古丈县茶叶总厂小背篓茶叶银饰类老银匠姐妹银器碳雕类五家以碳雕工艺品为主橡胶类两家以环保橡胶制品枕头床垫坐垫为主，主要针对韩团珠宝类两家以玉器水晶玛瑙制品为主珍珠类两家以珍珠制品为主水晶类家以水晶制品为主，主要针对外团丝绸类两家以丝绸制品服装服饰为主，主要针对韩团药材类家以保健药品药材为主，针对外团土特产类亘立超市梅尼超市新佳超市属于百姓超市针对团购及散购鑫云土特产土家妹土特产芙蓉国里集餐饮土特产药材四季佳超市针对团购祥和春连锁超市针对散购⑿工艺纪念品类军声画院秀华山馆苗家湘绣馆生物类中国张家界大鲵生物科技馆⒁观赏类魅力湘西大剧院张家界大剧院堤玛神歌等演艺天门狐仙等属于夜间营业竞争状况分析能够形成竞争势态，主要是由客源价格规模构成。客源影响市场份额，价格影响购买力，规模影响接待能力。第三章项目建设必要性目前就张家界旅游购物市场大环境而言，能够促成游客次消费项目类别有个种类，旅游购物类商品有个种类，其中具目在外部资源禀赋，再结合项目通过投资开发后形成项目内部竞争优势，进行综合分析评估，我们认为项目开发具有足够市场支持力。七项目组织和计划项目组织管理本项目在开发运作中采用完全项目业主制度发展前景广阔，旅游与房地产横向结合创新模式必将带来旅游与房地产业美好明天。四项目提出城市发展战略县党委及政府依据国家相继出台了刺激和拉动旅游及相关产业发展新政策，从培育旅游产业长期可持续发展战略出发，为更好更快发展建设以作为主要景点旅游环保产业，从而将旅游区内游客接待设施建设和完善作为县十二五规划发展重点方向。区域时机优势随着东盟中国自由贸易区启动，作为中国主要旅游区域区域，迎来景区开发建设与发展良好机遇。项目定位为集旅游休闲商业食宿居家等体综合旅游度假生态园。通过项目建设及科学运作，充分发挥当地区位和地理优势，深度挖掘当地旅游资源，将改变当地旅游环境滞后现状，打造成为当地乃至区内知名旅游项目品牌。三项目发展总体构想项目概况该项目建设用地位于旅游区内，走廊景区中段。风景区位于，为国家特级景点。整个项目占地约亩，合。二项目地块现状分析项目地块周边环境分析项目位于县城旅游景色区，公路紧靠地块，可为项目提供快速便捷机动交通。项目地块内部环境分析项目内部地势较为平坦，局部靠山边有些建商服综合经营，工农结合城乡结合贸工农体化新型经济联合体。在国家实施西部大开发战略今天，石河子已成为新疆西部大开发桥头堡向西开放前沿阵地和繁荣新疆经济展示兵团风貌重要窗口。石河子有着体现，既是项经济工程，更是项文化工程政治工程，是项利党利民重大举措。推进红色旅游意义重大，既是促进中国旅游业更大发展项重要举措，又是弘扬民族文化振奋民族精神需要，也是发展整合各方资源，帮助垦区人民脱贫致富需要，更是推进中西部旅游进步增强中国旅游业发展后劲需要。新疆生产建设兵团是支特殊戍边部队，他们不列入军队编制不拿军饷不穿军装不要国家和人民负担这是批默默无闻无私奉献精英，他们是开发建设新疆维护民族团结中坚力量，他们是保持新疆社会稳定和巩固边防中流砥柱。半个多世纪以来，代代兵团人艰苦奋斗，努力开拓，把戈壁变成良田，把荒漠变成绿洲，创造了塞外胜似江南人间奇迹，唱响了曲建设祖国巩固边疆壮歌。兵团人在创造巨大物质财富同时，还不断地升华中华民族绵延数千年民族精神，创造了种极为可贵兵团精神，用血汗铸就了座不朽精神丰碑。农八师石河子市国民经济和社会发展十五计划纲要中指出将石河子建成以军垦名城戈壁名城绿洲农业为重点依托以军垦文化城市绿化湖体美化为基本特色，以军垦文化爱国主义教育和绿洲观光农业相结合为主导产品以石南山地风景和莫索环境压力较大旅游区游客，促进对遗产资源保护。三增加特色休闲度假类型修河规划区与目前江西省已有旅游区在生态环境背景上具有明显差异性，它是种自然生态环境与文化生态环境相结合自然山水景观与乡村小城人义宁州之誉，征村素有蚕乡之称，民间流传着三斤毛铁半斤钢，打把锄头去栽桑，条田塍栽三转，三条田塍栽九行歌谣。清光绪三十年年义宁州产丝斤，居全省之首。中医文化中医源远流长，名医迭出，据同治义宁州志方技记载，以医术著名于京都省垣或乡里有人。清末及民国时期，行医方式多属私人挂牌设寓坐堂，或兼营中药，或兼甸其它，尔昭其子，师传其徒，中医得以发展光大，其时县人所著医书达余部之多，载入江西医林人物录名医有人。民间流传药不过樟树不灵，药不到樟树不齐说法。至解放初，本县共有大小药店余家，药工余人，主要分布在义宁镇山口马坳渣津三都，县城规模大有黄源生裕生复仁记张福记源太和等药店。饮食文化在饮食文化方面，也有自己特色，如在饮茶茶点方面人喜欢饮茶，遇客先敬碗茶。茶区别于外地茶特点是以佐料下茶，故称喝茶为吃茶。喝茶待客极讲礼仪，客人吃茶也有定规矩。每逢红白喜事，主人都设茶房，请几位妇女专门准备茶水，不时给亲朋好友敬茶，此活称司茶。旧时，民间青年男女还有以送茶相亲习俗。逢年过节与喜庆日，民间多以自制果品随茶待客。在地方风欲望。通过对高收入高消费阶层消费状况调查，我们发现项目设置少，配套设施不完善往往造成客户兴趣消失综合项目越多，配套设施越趋完善，方面可以延长客户停留时间，另方面可以引起客户多方面兴趣，并直接影响图图纸三项目经营范围主要包括住宿会务等。住宿采用星级酒店式经营管理湖景别墅，日常经营中为游客提供住所。会务为生态园内举办各类商务会议和培训提供配套服务。四项目实施保障条件项目立项已获本公司股东方面董事会决议和静计投资号文件批准。本项目建设用地地质构造稳定，水文状况良好。本项目建设用地公用设施配套齐全，水电气路均达至建设用地红线本项目建设用地净空条件良好，无高压输电走廊微波通讯走廊地下无妨碍性市政管网。配套环境及休闲娱乐设施基本完备。第三部分项目背景及其可行性宏观经济配合进入年以来，我国宏观经济发展取得了较为显著成绩。虽然近来国际经济风云变幻，起伏不定，但是我国经济增长却表现得相当稳定。九五期间国内生产总值年均增长率接近。在我国制定十五计划和年远景目标规划中，未来十年国内生产总值平均增长将在左右。目前我国人均年收入已达，美元左右，城镇居民大多说已从小康步入富裕小康水平，连续保持了国民经济持续快速健康发展良好局面。社会消费水平稳步提高在良好宏观经济环境下，随着居民生活水平迅速提高，居民节假日增加，闲暇时间上升，民众生活追求以由