勒市地处草原腹地，与锡林郭勒草原接壤，形成了大青沟自然保护区湿地珠日河草原阿尔山森林公园辉特扎哈诺尔草原奈曼王府等热点旅游景区强强联合局面，为建设狂欢园旅游区创造了条件。依托丰富草原旅游资源，本着丰富草原旅游项目目，故企业提出建设此项目。项目建设必要性是丰富草原旅游综合文化需要随着人们生活水平提高，生活质量也随之提升到定档次，旅游作为放松心境，陶冶情操项活动，已经成为人们生活中必不可少部分。草原旅游这种具有明显民族特色旅游方式，直都吸引着众多旅游爱好者。而草原旅游直都存在着旅游项目单，住宿环境较差等因素制约，从而让人们在草原旅游期间不能尽情享受到民族风情带给人们特有民族文化意境从而导致草原旅游在人们印象中期望值很高，最后却是铩羽而归，蒙古族人民热情不能尽情体现。通过本项目建设，不仅丰富了草原旅游项目，而且通过全方位草原旅游项目开发，着重体现了蒙古族特色娱乐项目，让在此游玩人感受到草原独有草原民族风情，尽情享受草原带给人民全身心放松，从而达到丰富草原草原旅游综合文化需要。是带动本地旅游开发需要粗放草原旅游方式已经成为过去式，本项目旨在通过蒙古程绿化工程公建服务设施工程小学及征地拆迁安置工程。土石方工程本项目场地平整土石方尽量考虑区内平衡，道路及公建部分土石方量合计约为万。道路工程规划区东临已建成路，西至规划中五石路，这两条都是城升了。从全年季度价格走势线上，可看出年商品房成交量及房价在年基础上有进步上升，第三四季度均价已在元以上。从近两年商品房供销走势图看如图，商品房销售量走势线基本高于预售批准量走势线，近三个季度成交量已上升了个台阶，基本稳定在万平方米以上，供销比例为。所示数据不包括同安区，同安区年商品房销售面积万平方米，销售金额万元，均价每平方米元。市土地市场运行情况从年到年，土地公开出让市场处于相对有序状态，土地供应量直稳步增长，年随着房地产市场空前火爆，土地公开出让面积增长幅度高达年倍，而年政策面变化导致土地公开出让量比年大幅度减少，公开出让方式从招标拍卖方式向挂牌方式集中，年同样受政策影响，土地公开出让面积与年基本持平。年以前，市政府公开出让土地用途集中为居住和商业综合用途，但从年开始呈多样化趋势，酒店旅游纯商业办公等用途土地公开出让日益增多，特别是年，体育用地占幅约万平方米，占总拍卖地。近几年公开出让地块除集美同安几块地因位置规模不理想无人竞拍，其余地块均顺利成交，并且竞争相当激烈。此外，市土地竞投主体发生显著变化，大型国企广泛参与外地型场馆类建筑功能分布购物区营业面积，公共区域第六章项目资金来源及构成自筹资金第七章项目经济效益与财务分析经济效益分析购物区现状分析景区全年接待旅游人数约万人，根据我方购物区经营面积，预茶博士茗峰茶叶古丈县茶叶总厂小背篓茶叶银饰类老银匠姐妹银器碳雕类五家以碳雕工艺品为主橡胶类两家以环保橡胶制品枕头床垫坐垫为主，主要针对韩团珠宝类两家以玉器水晶玛瑙制品为主珍珠类两家以珍珠制品为主水晶类家以水晶制品为主，主要针对外团丝绸类两家以丝绸制品服装服饰为主，主要针对韩团药材类家以保健药品药材为主，针对外团土特产类亘立超市梅尼超市新佳超市属于百姓超市针对团购及散购鑫云土特产土家妹土特产芙蓉国里集餐饮土特产药材四季佳超市针对团购祥和春连锁超市针对散购⑿工艺纪念品类军声画院秀华山馆苗家湘绣馆生物类中国张家界大鲵生物科技馆⒁观赏类魅力湘西大剧院张家界大剧院堤玛神歌等演艺天门狐仙等属于夜间营业竞争状况分析能够形成竞争势态，主要是由客源价格规模构成。客源影响市场份额，价格影响购买力，规模影响接待能力。第三章项目建设必要性目前就张家界旅游购物市场大环境而言，能够促成游客次消费项目类别有个种类，旅游购物类商品有个种类，其中具欲望。通过对高收入高消费阶层消费状况调查，我们发现项目设置少，配套设施不完善往往造成客户兴趣消失综合项目越多，配套设施越趋完善，方面可以延长客户停留时间，另方面可以引起客户多方面兴趣，并直接影响图图纸三项目经营范围主要包括住宿会务等。住宿采用星级酒店式经营管理湖景别墅，日常经营中为游客提供住所。会务为生态园内举办各类商务会议和培训提供配套服务。四项目实施保障条件项目立项已获本公司股东方面董事会决议和静计投资号文件批准。本项目建设用地地质构造稳定，水文状况良好。本项目建设用地公用设施配套齐全，水电气路均达至建设用地红线本项目建设用地净空条件良好，无高压输电走廊微波通讯走廊地下无妨碍性市政管网。配套环境及休闲娱乐设施基本完备。第三部分项目背景及其可行性宏观经济配合进入年以来，我国宏观经济发展取得了较为显著成绩。虽然近来国际经济风云变幻，起伏不定，但是我国经济增长却表现得相当稳定。九五期间国内生产总值年均增长率接近。在我国制定十五计划和年远景目标规划中，未来十年国内生产总值平均增长将在左右。目前我国人均年收入已达，美元左右，城镇居民大多说已从小康步入富裕小康水平，连续保持了国民经济持续快速健康发展良好局面。社会消费水平稳步提高在良好宏观经济环境下，随着居民生活水平迅速提高，居民节假日增加，闲暇时间上升，民众生活追求以由达到万元。后期扩建年加工能力万吨成品加工厂又可多吸纳人当地农民工就业，为当地农民多增加收入万元，人均最低年收入保证达到万元。根据以上市场预测，方解石建设项目经济社会效益明显。第三节项目建设存在问题项目石到流水线加工成半成品或成品包装入库装车，利用汽车转运至火车站外运销售。方解石主要用途广泛用于化工塑料制品汽车制造造纸装潢等领域原辅材料。主要用途是用作种化工添加辅料，用化工原料作为主料，直接加工成塑料产品，通过制作成型塑料制品，直接进入千家万户日常生活，另外还可用作造纸配料，汽车制造工艺用料，作装饰喷塑等。市场前景方解石半成品矿粉作为制塑造纸等原材料主要销往江浙带化工制造企业。目前市场半成品方解石矿粉价格在元吨以上，个中型企业，年生产能力为万吨，可实现产值万元，预计税率为时，可为地方创造税收余万元。如果再进行深加工，直接生产塑料成品，则每吨增加附加值元以上，净增产值万元以上，新增税收万元以上，全年税收可达万元以上。近几年来，随着国民经济快速发展，方解石矿产品需求量增长也比较快，市场价格比前几年有较大幅度上涨。目前市场需求比较旺盛，预计方解石矿产品市场价格将继续保持在现有水平或略有波动。第二章项目建设工艺特点和作用开采工艺特点露天开采矿层段采用挖掘机剥离表土层，集中堆放，然后挖掘富含方解石石灰岩矿体，经初选后，汽车直接装运至加工厂。剥离表土层时，采用正台