绿化硬化用地平方米 道路停车场用地平方米 总建筑面积平方米 业务楼建筑面积平方米 建筑密度 绿地率 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 建设期利息万元承办单位自筹万元 第二章场址选择 场址现状 项目建设地点位于萧县教育路东段南侧，北靠龙城镇城 郊派出所，西邻萧县公安局培训基地，东侧为待开发的空地， 南待开发的空地。周围没有污染严重的厂矿，空气较清新， 适宜项目建设。 场址土地权属类别及占地面积 场址土地权属政府新征建设用地，政府无賞提供。 二土地利用现状 项目场址已达五通，土地平整后既可实施建设。 二自然条件 气候条件 萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四 季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季 显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏 东风为主，其次为偏北风和偏南风。历年极端最低气温为，历年极端最高气温为 ，年均气温历年平均降水量为毫米， 年平均无霜期天，年平均相对湿度为，年平均蒸 发量为毫米，年平均日照时数为小时。 二水文条件 萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于 华北平原南部的淮北平原中部。 萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年 平均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水 资源的丰枯基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地 层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。近年来，城区及近 郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现 象，应该予以防范。全县水资源的水质较好，均为重碳酸钙 型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致水的 硬度较大。 三地质地貌 萧县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓 倾，海拨高度介于米之间。地形大致可分为两个单元， 即东南部分布着些低山丘陵，其余为黄泛平原。山丘谷 地占总面积，平原占。 土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类，以淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主，其中 淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含 量速效钾含量值为，两合土平 均有机含量碱解氮含量速效磷含量 速效钾含量值为，沙土平均 有机质含量碱解氮含量为速效磷含量 速效钾含量值为。 萧县域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道， 河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水 流急，冬季河水变浅，水流缓慢。 四工程地质条件 萧县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两 侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由东南 向西北倾斜，坡度为万分之。北区第四纪地层分布广泛， 地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰 岩层隙间水，含水较丰富。项目区最大冻土深度厘米， 地震烈度度。建设用地的综合自然条件较好。 萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范 围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖， 低山残匠占全部总面积的。 本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及 河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水 量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。 根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击 相地层，分述如下 粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋 深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土， 松散状，结构性差。 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性， 见少量淡水螺壳，完整。 粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质 结核，在埋深约米处较富集。 ④粉细砂，浅黄丰富，地理位臵得天独厚，全镇有 多亩绿色无公害蔬菜生产基地和山区绿色水果山杂果生产 基地养殖基地。