项目实施是按照市区政府的规划要求，通过设施核心区建设 与示范作用，加快蔬菜新品种引进培育和推广，积极推进万亩蔬菜 生产基地建设，进步做大做强绿色高效农业，促进梅山乡新农村 建设，同时为北仑区的开放开发提供丰富的后方蔬菜供应。 项目建设的必要性 发挥生态资源优势，加快特色农业发展的需要 梅山乡是传统农业乡，现有耕地亩，集中分布在岛内中部 东部。沿岛有可利用滩涂公顷亩，主要分布在西部 南部。全乡农业基础设施完善，标准海塘已经封闭，公 顷亩标准农田整理通过区级验收，五大水系结合农田整理 工作按步推进，水库矸闸排涝站翻水站均进行了全面整修。 梅山岛尚未进行工业性开发，环境污染影响轻微。近几年来扎实 推进生态乡建设，全力打造休闲港湾，全面实施各村卫生保洁，推 广农村垃圾袋装化和桶装化处理，生态文章做得有声有色。年 被评为宁波市生态乡。现在岛内到处是绿意盎然，空气清新，环境优 美。 按照中央提出的沿海发达地区要大力发展高效农业和创汇农 业的要求，梅山乡充分发挥区域比较优势，依托北仑区开发优势， 调整优化农业结构和农业区域布局，大力发展劳动密集型的特色优势 农产品，加快了农业增长方式和发展模式的转变。 自上世纪年代引进种植西兰花，年种植面积达到公 顷亩以上，由梅岛农副产品加工厂等家农业龙头企业收 购加工，冷藏出口到日本新加坡等地，年出口只集装箱，全年 蔬菜产值近万元。年种植面积减少到公顷左右约 亩，部分西兰花低价转为内销。至年种植面积仍恢复到公 顷左右约亩。 出口蔬菜成为梅山乡大主导产业。但由于种就业人口不断增加。年末有常住人口万人, 暂住人口万人，预计到年城市总人口将突破万人。 随着人口不断增长，北仑区蔬菜需求旺盛，目前外地货源占市场 总量的，本地产品所占比例少。在市场上本地产的蔬菜质优价好 受到欢迎。 据宁波市统计年鉴，年间北仑区农产品种植总面积 减少了。由于农业结构调整，蔬菜瓜类种植面积只减少了， 蔬菜瓜类总产量合计减少了。 历年农产品种植变化情况见表 表北仑区历年农产品种植变化情况单位公顷，吨 年份农作物种植总面积蔬菜瓜类种植面积其中蔬菜瓜类面积总产量面积总产量 为了更好地满足市民的日常需求，区政府启动了批菜篮子工 程建设，其中包括梅山绿色蔬菜基地，并列入了年政府实事工 程。 切实抓好放心菜，积极推进绿色生产的需要 根据北仑区政府关于加强新阶段菜篮子工程建设的意见， 菜篮子工作的总体目标是以实施四绿工程绿色生产绿色 通道绿色市场绿色消费和无公害食品行动计划为核心，建立 和健全基地公司经营者的三级食品安全监管网络，在蔬菜市场 领域切实抓好放心菜供应工作，保障人民群众的生命安全和身体健 康。 菜篮子工作要求不断得到落实。积极推进绿色生产，发展有效 流通，实行农产品市场准入制，力争全区基本实现菜篮子产品无公 害化，满足城乡居民对农产品优质安全卫生营养的需求。 促进生产基地实施科技兴菜工程。生产基地在生产加工流 通环节加强农产品安全检测，在市场超市设立无公害蔬菜销售专柜， 对土地进行测土试验配方，提高科学施肥水平，推广使用高效低毒 低残留农药和生物农药，加快落实与执行宁波市的无公害蔬菜生产 技术规程 加强源头管理，以质取胜，应对技术壁垒。以西兰花的出口为例， 自年月日起日本实施食品中农业化学品农药，兽药及饲 料添加剂等残留肯定列表制度，并执行新的限量标准。实施以后 西兰花检测农药数达到个，许多常用农药被禁用或受到最严格的 农残限制，这意味着西兰花出口面临严重危机。北仑区检验检疫局帮 助出口企业，全面实施残留监控重点项目批批检验的检验模式， 从源头上控制住农药残留，促进了西兰花的重新出口。 本项目新建蔬菜检测中心，配备相应检测仪器，将进步加强蔬 菜生产加工环节的安全质量管理，为基地实施绿色生产工程提 供技术保障。 市场分析 项目主要产品 本项目依托宁波市农科院等农业科研机构，引进种植优质高效 蔬菜新品种，生产过程由农技人员进行具体指导。 主要蔬菜果类品种见表 表引进种植主要蔬菜新品种表 序号品种品系引进产地 番茄红保云南昆明 中杂号中国农科院 莎龙山东青岛 樱桃番茄金内宁波农科院 红林宁波农科院 茄子甬茄号宁波农科院 长浦甬浦号宁波农科院 玉米紫香糯号北京农科院 穗甜号广州农科院 瓜类东方密号上海农科院 糖雪棒日本 白雪日本 葫芦类宁波农科院 市场分析 北仑区蔬菜需求量 人均蔬菜消费量 根据宁波市菜篮子工程十五发展规划，宁波市城镇 人口人均蔬菜年消费量为公斤。 北仑区在规划区农副产品市场建设时，根据区统计数据和市场调 查，经过综合分析，确定北仑区人均蔬菜年消费量城乡综合为 公斤。 北仑区年蔬菜需求总量 北仑区年末总人口为万人，其中常住人口万人,暂住 人口万人。 按以上人口数计算北仑区年蔬菜需求总量为万吨，日均蔬菜需 求量为吨按年天。 