公司茧丝绸集团公司溧华保健食品有限公司等企业被评为省市级龙头企业，年加工产值近亿元。丰富农副产品资源需要个强大而稳定物流平台作为依托，将这种先天优势转化为溧阳新经济增长极。然而，溧阳目前还没有个物流园区，三个物流中心，两个物流站，从而形成多种层次快捷准时经济合理社会化专业化现代物流业。”溧阳市现代物流发展规划中确定江苏苏浙皖物流中心原位于溧阳市城西，随着溧阳城市快速发展，在溧阳城西已经没有适合物流中心选址位置，而本项目规划物流中心位于溧阳市城东，紧靠宜兴，具有良好土地利用资源，与原选址相关约公里，有国道相连，更重要是现有位置可充分利用芜申运河水运资源和国道公路运输资源进行建设，具有更加优越区位条件，更可利用码头资源为溧阳城区和溧阳周边三省六县市提供钢材物流服务。该物流中心建设有利于降低溧阳及周边地区生产制造企业房地产企业等物流成本，增强企业竞争力。促进溧阳城市发展，建设溧阳东大门按照溧阳市国民经济和社会发展“十五”规划纲要，到年溧阳市将成为“中等城市规模中心城市功能山水城市风格”生态旅游城和边界工贸市，城市化率也将达到。依据近期和远景规划，溧阳市城市功能将进步完善，城市规模将进步拓展，城市美化水平将进步提升，与周边城市商贸文化信息交流也会日渐频繁，进出溧阳各大出入口城市化水平直接影响着溧阳整体形象。打造生态旅游城和边界工贸市对外“窗口”，生产线控制，完成控制测量信号连锁备自投显示事故报警和纪录等全部二次功能，不设常规控制装臵。防雷接地对直击雷保护，车间厂房顶部装设避雷针装臵，所有建筑物和室外设备均在车间避雷针保护建筑结构荷载规范中全国基本雪压等值线图，确定出凤翔县城关镇东街村组五十年遇最大积雪深度为，相应雪压为。厂址地区环境质量状况为进行该项目建设工程环境影响评价，宝鸡亚东工贸有限公司聘请专业资质环境监测人员于年月日月日和年月日月日分别进行了厂址及周边地区采暖季和非采暖季大气环境质量现状检测，检测结果如下厂址及周边地区大气环境质量现状小时平均浓度检测结果单位立方米检测点距源距离方位二氧化硫二氧化氮采暖期厂址火星村淡家门前村淡家磨村瓦窑头村高王寺村南关村行司巷村西大街村非采暖期厂址火星村淡家门前村淡家磨村瓦窑头村高王寺村南关村行司巷村西大街村二级标准由表可见，二氧化硫和二氧化氮小时平均浓度在采暖季和非采暖季均小于环境空气质量标准二级标准。厂址及周边地区大气环境质量现状日均浓度检测结果单位立方米检测点距源距离方位采暖期厂址火星村初步形成了覆盖全县中药材技术与信息服务网络。同时，该县还先后与多所科研院校建立了技术协作关系，共同组织实施枳壳中药材科技项目攻关中药材生产要重点发展枳壳车前子黄栀子杜仲等传统中药材，确保药地平方米其余为道路绿化区及中心花园等。投资规模该项目静态总投资为万元。考虑到中药饮片加工及药品批发购销特性，本项目拟采用园林式建筑风格，项目区内建筑般为两层，最高不超过三层，分项投资概算为中药饮片厂万元药品购销中心万元仓库万元办公楼万元其他万元。产销量设计目标中药饮片厂达标产前排位年，第年产值为万元第二年产值为万元第三年产值为万元。项目设计目标为年加工产值万元。项目设计留有扩建改造余地，第二期工程建成目标为年产值万元。药品购销中心营销设计目标为万元。分三年达标第年营销总量为万元第二年营销总量为万元第三年营销总量为万元。项目设计也留有扩建改造余地，第二期工程建成达标为营销额万元。污染防治治理环境本项目将按‛公园是工厂花园式市场‚要求进行设计和建设。项目建成后，将为山水园林城市和两市增添座新景观，将成为人们购买药品和休憩好场所。中药饮片厂将严格按照国药有关法规规定规范进行设计和建设。犹由于中药材属天然，在加工过程中基本无污染，但为了确保万无失，对加工遗留和废水将采取净华措施，对废渣将运往垃圾场专门处理。这整套防污染措施，将按‚三同步减少建设投资。新站场建设采用“从土到洋，从小到大，分期建设”方法，投资不会超过万元，且投资成本小，除土地征用费外，只有银行贷款需要偿还，其他资金不必归还。请求实行政策性优惠，建议政府领导有关单位负林地丘陵，符合国土利用政策，用地条件好，有较多可开发用地，开发建设潜力巨大。适合车站建址条件。社会条件当地经济基础好，电力电讯等设施较为完善，第三产业发展迅速，富余人员较多，可以为东站建设奠定了坚实人力资源。站址方案选择初步意见无论是现在，还是将来，县公路交通格局，仍然是自东向西方向。为改变汽车站场窄小拥挤城市交通混乱县汽车站周围环境污染等脏乱差问题，县汽车站场迁往城郊为宜。又考虑到线慈张线自东至城区，慈索线慈桑线自西至城区，再来张常高速公路在此穿越而过，交通便利，故宜在此地建设汽车东站。五环境保护拟建站址环境现状全部为无污染娱乐性质及游乐第三产业，不存在任何污染性工业项目，大气地下水地面水环境质量状况良好。人口密度低，健康状况好，无地方病。拟建项目对环境影响汽车尾气排放污染。流动人口增多带来人为污染。对当地生态环境平衡破坏。带来噪音污染。初步拟定环境保护措施摘自在新站内建个标准垃圾站及个公共厕所。在新站内建个地理式不动力污水处理池。配置定数目垃圾箱，加强站场内垃圾清洁打扫。新站绿化率达到以上。出台相关规定，对班车待班发表项目盈利能力及现金流流量分析项目投资利润财务现金流量分析财务敏感性分析盈亏平衡分析第十章项目招投标方案工程招标法规依据项目招标方案项目招标基本情况统计投标单位资质要求第十章节能与环境保护节能节能标准和规范节能措施环境保护措施环境保护标准污染及治理第十二章风险分析风险因素及风险性质风险评价风险防范措施第十三章行业和社会影响分析行业影响分析社会影响效果分析附表附表项目财务运营期间损益表附表项目先进流量表附表项目盈亏平衡分析表图目录图图表目录表表第章项目单位基本情况单位概况股东出资情况股东简介第二章项目基本情况项目概况项目建设背景和必要性报告编制依据项目提出理由第三章区域概况市基本情况区发展规划街道概况产业和技术环境第四章市场分析市场分析行业存在问题主要竞争体第五章项目定位与竞争优势项目战略定位项目竞争优势第六章项目设计方案总体设计项目功能区域配套设计第七章投资估算与资金筹措投资估算范围和依据项目投资估算资金筹措第八章项目组织管理及工程进度安排组织管理工程进度安排第九章财务评价评价依据及参数确定总收入与成本费用估算经营成本与成本费用估算营业收入估算税金项目成本收入估算表项目盈利能力及现金流流量分析项目投资利润财务现金流量分析财务敏感性分析盈亏平衡分析第十章项目招投标方案工程招标法规依据项目招标方案项目招标基本情况统计