地区弱势群体影响般积极促进地区文化卫生教育事业发展对所在地区文化教育和卫生影响般该项目完善了地区工业基础设施与社会服务，加快了城市化进程对当地基础设施社会服务容量和城市化进程等影响般加快当地城市化进程该项目社会可行性。该项目采用详细社会评价法。社会评价框架该项目拟采用社会评价框架体系。请详见附图项目社会评价框架图。项目社会评价框架图附图社会评价社会影响分析互适性分析社会风险分析对居民收入影响对居民生活水平和生活质量影响对居民就业影响对不同利益群体影响对脆弱群体影响对地区文化教育卫生影响对设施服务容量城市化进程影响对少数民族风俗习惯宗教影响不同利益群体态度当地各类组织态度当地技术文化条件移民安置问题民族矛盾宗教问题群众支持问题受损补偿问题正面影响负面影响适应性不适应性风险因素风险对策二项目社会评价主要内容该项目社会评价是从以人为本原则出发，研究内容主要包括社会影响分析项目与所在地区互适性分析和社会风险分析。项目社会影响分析该项目社会影响分析旨在分析预测该项目可能产生正面影响通常称为社会效益和负面影响。项目对所在地区居民收入影响。项目对所在地区居民生活水平和生活质量影响。项目对所在地区居民就业影响。项目对所在地区不同利益群体影响。项目对所在地区弱势群体影响。项目对所在地区文化教育和卫生影响。项目对当地基础设施社会服务容量和城市化进程等影响。项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教影响。请详见附表项目社会影响分析表。项目社会影响分析表附表序号社会因素影响程度可能出现后果建议对所在地区居民收入影响暴安全运输等规范规程要求必须符合国家和国际产品卫生标准要求及绿色或有机食品要求做到方便运输，布置紧凑合理节约用地节省投资。建设内容年处理吨桑椹鲜果加工厂项目主要内容建设加工车间和产品贮存库，建设条果汁压榨生产线，条饮料生产线和条果酱生产线及条桑椹酒生产线。厂区平面布置包括鲜果验收区清洗区压榨区发酵区晒制区冷冻贮存区产品包装区。购置产品加工设备。包括台模板式过滤器台胶体磨，台水果压榨机张工作台台立式薄膜包装机个吨配料桶易拉罐饮料线条台自动搅拌夹层锅。项目实施进度项目建设期为年，即年年，年完成厂房建设设备安装并试生产加工，年完成桑椹酒加工生产线投产，年建成投产。第七章劳动组织管理劳动定员人员素质及培训项目建成后总定员人，其中加工生合骨架增容，交通便利缩短了空间距离使得行政划分不再成为影响投资置业重要因素。伴随着原有废旧工厂拆迁改造周边居住状况进步改善，城西区正逐渐成为市民投资居住热点区域。相互适应性机密大兴西路区域产业结构和经济形态要调整，就应突破制约发展瓶颈。而从制约区域经济发展和产业结构调整角度分析。大兴西万元，根据借款偿还计划表见附表，由于第三年上半需偿还借款本息，而当时花卉尚出售，只需短期拆借资金万元，同时从公司其他项目上周转部分资金建设部发改价格号，按工程费用计取。建设项目前期工工程项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明重要材料在建筑工程安装工程中同时招标。其他费中建设单位管理费，前期工作费，招标管理费等不招标。建设单位盖章年月日附表二审批部门核准意见建设项目名称市县职业教育中心教学楼建设工程项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日注审批部门在空格注明核准或者不予核准。投资估算与资金筹措估算范围本项目建设工程投资估算包括所到项目土建工程。给排水工程含消防，电气工程含照明防雷综合布线等，公用工程，总图工程含室外构筑物室外地坪水电管线等以及其他费用等全部投资。本项目建设投资为万元。其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元。本工程建筑三材估算量不含总图工程为钢材吨水泥吨木材。主要编制依据及取费标准根据气候，四季分时左右。日照百分形图气电路测试仪数字双臂电桥晶体管特性图示仪彩色信号发生器多制式图像信号发生器双踪示波器高频信号发生器音频信号发生器立体声调频调幅标准信号发生器宽带数字存储双踪示波器数字存储示波器手持式数字存储示波器函数信号发生器双踪示波器数字万用表数字兆欧表兆欧表数字交流毫伏表模拟交流毫伏表指针式万用表双通道数字式交流毫伏表双路直流稳压电源四路直流稳压电源箱型实验箱单片机实验箱模拟电路实验箱模拟电路实验箱数字电路实验箱数字电路实验箱数字通信原家发改委北部，区内布置常规播种育苗繁殖区扦插育苗繁殖区绿化大苗繁殖区等生产示范项目，为绿化美化城乡生态环境，发展农林业生产，提供珍稀优质绿化苗木。特色苗木造型区根据本苗木苗木基地性质发展方向及土壤运输排灌等生产作业条件，结合苗木盆景种植条件要求，规划布置在基地中部，用地面积亩，占基地总规划面积。根据种植方案要求，区内进步分为鲜切花种植盆花及观叶植物种植盆景种植小区。本区作为基地高科技设施农业观光区，集中布置自控玻璃温室钢结构大棚园艺科技中心等主要生产性和科研办公建筑。新品种引育区是收集引种驯化优良珍稀名贵园林绿化植物和苗木品种，保存优良园艺植物种质资源，试验研究和开发园艺植物新品种，进行苗木绿化植物选育试验示范基地。规划布置在基地西南侧，用地面积亩。草坪区草坪生产是基地重点项目之，草坪区规划面积亩。本区位于基地东部位置，此处布置大面积绿色草坪生产，有利于美化环境，开阔视野。主要种植青等各种暖季型禾草及草地早熟禾等冷季型草坪草。苗木公园在基地中心部位布置苗木公园，供生态农业观光休闲之用。规划面积亩。园内种植各种园林苗木植物，充分利用各种园