经济社会发展指导性纲领性文件，指出“根据国家战略规划要求，依靠自主技术创新，大力发展特色棉花产业，加快新疆优势资源转换，加快农业科技成果转换”。而产业正是符合了国务院提出以上四大战略要求其，乌昌高等级公路乌奎高等级公路直通园区。主要建设条件客源条件旅游景区由于资源特色突出，具定知名度和吸引力，预测至年进入景区游客可达万人左右。施工条件项目区距乌鲁木齐市中心公里，距昌吉市公里,距地窝堡国际机场分钟行程，乌昌乌奎高速路直通园区。路路等多路公交车直达园区，进出园区交通十分便利。有相应资质设备生产厂家建安施工企业工程设计和监理单位，能够为项目建设提供技术保障，当地政府主管部门也将对项目建设全过程进行动态监管。项目所需材料设备等均可在疆内市场上采购，并能够保证供应。资金条件项目固定资产投入中拟申请国家投资，由中国集团股份有限公司自筹，给项目建设提供了有力资金保障。主要技术经济指标规划占地总面积总投资万元其中基础设施建设万元建设工程其他费万元预备费万元。问题与建议编制切实可行实施方案和规划，要争取做到景区改建后充分发挥其服务管理，取得良好社会经济效益，促进景区整体服务水平提高。耐心细致做好购置基础工作，从质量价格服务等不同方面综合评估。在选择产品型号时，除了技术先进性和价格合理性以外，还要透过价格看产品质量，展中最具潜力发展最迅速组成部分。漂流旅游因具备生态旅游各项特点，通过旅游使旅游者能感受到“天人合”生态和谐，对旅游地生态环境破坏程度低，提高旅游者环境保护意识。近十年来，在国内外迅速发展起来，参与生要景点包括女英溪瀑布群瑶寨山庄女英矿泉古林世界杜鹃花海娥皇溪瀑布群蝴蝶谷陆公亭红军长征路华南五针松原始林乌龟石舜皇壁挂黄金玉竹盘古寺鼻神守木贤妻伴夫等。景区内水秀瀑靓，洞奇石美，谷幽峰险，品高氧足，被誉为“人间仙境”“生态王国”“天然氧吧”。舜皇岩景区舜皇岩景区位于森林公园驻地大庙口镇，是处典型喀斯特溶特地貌，海拔。舜皇岩因舜帝南巡狩猎驻跸舜皇山而得名，据考古学者认定，岩洞形成已有亿多年历史，年发现后逐步开发成现在规模。岩洞长，总面积约，由外向内分为前宫中宫后宫和侧宫，形成洞中有宫，宫中有殿，移步换形，步步有景。由钟乳石发育而成，石笋石柱石幔石瀑布仙人桥仙人田莲花塔等构成幅幅精美天然雕塑，宛如个璀璨夺目地下迷宫。洞内四季如春，夏无溽署之苦，冬无寒冷之虞，是“脉边地府三冬暖，巧引天光六月寒”洞天世界，被誉为“舜皇别宫”。岩洞内景点几乎包揽了洞穴学全部内容，成为全国石灰岩洞朵奇葩。石长城景区石长城景区位于森林公园北部紫云高挂山，区内有天然石长城之称城墙石千年古杉石盆滴泉万亩竹海农家风情等景点。“石长城”是，同时沼气池可以为项目提供能源设施，又保证了物质循环使用。六养生养老度假区项目用地亩，重点建设座五星级养老院，后期项目还有野外健身活动场素质教育基地及商业配套。预计工期为三年。中国养老服务事业亲自参与，调动游客游戏娱乐主观积极性。生态保护原则开发项目必须建立在保护生态环境基础上，并明确环境指标加以控制。承载力控制性原则遵循生态规律，控制生态环境承载力，应把旅游活动强度和游客进入量控制在资源及环境生态承载力可能范围内。全方位服务，坚持游购娱结合原则突出农业观光旅游特色，超前性创意，以游促购，寓乐于游，全方位服务丰富多彩形式吸引游客。第六章项目建设方案项目主题定位以生态自然亲密接触。高科技农业生态园项目开发理念是从现代人接触自然新生活模式和与自然融合新生活方式为契机进行开发。