紧缺的我 国，政府从可持续发展的战略高度进步大力推动墙体材料革新的步 伐。国家发改委国土资源部建设部农业部联合发文发改办环 境号决定在全国范围内联合开展禁止使用实心粘土砖， 推广新型墙体材料情况的检查工作。与此同时，为了鼓励和发展新型 墙体材料替代实心粘土砖，支持废弃资源的利用，国务院令第号， 国发号国发号，财税字号财税字 号财税号等文件规定，发展新型墙体材料 可享受系列税收优惠政策。 十二五墙体材料革新指导意见提出到年，全国 以上的城市实现限粘以上县城实现禁实全国实心 粘土砖产量控制在亿块标准砖以下，新型墙体材料产量所占比 重达以上，建筑应用比例达以上新型墙体材料产品生产能 耗下降。 固化免烧砖是利用粉煤灰煤矸石河沙山砂石渣冶炼渣 建筑废料生活垃圾渣灰和各种尾矿渣做主要原料，根据原料不同，可调整最佳科学配方，通过先进的工艺设备压制成型，具有显著的经 济效益社会效益，保护环境及生态平衡。新型墙体材料厂项目投资 小，建设周期短，生产技术先进可靠，国家政策优惠，同时在国家禁 止生产使用粘土砖的背景下，免烧砖极具市场潜力及投资回报率。因 此特别适合原粘土实心砖厂的结构调整，更适合于企业及个人投资建 厂。为此，建材有限公司提出本项目建设。 个旧是个资源型老工矿城市，主要工业固体废物是尾矿冶 炼废渣其他废渣脱硫石膏炉渣。年度的产生量分别为 万吨万吨万吨万吨万吨。制砖原料 来源广泛且丰富。作为老工业基地的个旧，存量巨大的尾矿和冶炼渣 已成为工业经济增长方式的大资源。 项目建设的必要性 秦砖汉瓦是中华民族灿烂而悠久的建筑文化。但是用粘土烧结砖 瓦，耗费了大量的耕地，浪费了大量的土地资源土地是不可再生的资 源，是人类赖以生存和发展的基本条件，用烧结粘土砖作墙体材料， 每年约需要亿块，毁去良田万亩，消耗近万吨标准煤。 国家禁止生产使用实心粘土砖，为发展固化免烧砖刨造了千裁难逢的 机遇。国家经贸委建设部等部门分别在墙办号国 经贸资源号国经贸部号文件中明确规定， 全国个大中城市在年月日前禁止使用粘土实心砖，另 有个大中城市最迟在年底实现禁止使用实心粘土砖的目标，这就意味着以上个大中城市乃至全国建筑市场要新的墙体材料 来替代。这样广阔的市场前景，必将有更多的有识之士走在市场前沿 来把握这次机遇，这是建筑史上的次革命，这次墙体改革势必给各 位有志于发展新型墙体材料的投资者带来巨大的经济效益和社会效 益。 近几年来，国家为限制生产使用实心粘土砖，鼓励发展新型墙体 材料，制定了系列奖惩政策如下 凡生产实心粘土砖的企业要根据其销售量每块缴纳 分钱的新型墙体材料开发资金。 凡新建扩建改建的建设工程，逐步实行新型墙体材料保 证金制度，每建筑平方米收保证金元。 墙体材料革新为生产免烧砖发展提供了巨大的市场空间。由新型 墙体材料代替秦砖汉瓦已是大势所趋，势在必行。为此，进行该 项目建设必要性在于 是保护生态环境，发展循环经济，促进区域经济社会可持续发 展的需要。压制的固化免烧砖完全达到和超过标准砖的指标，不存在 二次污染的问题，完全是环保项目，而且它利用废渣粉煤灰煤矸 石石砂建筑废料生活垃圾渣灰和固化剂，大大降低了成本，保 证了质量，做到了资源再利用。根据国务院国发办号市 政府发号等相关文件要求，到年，云南省实现新型 墙体材料产量占墙体材料总量的比例要达到以上，建筑应用比 例要达到以上。推进墙体材料革新，培育和发展个旧市新型墙体材料，对于坚持科学发展观和走新型工业化道路，加快新型墙体材 料的开发利用，节能节地废物利用，发展循环经济，促进经济 社会和资源环境的协调发展具有重大作用。 二是加快新兴产材料来源丰富，适应性广， 质量好且生产工艺简便，投资少，见效快。免烧砖可以当天拌料，当 天出产品，自然风干天即为成品。由此，新型墙体材料的发展 空间相当大，公司发展前景很好。 可行性研究的依据和范围 可行性研究的依据 中华人民共和国可再生能源法年月日第十 界全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 国务院批准国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知国发号 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能 建筑的通知国办发号国务院办公厅年月日颁 布实施 关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作通知建 科号 关于公布到年所有城市禁止使用，实心粘土砖的通 知 关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知建科 号建设部年月日颁布实施 云南省发展应用新型墙体材料管理规定省政府令第 号 建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版 社年版 关于进步加强禁不住止使用实心粘土垮主工作的通 知建科号 可行性研究的范围 本项目的研究根据国家关于进步推进墙体材料革新和节能建 筑的导向，云南省发展应用新型墙体材料管理规定的指导思想，以及 企业自身的实际情况，按规范的要求，进行市场分析，拟定合理的生 产纲领，确定项目技术方案，绘制厂区总平面图，进行设备选型，计算材料和动力消耗，确定环境保护职业安全卫生等公共设施，对项 目投资进行估算，筹措资金，核算成本销售收入及对项目进行技术 经济评价。 