由湖蓼莪山旅游发展有限公司投资建设的中华蓼莪文化园景区处于开进太湖旅游度假区的中央南假侧东至蓼莪山脊线西至梅量巨大，本应计入门票收入栏目中。但是，根据经济需求规律和游客旅游心理，本景区门票价格确定为元人，且境内外人士律同等票价，除了游客人数增加等因素以外，在门票收入中不再反映设施增加和游客消费水准增加带来收入增量。商业街成本商业街投资万元，按定比率承担，公共部分投资为万元年购物成本按，计万元。详见附表营业费用测算标准营业费用主要指广告宣传费用等，按每年万元计算。水电煤气费用按每年万元计算。维修保养费用按每年万元计算。管理费用测算标准固定资产折旧递延资产等，按总投资万元计提，为。万元对人员编制和工资标准参照太湖地区相近主题公园景区管理公司人员编制和工资标准。拟定为人员定编为人。中高级管理人员工资为元月，般员工为元月，总额为封期流水期常年开放，为沿江各口岸中功能最全收费最低服务最优距省城最近口岸。全县地理结构为“五山水草三分田”，有大森林大界江大湿地大冰雪等独特自然景观，素有“界江之都”之称。神奇龙江三峡地位。三中俄边境区域合作加强黑龙江省拥有公里中俄边境线，与俄罗斯个州接壤，已经建立个贸易口岸。萝北县多年来坚持“口岸搭台，经贸唱戏”，萝北口岸现已成为全省设施最齐全功能最完善吸引力最强发展前景最好口岸之，连续两年在全省口岸排名第五，被省政府授予“文明高效口岸”荣誉称号。是中国各省区市与俄罗斯独联体国家欧洲交流与合作重要桥梁和纽带。萝北县可通过旅游业增强双方贸易往来加深两国人民理解及友谊，旅游与边境贸易相结合，大力发展中俄边贸旅游，使萝北成为中俄边贸旅游明星，成为黑龙江省促进沿边地区综合经济发展示范地。现状与问题萝北有土著文化抗联文化俄犹文化垦荒文化知青文化等等，具有深厚文化底蕴区域内自然生态条件良好，野生动植物和旅游资源类型较为丰富，自然景观质量优良，波光山影秀美，年四季景色迷人，千姿百态，各具特色。自然旅游资源与人文旅游资源并重，是以界江峡谷森林冰雪湿地人文历史为依托生态旅游佳地。森林公园内规划有名山旅游区太平沟休闲度假区延兴岛旅游区兴东道台府旅游区和兴龙峡谷旅游风景区五个界江旅游节点。在沿江规划带上有黑龙江省重点打造旅游名镇名山镇，名黄兴南路步行街，环绕五广场主要几大商场友谊大厦春天百货平和堂锦绣大厦购物商场王府井百货万代购物广场新大新商场以及正在加速筹建铜锣湾商业广场作为五商圈另板块黄兴南路步行街，其规模及效从侧面说明近年来长沙积极推动物流专业市场等发展规划也见成效。长沙市居民消费力将随着其可支配收入增加而快速增长，将会得到了进步体现。二消费构成分析娱乐和食品消费超过居民消费性支出，长沙娱乐文化传媒餐饮等行业相对发达，长沙市人均娱乐休闲场所数量在全国处于前列。长沙人最早经营歌厅，航空蝴蝶两家真正意义上歌厅出现在年。对于长沙居民消费能力和水平，以及休闲娱乐消费为主特点，结合下表可以得以证实三长沙市民消费特征分析“土洋兼具”长沙是全国第批对外开放城市，经济发展水平位居全国中等以上城市前列。不断吸引外资投入并增强本土民营经济，这种“实内固外”经济体系已成为长沙经济发展特点。土洋兼具，是转型期社会消费特征。这点在长沙人身上表现得尤为突出。现代化长沙人消费洋溢着现代气息。市私人购车和购房大幅增长，成为个新消费热点。长沙人均手机持有量在各大城市中也是居前列，市区常驻人口多万，就有多万门手机。而且手机更新换代快。类目名次备注城市综合排名位国务院有关部门人均商业面积平米全国平均平米，发达国家平米居民可支配收入在全国排名第位人均消费能力全国排在第位房价全国排在第位左右芋子沟是昔日秦兰池的唯遗迹，保存着原始生态的优美，沟岸水草丰茂，芦苇丛生，野鸟众多，沟里水肥南岸，总面积平方米亩。本项目建设板块为泾河最下游，即将与渭河交汇三角地带，水量丰富，适合开展漂流运动。同时要开展对泾河湿地保护工作，建设农田鱼塘荷塘芦苇遍布湿地公园。作为整个旅游度假区休闲健身和游览重要区域，也是进入泾阳崇文镇崇文塔登高和永乐镇中国大地原点参观中转站。生态观光农业基地位于旅游度假区周边区域，包括咸阳市渭城区正阳镇史村孙家村和泾阳县高庄镇王家堡村新庄村，规划建设高标准农田平方米亩，打造陕西规模最大环度假区生态观光农业旅游带，为来西北地区和兰池旅游度假区休闲游览旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生最佳场所。乡村旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大乡村旅游联合体。陕西兰池旅游度假区项目规划用地平方米亩，其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田平方米亩。项目区域内无拆迁，建设用地源市场分析项目客源预测近年来，我国法定休假日含周末已经达到天，如果再加上带薪度假，那么居民全年有三分之时间是休假日。长假制度实施为休闲度假旅游创造了必要时间条件。随着人们生活水平提高，旅游消费桃花春季盛开与湖区绿树碧水及漫山遍野映山红交相辉映，景色优美。与学生踏青旅游季节相吻合，对学生春游吸引力较大樱花园。由于樱花属异国花卉，可满足游客好奇。并且樱花四五月开花与春游和五造观赏林。靠近主要客源地。地方政府重视，项目地基本无社区居民居住，开发投资费用相对较小。第三章客源市场分析对项目地旅游开发过程，从逻辑上说，应首先从研究市场实力开始。市场研究目是确定潜在市场并测算其规模，最终使得管理者正确地理解其身处经营环境。旅游客源市场规模可以用以下公式表示其中客源市场规模市场引发力或称出游动机目地吸引力客源发生地与目地间距离影响力所以，首先必须明确该项目目标市场，再有针对性地研究该市场出游动机对该市场而言目地吸引力以及相关距离影响力。对经理人员来说，最重要信息并不定是潜在市场总量，而是有必要明确该市场特点。市场划分好之后，我们就可以把目标确定在那些对我们产品有效需求人群身上，然后，旅游休闲度假区切设计都应以已确定这部分人特殊要求为依据。市场研究还应分析来自其他旅游目地及既定商圈内其他同行经营者或潜在替代品生产者竞争。而这研究必须在旅游产品生命周期背景下进行。客源市场定位逗留目分析娱乐休闲本项目按区域性旅游休闲度假景区规划，其设计容时量为日。主要针对双休日娱乐休闲市场。保健