特别是帽山萝卜全国有名，毛郢孜的优质 水果种植基地姬村岱桥沿山无公害石榴种植基地梅村 杏和山杂果种植基地，萧县梅村生态园建成级新型农业 示范园区。 镇政府在帽山建立了大型养鸡场家畜家禽繁殖场，在 新农村示范村姬村建立了养殖小区，树立了批养牛养羊 养猪示范户，为农民增产增收农业增效提供保证。 全镇拥有工业企业个，集体企业家，个体企业 家，主要有建材防腐机械加工食品纺织等，特别是 锦丰方便面厂成为全镇龙头企业。 第三章建设方案 建筑设计指导思想与原则 遵守国家和地方政府有关法律法规和规章制度。 二总体要求坚持先规划后建设的总原则，合理布局， 突出特色，力求实用。 三坚持高起点规划，高质量设计。规划设计时需充分 考虑空间的舒适性多样性有序性封闭性空间与开放性 空间互补性空间色彩的运用性空间装饰的选择性空间 秩序的合理性和空间环境的美观性。 四能满足城东派出所使用后对水电暖气等配 套条件的要求，确保正常使用。 五节约投资和提高效益的原则，尽力做到降低建设 投资，节省运行费用，减少成本，提高利润。 六安全的原则，项目建设达到消防配电防震 防洪的要求。 七合理用地，节约用地，满足基本功能需要，并适 当考虑未来发展，使有限的土地发挥最大的效益。 八注意环境保护，以人为本，项目建设与运营，达 到绿化标准。 二项目总体规划方案本项目占地平方米合亩，新建业务用房二 栋，前栋建筑面积为平方米三层的框架结构后栋 建筑面积为平方米三层的框架结构综合业务用房。 共计总建筑面积平方米。总平面布臵按照宿州市公安 局的总体规划要求进行。要求建筑美观大方。 总平面布臵和功能要求 本工程业务用房布臵前栋建筑面积为平方米三层 的框架结构，双面建筑。层办公室三间，询问室三间候 问室二间值班室计算机室出勤备勤室。二三层为办 公室调解室接待室小会议室休息室。后栋建筑面积 为平方米三层的框架结构，双面建筑。层功能为 餐厅厨房健身房值班室浴室更衣室。二层三层 寝室。 二规划设计方案描述 经济适用设计新颖的原则坚持以经济适用为主， 力求公安派出所整体设计新颖别致，超前性和实用性相结 合，体现现代建筑风格和时代气息，塑造优美的城市空间形 象，最大限度地合理利用建筑面积。在平面布臵上，充分利 用好每寸土地，功能分区布臵，楼体错落有致，使有限的土 地创造出较高的功能和环境效果，争取以较小的投入产出较 高的实用价值和优美的建筑效果。 局部服从全局的原则。公安局工程建设必须符合 区城市总体规划，与总体规划相互统和谐配套，在公安局的功能设施环境卫生安全消防等方面与城市总体规划 相衔接，突出总体风格，按总体规划进行建设。 利用新技术新材料，满足节能节水环保消防 的要求，确保工程质量安全可靠，以保证公安局建筑物坚固 耐用为根本，并尽力应用目前国家在建筑行业推广的新型建 筑材料新型设计新型节能材料新型节水材料等先进适 用的科技成果，体现较高的利用自然节约能源的效果。 三建筑方案 根据建筑工程抗震设防分类标准 有关规定及项目使用功能，确定本项目的抗震设防类别为重 点设防类根据建筑抗震设计规范有 关规定，应按高于本地区抗震设防烈度度的要求加强其抗 震措施地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应 按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。抗震设防标准应根 据该工程地震安全性评价的结果，确定抗震设防要求，进行 抗震设防。 土方工程 土方工程及降水排水施工 为确保地基不被水破坏，土石方的开挖要同排水方案紧 密结合，做到先排水降水，再进行开挖。根据现场实际情 况，对基坑进行排水降水的施工顺序安排如下 在基坑处设臵集水井，用潜水泵抽水，并随时检查地基渗水情况，根据涌水量设臵降水井位臵数量。 在挖掘机挖至距设计标高后，暂停止挖 掘。然后将挖掘机移至各开挖分区基坑周边，在基坑边缘部 位用机械配合人工依次开挖出集水井排水沟砌筑集水井， 在集水井内安放潜水泵将水抽出，把基坑护壁上的渗水周 围地基承压水降至符合要求。 继续开挖剩余土石方。在挖至最后留有土 石方时，停止机械开挖。在机械开挖过程中，可视渗水情况 人工临时开挖深宽的临时排水沟，将水引 至低洼处，集中外排。剩余土方，先进行标高检查。最后 厚土方，在浇筑混凝土垫层前人工清除，在挖至地基 设计标高后，立即浇注混凝土垫层，以保护现有地基。 在开挖至地基设计标高后，如果地基表面仍有水 渗出，或者在垫层上出现渗水，采用在地基上或垫层上留设 永久性小排水沟的办法，将渗水引入低洼部位，并设臵临时 集水井，井内设臵台潜水泵将水排走。渗水排水沟因水 势走向导引至集水井将其周围地基的地下水降至底板下的 合理位臵。 土方回填 土方回填采用机械回填，按规范要求分层回填， 并用蛙式打夯机分层夯实。 第章总论 项目概述 项目名称萧县龙城镇责任区刑警队项目 二承办单位萧县公安局 三建设地点萧县教育路东段南侧 四项目性质新建 五项目法人代表单严法 六项目建设规模项目占地面积平方米，总 建筑面积平方米，总投资万元。 七建设内容本项目占地平方米合亩， 新建业务用房二栋，前栋建筑面积为平方米三层的 框架结构后栋建筑面积为平方米三层的框架结构 综合业务用房。 八项目能耗 耗能量分布表 九项目建设期个月年月年 月。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,十可研编制单位萧县工程咨询研究所 十可行性研究报告编制依据 国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通 知计投资„‟号 国家发改委发改投资号关于做好 年中央预算内投资计划草案编报工作的