设计指导思想 利用工厂的区位优势及营销优势，占领本区乃至周边乡镇 的市场，积极参与周边企业的竞争，稳步推进产品的正规化生产，为 个旧市推广应用新型墙体材料做出积极的贡献。 本着促进科技进步的原则，加大科技投入，调整产业结构， 实现免烧砌块的专业化生产，真正形成个产品技术先进质量可靠 节约资源经济合理的现代企业。同时，该产品符合国家产业政策， 行业发展方向。 合理规划和使用资金，把资金投入到最急需的地方，争取 用较少的投资获得较高的效益。 环境保护节能劳动保护及职工安全卫生均按国家有关 法律规定执行。 建设内容与规模 新建条新型墙体材料免烧砖生产线，每条年产量万块标 砖，年总产量亿块，占地约亩。购置相关设备新建厂房 办公楼及其他综合配套设施。 可行性研究报告的编制原则及指导思想 编制原则 报告的编制应结合国家制订的建材工业控制总量调整 结构淘汰落后的总体发展方针，结合国家新轮西部大开发的各 项政策，结合云南省个旧市及红河州具体情况发展与市场状况进行。 坚持贯彻切为业主着想的思想，精心优化设计方案，以 经济高效和可靠为原则，充分考虑高海拔的影响因素，准确核定产 量。 坚持节省投资，努力缩短建设周期的原则。 工艺系统在保证产品质量的前提下应力求简单，提高系统 的运转率，降低建设投资，并便于管理维修。 总图布置简捷顺畅，减少占地面积。 电气控制及自动化水平采用先进可靠的控制系统， 确保生产工艺过程运行可靠，工况稳定，节能高效，优化控制，实现 管理现代化，大幅度减少生产岗位操作人员，提高劳动生产率。 注重节能降耗环境保护三废治理劳动安全和工业卫 生，以行之有效的技术措施全面执行各项有关法规。 节约用水，最大限度地提高循环水的利用率。 指导思想 贯彻国家控制总量调整结构淘汰落后的产业政策，围绕发展 循环经济和建设节约型社会的总体目标，以体质创新和技术进步为动 力，以节能节地利废环保和改善建筑功能为目标，以治理整顿 粘土砖瓦窖厂禁止生产和使用实心粘土砖为手段，着力推进产品结 构调整和产业升级，淘汰落后生产能力，加快发展新型墙体材料，提 高产品质量，完善政策调控机制，加大新型墙材推广应用的力度，促 进我省经济社会的可持续发展。 全厂主要技术经济指标 表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标备注 生产规模 标砖亿块年规格 主机设备 型砖机台 搅拌机台 装机容量 综合电耗 年生产耗电量 日用水量 循环水利用率 厂区占地面积亩 建筑系数 绿化系数劳动定员人 全员劳动生产率万块人 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 达产期年固定成本费用万元 年产值万元 经济评价指标 销售税金及附加万元年 达产期年利润总额万元 资本金净利润率 达产期营业税金及附加万元 投资财务内部收益率税前 投资回收期年 含建设期所得税 前 结论及建议 随着国家第二轮西部大开发发展战略的深入实施，国家将在投资 项目税收政策和财政转移支付方面加大对西部地区的支持。云南属 西部地区的重要省份，在水电建设和基础设施及生态环境建设等方面 将会有大的投入，为免烧砖这种资源节约型环境友好型的新型建筑 材料工业提供了巨大的市场空间，潜在市场巨大，应用前景广阔。 本项目建设条件良好，原料充足，交通条件十分优越，供电供 水等条件具备，确保本项目建成投产后的生产要求。所以本项目投资 目录 第章总论 项目名称 项目性质和企业现状 项目背景和必要性 可行性研究的依据和范围 建设内容与规模 可行性研究报告的编制原则及指导思想 全厂主要技术经济指标 结论及建议 第二章市场分析 免烧砖市场定位 国内新型建材工业现状及免烧砖需求预测 市场分析结论 第三章建设条件 原材料 供电条件 供水条件 交通条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设场地自然条件 协作条件 综合评价 第四章技术方案 项目组成 总图运输 工艺方案 主要技术参数 设备方案 建筑及结构 给水排水 电气 第五章节约与合理利用能源 概述 设