预计年城市总人口达到万人，若蔬菜需求量同步增长， 未来蔬菜需求量年均增长率约。 北仑区蔬菜调入量 蔬菜市场成交量调查 根据对全区集贸菜市场的调查数据 年月日蔬菜成交量为吨，其中调入蔬菜 类成交量吨，本地蔬菜类成交量吨，调入率为。 日均成交量吨。全区年人均公斤。市场调查数据引用 北仑区农副产品批发市场筹建调研报告，蔬菜成交量包括外轮和 舟山部分地区在北仑区市场的购买量。 蔬菜区外调入总量 根据以上市场调查和人口数，推算全区年蔬菜需求总量为 吨。按从外地调入比例，可以得出蔬菜区外调入总量为万吨， 日均调入量为吨。 北仑区蔬菜外销量 北仑区蔬菜生产概况 年北仑区蔬菜瓜类种植面积公顷，占农作物种植总面 积，其中蔬菜种植面积公顷，总产量吨，瓜类种 植面积公顷，总产量吨。 区内生产蔬菜部分供应区内，部分经加工出口或销往区外集 贸菜市场专业批发市场或者目标客户。 主要蔬菜品种区内外销售比例 西兰花，种植面积公顷亩，总产量吨，出 口，销往市外，区内。茭白，种植面积公顷亩， 总产量吨，区内，销往宁波市区镇海和舟山。蘑菇， 种植面积万尺，总产量吨，区内，销往宁波市区 舟山。大头菜榨菜，种植面积公顷亩，总产量 吨，初加工后销往镇海。 市场分析 通过对北仑区蔬菜需求量和市场成交情况的调查研究，可 见北仑区目前蔬菜供给以上依赖于从外地调入，地产蔬菜在市场 上只占比例，未来年份随着经济和人口继续增长，蔬菜需求量还 将进步增长，这就为当地蔬菜产业发展准备了充分的市场空间。本 项目出产的大棚蔬菜只要品种对路适时，预测区内市场基本可以容 目录 总论 项目概况 项目建设单位和技术依托单位概况 可行性研究报告编制依据 主要经济技术指标 研究结论 项目背景及建设必要性 项目背景 项目建设的必要性 市场分析 项目主要产品 市场分析 市场定位与竞争优势 建设选址与条件 梅山乡概况 选址地块现状 建设条件 建设方案 建设规模与布局 农业设施及设备 土建工程 招标 招标事项 招标初步计划 环境影响评价 环境现状及影响因素 对策和措施 组织管理和运行机制 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 组织管理 运行机制 项目进度安排 项目进度计划 项目实施进度表 投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 财政补助资金投向 效益分析 财务效益评价 社会效益分析 可行性研究结论与建议 研究结论 建议 附表 附表投资估算表 附表流动资金估算表 附表投资计划与资金筹措表 附表总成本费用估算表 附表单位产品生产成本估算表 附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 附表利润及利润分配表 附表产品销售收入和销售税金及附加估算表 附表项目投资现金流量表全部投资 附表敏感性分析表 附图 附图项目区域位置图 附图设施农业核心区规划图 附图设施农业核心区大棚结构图 附图设施农业核心区路渠断面图 附件 附件北仑区梅山乡农业服务公司营业执照复印件 附件北仑区梅山乡农业服务公司无公害农产品产地认定证书 附件北仑区梅山乡农业服务公司无公害农产品证书 附件宁波市北仑区出口蔬菜协会登记证书 总论 项目概况 在北仑区梅山乡钟家塘梅东公路两侧地域，建设公顷 亩设施农业核心区，其中公顷亩为温室大棚蔬菜种 植，其余公顷亩为露地蔬菜种植。 规模总投资万元，其中建设投资万元不含房屋建筑物 供电工程投资。 主要建设内容为 新建钢质温室型大棚，其中单栋棚，连栋棚 新建房屋建筑物，机耕路与水渠新建配电 设备及线路建立蔬菜检测室及配备仪器等。 项目建设单位和技术依托单位概况 项目建设单位概况 本项目建设单位为宁波市北仑区梅山乡农业服务公司。 公司筹建于年，现有专业技术人员人，季节性工人人， 拥有梅山岛牌蔬菜注册商标，年销售收入万元，利润 余万元，拥有吨级蔬菜保鲜冷库座，常年聘请宁波市农科院多 名农业专家指导，并建立了农业专家大院，培训和推广新技术，指导 种植新品种，带动梅山乡农户种植蔬菜。 项目技术依托单位概况 技术依托单位为宁波市农业科学研究院以下简称市农科院。 市农科院于年月在原市农科所和林科所的基础上组建成 立，内设作物研究所林业研究所蔬菜研究所生物技术研究所 生态环境研究所农产品加工研究所农业新品种引进中心农产品 质量检测中心等个研究所中心，拥有宁波市高新农业技术实验 园区。 市农科院围绕农业增效农民增收，调整科研结构，强化科技创 新，集中力量研究解决农业生产中关键技术和难点，发挥科技成果的 乘数效应。十五期间共获科技成果奖项，自主创新成果推广面 积达万公顷，增创社会经济效益亿元。