为使项目新生活概念更具体化，我们对新生活方式与理念提出更具体化标准使生态种植与观光相结合，使人们能品尝到新鲜蔬菜和水果同时还可以对客户喜爱品种进行包装保存带走，还可以进行深加工，并在生态园内休闲娱乐。路程距市区在公里以内，车程约分钟以内。与市内有保持定距离，但气候条件要好，空气清新，四季分明。绿化率高，房屋密度低，整体环境优良。二高科技农业生态园规划目标通过科学规划设计，现代化观光农业生态园应该是个具备多种功能生态农业示范园，观光农业旅游园，有机农业绿色园以及中小学生科制，这将使城市土地增量供应出现较大回落。从需求方面来看，由于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定以及协议出让国有土地使用权规定等发布实施，经营性用地停止协议出让，转而实行招标拍卖挂牌出让，市场化程目现状情况统计表序号项目名称数量单位备注项目总占地面积公顷二应拆迁房屋建筑面积平方米拆迁公司实地调查数据厂房平方米拆迁公司实地调查数据宗地环境自然环境由于京密引水渠和市区西北铁路环线阻隔，使地块成为个相对封闭区域。项目用地所处区域属于暖温带半湿润季风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，全年平均气温摄氏度，月份平均气温摄氏度，月份平均气温摄氏度，年平均降水，全年无霜期余天。项目地块位于以生态为主题大西山风景区。区域内山清水秀，风景宜人，景观资源丰富。社会经济环境海淀区大西山风景旅游区风景秀丽，上风上水，是中关村科技园区后花园，是业成功人士，公司白领，及各行业专家开会办公旅游疗养及举办学术研讨会理想处所。市政基础设施状况交通现状宗地附近东西向主要有聂各庄西路北清路龙泉寺路。市区铁路西北环线从地块东侧经过，但目前已基本处于停运状态。市政设施现状自来水自打井水和海淀供水厂供水雨污水无市政管网。雨水从山区自然排洪沟汇集于梁家园排水沟，最后流往上庄水库，排洪能力五年遇。无污水处理设施。自建化粪池或沉淀池，上层清水自然排除，沉淀污物定期抽运。天然气不继续营运。二十车辆在营运途中发生故障不能行使时，应向乘客说明，停止计价，请乘客等候并及时检修排除故障，短时间不能排除故障，协助乘客换乘其他车辆，并按中止营运时计价表显示金额收费。第六条收车后工作保障服务人员收入。总体上看，黄包车观景经营人员是个高收入高劳动强度行业，运营公司将保持低利润回报社会及黄包车服务人员。二黄包车运营价格管理分析现行出租车价格管理制度调查显示，黄包车为短途交通工具，主要作用为观景，般情况为越远越贵由于黄包车运营价格直接关系到广大游客及黄包车经营人员切身利益，但由于定价特殊性。目前各个城市对黄包车运营价格都实行了政府价格指导，主要以乘客与黄包车经营者讨价还价确定。考虑到黄包车运营价格特殊性，我公司建议考虑参考出租车价格管理。计价办法和标准总体上看，计费项目主要包括起步价累进运价或等候收费等。起步价。即规定个起步里程和最低收费标准，未超过起步里程仍按最低标准计费。如北京市黄包游览车起步价统为元，里程为公里。累进运价。即超过起步里程后每公里运价水平。目前绝大多数城市出租车累进运价在每公里元至元之间，广州深圳等经济发展城市累进运价水平较高，但黄包车是人力车不适用动力车累进运价，建议为每公里元。等候收费。绝大多数城市都允许出租车额外收取等候费。黄包车也可根据游客游览景点停留时间收取定等候费用。建议等候时间在分钟以内免费，超